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title: "Bebauungsplan 178: Basel Zwingerstrasse 25"
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# Bebauungsplan 178: Basel Zwingerstrasse 25

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Bebauungspläne und spezielle Bauvorschriften 731.150.178
Bebauungsplan 178: Basel Zwingerstrasse 25
(BP 178)
Vom 17. Januar 2007 (Stand 4. März 2007)
Der Grosse Rat des Kantons Basel-Stadt,
gestützt auf die §§ 97, 101 und 106 des Bau- und Planungsgesetzes (BPG) vom 17. November
1999 1), nach Einsichtnahme in den Ratschlag des Regierungsrates Nr. 06.1493.01 vom 19. September
2006 und nach dem mündlichen Antrag der Bau- und Raumplanungskommission vom 17. Januar
2007, beschliesst:
Für den Text des Bebauungsplans siehe Anhang.
Link zu den Bebauungsplänen und Dokumenten in OEREBlex im Geoportal:
https://oereblex.bs.ch/api/geolinks/176.html
1) SG 730.100
Bebauungspläne und spezielle Bauvorschriften 731.150.178
Änderungstabelle - Nach Beschluss
Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle
17.01.2007 04.03.2007 Erlass Erstfassung KB 20.01.2007
Bebauungspläne und spezielle Bauvorschriften 731.150.178
Änderungstabelle - Nach Artikel
Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Fundstelle
Erlass 17.01.2007 04.03.2007 Erstfassung KB 20.01.2007
Spezielle Bauvorschriften / Bebauungspläne 731.150.178
Basel
Zwingerstrasse 25
GRB vom 17. Januar 2007
Der Grosse Rat des Kantons Basel-Stadt, gestützt auf die §§ 97, 101 und 106 des Bau- und
Planungsgesetzes (BPG) vom 17. November 1999 1), nach Einsichtnahme in den Ratschlag des Regierungsrates Nr. 06.1493.01 vom 19. September 2006 und nach dem mündlichen Antrag der Bau- und Raumplanungskommission vom 17. Januar 2007, beschliesst:
I. Bebauungsplan
1.
Der Bebauungsplan Nr. 13’189 des Hochbau- und Planungsamts vom 3. Mai 2006 wird verbindlich erklärt.
2.
Zum Bebauungsplan werden folgende Vorschriften erlassen:
2.1
Bestandteil des Überbauungsplans bilden namentlich die dargestellten Mantellinien der Baubereiche A, B,
und C und D sowie die Höhenkoten und die folgenden Bruttogeschossflächen (BGF).
2.2
In den Baubereichen A, B, C und D sind zwei Gebäude mit höchstens 8’500 m2 BGF für Wohnnutzungen
zulässig, wovon maximal 2’200 m2 BGF für Dienstleistungsnutzungen.
2.3
Die Baubereiche A und B bezeichnen die bestehenden Gebäudehüllen. Der Baubereich C dient der
Erschliessung und als privater Aussenraum (Balkone). Der Baubereich D hat eine maximale Gebäudehöhe
von 286,85 m ü. M. und muss extensiv begrünt werden.
2.4
Die Dachaufbauten entlang der Zwingerstrasse dürfen, sofern sie den übrigen baurechtlichen Vorgaben
entsprechen, den erforderlichen Lichteinfallswinkel überschreiten.
2.5
Die Dicke der durchwurzelbaren Erdschicht muss im Bereich der Baumpflanzungen mindestens 1,0 m
betragen.
1 SG 730.100.
Spezielle Bauvorschriften / Bebauungspläne 731.150.178
3.
Das zuständige Departement kann ausnahmsweise Abweichungen vom Bebauungsplan und von seinen
Bauvorschriften zulassen, sofern die Gesamtkonzeption der Bebauung nicht beeinträchtigt wird.
II. Publikation
Dieser Beschluss ist mit Rechtsmittelbelehrung zu publizieren. Er unterliegt dem Referendum und wird
nach Eintritt der Rechtskraft wirksam. 2)
Link zu den Bebauungsplänen und Dokumenten in OEREBlex im Geoportal:
https://oereblex.bs.ch/api/geolinks/176.html
2) Wirksam seit 4. 3. 2007.