---
title: "Maa munitsipaalomandisse andmine"
id: 105e20c8-f17c-4721-967a-a4026fa0e740
authority: ee
place: "Estonia"
applies_also_from: []
kind: decree
in_force: true
publisher_url: https://www.riigiteataja.ee/akt/317022015008
solon_url: https://solon.orangecat.ch/law/105e20c8-f17c-4721-967a-a4026fa0e740
language: et
in_force_from: 2015-02-12
date_basis: publisher
status: consolidated
source_url: https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/317022015008/blob-xml
read_on: 2026-11-07
sha256: b8e13d59b33ad3c0c1acccb8c5ed91296447bf8dc44b7850a49f437c8d7f6225
provisions: 2
---

# Maa munitsipaalomandisse andmine

## Preambul {#preambul}

Korraldus kehtestatakse vastavalt maareformi seaduse § 25 lõikele 6 ja § 28 lõikele 2 ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006. a määrusega nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise kord“.

## Tekst {#tekst}

1. ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK
Lohusuu Vallavolikogu 11. juuli 2014. a otsuse nr 11 alusel on Lohusuu Vallavalitsus edastanud 16. septembri 2014. a kaaskirjaga nr 5-4.3/604 keskkonnaministrile Lohusuu Vallavalitsuse 16. septembri 2014. a taotlused nr 5-4.3/594, nr 5-4.3/595, nr 5-4.3/596 ja nr 5-4.3/597, täiendatud 28. novembri 2014. a kirjaga nr 5-4.3/802, Ida-Viru maakonnas Lohusuu vallas Lohusuu alevikus asuvate Muuli tee maaüksuse (pindala 1182 m², sihtotstarve – transpordimaa), Puhkeala sadama maaüksuse (pindala 7902 m², sihtotstarve – tootmismaa), Tartu mnt 6 maaüksuse (pindala 49 m², sihtotstarve – tootmismaa) ja Tartu mnt 10 maaüksuse (pindala 4555 m², sihtotstarve – jäätmehoidla maa) Lohusuu valla munitsipaalomandisse andmiseks vastavalt maa asendiplaanidele¹. Tuginedes Lohusuu Vallavolikogu 7. oktoobri 2010. a määrusega nr 11 vastu võetud Lohusuu valla ühisveevärgi ja kanalisatsiooni arengukavale aastateks 2010–2021 ja Lohusuu Vallavolikogu 20. detsembri 2012. a otsusega nr 31 kehtestatud Lohusuu aleviku puhkeala detailplaneeringule, taotleb Lohusuu vald Muuli tee maaüksust munitsipaalomandisse avalikult kasutatava tee rajamiseks, Puhkeala sadama maaüksust avalikult kasutatavate slipi, paadisilla ja nimetatud rajatisteni viiva juurdepääsutee rajamiseks, Tartu mnt 6 maaüksust alajaama rajamiseks ning Tartu mnt 10 maaüksust reoveepuhastusjaama rajamiseks. Puhkeala sadama maaüksusele rajatavad ehitised on vajalikud teiste seas kohalikele harrastuskaluritele ja vabatahtlikule järvepäästeüksusele juurdepääsuks Avijõele ja Peipsi järvele.
2. ÕIGUSLIKUD JÄRELDUSED
Vastavalt maareformi seaduse § 25 lõikele 1 antakse tasuta munitsipaalomandisse sama seaduse §-s 28 nimetatud maa. Maareformi seaduse § 28 lõike 2 alusel võib munitsipaalomandisse anda kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajalikku maad, mida ei ole nimetatud sama paragrahvi lõikes 1.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 1 kohaselt on omavalitsusüksuse ülesandeks korraldada vallas või linnas sotsiaalabi ja -teenuseid, vanurite hoolekannet, noorsootööd, elamu- ja kommunaalmajandust, veevarustust ja kanalisatsiooni, heakorda, jäätmehooldust, ruumilist planeerimist, valla- või linnasisest ühistransporti ning valla teede ja linnatänavate korrashoidu, juhul kui need ülesanded ei ole seadusega antud kellegi teise täita.
Ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse § 4 lõike 1 kohaselt rajatakse ühisveevärk ja -kanalisatsioon kohaliku omavalitsuse volikogu kinnitatud ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni arendamise kava alusel. Seega on reoveepuhastusjaama rajamine ja selle korrashoiu korraldamine omavalitsusüksuse ülesanne.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punktist 1 tulenevalt otsustab ja korraldab omavalitsusüksus lisaks sama paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud ülesannetele neid kohaliku elu küsimusi, mis on talle pandud teiste seadustega.
Teeseaduse § 2 lõike 1 kohaselt on tee maantee, tänav, metsatee, jalgtee ja jalgrattatee või muu sõidukite või jalakäijate liiklemiseks kasutatav rajatis, mis võib olla riigi või kohaliku omavalitsuse või muu juriidilise isiku või füüsilise isiku omandis. Teeseaduse § 14 kohaselt käsitatakse teehoiuna teetööde tegemist, kavandamist, teekasutuse korraldamist, tee kaitsevööndi hooldamist, tee projekteerimist ning tee haldamisega seotud muud tegevust ja teetööks nimetatakse sama seaduse §-s 17 sätestatud tee ehitamist, remontimist ja hooldamist. Teeseaduse § 25 lõige 3 sätestab, et valla- või linnavalitsus korraldab teehoidu kohalikel teedel ja on kohustatud nendel teedel looma tingimused ohutuks liiklemiseks. Seega on avalikult kasutatava tee rajamine ja selle korrashoiu korraldamine omavalitsusüksuse ülesanne.
Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 6 lõike 3 punkti 2 kohaselt otsustab ja korraldab omavalitsusüksus lisaks sama paragrahvi lõigetes 1 ja 2 sätestatud ülesannetele neid kohaliku elu küsimusi, mis ei ole seadusega antud kellegi teise otsustada ja korraldada. Planeeritud slipp ja paadisild, mis on detailplaneeringu kohaselt avalikult kasutatavad, on olulised tehnilise taristu osad ja vajalikud teiste seas kohalikele harrastuskaluritele ja kohalikule järvepäästeüksusele juurdepääsuks Avijõele ja Peipsi järvele ning aitavad vallal täita avalik-õigusliku iseloomuga ülesannet.
Rajatava alajaama eesmärk on varustada Lohusuu aleviku puhkeala elektrienergiaga. Seega on planeeritud alajaam oluline tehnilise taristu osa ja aitab vallal täita avalik-õigusliku iseloomuga ülesannet.
Eeltoodust lähtuvalt on Muuli tee, Puhkeala sadama ning Tartu mnt 6 ja 10 maaüksuste vajalikkus Lohusuu vallale omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana põhjendatud.
3. OTSUS
Lähtudes eeltoodust ja vastavalt maareformi seaduse § 25 lõikele 6 ja § 28 lõikele 2 ning kooskõlas Vabariigi Valitsuse 2. juuni 2006. a määrusega nr 133 „Maa munitsipaalomandisse andmise kord“ anda kohaliku omavalitsusüksuse ülesannete täitmiseks ja arenguks vajaliku maana Lohusuu valla munitsipaalomandisse Ida-Viru maakonnas Lohusuu vallas Lohusuu alevikus asuvad Muuli tee maaüksus (pindala 1182 m², sihtotstarve – transpordimaa), Puhkeala sadama maaüksus (pindala 7902 m², sihtotstarve – tootmismaa), Tartu mnt 6 maaüksus (pindala 49 m², sihtotstarve – tootmismaa) ja Tartu mnt 10 maaüksus (pindala 4555 m², sihtotstarve – jäätmehoidla maa) vastavalt maa asendiplaanidele¹. Muuli tee maaüksus antakse munitsipaalomandisse avalikult kasutatava tee rajamiseks, Puhkeala sadama maaüksus avalikult kasutatavate slipi, paadisilla ja juurdepääsutee rajamiseks, Tartu mnt 6 maaüksus alajaama rajamiseks ning Tartu mnt 10 maaüksus reoveepuhastusjaama rajamiseks.
4. VAIDLUSTAMISVIIDE
Korralduse peale võib halduskohtumenetluse seadustikus sätestatud korras esitada kaebuse Tallinna Halduskohtule 30 päeva jooksul korralduse teatavaks tegemise päevast arvates.
5. KORRALDUSE TEATAVAKS TEGEMINE
Keskkonnaministeeriumil teha korraldus Lohusuu Vallavalitsusele teatavaks.
¹ Asendiplaanidega saab tutvuda Maa-ametis.