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title: "Nr. 4481 - Eichstätte zwischen Gubelstrase - Baarerstrasse - innere Güterstrasse und Bahnlinie"
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# Nr. 4481 - Eichstätte zwischen Gubelstrase - Baarerstrasse - innere Güterstrasse und Bahnlinie

## text {#text}

STADT ZUG
BEBAUU?IISPL.11••
BICBSTATTB
zwischen GJbelstrasse- Baarerst rosse -
innere wterstrasse und Bahrlinie
1: 500
Vereinfachtes V.-:rfahren gernöss 1 14 Kant. Baugesetz
PLAN NR. 4481 ERSETZT PLAN NR. 4431 und 2195
VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM 19. 1.1988
VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION VORGEPRÜFT AM 21.3. 1988
PUBLIZIERT IM AMTSBLATT
NR.20/21 VOM 20 .5. /27.5 .
ZIFFER 1757 / 1856
OEFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM STADTBAUAMT
VOM 24 .5. 88 BIS 22 .6. 88
VOM STADTRAT BESCHLOSSEN AM
DER STADT;._:z:,
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f 6. Aug, 1988
VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM REGIFQ \l ~H;SR AT
03. OKT. 1Q R8
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Wohn anteil
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Bebcuurgsplangebiet
Hcn.ptb:!ulinie bestehend/ neu
Arkadaixlulinie bestehend/ neu;
Sockel-bzw. Urtergeschossbm.fr1ie; gilt ab Niveau Baarerstras.se
Gemeinsame rückwärtige Erschliessung ( Lage schematisch)
Erschliessungsstrasse, unentgeltl. beschränktes Fahrwegrecht für öffentL Dienste, un -
entge!tl. dfentl. Fusswegrecht, unentgeltL gegenseitiges Fahrwegrecht Je z.G und z.L .
der GBP Nrn. 489 -49 6 ; Ausführung nach Massgabe Stadtbauamt.
Lnentgeltliches, öffentliches Fusswegrecht
Feuerwehrzufahrt
Ein-und Ausfahrt Parkierung (gilt als Hnweis)
1- und 2- geschossige Bauten mit begrünten Flachdäche-n
7- bis 9 -geschossige Bauten; das 8 .Geschoss ist so auszubilden ;dass ein gutgestalteter
Übergang zumzurückgesetzten 9 .Geschoss entsteht. Dabei können Geschossteile bis auf
d ie Fassadenflucht gestellt werden.sofern das D:ichgesims- auf ca.L.L.6.00m -
über dem 7.Gescl-oss erkenntor b leibt.
8-gesch:ssge Bauten mit ev.1/3 Attikageschoss / max. Gebäuderiähe wie bei GBP 492
bestmend f<Dte 449.16 inkl. Attika
Bereich für Auskragungen vom 2. bis zum 7. Geschoss
Bereich für Sockel-bzw. Untergeschossbauten
Vorplatz;bauliche Vorkehren zur Erz ielung einer guten Platzgestaltung (Stützmauer,
Brüstung, Treppen uä.) sind gestattet
Das Ausnützungsrnass wird durch die dargestellten Bauvolumen bestimmt Auf den
GBP Nr . 493 bis 496 darf die anrechenbare Bruttogeschossfläche 11'500 m 2
nicht übers::hreiten.
Mindestens in den beiden obersten Geschossen der mehr als 6 - geschossigen
Bauten auf GBP 492-495 sind Wohnungen vorzusehen
E3äume, Anordnung s::hematis::h
Scweit dieser Bebau-g;plan keine abweichenden Vcrschr iften enthält. gilt die jeweilige
Bauordnung
Der Stadtrat kann im Rahmendes Ausnahmeparagraphen der Bauordnung kleinere
AbWeichungen bewilligen .
20 30m
Bauamt der Stadt Zug Der Stadtarchitekt :
Zug . den 20.5.1988 / DEU,Fi Der Sto:ltingenieur :
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Zug Kopiert mit Bewilligu:f ~
Kantonalen Vennessu fsicht
Der Nachführun{<Sgeome :
M: / 0500 Plan N .: 2S Datum : Z.2.9 85 ~
Widerrechtliche \lerviellältigung verboten (Bundesgesetz betr. Umeberrecht v. 7.12.1922)
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