---
title: "Nõusolek riigivara avalikul enampakkumisel tasu eest kasutada andmiseks tähtajaga üle 10 aasta"
id: 243a1c3d-61d1-4add-adf2-2f613007418a
authority: ee
place: "Estonia"
applies_also_from: []
kind: decree
in_force: true
publisher_url: https://www.riigiteataja.ee/akt/326022026001
solon_url: https://solon.orangecat.ch/law/243a1c3d-61d1-4add-adf2-2f613007418a
language: et
in_force_from: 2026-02-23
date_basis: publisher
status: consolidated
source_url: https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/326022026001/blob-xml
read_on: 2026-11-07
sha256: b94a8bcd05facf4b6f59da6a5c47da2caca0f60b642e0f7280f26c65bacb4e77
provisions: 2
---

# Nõusolek riigivara avalikul enampakkumisel tasu eest kasutada andmiseks tähtajaga üle 10 aasta

## Preambul {#preambul}

Riigivaraseaduse § 19 lõike 2 punkti 2 alusel anda Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile nõusolek tema valitsemisel olevate järgmiste kinnisasjade kasutada andmiseks hoonestusõiguse seadmise teel avaliku enampakkumise korras turupõhise kasutustasu eest tähtajaga kuni 40 aastat:

## Tekst {#tekst}

Nr
Maakond
Vald
Küla
Lähiaadress
Katastritunnus
Sihtotstarve
1
Ida-Viru
Lüganuse
Aidu
Mälestuse
43801:001:0139
üldkasutatav maa
2
Ida-Viru
Lüganuse
Purtse
Piirivälja
43701:001:0289
maatulundusmaa
3
Pärnu
Lääneranna
Kiska
Ristikheina
19501:001:0477
maatulundusmaa
4
Viljandi
Viljandi
Ämmuste
Kulli
79701:001:0529
maatulundusmaa
Vastavalt riigivaraseaduse § 18 lõikele 1 määratakse turupõhine aastatasu protsendina maa väärtusest. Arendusperioodi kokkuleppe kehtivusajal makstav tasu kujuneb enampakkumise käigus, arendusperioodi tasu alghind selgitatakse välja maa maksustamishinna põhjal. Hoonestusõiguse lepingu alusel makstava tasu maakasutuse komponent arvutatakse tootmismaaks muudetud sihtotstarbega üksuse maa maksustamishinna alusel. Hoonestusõiguse seadmisel tuleb arendajal kohe tasuda hoonestusõiguse eest ühekordne makse summas, mis vastab 50%-le kogu hoonestusõiguse perioodi tasust. Ülejäänud osa hoonestusõiguse tasu maakasutuse komponendist tuleb tasuda iga-aastaste maksetena, millele opereerimisperioodil lisandub tootmiskomponent protsendina hoonestusõigusega koormatud riigimaal toodetud elektrienergia müügitulust aastas. Riigivaraseaduse § 18 lõikes 6 sätestatud kasutustasu muutus tagatakse sellega, et aastatasu maakasutuse komponendi summad suurenevad iga kolme aasta järel 10% võrra võrreldes tasu tõstmise aastale eelneva aastatasuga.