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title: "Nr. 7092 - Kistenfabrik Baarerstrasse / Eschenring"
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# Nr. 7092 - Kistenfabrik Baarerstrasse / Eschenring

## text {#text}

BAUDEPARTEMENT
BEBAUUNGSPLAN
KISTENFABRIK
BAARERSTRASSE I ESCHENRING
PLAN NR: 7092
ERSETZT PLAN NR: 7049
IM EINFACHEN VERFAHREN
GEMÄSS § 40 PBG
1 : 500
GENEHMIGT AM: 3.JUNI 2003
VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM: 5. JULI 2011
VOM AMT FÜR RAUMPLANUNG VORGEPRÜFT AM: 16. AUGUST 2011
DATUM: 29. JUN12011,
23. AUGUST 2011
1. PUBLIKATION IM AMTSBLATT
NR: 34 UND 35
1. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT
VOM: 26. AUGUST 2011
VOM: 26. AUGUST 2011
2. SEPTEMBER 2011
ZIFFER: 4888, 5048
VOM STADTRAT BESCHLOSSEN AM: 8. NOVEMBER 2011
DER PRÄSIDENT:
DOLFI MÜLLER
BIS: 26. SEPTEMBER 2011
DER STADTSCHREIBER:
ARTHUR CANTIENI
2. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT2. PUBLIKATION IM AMTSBLATT
NR: 45 UND 46 VOM: 11. NOVEMBER 2011 BIS: 30. NOVEMBER 2011
VOM: 11. UND 18. NOVEMBER 2011
ZIFFER:
VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION GENEHMIGT AM:
1 6. JAN. 2012
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LEGENDE
INHALT DES BESCHLUSSES (ÄNDERUNGEN)
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ÖFFENTLICHE, RÜCKWÄRTIGE ERSCHLIESSUNGS
STRASSE MIT ANSCHLUSS DER GEBIETE UNTERMÜLl
UNB ZEUGHAUSAREAL
LICHTE DURCHFAHRTSHÖHE MIN. 4.50 M
AUFHEBUNG ÖFFENTLICHE RÜCKWÄRTIGE
ERSCHLIESSUNGSSTRASSE
AUFHEBUNG UNENTGELTUCHES ÖFFENTLICHES
FUSSWEGRECHT
ERGÄNZUNG UNENTGELTLICHES ÖFFENTLICHES
FUSSWEGRECHT
ERGÄNZUNG ZUBRINGER, NOTZUFAHRT,
FEUERWEHRZUFAHRT
-VERTEILUNG: DIE VERTEILUNG DER mARKPLÄTZE BZW. DIE
ZUTRITTSBERECHTIGU G FÜR AUTOFAHRTEN
ERFOLGT NACH MASS ABE DER ANRECHENBAREN
GESCHOSSFLÄCHE.
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-ZUTEILUNG: DIE PARKPLÄTZE FÜR PAS WOHNEN (OHNE BESUCHER)
WERDEN FEST ZUGETEILT.
JEDES UNTERNEHME ERHÄLT EINEN PARKPLATZ
ZUGETEILT.
WEITERE FESTE ZUTE LUNGEN SIND NUR NACH SPEZIFISCH
BEGRÜNDETEN BEDÜ FNISSEN DER UNTERNEHMEN MÖGLICH.
DIE ÜBRIGEN PARKP TZE FÜR DIE BESCHÄFTIGTEN WERDEN
ALS POOL BEHANDEL . ANSTELLE FEST ZUGETEILTER
PARKPLÄTZE KÖNNEN ZUTRITTSBERECHTIGUNGEN ZU DEN
PARKFLÄCHEN IN DE FORM VON ABONNEMENTEN ODER
TICKETS ERWORBEN ERDEN.
STEUERUNG DES FAHRTENAUFKOMM
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ROTER TEXT ÄNDERUNG BESTIMMUNGEN BAULINIE
I BAULINIE
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-VORAUS- SPÄTESTENS MIT DE�RÖFFNUNG DER 1. ETAPPE DER STADT- - ·i----=+-8 . .
SETZUNGEN BAHN ZUG SIND DIE SSNAHMEN ZUR STEUERUNG DES l . l:l l
UNVERÄNDERTE BESTIMMUNGEN GEMÄSS BESCHLUSS
RRB VOM 3. JUNI 2003
• • • • BEBAUUNGSPLANPERIMETER
IAZ I
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3 G
438.30
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BAUTEN 3 GESCHOSSE
BAUTEN 5 GESCHOSSE
BAUTEN 6 GESCHOSSE
BAUTEN 9 GESCHOSSE
DIE FASSADENFLUCHTEN IM ERDGESCHOSS SIND
ANALOG GRUNDRISS UND SCHNITT VERBINDLICH.
DAS AUSNÜTZUNGSMASS WIRD DURCH DIE
DARGESTELLTEN BAUVOLUMEN BESTIMMT
MIN. 50%, WOBEI DER GESAMTE WOHNANTEIL IN
DEN BEIDEN WESTLICHEN BAUSCHICHTEN
KONZENTRIERT WIRD
GESCHOSSZAHL
O.K. DACH 426.10 M. Ü. M. = +/- 0.00
WOHNANTEIL IM GEBÄUDE
GRÜNFLÄCHE, BÄUME ANORDNUNG SCHEMATISCH
WOHNHOF MIT PLATZGESTALTUNG FÜR
BEWOHNERNUTZUNG
UNENTGELTUCHES ÖFFENTLICHES FUSSWEGRECHT
t----<r=H ZUBRINGER, NOTZUFAHRT, FEUERWEHRZUFAHRT
[ 3 ZUFAHRT ZU UNTERIRDISCHEM PARKING AN
RÜCKWÄRTIGER ERSCHLIESSUNGSSTRASSE
I VELOS I MIN. 600, JE HÄLFTIG UNTER-UND OBERIRDISCH
I PARKPLATZE[ MAX. 400
PARKPLATZBEWIRTSCHAFTUNG:
-GRUNDSATZ: SÄMTLICHE PARKPLÄTZE IM BEBAUUNGSPLANPERIMETER,
AUSSER JENE FÜR DIE BEWOHNER,
SIND ZU BEWIRTSCHAFTEN.
FAHRTENAUFKOMMEN SOWIE DAS MOBILITÄTSMANAGEMENT "'
EINZUFÜHREN.
-MOBILITÄTS- ZUR BESCHRANKUNG�R UMWELTBELASTUNGEN IN DEN
MANAGEMENT BEREICHEN LUFT UND LÄRM MUSS DIE BENÜTZUNG DES
ÖFFENTLICHEN VERK HRS UND DES LANGSAMVERKEHRS
MIT VERSCHIEDENEN , REIZSYSTEMEN GEFÖRDERT
WERDEN. DAS GESA E MOBILITÄTS-UND BEWIRT
SCHAFTUNGSMODELL INKLUSIVE JÄHRLICHER KONTROLLE
- ABEND
SPITZEN
STUNDE
- MORGEN
SPITZEN
STUNDE
- ÖFFENTL.
RÜCKW.
ERSCHL.
STRASSE
DER WIRKSAMKEIT BE ARF DER ZUSTIMMUNG DES
STADTRATES.
DAS FAHRTENAUFKO MEN WIRD IN DEN ABEND
SPITZENSTUNDEN MIT LICHTSIGNALANLAGEN
DYNAMISCH IN ABHÄ�KEIT VON DER LEISTUNGS-
FÄHIGKEIT DES ÖFFE 1 ICHEN STRASSENNETZES GESTEUERT.
IN DEN MORGENSPITZENSTUNDEN ERFOLGT DIE STEUERUNG
DES FAHRTENAUFKOjMENS MITTELS TAGESZEITABHÄNGIGEN
ZUSCHLÄGEN AUF DIE PARKGEBÜHR FÜR EINFAHRENDE
FAHRZEUGE.
UM AUCH HIER DEN V RKEHRSFLUSS ZU GEWÄHR
LEISTEN, WERDEN SOWEIT ERFORDERLICH
MASSNAHMEN WIE HA�TEBALKEN, SCHRANKEN,
LICHTSIGNALANLAGE� 0. Ä. EINGEFÜHRT UNTER
BERÜCKSICHTIGUNG I- DES AUSBAUGRADES IN DEN 9REt AREALEN
YNTERMÜbl, KISTEN�ABRIK UND ZEUGHAUS
- DER LEISTUNGSFÄHIGKEIT DER ÖFFENTLICHEN STRASSEN.
SOWEIT DIESER BEBAUNGSPLAN KEIN�ABWEICHENDEN BESTIMMUNGEN
ENTHÄLT. GELTEN DIE VORSCHRIFTEN DER JEWEILIGEN BAUORDNUNG
"""' nl'l> <IT.&.nT T KANN IM SINNE VON§ 31 DER
AUSNAHMEN GESTATTEN. EINTRAGU�G���t��E����D��v:E�������-
PLANPERIMETERS SIND RECHTLICH NICHT VERBINDLICH.
INFORMATION
GENEHMIGTE BAULINIE
GENE�MIGTE UNTERGESCHOSSBAULINIE
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BUSHALTESTELLE
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426.10 M.U.M. • --. SCHEMASCHNITT
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