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title: "Teiländerung «Hochhausgebiete»"
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# Teiländerung «Hochhausgebiete»

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KANTON ZUG
31099
GEMEINDE CHAM
Vom Gemeinderat für die kantonale Vorprüfung freigegeben am: 30.05.2023
Der Gemeindepräsident: Georges Helfenstein Der Gemeindeschreiber: Martin Mengis
Vorprüfung durch die Baudirektion: (im Rahmen der Gesamtrevision Nutzungsplanung)
Zug den: 22.12.2023
Durch die Stimmbevölkerung an der Urnenabstimmung beschlossen am: 09.06.2024
Der Gemeindepräsident: Georges Helfenstein Der Gemeindeschreiber: Alain Bühlmann
2. öffentliche Auflage
Publiziert im Amtsblatt: vom: 27.06.2024
Vom Regierungsrat des Kantons Zug genehmigt am:
Auflage
auf der Gemeindekanzlei: vom: 28.06.2024 bis: 17.07.2024
Bescheinigung durch den Gemeindeschreiber
Der Baudirektor: Florian Weber
1. öffentliche Auflage
Publiziert im Amtsblatt: vom: 11.01.2024 und 18.01.2024
Auflage
auf der Gemeindekanzlei: vom: 12.01.2024 bis: 12.02.2024
Bescheinigung durch den Gemeindeschreiber
(im Rahmen der Gesamtrevision Nutzungsplanung)
Alain Bühlmann
Alain Bühlmann
Hochhausgebiete
TEILREVISION BAUORDNUNG
Inhalt des Beschlusses: Neue Bestimmung § 41a
1 Hochhäuser sind nur in den im Zonenplan bezeichneten Gebieten zulässig. Es gilt eine ordentliche Bebauungsplanpflicht.
2 Der Gemeinderat legt die Maximalhöhen sowie qualitativen Anforderungen an das Hochhausprojekt im Einzelfall fest.
3 Der Gemeinderat definiert die Anforderungen für die Planung und Beurteilung von Hochhausprojekten in einer Vollzugsrichtlinie.
4 Zonen für Hochhäuser sind einer Grundnutzung überlagert.
Abweichende Empfindlichkeitsstude, ES III statt ES IIaem
Übrige Zonen mit speziellen Vorschriften
Wohnzone 2
Wohnzone 1b ES II
ES II
Wohnzone 4
Wohnzone 3b
Wohnzone 3a ES II
ES II
ES II
Wohn- und Arbeitszone 5 mit Teilzonen A und B
Wohn- und Arbeitszone 4
Wohn- und Arbeitszone 3 ES III
ES III
ES III
Informationsinhalte
Naturschutzzone kantonal
Wald
Wohn- und Arbeitszone Papieri ES III
Arbeitszone A ES III
Zone des öffentlichen Interesses für Bauten und Anlagen ES III / ES IV
Verkehrsfläche / Bahnareal
Landwirtschaftszone
Zone öffentliches Interesse für Erholung und Freihaltung
Bauzonen
Nicht-Bauzonen / Überlagernde Nutzung
Kantonale Nicht-Bauzonen (siehe Spezialpläne)
Weitere Informationen
W1b
W2
W3b
W4
WA3
WA4
WA5a/WA5b
WAP
OeIB
NSK
VF/BA
L
OeIF
Ue
Ortsbildschutz
Bebauungsplan
Archäologische Fundstätte
OS
bp
arf
LSG
Landschaftsschutzzone kantonal
Seeuferschutzzone kantonal, Moorlandschaft
ÜberflutungsgebietUFZ
LSK/SSK/ML
(Aktualisiert mit Kantonalen Natruschutzgebieten am 31.1.22)
Lärmempfindlichkeitsstufe
HochhausgebietHH
Überlagernde Nutzungen
Unveränderte Inhalte
Landschaftsschutzzone gemeindlich
Baulinien Umfahrung Cham–Hünenberg
Inhalt des Beschlusses
KANTON ZUG
31099
GEMEINDE CHAM
Vom Gemeinderat für die kantonale Vorprüfung freigegeben am: 30.05.2023
Der Gemeindepräsident: Georges Helfenstein Der Gemeindeschreiber: Martin Mengis
Vorprüfung durch die Baudirektion: (im Rahmen der Gesamtrevision Nutzungsplanung)
Zug den: 22.12.2023
Durch die Stimmbevölkerung an der Urnenabstimmung beschlossen am: 09.06.2024
Der Gemeindepräsident: Georges Helfenstein Der Gemeindeschreiber: Alain Bühlmann
2. öffentliche Auflage
Publiziert im Amtsblatt: vom: 27.06.2024
Vom Regierungsrat des Kantons Zug genehmigt am:
Auflage
auf der Gemeindekanzlei: vom: 28.06.2024 bis: 17.07.2024
Bescheinigung durch den Gemeindeschreiber
Der Baudirektor: Florian Weber
1. öffentliche Auflage
Publiziert im Amtsblatt: vom: 11.01.2024 und 18.01.2024
Auflage
auf der Gemeindekanzlei: vom: 12.01.2024 bis: 12.02.2024
Bescheinigung durch den Gemeindeschreiber
(im Rahmen der Gesamtrevision Nutzungsplanung)
Alain Bühlmann
Alain Bühlmann
Hochhausgebiete
Neue Überlagernde Nutzung «Hochhausgebiete»
W1b
W2
W2 W2
W2
W2
W3b
W4
W4
WA3
WA4
WA4
WAP
KC
OeIB
OeIB
OeIB
L
OeIF
OeIF
OeIF
UeFa
NSK
UeFh
UeFa UeRs
WA5a
WA5bUeFh
Bärenmatt
Lorzenhof
Löberen
Räbacher
Neudorf Eich
Alpenblick
Obermüli
Papieri
Moos
Stumpen
Rigipark
Städtler Allmend
Duggeli
Flachsacher
Mugeren
Schluecht
Spiess
Donauweid
Herrenmatt
Zonenplan rechtskräftig
Bärenmatt
Lorzenhof
Löberen
Räbacher
Neudorf Eich
Alpenblick
Obermüli
Papieri
Moos
Stumpen
Rigipark
Städtler Allmend
Duggeli
Flachsacher
Mugeren
Schluecht
Spiess
Donauweid
Herrenmatt
Zonenplan neu Grundzonierung und Überlagerung
W1b
W2
W2 W2
W2
W2
W3b
W4
W4
WA3
WA4
WA4
WAP
OeIB
OeIB
OeIB
L
OeIF
OeIF
OeIF
UeFa
NSK
UeFh
UeFa UeRs
WA5a
WA5bUeFh
Bärenmatt
Lorzenhof
Löberen
Räbacher
Neudorf Eich
Alpenblick
Obermüli
Papieri
Moos
Stumpen
Rigipark
Städtler Allmend
Duggeli
Flachsacher
Mugeren
Schluecht
Spiess
Donauweid
Herrenmatt
Grundlagedaten
Nutzungsplanung: ARV, GIS Kanton Zug vom 23.5.2022
AV-Daten: ARV, GIS Kanton Zug vom 29.3.2024
Das Druckdatum entspricht dem Erstellungsdatum.
Das Druckdatum entspricht dem Erstellungsdatum.
TEILREVISION ZONENPLAN