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title: "Falkenweg / Neugasse"
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# Falkenweg / Neugasse

## text {#text}

KANTON ZUG GEMEINDE BAAR
BEBAUUNGSPLAN FALKENWEG / NEUGASSE
SITUATION
GS 119 GEBR. HODEL AG,
1:500
BAAR
GS 123 ERBENGEM. WILLI SCHWEIGER SEL., BAAR
GS 608 MARIA SCHWEIGER- BINZEGGER, BAAR
GEMEINDE - VERWALTUNG
ABTEILUNG PLANUNG/BAU
VOM GEMEINDERAT GENEHMIGT AM :
DER GEMEINDEPRÄSIDENT :
S Arg 595
DER GEMEINDESCHREIBER:
DER
BAUVERWALTER
2~
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VORPRUFUNG
DURCH
DIE
KANTONALE
BAUDIREKTION.
Y7
f
ZUG, DEN
20.
März
2}
DER
BAUDIREKTOR:
’
/
;L
-
PUBLIZIERT IM AMTSBLATT OEFFENTL. AUFLAGE AUF DER ABTEILUNG PLANUNG/BAU
NR. AELAE VOM 7% ¢ 2666 BIS 75.5. 7000 BESCHEINIGT,
VOM: 24204, 2600 Q
2IFFER: 47998 / 2464 DER GEMEINDESCHREIBER:
Vora: Atiatiudirad FAnr Yo PEE pruebna am !
-VéN “PER EINWOHNERGEMEINDEVERSAMMLUNG. NEHMKST AM: 3 1, Mai 2000
DER GEMEINDEPRÄSIDENT:
RN
/. / YAt L1119 ,,t,/,/,%,
DER GEMEINDESCHREIBER :
W&
VOM REGIERUNGSRAT DES KANTONS ZUG GENEHMIGT AM:
REGIFRUNGSEAT
22.AUG.
DES maNTUNS ZU0
VERBINDLICHER
@
[T
Lo 77
0000000000
INFORMATIVER
[= ]
INHALT:
GELTUNGSBEREICH
BEZEICHNUNG DER BAUBEREICHE
1 = 45835
BAUBEREICHE
MIT
ATTIKAGESCHOSS
-
MAX.
MANTELHÖHE
+
=
45735
1 = 45535BAUBEREICHE - MAX. MANTELHÖHE 17 J1 . 2232
BEREICH AUSKRAGENDE BALKONE
PRIVATE SPIEL- UND AUFENTHALTSBEREICHE MIT HOCHSTAMMIGEN BAUMEN
ERSCHLIESSUNGSBEREICH EINSCHLIESSLICH OBERIRDISCHE AUTOABSTELLPLÄTZE
RAMPE TIEFGARAGE
BAULINIE NEU
UNTERNIVEAUBAULINIE NEU
UNENTGELTLICHES OFFENTLICHES FUSSWEGRECHT
BEREICHE FUR CONTAINERPLATZE
INHALT:
BESTEHENDE BAULINIE GEM. BAULINIENPLAN NEUGASSE - MARKTGASSE (RRB 30.11.99)
BESTEHENDE GEBAUDE
UMRISS BESTEHENDE NACHBARGEBAUDE
= -
Gru bg
"
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784 o . \ \\< ;
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N'AHERBAURECHT
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GEM.
VEREINBARUNG
MIT
SBB
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1.0
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P2000000000 1"
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B
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Üüssa\R_L
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Kopiert mit Bewiligung
der_ kant, Vermessungsaufsicht\
Der, Nachfnhrungs ometer:
/ ®
/ Knecht und Gätzi
Ing.-_und Vermessungsbiiro AG
Rigistrasse, 37,
T
My,
Unterstrichene _Parzelennummern:
Vorgesehene Grenzänderungen sind
noch nicht rechtskräftig. X 7
— Das Urheberrecht an _def? Daten ’ 23. 1198 /
—zm mmbflg:n
Bund, Kanton!
Baar,
\
\
g
;&mng;m’é%\’f';
|
/5/00
Tel. 041
&
Z
s
|
T 7
.
SCHNITTE 1:500 SCHNITT A-A
1300 42,00
—
MAX. MANTELHOHE
45735
MAX. MANTELHÖHE
458.35
MAX. MH.
454.35 MAX.MH.%
E
EALKENWEG E—
NEUGASSE 43500
— z
SCHNITT B-B SCHNITT C-C
ö 100, MAX. MANTELHÖH!VERGLEICHE 1 MAX. MANTELHÖHE VERGLEICHE %A‘s‘äiäs’""
ZIFFER 3 ZIFFER 3i
45380
g ; BESTH MFH
@ ; NEUGASSE 8
i !+ !
435.00
ERGÄNZENDE BESTIMMUNGEN
1.
DIE
LAGE
UND
ABMESSUNGEN
DER
BAUBEREICHE
SIND
IN
DER
SITUATION UND
DEN
SCHEMASCHNITTEN
EINGETRAGEN
DIE HOHE DER BAUBEREICHE IST MIT MAXIMALEN
MANTELHOHEN IN M.UM. FESTGELEGT.
. DAS ATTIKAGESCHOSS DARF BAHNSEITIG AUF %3 DER GESAMT-
LANGE BIS AUF DIE FASSADENFLUCHT GESETZT WERDEN.
DIE
MAXIMALE
ANRECHENBARE GESCHOSSFLACHE
INKL.
ATTIKAGESCHOSS BETRAGT
4'650
M2,
GEMASS
TABELLE
MIT
ZUGEWIESENEN
GESCHOSSFLACHEN
:
BAUBEREICH MAX. GESCHOSSFLACHEN
CA. 2400 M2
CA. 1600 M2
CA. 650 M2
4'650 M2
NUTZUNGSANTEILE FUR GESAMTAREAL :
ANTEIL WOHNEN MIN. 60% UND MAX. 80%
ANTEIL GEWERBE MIN. 20% UND MAX. 40%
n
WOHNNUTZUNGEN IN DEN BAUBEREICHEN I UND II IM
ERDGESCHOSS (GAFTENWOHNUNGEN) SIND ZULÄSSIG.
IM BAUBEREICH 111 SIND KEINE WOHNUNGEN ZULASSIG.
DIE GRUNDRISSE SIND GEM. RICHTPLAN ZUM BEBAUUNGSPLAN
SO KONZIPIERT, DAS5:
- GENUGEND GRUNFLACHEN AN DEN STRASSENSEITIGEN FASSADEN
- MIN. GRENZABSTAND VON 400 M GEGEN NORDEN (SBB) UND
- GARANTIERTER LARMSCHUTZ GEM. LARMSCHUTZGUTACHTEN
BURO RAGONESI, STROBEL & PARTNER AG, LUZERN
GEWAHRLEISTET SKHD
10.
UBERDECKTE VELOABSTELLPLATZE
SIND
IN
DER
NAHE
DER
HAUSEINGANGE
UND
IM
UG
BAUBEREICH
II
VORGESEHEN
(SIEHE)
RICHTPLAN)
-
ANZAHL
MIN.
. GEDECKTE AUTO-EINSTELLFLATZE IN TIEFGARAGE = MAX. 45
OBERIRDISCHE PARKPLATZE = MAX. 8
DIE BAUTEN, NAMENTLICH IM BAUBEREICH Ill, SOWIE DEREN
UMGEBUNG SIND ARCHITEKTONISCH BESONDERS GUT ZU GESTALTEN,
DIES GILT AUCH FUR MATERIALIEN UND FARBE.
. SOWEIT DIESER BEBAUUNGSPLAN KEINE ANDERSLAUTENDEN
BESTIMMUNGEN ENTHALT, GELTEN DIE VORSCHRIFTEN DER
JEWEILIGEN BAUORDNUNG.
DER GEMEINDERAT KANN IM RAHMEN DES AUSNAHMEPARA -
GRAPHEN DER BAUORDNUNG KLEINERE ABWEICHUNGEN GESTATTEN.
BEI ANDERUNG DES ZONENFLANES ODER DER BAUORDNUNG
IST DER BEBAUUNGSPLAN ZU UBERPRUFEN.