---
title: "Nõusolek riigivara hoonestusõigusega koormamiseks "
id: 3e6b4af0-74c7-4815-94b1-bb183d5c6b5a
authority: ee
place: "Estonia"
applies_also_from: []
kind: decree
in_force: true
publisher_url: https://www.riigiteataja.ee/akt/303052017006
solon_url: https://solon.orangecat.ch/law/3e6b4af0-74c7-4815-94b1-bb183d5c6b5a
language: et
in_force_from: 2017-04-28
date_basis: publisher
status: consolidated
source_url: https://www.riigiteataja.ee/public-api/api/v1/akt/303052017006/blob-xml
read_on: 2026-11-07
sha256: 87823e51f9867ea1a3deca376d8818b7d44cbb6fdbf8ca0bd097bf7a3eb3502f
provisions: 2
---

# Nõusolek riigivara hoonestusõigusega koormamiseks 

## Preambul {#preambul}

Riigivaraseaduse § 19 lõike 2 punktide 1 ja 2 alusel anda Majandus- ja Kommunikatsiooniministeeriumile nõusolek tema valitsemisel oleva, Harju maakonnas Tallinnas asuva kinnistu (Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 3401750, Tallinn-Tapa 107,4–108,3 km katastritunnusega 78401:110:0111, pindala 24 604 m²; Tallinn-Tapa 108,3–109,3 km katastritunnusega 78401:116:0055, pindala 33 881 m²; Tallinn-Tapa 109,3–110,3 km katastritunnusega 78401:116:0056, pindala 39 057 m²; Tallinn-Tapa 106,5–107,4 km katastritunnusega 78401:118:0105, pindala 37 314 m², sihtotstarve transpordimaa, riigi kinnisvararegistri objekti kood KV42380) otsustuskorras hoonestusõigusega koormamiseks aktsiaseltsi Eesti Raudtee (registrikood 11575838) kasuks järgmistel tingimustel:

## Tekst {#tekst}

1) hoonestusõiguse tähtaeg on 50 aastat alates hoonestusõiguse seadmise kohta kande tegemisest kinnistusraamatusse; 2) hoonestusõiguse aastatasu suurus on 5% kinnistu harilikust väärtusest; 3) hoonestusõiguse tasu muutmist võib nõuda kolme aasta möödudes hoonestusõiguse tekkimisest või maa uue korralise hindamise tulemuste kehtestamisel ning uuesti kolm aastat pärast viimase tasu muutmist; 4) hoonestusõiguse võõrandamiseks on vajalik koormatud kinnistu igakordse omaniku nõusolek; 5) hoonestaja on kohustatud kandma kõik kinnistuga seotud avalik-õiguslikud koormatised ja tasuma kõik maksud.