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title: "Nr. 7054 - Bergli / Parkhotel"
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# Nr. 7054 - Bergli / Parkhotel

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BAUDEPARTEMENT
BEBAUUNGSPLAN
BERGLI I PARKHOTEL
1:500
PLAN NR: 7054
DATUM : 17. FEBRUAR 2004 ERSETZT PLAN NR: 4417teilweise
VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM: 17. FEBRUAR 2004
VON DER KANTONAlLEN BAUDIREKTION VORGEPRUFT AM: 19. APRIL 2004
GGR - VORLAGE NR: 1798
VOM: 14. SEPTEMBER 2004
1. PUPUKATION IM AMTSBLATT
NR: 35,36
) VOM: 1. UND 8. OKTOBER 2004
ZIFFER: 5671, 5796
VOM STADTRAT GENEHMIGT AM: 11. MAI2004
1. ÖFFENTUCHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT
VOM: 1. OKTOBER 2004 BIS: 1. NOVEMBER 2004
VOM GROSSEN GEMEINDERAT BESCHLOSSEN AM: 1. FEBRUAR 2005
DER PRÄSIDENT: DER STADTSCHREIBER:
ULRICH STRAUß ARTHUR CANTIENI
2. PUPUKATION IM AMTSBLATT 2. ÖFFENTIUCHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT
NR: 6UND7 VOM: 11. FEBRUAR 2005 BIS: 3. MÄRZ 2005
VOM: 11. UND 18. FEBRUAR 2005
ZIFFER: 796 UND 916
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VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM: 1 9 APR 2 0 0 5
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LEGENDE
GENEHMIGUNGSINHALT
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INFORMATIONSINHALT
AAB 11.10.1983
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PERIMETER
AUFZUHEBENDE BAULINIE ZU GENEHMIGEN
BEBAUBARE FLÄCHE
MAl<- 1 VOLLGESCHOSS, KEIN ATTIKAGESCHOSS MÖGLICH
BEBAUBARE FLÄCHE
MAl<- 4 VOLLGESCHOSSE OK. MAX. 435.00 M Ü. M, PLUS EIN ATIIKAGESCHOSS
OK. MAX. 438.00 M Ü. M
BEBAUBARE FLÄCHE
MAX. 6 VOLILGESCHOSSE OK. MAX. 442.50 M Ü. M, KEIN ATTIKAGESCHOSS
MÖGLICH
MAX. ZULÄSSIGE AGF
MINDESTWOHNANTEIL
BÄUME (LAGE SCHEMATISCH)
BESTEHENDE AUSSENRAUMGESTAL TUNG
EINGANGSBEREICH HOTEL
ZUGANG UND VERBINDUNG ZUM PARK
ANLIEFERUNG
GAR VORFAHRT
UNENTGELTLICHES ÖFFENTLICHES FUSSWEGRECHT (LAGE SCHEMATISCH)
UNENTGELTIUCHES ÖFFENTLICHES FAHRWEGRECHT FÜR VELOS
(LAGE SCHEMATISCH)
EINFAHRT/AUSFAHRT TIEFGARAGE (LAGE SCHEMATISCH)
FEUERWEHRZUFAHRT
GENEHMIGTE BAULINIE
GENEHMIGTE ARKADENBAULINIE
GENEHMIGTE UNTERNIVEAUBAULINIE
GENEHMIGTE WALDGRENZE
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BBP BERGLI - PARKHOTEL BESTIMMUNGEN
1. ZIELE DES BEBAUUNGSPLANES
2.
3.
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
4.
4.1
- OPTIMIERUNG DER STÄDTEBAUUCHEN SITUATION DURCH KLÄRUNG +BERUHIGUNG
DER KUBISCHEN ERSCHEINUNG
- ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT FÜR HOTEL- UND KONFERENZRÄUME
- AUFWERTUNG DER AUSSENRÄUME MIT DEN SCHWERPUNKTEN
- REPRÄSENTATIVER EINGANGSBEREICH
- ATTRAKTIVE GESTALTUNG DES BEREICHS ZWISCHEN PARKHOTEL UND RESIDENCE
- PRÄZISIERUNG DES ÜBERGANGSBEREICHS ZWISCHEN HOTEL UND BERGLI-PARK
- ERHALTEN DER BESTEHENDEN GRÜNSTRUKTUREN ENTLANG DER INDUSTRIESTRASSE
DIE MANTELLINIE DARF NICHT DURCH ERKER, BALKONE ETC. ÜBEASCHAmEN WERDEN.
DAVON AUSGENOMMEN SIND BESTEHENDE BALKONE, ERKER ETC. INDUSTRIESTIRASSE 16.
AUSSENRAUM, UMGEBUNGSGESTALTUNG
FÜR DEN AUSSENRAUM PARKHOTEL (GS NR. 3867, 4075) IST MIT DEM ERSTEN BAUGESUCH EIN
UMGEBUNGSGESTALTIUNGSPLAN VORZULEGEN. DIESER HAT DIE AUSSAGEN DES
BEBAUUNGSPLANES ZU KONKRETISIEREN.
GESTALTUNG, BEPFLANZUNG UND MATERIALISIERUNG HAT NACH EINHEITLICHEM KONZEPT
MIT GLfTER GESAMTWIRKUNG ZU ERFOLGEN.
A:
B:
C:
VORFAHRT FÜR PWS + GARVORFAHRT ZULÄSSIG. BEST. FUSSGÄNGER- UND VELOVERBINDUNGEN
SIND UNEINGESCHRÄNKT ZU GEWÄHRLEISTEN UND DÜRFEN NICHT DURCH GESTALTERISCHE ELEMENTE
VERSTELILT WERDEN.
ZUGANG UND VERBINDUNG ZUM PARK. KLEINBAUTEN UND ENTSORGUNGSEINRICHTUNGEN
WIE CONTAINER ETC., SIND NICHT ZULÄSSIG. BESTEHENDE ANLAGEN SIND ZU ENTFERNEN.
EINE FUSSWEGVERBINDUNG VON MINDESTENS 4 M BREITE MUSS GEWÄHRLEISTET SEIN.
KLARE TRENNUNG ZWISCHEN ÖFFENTUCHER NUTZUNG DES PARKS UND
PRNATER NUTZUNG DES PARKHOTELS.
A.B.C SIND GLEICHZEfTIG MIT DEM AUSBAU DES ERDGESCHOSSES DES PARKHOTELS,
INDUSTRIESTRASSE 14, ZU REAIUSIEREN.
DIE BESTEHENDE AUSSENRAUMGESTALTUNG ENTLANG DER INDUSTRIESTRASSE KANN ANGEPASST
WERDEN, SOWEIT DIES DAS EINHEITLICHE KONZEPT ERFORDERT UND EINE BESSERE
GESAMTWIRKUNG ERZIELT WIRD.
PARKIERUNG
MAX. 172 PARKPLÄTZE_ ZUSÄTZLICHE OBERIRDISCHE PARKPLÄTZE SIND NICHT
ZULÄSSIG.
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