--- title: "Gesetz zur Einführung des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland" id: 6e4ddfe4-e98c-4e1b-afe9-404fdd94494f authority: lu place: "Luzern" applies_also_from: [ch] kind: statute in_force: true number: "218" publisher_url: https://srl.lu.ch/data/218/de solon_url: https://solon.orangecat.ch/law/6e4ddfe4-e98c-4e1b-afe9-404fdd94494f language: de in_force_from: 2026-10-23 date_basis: retrieved status: consolidated source_url: https://www.lexfind.ch/tol/10533/de read_on: 2026-10-23 sha256: 50664eca2e57ba9d82b4928f5ae4bbdb72ef587d0842f0f2b86b0e1bb292cf26 provisions: 9 --- # Gesetz zur Einführung des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland ## § 1 {#par_1} Organe 1 Das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG)3 und die dazugehörende Verordnung (BewV)4 vollziehen: a. der Regierungsrat, b. das Justiz- und Sicherheitsdepartement5, c. * die vom Regierungsrat in der Verordnung bezeichnete Dienststelle, d. der Grundbuchverwalter, e. der Handelsregisterführer, f. die Steigerungsbehörde, g. die Stimmberechtigten der Gemeinde, 1 SR 211.412.41 2 GR 1987 108 3 SR 211.412.41. Auf diesen Erlass wird im Folgenden nicht mehr hingewiesen. 4 SR 211.412.411. Auf diesen Erlass wird im Folgenden nicht mehr hingewiesen. 5 Gemäss Änderung des Organisationsgesetzes vom 17. Februar 2003, in Kraft seit dem 1. Juli 2003 (G 2003 89), wurde in den §§ 1 und 3 die Bezeichnung «Justiz-, Gemeinde- und Kulturdepartement» durch «Justiz- und Sicherheitsdepartement» ersetzt. * Siehe Tabellen mit Änderungsinformationen am Schluss des Erlasses. G 1987 261 2 Nr. 218 h. * der Gemeinderat. Eine abweichende Regelung in einem rechtsetzenden Erlass der Gemeinde bleibt vorbehalten. 2 Aufgaben ## § 2 {#par_2} Regierungsrat 1 Der Regierungsrat ist Aufsichtsbehörde. * 2 Er kann der von ihm bezeichneten Dienststelle für die Aufteilung des kantonalen Kontingents Weisungen erteilen. * ## § 3 {#par_3} Justiz- und Sicherheitsdepartement 1 Das Justiz- und Sicherheitsdepartement ist beschwerdeberechtigte kantonale Behörde. 2 … * § 4 * Zuständige Dienststelle 1 Die vom Regierungsrat bezeichnete Dienststelle ist Bewilligungsbehörde. 2 Vor ihrem Entscheid über die Erteilung einer Bewilligung holt sie die Stellungnahme der Gemeinde ein. § 5 * Grundbuchverwalter, Handelsregisterführer 1 Kann der Grundbuchverwalter oder der Handelsregisterführer die Bewilligungspflicht nicht ohne Weiteres ausschliessen, so verweist er den Erwerber im Sinn von Artikel 18 Absatz 1 und 2 BewG an die für das Bewilligungswesen zuständige Dienststelle. ## § 6 {#par_6} Steigerungsbehörde 1 Die Steigerungsbehörde macht in den Steigerungsbedingungen zu einer Zwangsversteigerung von Grundstücken auf die Bewilligungspflicht von Personen im Ausland aufmerksam. 2 Im übrigen verfährt sie nach Massgabe des Art. 19 BewG. § 7 * Gemeinde 1 Die Gemeinde nimmt zu Bewilligungsgesuchen Stellung (§ 4 Abs. 3). ## § 8 {#par_8} Unterabs. b). Nr. 218 3 3 Der Gemeinde, in der das Grundstück liegt, steht das Beschwerderecht gemäss Art. 20 Abs. 2c BewG zu. 3 Bewilligungsgründe § 8 Kantonale Bewilligungsgründe 1 Zusätzlich zu den allgemeinen Bewilligungsgründen gemäss Art. 8 BewG wird einer natürlichen Person der Erwerb eines Grundstücks bewilligt: a . * … b. als Zweitwohnung an einem Ort, zu dem sie aussergewöhnlich enge, schutzwürdige Beziehungen unterhält, solange diese andauern (Art. 9 Abs. 1c BewG), c. als Ferienwohnung oder Wohneinheit in einem Apparthotel in einem Fremdenverkehrsort im Rahmen des kantonalen Kontingents (Art. 9 Abs. 2 und 3 BewG). ## § 9 {#par_9} Fremdenverkehrsorte 1 Als Fremdenverkehrsorte im Sinne dieses Gesetzes gelten Gemeinden, welche a. die Voraussetzungen von Art. 9 Abs. 3 BewG erfüllen und b. auf Antrag der Stimmberechtigten einer Gemeinde vom Regierungsrat als Fremdenverkehrsorte bezeichnet werden. 2 Die Stimmberechtigten der Gemeinde können durch rechtsetzenden Erlass Beschränkungen im Sinne von Art. 13 BewG einführen. 3 Rechtsetzende Erlasse gemäss Abs. 1 und 2 sind auf längstens acht Jahre zu befristen; solche gemäss Abs. 1 unterliegen der Genehmigung des Bundesrates. 4 Werden Beschränkungen im Sinne von Art. 13 Abs. 1b und c BewG eingeführt, verfallen Zusicherungen von Bewilligungen an Veräusserer (Grundsatzbewilligungen) innert drei Jahren, soweit nicht bereits um die Erwerbsbewilligung nachgesucht wurde (Art. 12 Abs. 3 BewV). 4 Verfahren § 10 * Aufteilung des Kontingents 1 Die zuständige Dienststelle achtet bei der Erteilung von Bewilligungen zum Erwerb von Ferienwohnungen und Wohneinheiten in Apparthotels sowie bei Erteilung von Bewilligungen in Härtefällen gemäss Artikel 8 Absatz 3 BewG auf die Einhaltung des kantonalen Kontingents und allfälliger Weisungen des Regierungsrates gemäss § 2 Absatz 2. 4 Nr. 218 ## § 11 {#par_11} Verfahrensrecht 1 Das Bewilligungs- und Beschwerdeverfahren, einschliesslich des Beschwerdeverfahrens gegen abweisende Verfügungen des Grundbuchverwalters und des Handelsregisterführers (Art. 18 Abs. 3 BewG) sowie gegen Aufhebungsverfügungen der Steigerungsbehörde (Art. 19 Abs. 4 BewG), richten sich, soweit das Bundesrecht keine abweichenden Vorschriften enthält, nach dem Verwaltungsrechtspflegegesetz6. 5 Schlussbestimmungen ## § 12 {#par_12} Aufhebung bisherigen Rechts 1 Die Verordnung zum Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 23. November 19847 wird aufgehoben. ## § 13 {#par_13} Inkrafttreten 1 Dieses Gesetz tritt am 1. Januar 1988 in Kraft.8 Es unterliegt dem fakultativen Referendum9. 6 SRL Nr. 40 7 G 1985 18 (SRL Nr. 218) 8 Vom Bundesrat am 2. Dezember 1987 genehmigt. 9 Dieses Gesetz wurde am 19. September 1987 im Kantonsblatt veröffentlicht (K 1987 1472). Die Referendumsfrist lief am 18. November 1987 unbenützt ab. Nr. 218 5 Änderungstabelle - nach Paragraf Element Beschlussdatum Inkrafttreten Änderung Fundstelle G Erlass 14.09.1987 01.01.1988 Erstfassung G 1987 261 § 1 Abs. 1, c. 17.06.2013 01.07.2014 geändert G 2014 41 § 1 Abs. 1, h. 19.03.2007 01.01.2008 geändert G 2007 108 § 2 Abs. 1 13.03.1995 01.01.1997 geändert G 1995 169 § 2 Abs. 2 17.06.2013 01.07.2014 geändert G 2014 41 § 3 Abs. 2 19.11.2001 01.02.2002 aufgehoben G 2002 25 § 4 17.06.2013 01.07.2014 geändert G 2014 41 § 5 17.06.2013 01.07.2014 geändert G 2014 41 § 7 19.03.2007 01.01.2008 geändert G 2007 108 § 8 Abs. 1, a . 19.11.2001 01.02.2002 aufgehoben G 2002 25 § 10 17.06.2013 01.07.2014 geändert G 2014 41 6 Nr. 218 Änderungstabelle - nach Beschlussdatum Beschlussdatum Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle G 14.09.1987 01.01.1988 Erlass Erstfassung G 1987 261 13.03.1995 01.01.1997 § 2 Abs. 1 geändert G 1995 169 19.11.2001 01.02.2002 § 3 Abs. 2 aufgehoben G 2002 25 19.11.2001 01.02.2002 § 8 Abs. 1, a . aufgehoben G 2002 25 19.03.2007 01.01.2008 § 1 Abs. 1, h. geändert G 2007 108 19.03.2007 01.01.2008 § 7 geändert G 2007 108 17.06.2013 01.07.2014 § 1 Abs. 1, c. geändert G 2014 41 17.06.2013 01.07.2014 § 2 Abs. 2 geändert G 2014 41 17.06.2013 01.07.2014 § 4 geändert G 2014 41 17.06.2013 01.07.2014 § 5 geändert G 2014 41 17.06.2013 01.07.2014 § 10 geändert G 2014 41