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title: "Nr. 7703 - Steinhauserstrasse 44/46"
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# Nr. 7703 - Steinhauserstrasse 44/46

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Stadt
Zug Kanton Zug
Einfacher Bebauungsplan Steinhauserstrasse 44/46
im einfachen Verfahren gemäss $ 40 PBG
Situationsplan 1:500 & Bestimmungen
Plan Nr. 7703 Datum: 1.3.2022
Publikation im Amtsblatt:
Öffentliche Auflage:
Nr. 16 vom 23.04.2021 und Nr. 17 vom 30.04.2021
23.04.2021 - 24.05.2021
Beschluss Stadtrat:
5 .luun,Dr. Karl Kobelt
Nr. 109.22 vom 1.3.2022
IMartin Würmli
Stadtpräsident Stadtschreiber
Format: Ad
Datei: J:\Ablage\Baudepartement\2 Stadtplanung\22 Sondernutzungsplanung\222 Projekte\7703_eBBP_Steinhauserstrasse 44_46\08.
Entwürfe\20220301_7703_Plan_und_Bestimmungen_eBBP_Steinhauserstrasse_44 46.docx
Legende“Lt.7 289
Beschlussinhalt
BEBBEEEE Bebuungsplanperimeter
-? Baubereich
RR RESEnENT
Umgebungsflächen
+9> Unterirdischer Anschlusspunkt für rückwärtige
Erschliessung (Lage schematisch)
&
Informationsinhalt
ELLE LK SS Bestehende Bauten
sl Richtprojekt (Stand Bauanfrage 29.10.20)
Untergeschoss (Stand Bauanfrage 29.10.20)
„—-—-—
Genehmigte Baulinie (Kanton)
„—-—-—
Genehmigte Baulinie (Gemeinde)
Version: 220216 | Massstab: 1:500 | Format: 420/297
GIS: zug_ebbp_7703_steinhauserstrasse.ggs
Amtliche Vermessung, Stand 7.8.2020
j 0 10 20 m
AEr
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13023
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N
Der Stadtrat von Zug, in Vollziehung von $ 7 Abs. 2 Bst. c des Planungs- und Baugesetzes PBG!', beschliesst:
ziff. 1 Bestandteile
ziff. 2 Zweck
ziff. 3 Erschliessung
ziff.4 Schlussbestimmungen
Bestimmungen
Verbindlicher Bestandteil des einfachen Bebauungsplans Steinhauserstrasse 44/46, Plan Nr. 7703, bilden die Bestimmungen mit dem
dazugehörigen Situationsplan im Massstab 1:500.
Die Pläne vom 29.10.2020 der Bauanfrage Nr. SZ-2019-086/14598
sind für die Beurteilung der kubischen Gliederung und der gestalterischen Qualität der Bauten, Anlagen sowie der Umgebung wegleitend.
Von den Plänen gemäss Abs. 2 vorstehend darf vorbehältlich der Bestimmungen des Bebauungsplans sowie des übergeordneten Rechts
aus wichtigen Gründen abgewichen werden, sofern qualitativ insgesamt wiederum eine zumindest gleichwertige und überzeugende Lösung resultiert.
Der Bebauungsplan bezweckt die Sicherung einer qualitätsvollen
Wohnüberbauung sowie deren Freiräume.
Der unterirdische Anschlusspunkt im Süden dient der rückwärtigen Erschliessung der südlichen vier Grundstücken (heute GS 76, 3013,
3014 und 3015) gemäss separater Erschliessungsplanung auf diesen
Grundstücken.
Die Durchfahrt durch die Tiefgarage auf GS 75 über den unterirdischen
Anschlusspunkt ist zugunsten der rückwärtig zu erschliessenden
Grundstücke zu gewährleisten, wenn die rückwärtige Erschliessung für
eines oder mehrere Grundstücke fertig gestellt ist.
Bei der Änderung des Zonenplanes und/oder der Bauordnung ist der
Bebauungsplan zu überprüfen. Eintragungen ausserhalb des Bebauungsplanperimeters sind rechtlich nicht verbindlich.
Der Bebauungsplan tritt nach Beschlussfassung des Stadtrats von Zug
in Kraft.
1 BGS 721.11, vom 26. November 1998 (Stand 1. Juli 2019)