--- title: "Einführungsgesetz zum Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland" id: b6713a24-ba86-4792-813e-e0f5a3b603a2 authority: sg place: "St. Gallen" applies_also_from: [ch] kind: statute in_force: true number: "914.1" publisher_url: https://www.gesetzessammlung.sg.ch/data/914.1/de solon_url: https://solon.orangecat.ch/law/b6713a24-ba86-4792-813e-e0f5a3b603a2 language: de in_force_from: 2026-10-23 date_basis: retrieved status: consolidated source_url: https://www.lexfind.ch/tol/14933/de read_on: 2026-10-23 sha256: 7b2e4cdb60746295ddc7c89a04f2da28c33784af094be601c14a4a1b1cbf99c7 provisions: 9 --- # Einführungsgesetz zum Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland ## Art. 1 als Gesetz:3 {#art_1} Kantonale Bewilligungsgründe a) Zweitwohnung 1 Der Erwerb wird bewilligt, wenn das Grundstück einer natürlichen Person als Zweitwohnung an einem Ort dient, zu dem sie aussergewöhnlich enge, schutzwürdige Beziehungen unterhält, solange diese andauern.4 ## Art. 2 {#art_2} b) Ferienwohnung, Wohneinheit in Apparthotel5 1 Der Erwerb wird im Rahmen des Kontingents 6 bewilligt, wenn das Grundstück einer natürlichen Person dient: a) als Ferienwohnung; 1 ABl 1987, 465. 2 SR 211.412.41. 3 nGS 23–12; nGS 31–23. Vom Grossen Rat erlassen am 26. November 1987; nach unbenützter Referendumsfrist rechtsgültig geworden am 7. Januar 1988; vom Bundesrat genehmigt am 12. Januar 1988; in Vollzug ab 1. Januar 1988. 4 Vgl. Art. 9 Abs. 1 Bst. c des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41, und Art. 6 der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411. 5 Vgl. Art. 9 Abs. 2 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41. 6 Vgl. Art. 11 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41. nGS 38–76 914.1 b) als Wohneinheit in einem Apparthotel.7 2 Die Regierung bestimmt durch Verordnung die Orte, die des Erwerbs von Ferienwohnungen oder von Wohneinheiten in Apparthotels durch Personen im Ausland bedürfen, um den Fremdenverkehr zu fördern.8 3 Die Bewilligungsbehörde verfügt über die Zuteilung aus dem Kontingent. ## Art. 3 {#art_3} … Art. 4 b) politische Gemeinde 1 Führt die politische Gemeinde weitergehende Beschränkungen9 ein, so erlässt sie ein Reglement. ## Art. 5 {#art_5} Verfall der Grundsatzbewilligung10 1 Die Grundsatzbewilligung verfällt, soweit nicht innert dreier Jahre ab Rechtskraft um die Einzelbewilligungen nachgesucht wird. 2 Die Bewilligungsbehörde kann diese Frist aus wichtigen Gründen um längstens zwei Jahre erstrecken, wenn der Veräusserer vor Ablauf der Frist darum nachsucht. ## Art. 6 {#art_6} Behörden 1 Das Grundbuchinspektorat ist Bewilligungsbehörde.11 2 Das zuständige Departement ist beschwerdeberechtigte Behörde.12 3 Die Regierung ist Beschwerdeinstanz.13 7 Vgl. Art. 10 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41, und Art. 7 der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411. 8 Vgl. Art. 9 Abs. 3 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41. 9 Vgl. Art. 13 Abs. 2 des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41. 10 Vgl. Art. 12 Abs. 3 der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Aus - land vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411. 11 Vgl. Art. 15 Abs. 1 Bst. a des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41. 12 Vgl. Art. 15 Abs. 1 Bst. b des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41. 13 Vgl. Art. 15 Abs. 1 Bst. c des BG über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 16. Dezember 1983, SR 211.412.41. 914.1 ## Art. 7 {#art_7} Anhörung der politischen Gemeinde 1 Das Grundbuchinspektorat gibt der politischen Gemeinde, in der das Grundstück liegt, Gelegenheit zur Stellungnahme, wenn: a) die Bewilligungspflicht zu bejahen ist; b) eine Auflage zu widerrufen ist. ## Art. 8 {#art_8} Beseitigung des rechtswidrigen Zustands 1 Klagen auf Beseitigung des rechtswidrigen Zustands sind beim Kreisgericht anzubringen. ## Art. 9 {#art_9} Depositenstelle14 1 Depositenstelle für die Hinterlegung von Anteilen an Immobiliengesellschaften ist die St.Galler Kantonalbank oder eine andere Bank15 mit Sitz in der Schweiz. ## Art. 10 {#art_10} Vollzugsbeginn 1 Dieses Gesetz wird ab 1. Januar 1988 angewendet. 14 Vgl. Art. 11 Abs. 2 Bst. h der eidgV über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland vom 1. Oktober 1984, SR 211.412.411. 15 Art. 1 des BG über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz) vom 8. November 1934, SR 952.0. 914.1 * Änderungstabelle - Nach Bestimmung Bestimmung Änderungstyp nGS-Fundstelle Erlassdatum Vollzugsbeginn Erlass Grunderlass 38–76 07.01.1988 01.01.1988 Art. 1 geändert 37–66 21.06.2002 keine Angabe Art. 2 geändert 37–66 21.06.2002 keine Angabe Art. 3 aufgehoben 37–66 21.06.2002 keine Angabe Art. 6 geändert 35–15 01.07.1999 keine Angabe Art. 7 geändert 35–15 01.07.1999 keine Angabe Art. 8 geändert 45–99 15.06.2010 keine Angabe Art. 9 geändert 37–66 21.06.2002 keine Angabe * Änderungstabelle - Nach Erlassdatum Erlassdatum Vollzugsbeginn Bestimmung Änderungstyp nGS-Fundstelle 07.01.1988 01.01.1988 Erlass Grunderlass 38–76 01.07.1999 keine Angabe Art. 6 geändert 35–15 01.07.1999 keine Angabe Art. 7 geändert 35–15 21.06.2002 keine Angabe Art. 1 geändert 37–66 21.06.2002 keine Angabe Art. 2 geändert 37–66 21.06.2002 keine Angabe Art. 3 aufgehoben 37–66 21.06.2002 keine Angabe Art. 9 geändert 37–66 15.06.2010 keine Angabe Art. 8 geändert 45–99