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title: "Directive des affectations en zones industrielles"
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authority: bfs6266
place: "Sion"
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provisions: 1
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# Directive des affectations en zones industrielles

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AFFECTATIONS EN ZONE INDUSTRIELLE Directive du conseil municipal du 23.02.2017
MàJ : 04.04.2019, 06.08.2020, 6.10.2022, 01.05.2025
Zone industrielle 1 Zone industrielle 1 *spéciale* - (voir carte) Zone industrielle 2
Destination Affectations
Selon RCCZ en force
Art. 95 al. 7 : "Sont ainsi admises les activités comportant de fortes nuisances et d'un
impact qui est partout ailleurs trop fort pour le paysage urbain."
Selon RCCZ en force
Art. 95 al. 7 : "Sont ainsi admises les activités comportant de fortes nuisances et d'un
impact qui est partout ailleurs trop fort pour le paysage urbain."
Selon RCCZ en force
Art.95 , al. 5-c : le rez-de-chaussée doit obligatoirement être occupé par une activité industrielle;
l' activité tertiaire indépendante (bureaux, commerces) occupera au maximum la moitié des
surfaces de plancher."
Activités artisanales, industries
Affectations dépendantes de l'activité industrielle ou artisanale
Dépôts, stockages, entreposages
Bureaux dépendants de l'activité industrielle ou artisanale Admis Admis Admis
Bureaux (Fiduciaires, Agences immobilières, Bureaux d'architectures
et d'ingénieurs, Back office, Call centre, etc.), Centres administratifs
de prestations de services,..
Non admis Admis
Dans les étages avec rez artisanal
Industrie créative (selon définition UNESCO : touchant à la fois à la
création, la production et la commercialisation de contenus créatifs
de nature culturelle et immatérielle)
Non admis Admis
Dans les étages avec rez artisanal
Laboratoire de recherche, recherche et développement si en lien avec activité de production Admis
Dans les étages avec rez artisanal
Production d'énergie (sous réserve des législations annexes) Sans restriction, sous réserve de la disposition transitoire concernant les installations solaires. Sans restriction, sous réserve de la disposition transitoire concernant les installations solaires. Sans restriction, sous réserve de la disposition transitoire concernant les installations solaires.
Station service (Shop) et de lavage Admis Admis Admis
Locaux d'exposition et de vente
Admis si :
- lien avec une activité artisanale ou industrielle ou de stockage (carrelage, boissons, fruits,etc.)
ou production sur place (boulangerie,etc.)
Admis si :
- lien avec une activité artisanale ou industrielle ou de stockage (carrelage, boissons, fruits,etc.)
ou production sur place (boulangerie,etc.)
Admis si :
- lien avec une activité artisanale ou industrielle ou de stockage (carrelage, boissons, fruits,etc.)
ou production sur place (boulangerie,etc.)
Commerces dépendants de l'activité industrielle ou artisanale Admis Admis Admis
Commerces de détail non alimentaires
indépendants de l'activité industrielle ou artisanale
(matériel informatique, etc.)
Non admis Non admis Admis si :
max 50% / 2000m2 et dans les étages
Commerces de détail alimentaires (hors Shop) indépendants de
l'activité industrielle ou artisanale Non admis Non admis Non admis
Location de salles (polyvalente, récéption, de réunion, etc.) Non admis Non admis Non admis
Restaurants, bars
Admis si :
- ouvert uniquement jusqu'à 20h00 du lundi au vendredi (Pas d'ouverture le soir ni le week-end.
La mise à disposition de l'établissement public comme salle pour d'autres activités n'est pas
autorisée)
- dans un bâtiment avec une majorité de surface industrielle/ artisanale et surfaces liées
Admis si :
- ouvert uniquement jusqu'à 20h00 du lundi au vendredi (Pas d'ouverture le soir ni le week-end.
La mise à disposition de l'établissement public comme salle pour d'autres activités n'est pas
autorisée)
- dans un bâtiment avec une majorité de surface industrielle/ artisanale et surfaces liées
Admis si :
- ouvert uniquement jusqu'à 20h00 du lundi au vendredi (Pas d'ouverture le soir ni le week-end.
La mise à disposition de l'établissement public comme salle pour d'autres activités n'est pas
autorisée)
Hôtels Non admis Non admis Non admis
Coiffeur, barbier, institut de beauté, onglerie (et autres services
similaires) Non admis Non admis Non admis
Médecin, cabinet dentaires, thérapeute (et autres services de soins
médicaux similaires) Non admis Non admis Non admis
Salons de massage et affectations liées à l'industrie du sexe Non admis Non admis Admis
Cabaret / night-club Non admis Admis
Dans les étages ou au sous-sol, avec rez artisanal
Discothèque
Espaces de loisirs et de sport
Centre associatif, socio-culturel, maison de quartier Non admis Admis
Dans les étages avec rez artisanal
Epace de production artistique (salle de répétition, ateliers) Non admis Admis
Dans les étages ou au sous-sol, avec rez artisanal
Lieux de culte Non admis Admis
Dans les étages avec rez artisanal
Habitat Logements Non admis sauf logements prévus par le RCCZ Non admis sauf logements prévus par le RCCZ
Non admis sauf logements prévus par le RCCZ actuel et sauf s'il s'agit d'une surface utilisée pour
un salon de massage qui bénéficie des autorisations comme tel. Le droit au logement est
dépendant de l'autorisation d'exploiter le salon de massage.
Activités
Admis Admis Admis
Commerces
et
service
Loisirs
et
culture
Non admis Admis
Dans les étages ou au sous-sol, avec rez artisanal
URBANISME ET MOBILITÉ Esapces des Remparts 6 - CP 2272 - 1950 Sion
027 324 17 22 | urbanisme@sion.ch
AFFECTATIONS EN ZONE INDUSTRIELLE Directive du conseil municipal du 23.02.2017
MàJ : 04.04.2019, 06.08.2020, 6.10.2022, 01.05.2025 (Ronquoz : 31.07.2025)
Zone industrielle 2
(Ronquoz, en zone réservée, Ville du 21e)
Destination Affectations
Jusqu'à l'entrée en force du nouveau PAZ/RCCZ, et sauf projet d'intérêt public ou cas particulier, peuvent
être admises uniquement les activités du présent tableau à titre précaire pour une période de cinq ans
renouvelable pour trois ans, après pesée des intérêts en présence.
Activités artisanales, industries Admis
Affectations dépendantes de l'activité industrielle ou artisanale Admis
Dépôts, stockages, entreposages Admis, si en lien avec une activité artisanale ou industrielle
Bureaux dépendants de l'activité industrielle ou artisanale Admis
Bureaux (Fiduciaires, Agences immobilières, Bureaux d'architectures et d'ingénieurs, Back office,
Call centre, etc.), Centres administratifs de prestations de services,.. Admis
Industrie créative (selon définition UNESCO : touchant à la fois à la création, la production et la
commercialisation de contenus créatifs de nature culturelle et immatérielle) Admis
Laboratoire de recherche, recherche et développement Admis
Production d'énergie (sous réserve des législations annexes) Sans restriction, sous réserve de la disposition transitoire concernant les installations solaires.
Station service (Shop) et de lavage Non admis
Locaux d'exposition et de vente Admis
Commerces dépendants de l'activité industrielle ou artisanale Admis
Commerces de détail non alimentaires indépendants de l'activité industrielle ou artisanale
(matériel informatique, etc.) Admis
Commerces de détail alimentaires (hors Shop) indépendants de l'activité industrielle ou artisanale Admis jusqu'à concurrence de 100m2 de surface totale
Location de salles (polyvalente, récéption, de réunion, etc.) Admis
Restaurants, bars Admis
Hôtels Non admis
Coiffeur, barbier, institut de beauté, onglerie (et autres services similaires) Admis
Médecin, cabinet dentaires, thérapeute (et autres services de soins médicaux similaires) Non admis
Salons de massage et affectations liées à l'industrie du sexe Non admis
Cabaret / night-club Non admis
Discothèque Admis
Espaces de loisirs et de sport Admis
Centre associatif, socio-culturel, maison de quartier Admis
Epace de production artistique (salle de répétition, ateliers) Admis
Lieux de culte Admis
Habitat Logements Non admis
Activités
Commerces
et
service
Loisirs
et
culture
URBANISME ET MOBILITÉ Esapces des Remparts 6 - CP 2272 - 1950 Sion
027 324 17 22 | urbanisme@sion.ch
Zone industrielle 1
Zone industrielle 1 *spéciale*
Zone industrielle 2
Zone industrielle 2 *Ronquoz 21*