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title: "Bebauungsplan 185: Basel Wildensteinerstrasse / Baldeggerstrasse / Bechburgerstrasse (Areal Wildensteinerstrasse)"
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# Bebauungsplan 185: Basel Wildensteinerstrasse / Baldeggerstrasse / Bechburgerstrasse (Areal Wildensteinerstrasse)

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Bebauungspläne und spezielle Bauvorschriften 731.150.185
Bebauungsplan 185: Basel Wildensteinerstrasse / Baldeggerstrasse /
Bechburgerstrasse (Areal Wildensteinerstrasse)
(BP 185)
Vom 4. Juni 2008 (Stand 20. Juli 2008)
Der Grosse Rat des Kantons Basel Stadt,
gestützt auf § 105 des Bau- und Planungsgesetzes vom 17. November 1999 1) und §§ 22 und 33 des
Finanzhaushaltsgesetzes vom 16. April 1997 2) und nach Einsichtnahme in den Ratschlag des Regierungsrates Nr. 07.1982.01 vom 11. Dezember 2007 sowie in den Bericht der Bau- und Raumplanungskommission Nr. 07.1982.02 vom 23. April 2008, beschliesst:
Für den Text des Bebauungsplans siehe Anhang.
Link zu den Bebauungsplänen und Dokumenten in OEREBlex im Geoportal:
https://oereblex.bs.ch/api/geolinks/181.html
1) SG 730.100
2) Dieses Gesetz ist aufgehoben. Massgebend ist jetzt das Finanzhaushaltgesetz vom 14. 3. 2012 (SG 610.100).
Bebauungspläne und spezielle Bauvorschriften 731.150.185
Änderungstabelle - Nach Beschluss
Beschluss Inkrafttreten Element Änderung Fundstelle
04.06.2008 20.07.2008 Erlass Erstfassung KB 07.06.2008
Bebauungspläne und spezielle Bauvorschriften 731.150.185
Änderungstabelle - Nach Artikel
Element Beschluss Inkrafttreten Änderung Fundstelle
Erlass 04.06.2008 20.07.2008 Erstfassung KB 07.06.2008
Spezielle Bauvorschriften / Bebauungspläne 731.150.185
Basel
Wildensteinerstrasse / Baldeggerstrasse / Bechburgerstrasse
(Areal Wildensteinerstrasse)
GRB vom 4. Juni 2008
Der Grosse Rat des Kantons Basel Stadt, gestützt auf § 105 des Bau- und Planungsgesetzes vom
17. November 1999 1) und §§ 22 und 33 des Finanzhaushaltsgesetzes vom 16. April 1997 2) und nach Einsichtnahme in den Ratschlag des Regierungsrates Nr. 07.1982.01 vom 11. Dezember 2007 sowie in den
Bericht der Bau- und Raumplanungskommission Nr. 07.1982.02 vom 23. April 2008, beschliesst:
I. Zonenänderung
Der Zonenänderungsplan Nr. 13’261 des Hochbau- und Planungsamtes vom 1. Juni 2007 wird verbindlich
erklärt.
II. Bebauungsplan
1.
Der Bebauungsplan Nr. 13’259 des Hochbau- und Planungsamts vom 1. Juni 2007 wird verbindlich erklärt.
2.
Zum Bebauungsplan werden folgende Vorschriften erlassen:
a) Das im Blockrandbereich zulässige Volumen ist in Anlehnung an die im Situationsplan und in
den Profilen dargestellte Volumenstudie zu realisieren.
b) Im Bereich A dürfen Gebäudewände und Bauteile eine maximale Höhe von 14 m (Wildensteinerstrasse / Baldeggerstrasse 268,07 m ü. M.; Bechburgerstrasse 267,50 m ü. M.) nicht
überschreiten. Unbeachtliche Bauteile bleiben vorbehalten. Von der als Bereich A bezeichneten Fläche dürfen höchstens zwei Drittel oberirdisch überbaut werden.
c) Dachgeschosse müssen auf der Strassenseite mindestens 0,8 m gegenüber dem obersten Vollgeschoss zurückgesetzt werden. Vorbehalten bleiben die Bestimmungen über den Lichteinfall.
Es sind nur Flachdächer erlaubt.
d) Die im Blockrandbereich hofseitig nicht überbaute Fläche darf bis 1,5 m unter den massgeblichen Messpunkt (Wildensteinerstrasse / Baldeggerstrasse 254,07 m ü. M.; Bechburgerstrasse
253,50 m ü. M.) für die Wandhöhe abgegraben werden.
e) Im Untergeschoss dürfen keine Wohn- und Schlafzimmer sowie Küchen und Wohnküchen
angeordnet werden. Kochgelegenheiten in Ateliers oder ähnlichen Räumen sind erlaubt.
f) Im Blockrandbereich an der Bechburgerstrasse ist gegenüber der Parzelle 1388 ein seitlicher
Grenzabstand von mindestens 5 m einzuhalten.
1) SG 730.100.
2) Dieses Gesetz ist aufgehoben. Massgebend ist jetzt das Finanzhaushaltgesetz vom 14. 3. 2012 (SG 610.100).
Spezielle Bauvorschriften / Bebauungspläne 731.150.185
g) Gebäudewände und Bauteile dürfen nicht in den für anrechenbare Fensterflächen nötigen
Lichteinfallswinkel der bestehenden Gebäude auf den Parzellen 706 und 1388 ragen.
h) Die Gebäude müssen die Kriterien des Minergie®-Standards (Stand 1. Januar 2008) oder eines
vergleichbaren Standards erfüllen.
3.
Das zuständige Departement kann geringfügige Abweichungen vom Bebauungsplan ausnahmsweise
zulassen, sofern dadurch die Gesamtkonzeption nicht beeinträchtigt wird.
III.
IV.
V. Publikation und Referendum
Dieser Beschluss ist zu publizieren. Er unterliegt dem Referendum und wird nach Eintritt der Rechtskraft
wirksam. 3)
Link zu den Bebauungsplänen und Dokumenten in OEREBlex im Geoportal:
https://oereblex.bs.ch/api/geolinks/181.html
3) Wirksam seit 20. 7. 2008.