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title: "Verordnung über die Führung des Grundbuchs mittels Informatik, den elektronischen Geschäftsverkehr sowie die Aufsicht über das Grundbuch"
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# Verordnung über die Führung des Grundbuchs mittels Informatik, den elektronischen Geschäftsverkehr sowie die Aufsicht über das Grundbuch

## § 1 elektronischer Geschäftsverkehr * {#par_1}

Anlage und Führung des informatisierten Grundbuchs *
1 Die Anlage und Führung des Grundbuchs erfolgt mittels Informatik. *
2 Die Voraussetzungen und Anforderungen an die Grundbuchführung richten sich nach der Grundbuchverordnung vom 23. September 2011 (GBV)4),
der Technischen Verordnung des EJPD und des VBS über das Grundbuch
vom 28. Dezember 2012 (TGBV)5) und nach dieser Verordnung. *
1) SR 210
2) SR 211.432.1 (AS 1995, 14)
3) BGS 211.1
4) SR 211.432.1
5) SR 211.432.11
GS 25, 183 1
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## § 2 {#par_2}

Rechtswirkung des informatisierten Grundbuchs *
1 Die Führung des Grundbuchs mittels Informatik ersetzt die bisherigen
kantonalen Eintragungsformen und die Führung des Grundbuchs auf Papier. *
2 Den Eintragungen im informatisierten Grundbuch kommt unter Vorbehalt
der nachfolgenden Bestimmung Grundbuchwirkung zu. *
3 Es besteht hingegen keine Grundbuchwirkung zugunsten gutgläubiger
Dritter, solange die Bereinigung der dinglichen Rechte noch nicht durchgeführt ist.
§ 3 * Personendaten
1 Die Personendaten, die in den Anmeldungsbelegen enthalten sein müssen
(Art. 51 Abs. 1 GBV6)), werden elektronisch gesichert. *
§ 3a * Hilfsregister und Bemerkungen
1 Das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) führt folgende Hilfsregister: *
a) Adressen- und Zustelladressenverzeichnis;
b) Papier-Schuldbrief-Register (Titelkontrolle).
2 Bemerkungen im Sinne von Art. 130 Abs. 1 GBV7), können zu allen Einträgen angebracht werden.

## § 4 {#par_4}

Datenbezug
1 Das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) kann auf dem Weg
der elektronischen Übermittlung Daten von andern Informationssystemen
beziehen. *
2 Der Datenbezug darf nur in dem von der GBV8) und der TGBV9) vorgesehenen Rahmen und unter Berücksichtigung der Bestimmungen der Datenschutzgesetzgebung erfolgen. *
6) SR 211.432.1
7) SR 211.432.1
8) SR 211.432.1
9) SR 211.432.11
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## § 5 {#par_5}

Datenzugriff
1 Das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) gewährt der amtlichen Vermessung direkten Zugriff auf Daten des informatisierten Grundbuchs in dem von der GBV10) und der TGBV11) vorgesehenen Rahmen. *
2 Die Direktion des Innern bewilligt im Einzelfall den erweiterten Zugang
auf Grundbuchdaten im Abrufverfahren nach den Art. 28–30 GBV12) und
regelt die Einzelheiten nach den Vorgaben des eidgenössischen Amtes für
Grundbuch- und Bodenrecht. *
§ 5a * Elektronischer Geschäftsverkehr
1 Der elektronische Geschäftsverkehr gemäss Art. 39 ff. GBV13) ist für das
Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) zugelassen.
2 Eingaben an das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) sind entweder vollständig in Papierform oder vollständig elektronisch einzureichen.
3 Zu einer elektronischen Eingabe gehörende Papierschuldbriefe sind unter
Angabe der elektronischen Referenznummer innert zehn Tagen im Original
nachzureichen.
§ 5b * Übermittlung
1 Der elektronische Geschäftsverkehr i.S.v. Art. 38 Bst. a GBV14) (Eingaben
an das Grundbuchamt) wird über eine oder mehrere Zustellplattformen nach
den Art. 2 und 4 der Verordnung vom 18. Juni 2010 über die elektronische
Übermittlung im Rahmen von Zivil- und Strafprozessen sowie von Schuldbetreibungs- und Konkursverfahren15) bzw. über eine oder mehrere anerkannte alternative Übermittlungsplattformen i.S.v. Art. 40 Abs. 2 GBV16)
abgewickelt.
2 Mit Ausnahme von Art. 38 Bst. a Ziff. 1 GBV17) (die Anmeldung) kann
der elektronische Geschäftsverkehr mit dem Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) auch über Internetseiten des Bundes oder des Kantons
erfolgen, sofern diese die bundesrechtlichen Vorgaben in Art. 40 Abs. 1
Bst. a und b GBV18) erfüllen.
10) SR 211.432.1
11) SR 211.432.11
12) SR 211.432.1
13) SR 211.432.1
14) SR 211.432.1
15) SR 272.1
16) SR 211.432.1
17) SR 211.432.1
18) SR 211.432.1
215.313
3 Das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) ist zuständig für die
Wahl der Übermittlungssysteme für den elektronischen Geschäftsverkehr
mit dem Grundbuch und bestimmt insbesondere über die Anbindung von
Plattformen für die sichere Zustellung von elektronischen Dokumenten unter Berücksichtigung der Informatikverordnung (ITV) vom 13. November
201819). Es regelt den elektronischen Geschäftsverkehr mit dem Anbieter
der Zustellplattform durch Vertrag.
4 Die für den elektronischen Geschäftsverkehr mit dem Amt für Grundbuch
und Geoinformation (AGG) zugelassenen Plattformen bzw. Internetseiten
werden vom Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) auf dessen
Homepage öffentlich bekannt gegeben.

## § 6 {#par_6}

Informationssicherheit und Datenschutz *
1 Für die Informationssicherheit und den Datenschutz sind die vom Regierungsrat genehmigten Konzepte massgebend. *
2 Im Übrigen gelten die Bestimmungen der Datenschutzgesetzgebung.

## § 7 {#par_7}

Systemänderungen
1 Das Amt für Grundbuch und Geoinformation (AGG) meldet wesentliche
Änderungen des informatisierten Grundbuch-Systems dem eidgenössischen
Amt für Grundbuch- und Bodenrecht. *
§ 8 * …
2. Aufsicht über das Grundbuch *
§ 8a * Aufsicht
1 Das Grundbuch- und Notariatsinspektorat übt die unmittelbare Aufsicht
über das Grundbuch aus.
2 Es führt regelmässige Visitationen durch und erlässt Kreisschreiben und
Handlungsanweisungen.
3 Das Grundbuchinspektorat erstattet der Direktion des Innern jährlich Bericht über seine Tätigkeit und diejenige der Abteilung Grundbuch des
Amtes für Grundbuch und Geoinformation (AGG).
§ 9 * …
19) BGS 153.53
215.313
Änderungstabelle - Nach Beschluss
Beschluss Inkrafttreten Element Änderung GS Fundstelle
03.10.1995 01.01.1996 Erlass Erstfassung GS 25, 183
22.12.1998 01.01.1999 § 8 Abs. 1 geändert GS 26, 191
29.08.2006 01.01.2007 § 4 Abs. 1 geändert GS 28, 771
29.08.2006 01.01.2007 § 5 Abs. 1 geändert GS 28, 771
29.08.2006 01.01.2007 § 7 Abs. 1 geändert GS 28, 771
29.08.2006 01.01.2007 § 8 Abs. 1 geändert GS 28, 771
19.12.2006 23.12.2006 § 5 Abs. 2 geändert GS 28, 951
02.10.2007 01.01.2008 § 3 totalrevidiert GS 29, 349
27.09.2016 04.02.2017 Erlasstitel geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 1 Titel geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 1 Abs. 1 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 1 Abs. 2 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 2 Titel geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 2 Abs. 1 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 2 Abs. 2 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 3 Abs. 1 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 3a eingefügt GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 4 Abs. 2 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 5 Abs. 1 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 5 Abs. 2 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 7 Abs. 1 geändert GS 2017/009
27.09.2016 04.02.2017 § 8 aufgehoben GS 2017/009
02.10.2018 01.01.2019 § 3a Abs. 1 geändert GS 2018/060
02.10.2018 01.01.2019 § 4 Abs. 1 geändert GS 2018/060
02.10.2018 01.01.2019 § 5 Abs. 1 geändert GS 2018/060
02.10.2018 01.01.2019 § 7 Abs. 1 geändert GS 2018/060
15.12.2020 19.12.2020 § 6 Titel geändert GS 2020/089
15.12.2020 19.12.2020 § 6 Abs. 1 geändert GS 2020/089
13.12.2022 17.02.2023 Erlasstitel geändert GS 2023/011
13.12.2022 17.02.2023 Ingress geändert GS 2023/011
13.12.2022 17.02.2023 Titel 1. eingefügt GS 2023/011
13.12.2022 17.02.2023 § 5a eingefügt GS 2023/011
13.12.2022 17.02.2023 § 5b eingefügt GS 2023/011
13.12.2022 17.02.2023 Titel 2. eingefügt GS 2023/011
13.12.2022 17.02.2023 § 8a eingefügt GS 2023/011
13.12.2022 17.02.2023 § 9 aufgehoben GS 2023/011
215.313
Änderungstabelle - Nach Artikel
Element Beschluss Inkrafttreten Änderung GS Fundstelle
Erlass 03.10.1995 01.01.1996 Erstfassung GS 25, 183
Erlasstitel 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
Erlasstitel 13.12.2022 17.02.2023 geändert GS 2023/011
Ingress 13.12.2022 17.02.2023 geändert GS 2023/011
Titel 1. 13.12.2022 17.02.2023 eingefügt GS 2023/011
§ 1 27.09.2016 04.02.2017 Titel geändert GS 2017/009
§ 1 Abs. 1 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 1 Abs. 2 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 2 27.09.2016 04.02.2017 Titel geändert GS 2017/009
§ 2 Abs. 1 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 2 Abs. 2 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 3 02.10.2007 01.01.2008 totalrevidiert GS 29, 349
§ 3 Abs. 1 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 3a 27.09.2016 04.02.2017 eingefügt GS 2017/009
§ 3a Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060
§ 4 Abs. 1 29.08.2006 01.01.2007 geändert GS 28, 771
§ 4 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060
§ 4 Abs. 2 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 5 Abs. 1 29.08.2006 01.01.2007 geändert GS 28, 771
§ 5 Abs. 1 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 5 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060
§ 5 Abs. 2 19.12.2006 23.12.2006 geändert GS 28, 951
§ 5 Abs. 2 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 5a 13.12.2022 17.02.2023 eingefügt GS 2023/011
§ 5b 13.12.2022 17.02.2023 eingefügt GS 2023/011
§ 6 15.12.2020 19.12.2020 Titel geändert GS 2020/089
§ 6 Abs. 1 15.12.2020 19.12.2020 geändert GS 2020/089
§ 7 Abs. 1 29.08.2006 01.01.2007 geändert GS 28, 771
§ 7 Abs. 1 27.09.2016 04.02.2017 geändert GS 2017/009
§ 7 Abs. 1 02.10.2018 01.01.2019 geändert GS 2018/060
§ 8 27.09.2016 04.02.2017 aufgehoben GS 2017/009
§ 8 Abs. 1 22.12.1998 01.01.1999 geändert GS 26, 191
§ 8 Abs. 1 29.08.2006 01.01.2007 geändert GS 28, 771
Titel 2. 13.12.2022 17.02.2023 eingefügt GS 2023/011
§ 8a 13.12.2022 17.02.2023 eingefügt GS 2023/011
§ 9 13.12.2022 17.02.2023 aufgehoben GS 2023/011
215.313