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title: "Bebauungsplan Kernplanung Dorfgebiet Süd"
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# Bebauungsplan Kernplanung Dorfgebiet Süd

## text {#text}

KANTON ZUG GEMEINDE HUNENBERG
BEBAUUNGSPLAN -
SITUATION \ ··" V-.;;. J
KERN PLANUNG DORFGEBIET
SUD HUNENBERG
PLAN NR BP10 VOM GlMEINOERAI GE:NEHMIGI- AM .1S.~.:~).-..::. r-lllNI NI!! >./(1
DER PRASIDFNT Df--R (}[ Mf l'\11)' ',Clll\I IHI !{
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~ASSTAB 1 500 liERMANN UNTERNAHRER JAK(]H '.-,1.JJI 11
VORPRUFUNG JURCH KA.NTQ/\.ALE BAUOIRE'KT!Q,\i ZUJ AM 2'..I <;...,.. ":>'c
DER B.A.UJ;R EKTOR
DR HElr-..RICh BAUMGARTNfR
PuBLIZIERT IN AMTSBLATT OEFFE~-;-L!CHE AU"'Lt'-G[:_ AUf OlR l,f Nf 1~-Jlll K/d·1/l I 1
"l R ~-(, "\ 2:.c-1. VON 13.:i.!S,0 BIS 2.o-IL.~6fSCHLINlr,r. HI.MI IJHI 1(1,
L,~! /, ' (''v'OM l':l.'i.\i_,~ di '2.io.c.i.:~_,~
ZIFFER 2.~1:<_,-::_·~ 2'1'~-~ ' ' . . -
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OFR GFNEl~J[)f-C,L, H 't ~-,a~ R
DER PRASIDE."lT· DER G-~MI ltJIJf ',Cf!~lf 11-ll 1-<
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HERMANN U"lTER\iAHRER JAKO!.l c,l__;Tf I~
VON REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM zu c. 13. April 1987
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DR ANTON SCHE"R!:::: R
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f\usni.itzL1ngs-Tabel le
Eigentümer GBP Haus Nr. BGF' AZ=0.66 Landfläche lotal
A. Stadlin
Total
Baukonsortium
Dorf Hünenberg
Total
Käsereigenossenschaft
Total
Landw.
Genossenschaft
Total
Paul Luthig0r
Total
laden
l c
386. 7
435.0
821 . 7
300.0
578.0
l '155.0
475. 0
2'508.0
864.ü
54 l. 5
574.5
1'980.0
476.5
476.5
275 ,0
275.0
253.7
344.ü
1'147.7
1'245
3'800
3'000
1 '739
==========================================================================================
Josef Luthiger 589
Total
Werner Luthiger 42
Gewerbe
------------·----
Total
579.5
579. 5
378.0
42ü.O
58.8
856.8
B E B A U U N G S P L A N - V 0 R S C H R I F T E N
1. Die Bauten sind auf die verl:iindlict1en Baufluchten zu stellen.
1 '224
2. Die maximalen Baubegrenzungslinien dürfen nicht überschritten werden.
2.1 Die Ausnützungsziffer beträgt:
- mind. ü,55, max. 0,66, jedoch max. 0,7, wenn gewerbliche Nutzung von
mind. ü,04 realisiert wird.
Verteilung:
Die Ausnützung in Gebäuden ist durch die eingetragene Bruttogeschossfläche
geregelt.
Im Interesse einer differenzierten Bauweise ist eine Umlegung der angegebenen Bruttogeschossfläche von bis zu 10 % gestattet.
3. Arkaden entlang den Wohnstrassen sind gestattet.
4. Vom Dachgeschoss sind mindestens 50 % der Fläche als anrechenbare Bruttogeschossfläche, das heisst zu Wohnzwecken auszuscheiden.
5. ~lohnstrassen sind in Asphaltbelag auszuführen.
5. 1 Auf den Wohnstrassen gilt ein öffentliches Fuss- und Fahrwegrecht.
5.2 Auf den Wohnstrassen gilt ein öffentliches Recht der Einwohnergemeinde,
Marktstände aufzuste 11 en.
6. Die iFJ Plan mit.:::::. bezeichneten Bäume sind verbindlich.*
7. Die Standorte der - in den Bebauungsplänen fixierten - Spielolätze (K) und
Spiel1~iesen (SP) sind verbindlich.
8. Die in den Bebauungspldnen bezeichneten Privatgärten (PG) sind den Benützern
zur Verfügung zu stellen.
9. Die in den Plänen eingezeichneten Ein- und Ausfahrten zu den Parkgaragen,
die Ein- und Ausgänge für die Fussgänger (F), die Töffli-Garagen sowie die
Parkplätze entlang der Strassen und die Parkplätze in den Wohnstrassen sind
verbindl,ich.
10. Der Ge m e 1 ri de-rot legt für das Bebauungsgebiet ein Beleuchtungskonzept fest.
ll. Im übrigen gelten die Bestimmungen der Sonderbauvorschriften und der Buu~
Ordnung.
12. DerGemernderatkann kleinere Abweichnungen bewilligen.
13. Mit der Baueingabe ist ein Gestaltungsplan über die VJohnstrasse einzureichen.
*Vorbehalt: Oie Anordnung der Bäume im Trottoir der Chamerstrasse
hat im Einvernehmen mit dem kant. Tiefbauamt un der kant.
Verkehrspolizei zu erfolgen. (Sicht~erhältnisse)
.1-4. Der Gemeinderat kann, ungeachtet der Gehäudeabstände, Garten- oder Gerätehäuschen rnit einer 1naximalen Grundfl<iche von 6.0U m2 als zusatzl1che
Nebenbauten bewilligen.
BP 10
BEBAUUNGSPLAN SITUATION M. 1 500
BAUHERR EINWOHNER
GEMEINDE
HUENENBERG
PLANER RENE HAUBENSAK
ARCH. BSA /SWB
8032 ZUERICH
HOTTI NGERSTR. 1 5
251 74 44
DATUM• 78.86 SH
GRÖSSE• 105 / 100
GEZ. M.W
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Gemeinde Hünenberg
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Per;·np~pr RPbuuunqspla:-i
·~·i::,-b1nd·1rhe 8c1lJflucht
'Tlax1:· '..lie Baut;~_'grenzungsl1n112
I< r:otons-. tra '::.'of:'n liuu l 1 nie
Ar k u Jen bfJ l_I i 1rl!P (gestattet )
\Vr'' t··u">0•':1, Trottoir und Fusswege,
ö1fentlich zugänglich
~Jrkplotz'? obPr1rd1c,c~1
1-1 a1J t-Jt 'Je brJu rj e
f' 'ridf:'r c.p1el plc t ZP
Sp1eiw1e<;F•n
Pr1vctgr1r fl".'r1
F-11m1l1engarten
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Privatgärteri auf D...achterac;se 70'/, begrünt (Nr.4~/P.L.)
Parkplatz 1
Integrierender Bestandteil des Bebauungsplanes~
Plan Nr.BP 11 ( Erschliessung) vom 7.B.86
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