Baureglement der Stadt Biel
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Change 1
Art. 27 Besondere Gestaltungsvorschriften
0 In den im Bauzonenplan ausgeschiedenen Perimetern für besondere Gestaltungsvorschriften gelten folgende Bestimmungen: 1 Altstadt: a. Die besonderen Gestaltungsvorschriften für die Altstadt bezwecken den Schutz des historischen Altstadtbildes, seiner bauhistorischen Substanz und die Erhaltung seiner Eigenart. b. Anbauten oder andere bauliche Veränderungen und Reklamen haben den besonderen Gegebenheiten des einzelnen Strassenbildes und des einzelnen Gebäudes aussen und innen Rechnung zu tragen. Sie sind nur gestattet, wenn sie sich gut in das Altstadtbild einordnen. c. Die prägenden städtebaulichen, architektonischen und historischen Gebäudeelemente sind zu erhalten und nach Möglichkit wiederherzustellen. d. Brandmauern sind in ihrer heutigen oder ursprünglichen Lage grundsätzlich beizubehalten. e. Dachaufbauten, Dachterrassen und Dachfenster sind auf stark einsehbaren Dächern ausgeschlossen. f. Abbrüche werden nur bewilligt, wenn ein genehmigtes Neubauprojekt vorliegt. g. Nicht störende eingeschossige Hofüberbauungen können bewilligt werden. Sie sind Arbeitsnutzungen vorbehalten. 2 Bahnhofquartier: a. Die besonderen Gestaltungsvorschriften für das Bahnhofquartier bezwecken den Erhalt und die Weiterentwicklung des Quartierbildes. b. Gebäude müssen einheitliche Gebäudehöhen und Geschosszahlen aufweisen. Diese betragen: 1. Bauzone 6: Geschosszahl 6, Gebäudehöhe 20.0 m 2. Bauzone 5: Geschosszahl 5, Gebäudehöhe 16.6 m 3. Bauzone 4: Geschosszahl 4, Gebäudehöhe 13.5 m 4. Für die Bauzonen 4 und 5 kann die Baubewilligungsbehörde aus städtebaulichen oder architektonischen Gründen ein zusätzliches Geschoss mit entsprechender Mehrhöhe gestatten oder vorschreiben. c. Das Niveau der Erdgeschosse und die Geschosshöhe muss für städtebaulich zusammengehörende Teilgebiete (Plätze, Strassenzüge, usw.) einheitlich sein. d. Über dem letzten Vollgeschoss muss ein Attikageschoss erstellt werden. e. Die Gebäude sind mit Flachdächern zu erstellen. f. Mit der Fassadengestaltung (Gliederung, Materialwahl, Farbgestaltung, Fensterproportionen, usw.) soll eine einheitliche und horizontale Wirkung erzielt werden. Entlang der Bahnhofstrasse und den nördlichen Bahnhofplatzseiten ist ein Vordach zu erstellen. 3 Vingelz: Für die ausgeschiedenen Bauzonen gelten folgende besonderen Grenzabstände, Gebäudehöhen, Gebäudetiefen, Gebäudelängen und Ausnützungsziffern: Bauzone: kGA[13]: gGA[14]: GH[15]: GT[16]: GL[17]: AZ[18]: 2 4.0 m 8.0 m 6.5 m 12.0 m 25.0 m 0.4 3 5.0 m 10.0 m 9.0 m 12.0 m 25.0 m 0.6
Art. 27 Besondere Gestaltungsvorschriften
0 In den im Bauzonenplan ausgeschiedenen Perimetern für besondere Gestaltungsvorschriften gelten folgende Bestimmungen: 1 Altstadt: a. Die besonderen Gestaltungsvorschriften für die Altstadt bezwecken den Schutz des historischen Altstadtbildes, seiner bauhistorischen Substanz und die Erhaltung seiner Eigenart. b. Anbauten oder andere bauliche Veränderungen und Reklamen haben den besonderen Gegebenheiten des einzelnen Strassenbildes und des einzelnen Gebäudes aussen und innen Rechnung zu tragen. Sie sind nur gestattet, wenn sie sich gut in das Altstadtbild einordnen. c. Die prägenden städtebaulichen, architektonischen und historischen Gebäudeelemente sind zu erhalten und nach Möglichkit wiederherzustellen. d. Brandmauern sind in ihrer heutigen oder ursprünglichen Lage grundsätzlich beizubehalten. e. Dachaufbauten, Dachterrassen und Dachfenster sind auf stark einsehbaren Dächern ausgeschlossen. f. Abbrüche werden nur bewilligt, wenn ein genehmigtes Neubauprojekt vorliegt. g. Nicht störende eingeschossige Hofüberbauungen können bewilligt werden. Sie sind Arbeitsnutzungen vorbehalten. 2 Bahnhofquartier: a. Die besonderen Gestaltungsvorschriften für das Bahnhofquartier bezwecken den Erhalt und die Weiterentwicklung des Quartierbildes. b. Gebäude müssen einheitliche Gebäudehöhen und Geschosszahlen aufweisen. Diese betragen: 1. Bauzone 6: Geschosszahl 6, Gebäudehöhe 20.0 m 2. Bauzone 5: Geschosszahl 5, Gebäudehöhe 16.6 m 3. Bauzone 4: Geschosszahl 4, Gebäudehöhe 13.5 m 4. Für die Bauzonen 4 und 5 kann die Baubewilligungsbehörde aus städtebaulichen oder architektonischen Gründen ein zusätzliches Geschoss mit entsprechender Mehrhöhe gestatten oder vorschreiben. c. Das Niveau der Erdgeschosse und die Geschosshöhe muss für städtebaulich zusammengehörende Teilgebiete (Plätze, Strassenzüge, usw.) einheitlich sein. d. Über dem letzten Vollgeschoss muss ein Attikageschoss erstellt werden. e. Die Gebäude sind mit Flachdächern zu erstellen. f. Mit der Fassadengestaltung (Gliederung, Materialwahl, Farbgestaltung, Fensterproportionen, usw.) soll eine einheitliche und horizontale Wirkung erzielt werden. Entlang der Bahnhofstrasse und den nördlichen Bahnhofplatzseiten ist ein Vordach zu erstellen. 3 Vingelz: Für die ausgeschiedenen Bauzonen gelten folgende besonderen Grenzabstände, Gebäudehöhen, Gebäudetiefen, Gebäudelängen und Ausnützungsziffern: Bauzone: kGA[13]: gGA[14]: GH[15]: GT[16]: GL[17]: AZ[18]: 2 4.0 m 8.0 m 6.5 m 12.0 m 25.0 m 0.4 3 5.0 m 10.0 m 9.0 m 12.0 m 25.0 m 0.6
One line that says what changes, such as "Halve the dog tax".
Who it helps, what it costs, what it fixes. It is what persuades people to support it.
A proposal here is not law. Support on Solon is evidence that people want the change; the official route says what it takes to make it law.
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Ask what your change would do, who would gain and who would bear a cost, and where something like it is already law. The assistant reads your draft as it stands, cites the law and the studies it finds, and takes no side. What you file stays yours.