Change 1 Article Choose an article § 1. Seadustiku reguleerimisala § 2. Täitedokumendid § 3. Täitmise korraldus § 4. Territoriaalne alluvus § 5. Täitemenetluse osalised § 6. Täitetoimingu tegemine isiklikult § 7. Täitetoimingu tegemisest keeldumine § 8. Kohtutäituri kohustused § 9. Kohtutäituri taandamine ja manukatele esitatavad nõuded § 10. Dokumentide edastamine § 11. Kohtu pädevus täitemenetluses ja erandlik kohtualluvus § 11¹. Euroopa Parlamendi ja nõukogu määruse (EL) nr 655/2014 rakendamine § 12. Täitedokumendi jõustumismärge § 13. Täitemenetlus abikaasa vara suhtes § 14. Sissenõude pööramine abikaasade või registreeritud elukaaslaste ühisvarale § 15. Sissenõude pööramine seltsinguvarale § 16. Täitemenetluse jätkamine pärast võlgniku surma § 17. Täitemenetlus enne pärandist loobumise tähtaja möödumist ja pärandi vastuvõtmist § 18. Täitedokumendi täitmisele võtmine õigusjärgluse ja vara valduse ülemineku korral § 19. Täitemenetluse algus tähtajalise või tingimusliku nõude puhul § 20. Sissenõudja tagatisest sõltuv täitemenetlus § 21. Samaaegne vastastikune täitmine § 22. Täitmiseks vajaliku dokumendi väljastamine sissenõudjale § 23. Täitmisavalduse ja täitedokumendi esitamine § 23¹. Avaliku võimu kandja nõuete jaotamine § 23². Maksu- ja Tolliameti algatatud täitemenetluse jätkamine § 24. Täitmisteate võlgnikule kättetoimetamine § 25. Täitedokumendi vabatahtliku täitmise aeg § 26. Teabe nõudmise õigus § 26¹. Sunniraha määramine § 27. Täitmise takistamine § 28. Ruumide, maatüki ja võlgniku läbiotsimine § 29. Manuka kutsumine täitetoimingu juurde § 30. Täitmine puhkepäeval ja öisel ajal § 31. Rahalise nõude täitmine vanglas § 32. Kohtutäituri õiguste tõendamine § 32¹. Kohandamine § 33. Täitetoimik § 34. Täitetoimikusse kantavad täitetoimingu andmed § 35. Täitetoimikuga tutvumine § 36. Kviitung § 37. Täitekulud § 38. Täitekulude sissenõudmine võlgnikult § 38¹. Alaealise lapse elatise sissenõudmise eest riigi makstud tasu sissenõudmine § 39. Täitekulude tõendamine § 40. Täitekulude ettemaks § 41. Täitekulude ettemaksu tagastamine § 42. Täitekulude tagastamine täitedokumendi tühistamise korral § 43. Raha väljamaksmine sissenõudjale kohtutäituri ametialaselt arvelduskontolt § 44. Täitetoimingu edasilükkamine § 45. Täitemenetluse peatamine, pikendamine ja ajatamine kohtumääruse alusel § 46. Täitemenetluse peatamine kohtutäituri otsuse alusel § 47. Täitemenetluse peatamise tagajärjed ja täitemenetluse uuendamine § 47¹. Täitemenetluse üleandmine § 48. Täitemenetluse lõpetamise alused § 48¹. Täitemenetluse lõpetamine jõustunud kohtulahendiga tunnustatud nõude ja muust täitedokumendist tuleneva nõude täitmise aegumise tõttu § 49. Täitemenetluse lõpetamise tagajärjed § 50. Täitemenetluse peatamise ja lõpetamise kord § 50¹. Täitemenetluse lõpetamise kord nõude täitmise aegumise korral § 51. Täitemenetluse lõppemine pankroti väljakuulutamisel § 51¹. Täitemenetluse lõppemise erisused pankroti väljakuulutamisel § 52. Varale sissenõude pööramise viisid § 53. Vara arestimise ulatus § 54. Käsutuskeeld vara arestimise tagajärjena § 55. Arestimise tühisus § 56. Nõude rahuldamise ulatus § 57. Ülejäänud raha tagastamine võlgnikule § 58. Välisvääringus nõuded § 59. Teabe andmise kohustus § 60. Vara nimekiri § 61. Võlgniku vanne § 62. Vara nimekirja esitamise ja vande andmise tagamine § 63. Täitmisregister § 63¹. Elektrooniline arestimissüsteem § 63². Kohtutäiturite tööks vajalik infosüsteem § 64. Võlgniku valduses olevate asjade arestimine § 65. Arestipandiõigus § 66. Mittearestitavad asjad § 67. Loomade arestimata jätmine § 68. Asendusarestimine § 69. Eelarestimine § 70. Vara üleskirjutamise juures viibivad isikud § 71. Asja jätmine võlgniku valdusse § 71¹. Elatise võlgniku sõiduki ja muu liiklusregistrisse kantud asja kohtutäiturile üleandmine § 71². Politseiametniku õigused elatise võlgniku sõiduki ja muu liiklusregistrisse kantud asja kohtutäiturile üleandmisel § 72. Arestitud asjade hoiuleandmine kolmandale isikule § 73. Kolmandate isikute vastuväited arestimisele § 74. Arestitud asja hindamine § 75. Arestimisakt § 76. Asja arestimine teise sissenõudja kasuks § 77. Asja vabastamine arestist § 78. Avalik enampakkumine § 79. Enampakkumine mitmekordse arestimise puhul § 80. Enampakkumise aeg § 81. Enampakkumise koht § 82. Alghind enampakkumisel § 83. Tagatisraha enampakkumisel § 84. Enampakkumisest teatamine § 85. Õigus tutvuda müüdavate asjadega § 86. Kirjalik hinnapakkumine § 87. Enampakkumisel pakkuda võivad isikud § 87¹. Enampakkumisele registreerimise kord § 88. Suulise enampakkumise kord § 88¹. Elektroonilise enampakkumise kord § 88². Lihtsustatud enampakkumise kord § 89. Pakkumise tagasilükkamine § 90. Suulise enampakkumise kestus § 91. Pakkumise parimaks tunnistamine § 92. Suulisel enampakkumisel viibivate isikute vastuväited § 92¹. Elektroonilisel enampakkumisel osalevate isikute vastuväited § 93. Ostuhinna kohese tasumise kohustus § 93¹. Ostuhinna tasumine laenuga § 94. Makstava summa suurendamine § 95. Enampakkumise tulemi vastuvõtmine § 96. Enampakkumise akt § 97. Enampakkumise lõpetamine enne asjade müümist § 98. Enampakkumise õiguslikud tagajärjed § 99. Enampakkumise nurjumine § 99¹. Enampakkumise peatumine katkestuse tõttu oksjonikeskkonnas § 100. Kordusenampakkumine § 101. Asja müümine muul viisil § 101¹. Väikese väärtusega vallasasja müümine muul viisil § 102. Asja müümine kohtutäituri kontrolli all § 103. Müüdud asja juhusliku hävimise riisiko üleminek ja vastutus asja puuduste eest § 104. Kolmandate isikute asjaõiguste lõppemine müümisel § 105. Asjade müügist saadud tulemi jaotamine § 106. Tulemi jaotamine jaotuskava alusel § 107. Tähtajalise ja tingimusliku nõude arvestamine § 108. Sissenõudjaks mitteoleva isiku avaldus oma nõude rahuldamiseks tulemist § 109. Jaotuskava vaidlustamine ja kinnitatuks lugemine § 110. Vallasasjadele sissenõude pööramise sätete kohaldamine § 111. Sissenõude pööramine nõudele § 112. Nõuded, millele ei saa sissenõuet pöörata § 113. Tingimusliku ja tulevase nõude arestimine § 114. Nõude arestimisakt § 115. Sissenõude pööramine võlgniku kontole § 116. Hüpoteegiga ja reaalkoormatisega tagatud nõude arestimise erisused § 117. Võlgniku suhtes kohustatud kolmanda isiku selgitused § 117¹. Kolmanda isiku teabe andmise kohustus sularahatehingu puhul § 118. Nõude sissenõudmine kolmandalt isikult § 118¹. Lapse perioodilise elatisnõude sundtäitmisel sissenõude pööramine kolmandale isikule täidetud rahalisele kohustusele § 119. Rahalisest nõudest saadava tulemi jaotamine § 120. Nõude eelarestimine § 121. Nõudele sissenõude pööramine muul viisil § 122. Vallasasja valduse ja omandiõiguse üleandmise nõudele sissenõude pööramise erisused § 123. Kinnisasja valduse ja omandiõiguse üleandmise nõudele sissenõude pööramise erisused § 124. Sissenõude pööramine väärtpaberitele § 125. Sissenõude pööramine osaühingu osale § 125¹. Sissenõude pööramine hooneühistu liikmesusele § 126. Sissenõude pööramine seltsinglase osale seltsinguvaras § 127. Sissenõude pööramine võõrandamatule õigusele § 128. Sissenõude pööramine autori varalistele õigustele § 129. Sissenõude pööramine teistele varalistele õigustele § 130. Sissetuleku arestimine § 131. Sissetulek, millele ei saa pöörata sissenõuet § 132. Sissetuleku osa, millele ei saa sissenõuet pöörata § 133. Sissetuleku aresti alt vabastamine § 134. Sissetuleku arvestamise aluseks olevate asjaolude muutumine § 135. Sissenõude pööramine varjatud sissetulekule § 136. Sissetuleku arvestamine raha jaotamisel sissenõudjate vahel § 137. Vallasasjadele sissenõude pööramise sätete kohaldamine § 138. Sätete kohaldamine kinnisasjaga võrdsustatud õiguste ning laevade ja õhusõidukite suhtes § 139. Kinnisasjale sissenõude pööramise ulatus § 140. Kinnisasjale sissenõude pööramine § 141. Sissenõude pööramine mitmele kinnisasjale § 142. Kinnisasja arestimine § 143. Kinnisasja arestimise akt § 144. Kinnisasja hindamine § 145. Keelumärke kandmine kinnistusraamatusse § 146. Arestimise ulatus § 147. Korrapärase majandamise tagamine § 148. Arestimise kehtivus § 149. Sundtäitmisega ühinemine § 149¹. Korteriomandi arestimise erisused § 150. Sundenampakkumise ese § 151. Kinnisasjade eraldi ja ühispakkumine § 152. Vallasasjade välistamine kinnisasja enampakkumiselt § 153. Enampakkumisest teatamine § 153¹. Korteriomandi enampakkumise erisused § 154. Kirjalik hinnapakkumine § 155. Kinnisasja juhusliku hävimise riisiko üleminek § 156. Kinnisasja omandamine § 156¹. Kinnisasja omandamine laenuga § 157. Müük muul viisil § 158. Püsima jäävad õigused § 159. Kokkuleppe alusel püsima jäävad õigused § 160. Kanded kinnistusraamatusse § 161. Üüri- ja rendilepingute ülesütlemine § 162. Kinnisasja sundvalitsemise määramine § 163. Valitseja määramine § 164. Sundvalitsemise kanne ja sundvalitsemisest teatamine § 165. Sundvalitseja valdus § 166. Arestimise kehtivus sundvalitsemise korral § 167. Valitseja ülesanded § 168. Kohtutäituri järelevalve § 169. Valitseja vastutus ja aruandekohustus § 170. Kasutustasu maksmine § 171. Valitseja tasustamine § 172. Võlgniku õigus kasutada arestitud kinnisasja § 173. Sundvalitsemise lõpetamine § 174. Kinnisasja müügist ja sundvalitsemisest saadud tulemi jaotamine § 175. Sissenõudjate nõuete arvestamine § 176. Kinnistusraamatust kustutatavate õiguste omajate õigused § 177. Jaotuskava sundvalitsemise puhul § 177¹. Hoiatus õiguste piiramise, lubade kehtivuse peatamise ja dokumentide kehtetuks tunnistamise ning nende andmise keelamise kohta § 177². Õiguste piiramine, lubade kehtivuse peatamine ja dokumentide kehtetuks tunnistamine ning nende andmise keelamine § 177³. Kohtutäituri avaldus võlgniku õiguste piiramiseks, lubade kehtivuse peatamiseks ja dokumentide kehtetuks tunnistamiseks ning nende andmise keelamiseks § 177⁴. Õiguste piiramise, lubade kehtivuse peatamise ja dokumentide kehtetuks tunnistamise ning nende andmise keelamise avalduse läbivaatamine ja määruskaebuse esitamine § 177⁵. Võlgniku õiguste piiramise, lubade kehtivuse peatatuse ning nende ja dokumentide andmise keelamise lõpetamine § 177⁶. Käesoleva peatüki rakendamine § 178. Vallasasja väljanõudmine § 179. Lapse üleandmine ja lapsega suhtlemise võimaldamine § 180. Kinnisasja väljaandmine § 181. Kolmanda isiku valduses oleva asja väljaandmine § 182. Täitemenetlus asendatava toimingu tegemiseks § 183. Täitemenetlus asendamatu toimingu tegemiseks § 184. Tahteavalduse tegemisele kohustava kohtuotsuse täitmine § 185. Asja üleandmine omandi üleandmiseks kohustava kohtulahendi puhul § 186. Sissenõudja õigus nõuda hüvitist § 186¹. Rikkumise lõpetamise või edasise rikkumise keelamise kohta tehtud kollektiivse esindushagi kohtulahendi täitmine § 187. Võlgniku vara tagasivõitmine täitemenetluses § 188. Tehingu tagasivõitmise üldised alused § 189. Kinkelepingu tagasivõitmine § 190. Ühisvara jagamise tagasivõitmine § 191. Tagatise andmise tagasivõitmine § 192. Pärija õigustoimingud § 193. Tähtaegade arvutamine § 194. Tagasivõitmine õigusjärglase suhtes § 195. Vara tagasivõitmise õiguslikud tagajärjed § 196. Tehingu tingimuslikult kehtetuks tunnistamine § 197. Pankrotimenetluse alustamine § 198. Sissenõude pööramise järjekord § 199. Rahatrahvi sissenõudmise kord § 200. Rahatrahvi tasumise tähtaeg § 201. Rahatrahvi asendamine arestiga § 202. Täitemenetluse lõpetamine rahatrahvi sissenõudes kohtuotsuse ja kohtuvälise menetleja otsuse täitmise aegumise tõttu § 203. Täitemenetluse lõpetamine rahatrahvi sissenõudes füüsilise isiku surma korral § 204. Rahalise karistuse ja varalise karistuse sissenõudmise kord § 205. Rahalise karistuse ja varalise karistuse tasumise tähtaeg § 206. Rahalise karistuse ja varalise karistuse tasumata jätmise tagajärjed § 207. Täitemenetluse lõpetamine rahalise karistuse ja varalise karistuse sissenõudes kohtuotsuse aegumise tõttu § 208. Täitemenetluse lõpetamine rahalise karistuse ja varalise karistuse sissenõudes füüsilise isiku surma korral § 209. Väärteomenetluse kulude ja väärteoasjas muude avalik-õiguslike rahaliste sissenõuete täitmine § 210. Kriminaalmenetluse kulude ja muude avalik-õiguslike rahaliste sissenõuete täitmise kord § 211. Kriminaal-, haldus- ja väärteoasjas kohaldatud avalik-õiguslike rahaliste sissenõuete laekumise korra kehtestamine § 212. Tahteavalduse kättetoimetamine § 213. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku kohaldamine § 214. Tahteavalduse avalik kättetoimetamine § 215. Kohtutäituri tasu § 216. Kättetoimetamise dokumenteerimine § 217. Kaebus kohtutäituri otsuse ja tegevuse peale § 218. Kaebuse kohta tehtud kohtutäituri otsuse peale edasikaebamine § 219. Määruskaebuse esitamine kohtuniku määruse peale täitemenetluses § 220. Täitedokumendi täitmisele võtmise vaidlustamine täitedokumendis nimetamata isiku poolt § 221. Sundtäitmise lubamatuks tunnistamise hagi § 222. Kolmanda isiku hagi vara arestist vabastamiseks ja sundtäitmise muul põhjusel lubamatuks tunnistamiseks § 223. Hagi enampakkumise kehtetuks tunnistamiseks § 223¹. Avaldus täitemenetluse lõpetamiseks nõude täitmise aegumise tõttu § 224. Seadustiku jõustumine ja rakendamine
What to do with it
As published
§ 165. Sundvalitseja valdus
(1) Sundvalitsejal on õigus võtta kinnisasi enda valdusse oma ametisse nimetamise määruse alusel.
(2) Kui võlgnik osutab kinnisasja valdusse võtmisel füüsilist vastupanu, on sundvalitsejal vastupanu kõrvaldamiseks ja kinnisasja valdusse võtmiseks õigus kasutada politsei abi.
(3) Kui kinnisasja valdab kolmas isik, võib sundvalitseja nõuda valduse üleandmist võlgniku vastu suunatud täitedokumendi ja oma ametisse nimetamise määruse alusel. Kui kinnisasi on rentniku, üürniku või kasutusvaldaja valduses, jääb valitseja kaudseks valdajaks ning talle antakse arestimisaktiga õigus võlgniku asemel nõudeid sisse nõuda.
Your wording
Your change, as a redline
§ 165. Sundvalitseja valdus
(1) Sundvalitsejal on õigus võtta kinnisasi enda valdusse oma ametisse nimetamise määruse alusel.
(2) Kui võlgnik osutab kinnisasja valdusse võtmisel füüsilist vastupanu, on sundvalitsejal vastupanu kõrvaldamiseks ja kinnisasja valdusse võtmiseks õigus kasutada politsei abi.
(3) Kui kinnisasja valdab kolmas isik, võib sundvalitseja nõuda valduse üleandmist võlgniku vastu suunatud täitedokumendi ja oma ametisse nimetamise määruse alusel. Kui kinnisasi on rentniku, üürniku või kasutusvaldaja valduses, jääb valitseja kaudseks valdajaks ning talle antakse arestimisaktiga õigus võlgniku asemel nõudeid sisse nõuda.
A proposal here is not law. Support on Solon is evidence that people want the change; the official route says what it takes to make it law.