Bebauungsplan «Alte Post»

KANTON ZUG PLAN NR. 487 - 001 MST DATUM: 1/500 04.09.1996 GEMEINDE CHAM BEBAUUNGSPLAN "AL TE POST" GBP 74 / 75 / 76 VOM GEMEINDERAT GENEHMIGT AM: "~ ../. 1 ~,·,,: DER GEMEINDEPRASIDENT DER GEMEINDESCHREIBER . i , VI 1, / V .j j VORPRÜFUNG DURCH DIE KANTONALE BAUDIREKTION I ZUG, DEN: 2 9. Okt. 1996 DER BAUDIREKTOR: PUBLIZIERT IM AMTSBLATT OFFENTLICHE AUFLAGE AUF DER GEMEINDEKANZLEI NR. 4<.... UND 4--=t VOM -15. 10,:,,v. BIS ,{<i,. 1)zz. SC&, BESCHEINIGT VOM .A5. UND 22.. ~". ~ CHAM, DEN: ZIFF. :::&3o UND 5e,...l~ DER GEMEINDESCHREIBER: f--------------~----------- ----- VON DER EINWOHNERGEMEINDEVERSAMMLUNG GENEHMIGT AM 2 7. Jan 1997 DER GEMEINDEPRASIDENT: ·, DER GEMEINDESCHREIBER: .\ ' \.1 '! •,'. \ 4 li, ·' ! VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM DER LANDAMMAN: DER LANDSCHREIBER: GRUNDEIGENTÜMER GBP 74: ORT/ DATUM: ,-1... , ·.1 j GRUNDEIGENTOMER GBP 75: ORT/ DATUM: ,-1J , , , GRIJ\IDEIGENTOMER GBP 76: ORT/ DA TLt1: U---l.1.,_-~, (.;, _';\ . ~(, PROJEKTVERFASSER: PROJEKTVERFASSER / ARCHITEKT: RFfilcRliNGS'lAl 1S. APR. 19 9 7 Ot.: hM:lOMS l!JCi UNTERSCHRIFT: UNTERSCHRIFT: UNTERSCHRIFT: \ LLu-, ,,t- ~J -'-- ~j UNTERSCHRIFT: CORDES SCHOEefLIN TWER(N80tD ARCH~[111RROJU!j sa u 2na / CORDES SCHOEPFLIN TWERENBOLD AG IM ROTEL 18 6300 ZUG BERATER / VERTRETER GBP 76: BRUNNER + BRUSA ARCHITEKTEN WIOENSTRASSE 14 6317 OBERWIL Brunne, & Brusa Architekten HTL Widenstras~e 14 6317 Oberwil Tel 041/71014-.!B Fax04117102059 / / / J .· <---,i_ - / J •. ·' ,J .,. / (..,· (,, 1- , '- SITUATION LEGENDE : ----- BEBAUUNGSPLANGEBIET OFFENTUCHER BEREICH FUSSGÄNGER 0000000 FUSSGÄNGERVERBINOUNG BEFArRBAR BAULINIE / GRENZABSTÄNOE GEBÄUDEKUBA TUR / MANTELLINIE AB FASSAOENFLUCHT ERSCHLIESSUNG MIT PFLANZENTRAGER ÜBERDECKT V.,/',./',.( ANLIEFERUNG / ERSCHLIESSUNG OFFENTL. VELOABSTELLRAUM () s ) BAUME ABBRUCH - VIERGESCHOSSIG IA TTIKAI - OREIGESCHOSSIG mm TRANSPARENTER VERBINDUNGSBAU ~ VERBINDUNGSBAU 1 GESCHOSSIG WOHNANTEIL MIN. 1/3 DER BGF 1 CD I GESCHÜTZTES KUL TURGOTEROBJEKT IM RAHMEN DES BEBAUUNGSPLANES - ERKERAUSKRAGUNG SPEZIELLES: H GBP 74, -ERSCHLIESSUNG PARKIERUNG FüR PARZ. 74 / 75 / 76 /X -MAX. OBERIRDISCHE AGF 1215 m2 -MAX. UNTERIRDISCHE AGF 506 m2 -MAX. ZULI\SSIGE PARPLI\ TZE 34 PP -MIN. ERFORDERLICHE PARKPLI\ TZE 21 PP -DIE PROJEKTPL.liNE DES NEUBAU BOROTEL SIND BESTANDTEIL DES BEBAUUNGSPLANES GBP 76 -ABBRUCH ANBAU HOFSEITIG GEMI\SS GRUNDSATZVEREINBARUNG -MAX. OBERIRDISCHE AGF 830 m2 -MAX. UNTERIRDISCHE AGF 345 m2 -MAX. ZULI\SSIGE PARKPLI\ TZE 21 PP -MIN. ERFORDERLICHE PARKPLÄTZE 13 PP GBP 74 UNO 76· SPEZIELLE BEACHTUNG IST DER GESTALTUNG DER FASSADEN UND DES KOPFES ZUM HOTEL BAHNHOF ZU SCHENKEN. DER GEBAUDEABSCHLUSS HAT ELEMENTE AUFZUWEISEN. WELCHE ORTSGEST AL TERISCH (ODER ST i\DTEBAULICHI EINEN KOPFBAU AUSMACHEN. DIE WIRKLICHE UND OPTISCHE HOHE GEGENOBER DEM HOTEL BAHNHOF IST SO TH WIE MOGLICH ZU HATEN. KLEINE ABWEICHUNGEN INNERHALB DER BAULINIEN KONNEN VOM GEMEINDERAT BEWILLIGT WERDEN ERGANZUNG: GBP 76 A: DIE AUSGESTALTUNG DES A TTIKADACHESWIRD IM BAUBEWILLIGUNGS- VERFAHREN FESTGELEGT. JAS VORGESCHLAGENE FLACHDACH KANN DURCH EIN ANGEMESSENES GIEBEL, PULT-, 'fcCNNEN-, ODER OGL. -DACH ERSETZT WERDEN, WENN DADURCH EINE ÜBEaZEJGENDERE GESAMT- NIRKUNG ERREICHT WIRD. OBERGANGSLOSUNG ZUM BEBAUUNGSPLAN "AL TE POST" BEI ET APPIERTER REALISIERUNG LEGENDE : 0000000 -~ [2SS7 L2illill -~ Llill BEBAUUNGSPLANGEBIET OFFENTLICHER BEREICH FUSSG ANGER FUSSGÄNGERVERBINDUNG BEFAHRBAR BAULINIE / GRENZABSTANDE GEBAUDEKUBA TUR / MANTELLINIE AB FASSAOENFLUCHT ERSCHLIESSUNG MIT PFLANZENTRi\GER OBEROECKT ANLIEFERUNG / ERSCHLIESSUNG OFFENTL. VELOABSTELLRAUM BAUME ABBRUCH BESTHENDER ALTBAU SANIERT MIT MOGLICHKEIT VON ZWECKMI\SSIGEN ZUS/\ TZLICHEN DACHAUSBAUTEN ANBAU / VERBINDUNGSBAU 1 GESCHOSSIG MIT TEIL WEISER WIEDERVER- WENDUNG BEI NEUBAU ABBRUCH HOFSEITIGER ANBAU VIERGESCHOSSIG CA TTIKAI DREIGESCHOSSIG TRANSPARENTER VERBINDUNGSBAU __..... -1..··-.. \.... , ..) ANSICHT LUZERNERSTRASSE /----r-v / / "~ / ...,.'..-."------..- 1---+-,.,=,~=======-I-==== 11 II II ANSICH-- BAHNHOFSTRASSE .... L ANSICH-- so □ II 1 1 ANSICHT POSTSTRASSE II I_ ··-······ - ' WCHEH ~ _J -........ I_ 0.S ~CHRAND 4-33.70 .S~CHGES.CHOSS ----- 1 WOltEN s z: s ~PAAKGESCHOSS .S 2:_ 0BERGESCl·OSS 00ERGESCt-Hl4S' ••.••.•• ,. •- Sl.ll;O I tma .sz =' ~ - :, f BOro I LArf::H 1 -) ~~DG.MAX 4-21.1D.. { ~~-1.:q,.· _ ~m I B!STIIQ -1...1l-=a;;...,;:..,.:;:.. ·====i.---1- - .~&Gt.ci;o..,_--I ~,6,!Et r r--- - - - -~---,----~ pJl.Rl(EfUf:3 'III- PP - / HJTIL -·· ... ·-,, - - ( / WOIHN ', -- 1WctlO I B(Jl1) - -- LAIJ::NI~ 11 ' LACEI I GEWERBE ,-- s ', PARKGESCHOSS PARKER.Ni 16 PP PJ\/,WUHi SCHNITT A - A I_ - - -· - -· - _I _J 1 II 1 DACHRAfO 4-32.00 =~CHGES(HOSS ~--~-~ERGESCHJSS (•' _s;ZOO~~ESCHOSS •, _I _I ···,~jts,SC!,OSS 11'X , 420.0D .~TERGESC!,OSS ~RKGESCfllSS