Bebauungsplan «Alpenblick»

GS Nr. 348 A1 A2 418.70 m ü. M. 440.60 m ü. M. 439.30 m ü. M. 437.30 m ü. M. 438.60 m ü. M. GS Nr. 1433 Dorfbach Steinhausen Stadt Zug 516b 512c 513b 1936c 798a 840a 376b 516a 474a 473a 514a 515b 515a 513a 512b 512a 511b 511a 502a 501a 479a 478a 523a 862a 854a 884a 777a 804a 834a 820a 799a 797a 1120a 479b 860a 2131a 2184a Alpenblick Alpenblick Zugerstrasse 11252098 RR RRB vom 18.01.1962 RRB vom 18.01.1962 BDB vom 04.11.2013 E EE V E E E V V E A1 A2 B1 B2 C1 C2 D1 D2 E1 E2 E3 F1 F2 F3 G1 G2 G3 H I1 I2 I3 J1 J2 J3 E E' E4 A A' H H' J J' B B' C C' D D' F F' G G' I I' 418.50 m ü. M. 431.90 m ü. M. 434.00 m ü. M. 434.80 m ü. M.434.40 m ü. M. 433.30 m ü. M. 418.50 m ü. M. 452.20 m ü. M. 454.80 m ü. M. 457.10 m ü. M. 453.50 m ü. M. B1 B2 418.30 m ü. M. 433.00 m ü. M. 434.60 m ü. M. 436.40 m ü. M.435.80 m ü. M. 434.20 m ü. M. C1 C2 D1 D2 GS Nr. 349 GS Nr. 1531 H J1 J2 J3 GS Nr. 1531 GS Nr. 349 GS Nr. 1539 GS Nr. 1531 E1 E2 E3 E4 449.20 m ü. M. 444.40 m ü. M. 445.70 m ü. M. 453.50 m ü. M. 418.20 m ü. M. 418.20 m ü. M. 417.70 m ü. M. 448.80 m ü. M.448.80 m ü. M. 421.60 m ü. M. 420.90 m ü. M. 442.40 m ü. M. 447.80 m ü. M. 446.40 m ü. M. 444.70 m ü. M. 450.60 m ü. M. 418.40 m ü. M. 445.00 m ü. M. 449.60 m ü. M. 451.10 m ü. M. 446.60 m ü. M. F1 F2 F3 450.50 m ü. M. 453.60 m ü. M. 449.20 m ü. M. 455.00 m ü. M. 418.50 m ü. M. G1 G2 G3 I1 I2 I3 417.70 m ü. M. 449.10 m ü. M. 451.50 m ü. M. 454.70 m ü. M. 451.50 m ü. M. 450.40 m ü. M. GS Nr. 1594 GS Nr. 1457 GS Nr. 1594 GS Nr. 1457 Kanton Zug Ordentlicher Bebauungsplan Nr. 01 - Alpenblick, 1:500 N 30 4010 200 50 m Kantonale Vorprüfung am: 10. April 2025 1. Öffentliche Auflage vom 30. Mai 2025 bis 30. Juni 2025 Publiziert im Amtsblatt Nr. 22 vom 29. Mai 2025 Bescheinigt von der Abteilung Planung und Hochbau Publiziert im Amtsblatt Nr. 23 vom 5. Juni 2025 Vom Gemeinderat beschlossen am: 12. August 2025 Vom Gemeinderat verabschiedet am: 14. Januar 2025 Schnitt A-A' Einwohnergemeinde Cham R+K R+K Raumplanung AG Poststrasse 4 8808 Pfäffikon SZ T 055 415 00 15 Im Aeuli 3 7304 Maienfeld GR T 081 302 75 80 Oberalpstrasse 81 6490 Andermatt UR T 041 887 00 27 info@rkplaner.ch www.rkplaner.chDie Raumplaner. Grösse:Gezeichnet: 59/126 LB/Kö P:\315 Cham\02 Überführung Bebauungspläne\01 Alpenblick\cham_Bebauungsplan_Alpenblick_plotfile.dwg Kontrolliert: LS Plangrundlage: Digitale Vermessungsdaten, Amt für Grundbuch und Geoinformation Zug, 14.02.2024 Plotfile: Planinformationen Datum: 12. Dezember 2025 Auftrag: 315-02.01 Beschlussinhalt Perimeter Baubereiche Erschliessung Grün- und Freiflächen Geltungsbereich Baubereiche für Hauptgebäude A bis J Erschliessungsflächen Oberirdische Parkfelder Freiflächen (Lage schematisch) Spiel- und Begegnungsbereiche Hochstammbäume (Lage schematisch) Zu- und Wegfahrten zur Tiefgarage VeloabstellplätzeV Informationsinhalt Bestehende Bauten Bestehende Untergeschosse SchnittlageA A' Ver- und Entsorgung Entsorgungsstellen Baubereiche für Tiefgaragen und Unterniveaubauten E Arealzufahrt Baubereiche für Balkone und Wintergärten Mantellinien oberstes Geschoss Baulinien (rechtskräftig) Gewässer Wald Öffentlicher Fussweg Schnitt C-C' Schnitt D-D' Schnitt B-B' Fusswege Schemaskizze für die Glasfaltwände (ohne Massstab) Schnitt E-E' Schnitt F-F' Schnitt G-G' Schnitt H-H' Schnitt I-I' Schnitt J-J' Situationsplan Hinweis Schnitte A-A' bis J-J': Die maximalen Höhenkoten (in m ü. M.) für den höchsten Punkt der Dachkonstruktion im Sinne von § 31 der Verordnung des Planungs- und Baugesetzes (V PBG) gelten für Erneuerungen des Bestandes und nicht für allfällige Ersatzneubauten. Für Ersatzneubauten gilt die maximale Anzahl der Vollgeschosse gemäss Art. 5 Abs. 1 der Bestimmungen sowie eine maximale Geschosshöhe von 3.00 m gemäss Art. 5 Abs. 2 der Bestimmungen. Zusätzliche Attikageschosse sind nicht zulässig. Für Ersatzneubauten sind die Mantellinien ebenfalls sinngemäss für das oberstes Geschoss anzuwenden. Gemeindegrenze 2. Öffentliche Auflage vom 22. August 2025 bis 10. September 2025 Publiziert im Amtsblatt Nr. 34 vom 21. August 2025 Bescheinigt von der Abteilung Planung und Hochbau Der Gemeindepräsident: Der Gemeindeschreiber: Kantonale Genehmigung: