Nr. 7061 - Rigistrasse West

BAUDEPARTEMENT BEBAUUNGSPLAN RIGISTRASSE WEST ANDERUNG IM EINFACHEN VERFAHREN GEMASS § 40 PBG 1:500 PLAN NA: 7061 DAruM: 15. DEZEMBER 2006 ERSETZT PLAN NA: 7030 VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM: 21. DEZEMBER 2006 VOM AMT FÜR RAUMPLANUNG VORGEPRÜFT AM: 16. FEBRUAR 2007 1. PUBLIKATION IM AMTSBLAIT 1. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT NR: 10 UND 11 VOM: 09. MÄRZ 2007 BIS: 10. APRIL 2007 VOM: 9. UND 16. MÄRZ 2007 ZIFFER: 1318 UND 1484 'CHLOSSEN AM: 18. SEPTEMBER 2007 2. PUPUKATION IM AMlSBLAIT 2. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT NR: 38 UND39 VOM: 21. SEPTEMBER 2007 VOM: 2J.IJIND 2H. SEPTEMBER 2007 VON DER KANTONAUEN BAUDIREKTION GENEHMIGT AM: 1 4. Nov. 2007 BIS: 10. OKTOBER 2007 ZIELE DES BEBAUUNGSPLANES -VERDICHruNG EINES INNERSTÄDTISCHEN AREALS ZU EINEM ENSEMBLE UNTER ERHALruNG DER HISTORISCH WERTVOLLEN BAUSUBSTANZ DER HÄUSER ALPENSTRASSE 2, 4 UND RißiSTRASSE 1. - STÄDTEBAULICH ÜBERZEUGENDES KONZEPT IN BEZUG AUF DAS ZUSAMMENSPIEL DER NEU- BAUTEN MIT DEN BESTEHENDEN GEBÄUDEN UM EINEN GEMEINSAMEN AUSSENRAUM. - SICHERSTELLUNG VON ZWECKMÄSSIGEN ZUFAHRTEN UND PARKIERUNG. - AUFWERruNG DER STRASSENRÄUME GARTEN- UND RißiSTRASSE DURCH VERLEGUNG DER OBERIRDISCHEN PP IN ÖFFENTLICH ZUGÄNGLICHE PARKHÄUSER. INHALT DES BESCHLUSSES (ÄNDERUNGEN) G) •••••• ®�� INFORMATIONSINHALT RRB9.9.1966--------- � . I �.,•.,�,., �J-··-=��-�::"J):!-!t-m��t,;.:.�· I .-� � I i I K"'SSSS"'3 I AZ I I 4G/431.90 IWAT50 % •r • -"-'V- ""'-1 -f\.o/ @ @ ----{®)--- BEBAUUNGSPLANPERIMETER PARKPLÄTZE FÜR BEWOHNER/ BESUCHER I BESCHÄFTIGTE (UNTERIRDISCH) MAX 135 -PARKPLÄTZE, DAVON MIND. 69 ÖFFENTLICH ZUGÄNGLICHE ABSTELLPLÄTZE FÜR BESUCHER UND KUNDEN. GENEHMIGTE BAULINIE BESTEHENDE HÄUSER SCHÜTZENSWERT BAUTEN 5 GESCHOSSE BAUTEN 4 GESCHOSSE DACHAUFBAUTEN MIT MAX. HÖHE, LAGE SCHEMATISCH AUF-/ ANBAU GEM. ABSPRACHE KANTONALE DENKMALPFLEGE FUSSGÄNGERBEREICH MIT UNENTGELTLICHEM ÖFFENTLICHEM FUSSWEGRECHT. DAS AUSNÜTZUNGSMASS WIRD DURCH DIE DARGESTELLEN VOLUMEN BESTIMMT. MAX. GESCHOSSZAHL I OK FERTIG BRÜSTUNG 431.90 M.Ü.M. . MINDESTWOHNANTEIL EIN-UND AUSFAHRT TIEFGARAGE ZU- UND WEGFAHRT BESTEHEND. PARKPLÄTZE BESTEHEND (OBERIRDISCH) MAX. 5 PP (GS 823/824) BESTEHENDE ZU-UND WEGFAHRT AUFZUHEBEN ANLIEFERUNG ABSTELLPLÄlZE FÜR ZWEIRADFAHRZEUGE: TOTAL MINDEST. 100 PLÄTZE (ANORDNUNG SCHEMATISCH, DETAIWERTE LAGE UND GESTALruNG ERFOLGT IM BALPROJEKT). FEUERWEHRZUFAHRT BÄUME (LAGE SCHEMATISCH) DIE GESTALruNG DER AUSSENRÄUME IST AUF PROJEKTSruFE AUSZUFORMULIEREN. DIE GESTALTUNG DES INNENHOFES SOLL DEN GEMEINSAMEN CHARAKTER UNTERSTÜTZEN. DIE ÜBERGÄNGE ZWISCHEN PRIVATEN UND HALBÖFFENTLICHEN BEREICHEN SIND BESONDERS ZU BEACHTEN UND ENTSPRECHEND ZU DIFFERENZIEREN. DIE UNTERSCHIEDLICHEN FUNKTIONEN, WELCHE DIE AUSSENRÄUME ÜBERNEHMEN (ERSCHLIESSUNG, ENTSORGUNG, AUFENTHALTSBEREICHE, AUSSENVERKAUFSFLÄCHEN ETC.) SIND ZU KLÄREN. DEN ANLIEGEN DES ÖKOLOGISCHEN AUSGLEICHS IST ANGEMESSEN RECHNUNG ZU TRAGEN. SOWEIT DIESER BEBAUUNGSPLAN KlEINE ABWEICHENDEN BESTIMMUNGEN ENTHÄLT, GILT DIE BALORDNUNG. DER STADTRAT KANN KILEINE ABWEICHUNGEN BEWILLIGEN. BEl ÄNDERUNGEN DES ZONENPLANES UND/ODER DER BAUORDNUNG IST DER BEBAUUNGSPLAN ZU ÜBERPRÜFEN. + + .... .,_..4;. � �'t. .,7"... 4221 ---.J"'--1 < --- J21 -�; ,,, ' ,,, """'· , __ _ --- >-:,. ---"{........) ' I ." ,,.,, '\._\......,., l\ I .-\{. ,, ''-, \ -., \/ "'