Spinnerei an der Lorze

Kanton Zug Revision Bebauungsplan Spinnerei an der Lorze 1:500 Gemeinde Saar Abteilung Planung / Bau Baar. 1 e. AIE. 2111D Der Abteilungsleiter: Ü&t,; L Vom Gemeinderat verabschiedet am t 1. A.UG. 2(1\1 / • DerGe::nd~i::j · DerGe~indes7Jc ~ ---~---- Vorprurung durch das kantonale Amt für Raumplanung Zug, Kantonsplaner Stv .: 13. OKT, 1010 n '.)·~ ,l_ Publiziert im Amtsblatt Nr. it 7-; 4-8 Öffentrtche Auflage im Erdgeschoss Rathausslr. 6 besdie,n,gt von d'1!JJ!r,g Planung I Bau ,cm 16. WOV. 2010 bis 17. □ EI. 1010 Vom Gemeinderat im vereinfachten Verfahren genehmigt am t 2. J N. 2011 De;•~;•~~nt Der C~mr7esd1 ibe'r-•/7 / /V Publiziert im Ai?tsblatt Nr. ~ +L/ Öffentlid,e Auflage im Erdgeschoss Rathausstr. 6 bescheinigt von der Abte ilung Planung / Bau vom 21. JAN. 2011 ~ bis OS. FEB. 1011 Von der Baudirektion des Kantons Zug genehmigt am 2 8. APi. 2011 ·-------- Legende Bebauungsplan --- ◄ - • - ® @ ~ ~ <==> iiiiiiiii 111111111 - Grenze Bebauungaplangeblet Ein - / Ausfahrt tltfentllche Radwege CNentllche Fusswege bestehende Blume, 11rhalten HochsUmmlge Blume (schemall,ch) , m1u anpflanzen Griloflächen , erhalten Grünflflchen , neu Anschluupunkl Fussglnger und Radlahrer / Interne FussgangerverblBdungen beslehende Fussglnperstrelfen neuer Fussglngerstrelten bestehend, Gewhser, ollenhalten bestehende Gebaude, unler DenkmalschulZ gestellt gemlss RRB vom 13, Jun i 1995 bestehende Geblude abzubrechende Gebäude Parkflächen Pariplltu zukOnftlg maxi mal 500 Stück Standorte gedeckte Abstellplltze fOr Zweirlder minimal 500 Stuck Baubereich !Qr eingeschossige Oberdacbungen Ei nfahrt J'Zwischen- Schnitt Ein-/ Ausfahrt 1:200 Einstellhalle Fachmarkt 160 PP '' ' ' ''' 1 Erdgeschoss J Zwlschengeschossl ' ' :t o...oo ~ N ·2.J8 geschoss ·1 ...fil"\!l)Jt _:,- 1 1 ..; Austahrl neue Z i chendecke W11lut,llr1, l ■ gH , 11111111~1 ,- cp == ------ Untergeschoss i c::p Schemaschnitt durch Spinnerei Lorze c::p c.p Der Feefltasültise Regional~IBfl füf EinkHufsl!entren und der Regierungare:ta:besel'lluss über die Planung und den Bau oon Einkaufs:tentre1"1 vorn 26. Februa1 1914 sind einzuhalten . Die anrechenbare Fläcfle für Faehl"t'lärktc Verkaufsfläche darf maximal 4000 m2 8000 m2 betragen . Das Warenangebot ist auf den Non-Food-Bereich zu beschränken . Bel Veränderungen des Bauvolumens (Abbruch, Neubaulen) lsl als Grundlage für eine Baubewilligung der rechtsgüllige Bebau ungsplan zu ändern. Bel erheblichen Anderungen des Bauvolumens, welche einen städtebaulichen Eingriff bedeuten, sind Architekturstudien zu erstellen. kleine Änderungen des Bauvolumens können Jedoch Im normalen Baubewilllgungsvertahren behandelt werden . Soweit dieser Bebauungsplan keine abweichenden Besllmmungen enthält, gelten die Vorschriften für Einzelbauweise der jeweiligen Bauordnung. Ef,,,t t.f/ii.i~~ft.. P1:1r"f(cifrütrirlrr4t:1f./11";! 1Jf ,,~ ::Jq/,r- hAc4 I11kra(ftulo, elt..r B,6a~"''V'll"-1t1..r e,~i.1--t.fe:.lircJt. -. l i- K'1Clh1 u~~ Pc~!r:er R1~ strass.e 37 h3] I / ·. . . •......... ii- •Ing - unj Vr~.r~ssu, ltfu::r~ AG 63m ßaar 25.08 19'H Gi!e L __ J _j_ --------- -o--- -- 69,009 + - ------- ' 1 .1 23 ); 068 ' ) 1: soo