Change 1 Article Choose an article § 1. Pankroti mõiste § 2. Pankrotimenetluse eesmärgid § 3. Pankrotimenetlus § 4. Kohtute pädevus ja kohtualluvus § 4¹. Määruste jõustumine § 5. Määruskaebus § 6. Teate saatmise ja menetlusdokumentide kättetoimetamise erisused § 7. Teate avaldamine § 8. Pankrotivõlgnik ja pankrotivõlausaldaja § 8¹. Pärandvara pankrotimenetlus § 9. Pankrotiavalduse esitaja § 10. Võlausaldaja pankrotiavaldus § 11. Deposiit ajutise halduri tasu ja kulutuste katteks § 12. Võlausaldaja pankrotiavalduse kättetoimetamine võlgnikule § 13. Võlgniku pankrotiavaldus ja võlanimekiri § 14. Pankrotiavalduse menetlusse võtmisest keeldumine § 15. Ajutise halduri nimetamine § 16. Eelistung § 17. Kohtu toimingud pankrotiasja ettevalmistamisel § 18. Pankrotiavalduse tagamise abinõud § 19. Elukohast lahkumise keeld juriidilisest isikust võlgniku korral § 20. Käsutuskeeld § 21. Käsutuskeelu teatavakstegemine § 22. Ajutine pankrotihaldur § 23. Ajutise halduri tasu § 24. Ajutise halduri vastutus § 25. Menetlusosalised pankrotiavalduse läbivaatamisel ja kohtusse kutsumine § 26. Menetlusosalise ilmumata jätmise tagajärjed § 27. Pankrotiavalduse läbivaatamine § 28. Kuritegu ja raske juhtimisviga § 29. Pankrotiavalduse menetluse raugemine pankrotti välja kuulutamata § 30. Deposiit pankrotimenetluse kulude katteks § 31. Pankroti väljakuulutamine ja juriidilisest isikust võlgniku maksejõuetuse eeldamine § 32. Pankrotimääruse ja pankrotiavalduse rahuldamata jätmise määruse edasikaebamine § 33. Pankrotiteade § 34. Võlausaldajate teavitamine § 35. Pankroti väljakuulutamise tagajärjed § 36. Valitsemis- ja käsutusõiguse üleminek § 37. Pankrotivarasse kuuluva nõude täitmine § 38. Nime kasutamine § 39. Registripidaja teavitamine § 40. Märkus kinnistusraamatus § 41. Väärtpaberite blokeerimine väärtpaberite registris § 42. Nõuded, mille täitmise tähtpäev ei ole saabunud § 42¹. Kohtumenetlus elatise nõude üle, mis on muutunud sissenõutavaks pärast pankroti väljakuulutamist § 43. Pankrotimenetlusega seonduv kohtumenetlus § 43¹. Pankrotimenetlusega seonduva kohtumenetluse menetluskulud § 44. Pankrotivõlausaldajate nõuded § 45. Aresti ja kohtuliku hüpoteegi lõppemine § 46. Võlgniku lepinguliste kohustuste täitmine § 46¹. Korteriomandist tulenevate kohustuste täitmine § 47. Jagatava esemega leping § 48. Teatud finantstehingutega seotud kohustuste täitmata jätmine § 49. Omandireservatsioon § 50. Võlgnik üürile- ja rendileandjana § 51. Võlgnik üürniku ja rentnikuna § 52. Liisinguleping § 53. Kõrvalekalduvate kokkulepete tühisus § 54. Pankrotihalduri kutsetegevus § 54¹. Haldur § 55. Halduri põhikohustused ja õigused § 56. Haldurile esitatavad nõuded § 57. Haldurina tegutsemise õigus § 58. Haldurina tegutsemise õiguse peatamine, lõpetamine ja äravõtmine § 59. Pankrotihaldurite nimekiri § 60. Halduri kutsetegevusega seotud dokumendid ja teabekandjad § 61. Halduri kinnitamine § 62. Halduri esindaja või abiline § 63. Halduri vastutus § 64. Halduri kutsekindlustus § 65. Halduri tasu § 65¹. Halduri tasu piirmäärad § 66. Halduri kulutuste hüvitamine § 66¹. Halduri tasu ja kulutuste kalkuleerimine § 67. Halduri tegevuse peale kaebamine § 68. Halduri vabastamine § 69. Kohtu järelevalve halduri tegevuse üle § 70. Haldusjärelevalve halduri tegevuse üle § 71. Distsiplinaarvastutus § 72. Saladuse hoidmise kohustus § 73. Pankrotitoimkonna pädevus § 74. Pankrotitoimkonna moodustamine ja selle liikmed § 75. Pankrotitoimkonna liikme vastutus § 76. Pankrotitoimkonna liikme tasu § 77. Võlausaldajate üldkoosoleku pädevus § 78. Võlausaldajate esimene üldkoosolek § 79. Võlausaldajate üldkoosoleku kokkukutsumine § 80. Võlausaldajate üldkoosoleku juhatamine ja sellel osalemine § 81. Võlausaldajate üldkoosoleku otsused § 82. Häälte arvu määramine § 83. Võlausaldajate üldkoosoleku otsuse vaidlustamine § 84. Kohtu ülesanded pankrotimenetluses § 84¹. Kohtujuristi pädevus pankrotimenetluses § 85. Teabe andmise kohustus § 86. Võlgniku vanne § 87. Menetlusest osavõtu kohustus § 88. Elukohast lahkumise keeld § 89. Võlgniku trahvimine, sundtoomine ja arest § 90. Sätete kohaldamine § 91. Ärikeeld § 91¹. Teabe saamise õigus § 92. Võlgniku ärakuulamine § 93. Nõuetest teatamise tähtaeg § 94. Nõudeavaldus § 95. § 96. Nõuded solidaarvõlgniku pankroti puhul § 97. Nõuded äriühingu kohustuste eest isiklikult vastutava osaniku vastu § 98. Tingimuslikust tehingust või kõrvaltingimusega haldusaktist tulenevad nõuded § 99. Nõuete tasaarvestus ja lõpetamisel toimuv tasaarvestus § 100. Nõuete kaitsmise koosolek § 100¹. Nõuete kaitsmise kord ja tähtajad § 100². Võlausaldajate nimekirja vormistamine ja kohtule esitamine § 100³. Võlausaldajate nimekirja kinnitamine § 101. Nõuete kontrollimine ja vastuväidete esitamine enne nõuete kaitsmise koosolekut § 102. Nõuete esitamise tähtaja ennistamine § 103. Nõuete kaitsmise kord § 104. Võlgniku vastuväide § 105. Nõude tunnustamise toime § 106. Tunnustatud nõude ja pandiõiguse uuesti läbivaatamine § 107. Tunnustamisnõude sisu § 108. Pankrotivara mõiste § 109. Tagasivõitmise mõiste § 110. Tehingu tagasivõitmise üldised alused § 111. Kinkelepingu tagasivõitmine § 112. Ühisvara jagamise tagasivõitmine § 113. Rahalise kohustuse täitmise tagasivõitmine § 113¹. Saneerimismenetluses tehtud tehingute tagasivõitmise piirangud § 114. Tagatise andmise tagasivõitmine § 115. Tagasivõitmise sätete kohaldamine kinnisasja tehingule § 116. Tagasivõitmine õigusjärglase suhtes § 116¹. Pärija, testamenditäitja ja pärandi hooldaja tehtud tehingu tagasivõitmine pärandvara pankrotimenetluses § 117. Võlgniku lähikondsed § 118. Tagasivõitmise kord § 119. Vara tagasivõitmise tagajärjed § 120. Pärand § 121. Kaasomandi, õiguse ühisuse ja seltsingu lõpetamine § 122. Ühisvara jagamine § 123. Vara välistamine pankrotivarast § 124. Pankrotivara valitsemise mõiste § 125. Keelatud ja pankrotitoimkonna nõusolekut vajavad tehingud § 126. Pankrotivara nimekiri § 127. Halduri ettekanne võlausaldajate esimesel üldkoosolekul § 128. Võlgniku raamatupidamise korraldamine § 129. Ettevõtte tervendamise ja tegevuse lõpetamise otsustamine § 130. Juriidilise isiku lõpetamine ja likvideerimine § 131. Ettevõtte tegevuse lõpetamine enne esimest üldkoosolekut § 132. Halduri ettekanne pankrotivara kohta § 132¹. Kutsealane maksekonto § 132². Kutsealase maksekonto kasutamine § 133. Vara müügi üldpõhimõtted § 134. Vara müük kompromissettepaneku korral § 135. Vara müügi kord § 136. Vara müük enampakkumisel § 137. Vara müük enampakkumiseta suuremat kasu andval viisil § 138. Vallaspandiga koormatud eseme müügi erisused § 139. Hüpoteegiga koormatud kinnisasja müük § 140. Pandiga koormatud eseme müümise tähtaeg § 141. Ettevõtte müük § 142. Tehingute kehtivus § 143. Jaotusettepanek § 144. Esialgne jaotusettepanek § 145. Jaotusettepaneku kinnitamine § 146. Pankrotimenetlusega seotud väljamaksed § 147. Elatise maksmine § 147¹. Pankrotimenetlusega seotud väljamaksete erisused pärandvara pankrotimenetluses § 148. Massikohustused § 149. Massikohustuste täitmine § 150. Pankrotimenetluse kulud § 151. Hoiustamise kohustus § 152. Tingimuslike nõuete rahuldamine § 153. Nõuete rahuldamisjärgud § 154. Jaotis § 155. Õiguse kaotamine jaotisele § 156. Võlgnikule tagastatav vara § 157. Pankrotimenetluse lõppemise alused § 158. Pankrotimenetluse raugemine pärast pankroti väljakuulutamist § 159. Pankrotimenetluse lõpetamine pankroti aluse äralangemise tõttu § 160. Pankrotimenetluse lõpetamine võlausaldajate nõusolekul § 161. Lõpetamismenetlus erijuhtudel § 162. Lõpparuande esitamine § 162¹. Pankrotimenetluse kulude katteks ettenähtud summa hoiustamine § 163. Pankrotimenetluse lõpetamine lõpparuande kinnitamisega § 164. Määruskaebuse esitamine § 165. Pankrotimenetluse tähtaeg ja halduri vabastamine § 166. Järeljagamine § 167. Nõuete esitamine pärast pankrotimenetluse lõppemist § 168. Pankrotimenetluse lõpetamise määrus täitedokumendina § 169. Võlgniku kohustustest vabastamine § 170. Võlgniku avaldus § 171. Menetluse algatamine § 172. Usaldusisik § 173. Võlgniku kohustused menetluse kestel § 174. Sissenõude keeld § 175. Võlgniku kohustustest vabastamise otsustamine § 176. Võlgniku pankrotimenetluses täitmata jäänud kohustustest vabastamise tagajärjed § 177. Võlgniku kohustustest vabastamise määruse tühistamine § 178. Kompromissi mõiste § 179. Kompromissettepanek § 180. Kompromissi tegemise otsustamine § 181. Pandiga tagatud nõuetega võlausaldajate osalemine hääletamisel § 182. Pandipidaja õiguste piiramine § 183. Kompromissi kinnitamine § 184. Kompromissi tagajärjed § 185. Ülesütlemise piirangute kehtivus § 186. Majandustegevuse jätkamiseks võetav krediit § 187. Uute võlausaldajate nõuded § 188. Tagasivõitmine kompromissi korral § 189. Järelevalve kompromissi täitmise üle § 190. Kompromissi tühistamine § 191. Pankroti- ja maksejõuetusavaldus kompromissi kehtivuse ajal § 192. Kompromissi tähtaja möödumine § 192¹. Maksejõuetuse teenistuse pädevus § 192². Teenistuse moodustamine ja koosseis § 192³. Teenistuse juhatajale esitatavad nõuded ja sõltumatus § 192⁴. Teenistuse juhataja ametist vabastamise ja tagasiastumise erisused § 192⁵. Teenistuse töötingimused ja eelarve § 192⁶. Menetlusele juurdepääsu tagamine § 192⁷. Kulude kandmine ja hüvitamine maksejõuetuse teenistusele § 192⁸. Järelevalve võlgniku ja võlgniku lähikondse tegevuse üle § 192⁹. Maksejõuetuse teenistuse õigused järelevalve teostamisel § 192¹⁰. Eriaudit § 192¹¹. Pankrotimenetluse algatamine avaliku uurimisena § 192¹². Pankrotimenetluse läbiviimine avaliku uurimisena § 192¹³. Pankrotimenetluses avaliku uurimise lõpetamine § 193. Seaduse kohaldamine pankrotimenetlusele § 193¹. Pankrotihalduri haridusnõude erisus § 193². Pankrotiavalduse esitamise kohustuse tähtaja ja käesoleva seaduse §-des 110–114 sätestatud tähtaegade kulgemise peatumine Vabariigi Valitsuse 2020. aasta 12. märtsil väljakuulutatud eriolukorra ajal § 193³. Seaduse kohaldamine füüsilisest isikust võlgniku maksejõuetusmenetluses § 194. § 200. § 201. Seaduse jõustumine
What to do with it
As published
§ 50. Võlgnik üürile- ja rendileandjana
(1) Üürile- või rendileandja pankrot ei ole üüri- või rendilepingu lõpetamise aluseks, kui lepingus ei ole ette nähtud teisiti. Kui üüri- või rendilepingu järgi on pankrot selle lõpetamise aluseks, võib haldur lepingu ühekuulise või lepingus ettenähtud lühema ülesütlemistähtajaga üles öelda.
(2) Eluruumi üürileandja pankrot ei ole eluruumi üürilepingu lõpetamise aluseks.
(3) Kui võlgnikule on enne pankroti väljakuulutamist kinnisasja või ruumi üür või rent ette makstud, loetakse üürniku või rentniku üüri või rendi maksmise kohustus täidetuks üksnes pankroti väljakuulutamise kuu osas. Kui pankrot kuulutati välja pärast kuu 15. päeva, loetakse üürniku või rentniku üüri või rendi maksmise kohustus täidetuks ka järgmise kuu osas. Ülejäänud ettemaksu osas võib üürnik või rentnik esitada alusetust rikastumisest tuleneva nõude pankrotivõlausaldajana.
(4) Käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud alusetu rikastumise nõude võib üürnik või rentnik tasaarvestada võlgniku nõudega tema vastu.
Your wording
Your change, as a redline
§ 50. Võlgnik üürile- ja rendileandjana
(1) Üürile- või rendileandja pankrot ei ole üüri- või rendilepingu lõpetamise aluseks, kui lepingus ei ole ette nähtud teisiti. Kui üüri- või rendilepingu järgi on pankrot selle lõpetamise aluseks, võib haldur lepingu ühekuulise või lepingus ettenähtud lühema ülesütlemistähtajaga üles öelda.
(2) Eluruumi üürileandja pankrot ei ole eluruumi üürilepingu lõpetamise aluseks.
(3) Kui võlgnikule on enne pankroti väljakuulutamist kinnisasja või ruumi üür või rent ette makstud, loetakse üürniku või rentniku üüri või rendi maksmise kohustus täidetuks üksnes pankroti väljakuulutamise kuu osas. Kui pankrot kuulutati välja pärast kuu 15. päeva, loetakse üürniku või rentniku üüri või rendi maksmise kohustus täidetuks ka järgmise kuu osas. Ülejäänud ettemaksu osas võib üürnik või rentnik esitada alusetust rikastumisest tuleneva nõude pankrotivõlausaldajana.
(4) Käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud alusetu rikastumise nõude võib üürnik või rentnik tasaarvestada võlgniku nõudega tema vastu.
A proposal here is not law. Support on Solon is evidence that people want the change; the official route says what it takes to make it law.