Quartiergestaltungsplan «Rain»

] l ] ] GEWEINDE BAAR QUARTIERGESTALTUNGSPLAN "RAIN" 1:50 Ü GBP - MA. 792 RÖLLIN GENEHMIGUNG Von Geneinderat festgesetzt an —% \upAm Ms lee ä Der Geneindepräsident Ze CETEEEL SAL . ZA 0 DATUM 7 / 4v4s 24, 1 Der Gemeindeschreiber "Vom I \ x | = a o ] | ] De LEN + AL Zn Peikert: f i i i Nun 7 > . Wo R / „Baar Peikert Contract 6 gezeichnet eändert gewrütt: Format Plan we. ; ; ; et nn u Lu Loos ; Yentristrmse 2 Kane mann nm ea | | Dan 3 . | a Lo R Tereron 001-726 6 11 zZ i [HH | Di \® Da / n ‘ — — FF ; { | \ vn - > > „ R —— TE A—— dr - rn see \ u Lz / An Lu Ann ) | | vu esse - ur VA . zu 0 der wumengeniner Bella er A (ln Hd | 4 Bene \ 3a ©) A unnz3f / u BR | ! ! Di \ „77 a $\ cn unnEE” 8 / ,“ Anke CE, - | fi j wer al Wem . X ee \ DE x „ a akt u Pd sr | De . ; \ > DZ / . i | | DH LH 5 AO SA . sp" FA LEGENDE Pr H { H ve 8 _— ” Da _ .“ u un Def / u nn era En LA De DA “ Ve gun EEE ve MA ve twnennemannne” DE H Lu - A FAR en wer ‚m! A Wer wer (QUART JERGESTAL TUNGSPLANGEBIET as + ! ! m nen \® „77777 \ Da A ex uam” A To“ - u SM SE ven | Dr 8 —. ws gl A 7 2 „ N | | 2 ° \ u ann. e NL ft „ u aRERREN Schematische Abgrenzung Quartiergestaltungsplangebiet "Rain“ ! fi | nee I | V gan CA — ne X Da A (Bst Di u _ i { Le en 7 a - aus" = SL en ENT EEE De N a Pe > \©® NA ; \ uunnnnnnn. ALT | > BAUBEREICHE Eredar Deere | \ Ban \ gun EEE ZZ AZ MIT sa Wil an N“ / TU ° \ u a A A Diese Saubereiche begrenzen diejenigen Flächen, innerhalb derer die Bauten - \ { H er „A DD \ a. - NE a Ze A 77 \ | vorbehältLich des BaubewilLigungsverfahrens, im Rahmen von Arealüberbauungen | iA bee / \ „u“ we nes a a \ De | (Arealbebauungspf1cht) realısıert werden können { 7 Ben A _ Ä U I ft A u \ Le | dei Baufele IV dar! ger ordentliche Grenzabstand zur Erschliessungsstrasse | { N { / 5 aunnnnnst® \ \ ET 0) ee EEE EEE N \ De Zu Gunsten einer Ausnützungsübertragung unterschritten werden Ä 1 - in annnEn - EN Si CI UT Le m 7 Alm WI \ vr” ; VE ET A AV \ DS SEA AU CELL AL VE Ss \ Rem U HA N 7 B Ss Az EN = EZ Ca ao \ SL al | H ; Sl DE _ > A Dr A A 08 in PARKIERUNG Mn H al scho 4500 IE | 400 A ——— [| Er En a ZI NA & S Y / PA Speed | - ef 871- ©) A 1, 7 N A ERST LTR = BELIZE U a Rn . VE eparkolätze (nd auch hangseitie Eden al ; { GE U en rn © LO \ AA —- De LTE HAAN ©. ie — ZZ Tonesnato aieses "Bereiches 3in6 Auch Conlatnerplätze und Velomterstände Mbnlich Te Ha ! \ ! B KEIL \ - BE 65 \ \ E] A AP) 6 TI, nn A MIT N Cr BZ * Ei ERFERRFERERFE DA Da er] EE-- Bd A LA VE Ss — Le 77 x EZ e L—_ LT ( ALL en Nr TH \ x Di OA m So DA I \ Ü SORTE SE = — A - 7 NEED NEN DELETE SAn" LA net I RE AZ 7 15 KETTE TEN TE EEEEASNTEN HN B ze ai ‚a = LA m ä a. N ERSOHLIESSUNG pam _ EN SEE ZZ DET ET DA & | EN i S _} % AG AA ea A N De , ne mat if S Erschliessungsstrasse und Fussgängerweg | OKmm ® | Fu KA OA N a CS N sn“ z \ DZ a ag aaan . a _ 5 <> | | Bsezzbı | 1% LM KO ST SS WE CA A age" al \ = 7 Er ; Fr PO zZ Es = > HS WE „-. seen LLLIII { \ Senn 4 Peer zz ' EL = x | \ BEZ BEA RU Ze % SE OA A N \ A | Dam € nnd DE HERAN Do DEE HE a DNS | ER VE wor — WW - 6 nn = 5 x | _ Le 1A ES Ve ZO- TEN NN m Veen Ar x gut ZN - a SA \ f N LADE. a \ U 77 AL une“ WET ZZ - „78, / um Cm un —_—_— ZZ DA A Ze AN 7 a ttertassneg „.t 18) NZ ZI ER at \ KO Li FE ae Wen a 2 5 = - | L 7 He i ir = z =. DA C Ö - pP ver AR u Wi -& du VNA f0- A Sr BET De > % ‚Sr Si A \ ” An AS Da 7 BA N BI FI ZD STAR A N = WAZ ; VBA U AZ GRÜNRÄUME A = 7 \ / en ZZ a V X Ace W v 11.4 \ I 8 a» V - \ x ke— N see 1 WC i£ L Ca ya \a- a a A, gl vr ü 1 Cd _ 6X. X ea DL —— Li _ \ / A EN 1600 \_L-{--z Va N X Re a — € S u ee DL Begrünte Bereiche gen. Bauprojekte ZZ. a, A EEE DD x es {8 Cara) (te: \ 2 LL is | AKA ir MM | AS 7 H Base“ Lem ve“ AZ N ad \ 9 We dl 2-77 N = - \4 A & TU BL N NN A |. We ns = CS ZA ; N AL ig rennen” ‚5 = DA a ZN a & En FEZEZZZZZZT Spieplatabereich CB ; -- m Ü | S EN - x x KO MEAEN |! ® ACsE E=—. N — n SD & = ; ZZ BERRERE ZZ ! EEK NY Ge u NT} SB = DAL i EN TAT LE cn DZ A DU: % ZN zn Baumallee (Abstandsraster ca. 10 Meter) TUT dr fw ac EN Ki LA u“ 2 oz Dee A A I x AD Bande ODE NEN AZ CH & We = KH AT PL ! he \ AHLEN N ZZ BLUT \ | . X a A _ qq \ WC er Te NE KÄLTE ; DA Veen 5. fe Sn & BESTEHENDE BAUTEN LSA 0 -- be 1 \ Ka N Be UT - BU AZ a V zz) X Lo S . © Da 7 DA ZZ DPA a A AM = % X 5 AL — 7 AT % Bestehende Bauten bezw. bewilligte Bauten/Arealüberbauung A LEI" Se NOMS | \ u NL C Da % - + A \ {U == HF ( % 7 HEN ! Di VE \ n \ a A ZA A \ SOUNAUNDe NN \ 7 nA ZA as Y ae X FA ( AN V vr” \ \ntersträchene Parzeläenrumern: Grundstücke nit aim Hehenkurven aufgrund photogrammetr. Aufnahmen . Kopiert mit Bewilligung ZUESHpe Besontgeschesstläche 1'137 FE Saenlien MI war Genauigkeit ca, 47 1m 08.07.97 1:500 der Kant. Vermessungsaufsicht 10 Gemeinoe: Die gear eLiche Stand ca, Marz Der Nachführungsgeometer: EN % Geschossfläche genäss Richtprojekt 0 Benin Asquädistanz Hehenkunven 0,5 m Knecht. und Gatzi Ing.- und Vermessungsbüro AG ©) — @) Einheitliche Dachform (Pult- oder Flachdach) innerhalb der Baufelder. Rigistrasse 37 6340 Baar Tel. 041 / 760 33 34