Kliimaministeeriumi valitsemisel oleva kinnisvara kasutamiseks andmise ja võõrandamise kord

§ 6. Kinnisvara kasutamiseks andmise või võõrandamise ettevalmistamine

(1) Kinnisvara kasutamiseks andmise või võõrandamise ettevalmistamise käigus teeb korraldaja järgmised toimingud: 1) selgitab välja, kas esineb kinnisvara kasutamiseks andmist või võõrandamist välistavaid asjaolusid, arvestades riigivaraseaduse §-des 15 ja 29 sätestatut; 2) kasutamiseks andmise või võõrandamise algatamisel taotluse alusel kontrollib esitatud taotluse sisu vastavust kehtestatud nõuetele ja vajadusel nõuab taotluse esitajalt ning muudelt asjaomastelt isikutelt täiendavaid dokumente ja selgitusi; 3) selgitab välja, millisel viisil (avalikul enampakkumisel, valikpakkumisel või otsustuskorras) on põhjendatud kasutamiseks andmine või võõrandamine; 4) selgitab välja võõrandamise või kasutamiseks andmise tingimused, sh «Riigivaraseaduse» § 43 lõigetes 4 ja 5 sätestatud tingimused või §-s 73 sätestatud valikpakkumise korraldamisel rakendatavad lisatingimused; 5) valikpakkumise algatamise korral määrab kindlaks parima pakkumise väljaselgitamise alused; 6) kinnisvara võõrandamisel selgitab välja kinnisvara hariliku väärtuse vastavalt riigivaraseaduse §-le 46; 7) kinnisvara kasutamiseks andmisel või piiratud asjaõigusega koormamisel selgitab välja turupõhise kasutustasu pindalaühiku või kinnisasja kohta vastavalt riigivaraseaduse §-le 18¹, välja arvatud juhul, kui riigivara antaks kasutamiseks riigivaraseaduse § 18 lõikes 2 sätestatud alustel; 8) koostab vastavalt riigivaraseaduse § 19 lõikele 2 või § 37 lõikele 2 Vabariigi Valitsuse korralduse eelnõu koos seletuskirjaga ja esitab need Kliimaministeeriumi kaudu Vabariigi Valitsusele otsustamiseks; 9) koostab kinnisvara kasutamiseks andmise või võõrandamise otsuse eelnõu ning esitab selle otsustamiseks. (2) (3) Kinnisasja turupõhist kasutustasu ei määrata juhtudel, kui seadusest tuleneb tasuta koormamise kohustus. (4) Kinnisvara otsustuskorras kasutamiseks andmise või võõrandamise korral saadetakse hindamisaruanne taotluse esitajale tutvumiseks ja tehakse ettepanek kinnisvara võõrandamise või kasutamiseks andmise tasu kohta. Pärast hindamisaruande ja tasu ettepanekuga tutvumist kinnitab taotleja kirjalikult, et on nõus maksma tasu ettepanekus märgitud summas ja tingimustel. (5) Riigivaraseaduse § 19 lõike 4 punktis 1 nimetatud juhtudel hindamisaruannet eraldi tutvumiseks ei saadeta ja kasutamiseks andmise tasu ettepanek tehakse koos määruse § 6 lõikes 4 nimetatud nõusoleku andmisega ning kasutaja esitab tasu maksmise kinnituse viie tööpäeva jooksul nõusoleku kätte toimetamisest arvates. Kui kasutustasu kujuneb alla 10 euro, siis lähtutakse Vabariigi Valitsuse 14.07.2016 määruse nr 79 „Kinnisasja kasutustasu ja hariliku väärtuse hindamise kord, nõuded hindamisaruannetele ja nende tellimisele” § 8 lõikes 3 servituudi kohta sätestatust. (6) Kui taotleja soovib kinnisasja müügihinna tasuda riigivaraseaduse § 34 lõikes 2 nimetatud tingimustel, tuleb koos lõikes 4 nimetatud kinnitusega esitada kohaliku omavalitsuse volikogu otsus kinnisasjale hüpoteegi seadmiseks summas, mis tasutakse pärast lepingu sõlmimist.