Katastriüksuse moodustamise kord

§ 38. Maaregistri koosseis

(1) Maaregister koosneb katastriüksuste, kõlvikute, piiriandmete, kitsendust põhjustavate objektide, maa väärtuse, riigi kinnisvara ruumiandmete ja tehingute andmebaasist. (2) Igasse lõikes 1 nimetatud andmebaasi kantakse kõikide kannete korral kande alus, kande andmebaasi sisestamise kuupäev ja kande tegija andmed. (3) Katastriüksuste andmebaas sisaldab maakatastriseaduse § 9 lõikes 2 ja tehingute andmebaas sama paragrahvi lõikes 2² nimetatud andmeid. (4) Kõlvikute andmebaas sisaldab järgmisi andmeid: 1) katastritunnus; 2) õuemaa pindala; 3) haritava maa pindala; 4) loodusliku rohumaa pindala; 5) metsamaa pindala; 6) muu maa pindala. (5) Piiriandmete andmebaas sisaldab järgmisi andmeid: 1) katastritunnus; 2) piiripunkti number; 3) mõõdistaja nimi; 4) mõõdistamise kuupäev; 5) mõõdistamisel kasutatud koordinaatide süsteem; 6) koordinaadid; 7) piiripunkti mõõdistamise viis; 8) piiripunkti tüüp; 9) piiri kulgemise viis; 10) piirimärgi foto; 11) piirimärgi paigaldamise info; 12) piirimärgi kontrollimise kuupäev ja kontrollija nimi. (6) Kitsendust põhjustavate objektide andmebaas sisaldab järgmisi andmeid: 1) katastritunnus; 2) kitsendust põhjustav objekt või nähtus; 3) kitsenduse tüüp; 4) kitsenduse kehtestamise alus; 5) kitsenduse kehtestamise kuupäev; 6) pindala, millele kitsendus kehtib; 7) kitsendusest tuleneva maksusoodustuse protsent. (7) Katastriüksuse andmebaasi koosseisu kuuluvatele sihtotstarvetele määratakse järgmised klassifikaatorid: 1) elamumaa – 001; E; 2) ärimaa – 002; Ä; 3) tootmismaa – 003; T; 4) veekogude maa – 006; V; 5) transpordimaa – 007; L; 6) jäätmehoidla maa – 008; J; 7) riigikaitsemaa – 009; R; 8) kaitsealune maa – 010; H; 9) maatulundusmaa – 011; M; 10) mäetööstusmaa – 014; Mt; 11) turbatööstusmaa – 015; Tt; 12) ühiskondlike ehitiste maa – 016; Üh; 13) üldkasutatav maa – 017; Üm; 14) sihtotstarbeta maa – 012; S. (8) Maa väärtuse andmebaas sisaldab katastriüksust puudutavaid järgmisi andmeid: 1) kehtiv maa maksustamishind (märge hindamisaasta kohta); 2) eelmise korralise hindamise maa maksustamishind (märge hindamisaasta kohta); 3) katastritunnus; 4) sihtotstarve; 5) sihtotstarbe protsent; 6) pindala; 7) kõlvikute pindalad; 8) ehituskeeluvöönd; 9) ranna piiranguvöönd; 10) kaitseala loodusreservaat; 11) kaitseala sihtkaitsevöönd; 12) püsielupaiga sihtkaitsevöönd; 13) hoiuala; 14) kaitseala piiranguvöönd; 15) looduskaitse üksikobjekti piiranguvöönd; 16) püsielupaiga piiranguvöönd; 17) kohaliku omavalitsuse kaitstav loodusobjekt; 18) maakonnaplaneeringus määratud teenuskeskus; 19) meri; 20) jõgi; 21) järv; 22) avalik tee; 23) tee; 24) põllumajandushooned; 25) asukohaklass; 26) andmed ehitusõiguse kohta, sealhulgas olemasoleva, ehitatava või planeeritud ehitise suletud brutopindala, kui andmed on olemas; 27) asumi ja asumiosa ehitusõiguse väärtus, kui andmed on olemas; 28) põllumassiiv; 29) mulla liik; 30) mulla viljakus; 31) metsamaa kasvukohatüüp; 32) metsamaa boniteet; 33) märge kuivenduse olemasolu kohta; 34) muud andmed. (9) Maa väärtuse andmebaas sisaldab müügitehingute kohta järgmisi andmeid: 1) tehingu identifikaator (automaatselt genereeritav järjekorranumber); 2) tehinguobjekti liik (kinnisasi, hoonestusõigus, korteriomand, korterihoonestusõigus); 3) tehinguobjekti katastritunnus(ed) ja registriosa number; 4) tehinguobjekti omandiosa suurus; 5) tehinguobjekti pindala ja kõlvikud; 6) tehinguobjekti sihtotstarve; 7) andmed hoonestatuse kohta; 8) andmed koormatiste olemasolu kohta; 9) tehingu sooritamise kuupäev; 10) tehinguhind, sealhulgas andmed käibemaksu sisaldumise kohta; 11) andmed tehinguosaliste kohta (isiku liik, tehinguosaliste arv); 12) notari kood ja tehingunumber. (10) Riigi kinnisvara ruumiandmete andmebaas sisaldab riigi kinnisvara objekti, menetluste, lepingute ja välivaatluse kohta järgmisi andmeid: 1) katastritunnus või aadressiandmete süsteemi aadressiobjekti identifikaator; 2) riigi kinnisvararegistri varaobjekti liik; 3) varaobjekti kinnisvararegistri kood; 4) varaobjekti valitseja; 5) volitatud asutus; 6) kasutusala või hooldatava ala ruumikuju andmed; 7) menetluses määratud maa harilik väärtus ja kasutustasu; 8) muud kasutusala või hooldatava ala menetlustega seotud andmed; 9) fotod; 10) seisukorra kirjeldused; 11) muud andmed.