Bebauungsplan «Alpenblick II»

Dorfbach Steinhausen RRB vom 18.01.1962 RRB vom 31.10.1977 BDB vom 24.03.2009 BDB vo BDB vom 04.11.201A1 A2 A4 A5 A6 A3 B1 B2 B3 B4 B5 B6 Vorplatz Haus West Vorplatz Haus Ost 854a 834a 820a 1120a 860a 2182a 2183a 2184a Zugerstrasse V V E V A B A A' B B' GVRZ - Kanal GS Nr. 3243 GS Nr. 2312 462.60 m ü. M. 460.10 m ü. M. 459.80 m ü. M. 457.20 m ü. M. 416.00 m ü. M.416.00 m ü. M. B A GS Nr. 2312 GS Nr. 2254 GS Nr. 2312 GS Nr. 2254 GS Nr. 3244 GS Nr. 2312 GS Nr. 2312 GS Nr. 2344 GS Nr. 1457 GS Nr. 2312 V A 462.60 m ü. M. 460.10 m ü. M. BDB vom 24.03.2024BDB vom 24.03.2024 GVRZ - Kanal 419.00 m ü. M. Kanton Zug Ordentlicher Bebauungsplan Nr. 27 - Alpenblick II, 1:500 N 30 4010 200 50 m R+K R+K Raumplanung AG Poststrasse 4 8808 Pfäffikon SZ T 055 415 00 15 Im Aeuli 3 7304 Maienfeld GR T 081 302 75 80 Oberalpstrasse 81 6490 Andermatt UR T 041 887 00 27 info@rkplaner.ch www.rkplaner.chDie Raumplaner. Grösse:Gezeichnet: 59/84 LB/Kö P:\315 Cham\02 Überführung Bebauungspläne\27 Alpenblick II\cham_Bebauungsplan_Alpenblick II_plotfile.dwg Kontrolliert: LS Plangrundlage: Digitale Vermessungsdaten, Amt für Grundbuch und Geoinformation Zug, 14.02.2024 Plotfile: Planinformationen Datum: 12. Dezember 2025 Auftrag: 315-02.27 Kantonale Vorprüfung am: 10. April 2025 1. Öffentliche Auflage vom 30. Mai 2025 bis 30. Juni 2025 Publiziert im Amtsblatt Nr. 22 vom 29. Mai 2025 Bescheinigt von der Abteilung Planung und Hochbau Publiziert im Amtsblatt Nr. 23 vom 5. Juni 2025 Vom Gemeinderat beschlossen am: 12. August 2025 Vom Gemeinderat verabschiedet am: 14. Januar 2025 Beschlussinhalt Perimeter Baubereiche Erschliessung Grün- und Freiflächen Situationsplan Geltungsbereich Baubereiche für Hauptgebäude A und B Erschliessungsflächen Grünraum Park (Lage schematisch) Spiel- und Begegnungsbereich Öffentlicher Fuss- und Fahrradweg Hochstammbäume (Lage schematisch) Zu- und Wegfahrt zur Tiefgarage Schnitt A-A' VeloabstellplätzeV Informationsinhalt Bestehende Bauten Bestehende Untergeschosse Schnittlage Baubereich für Tiefgaragen und Unterniveaubauten Einwohnergemeinde Cham Arealzufahrt Baulinien (rechtskräftig) Baubereich für Nebenbauten A A' Öffentliche Fusswege Baubereich für überdachte Parkfelder Baubereich für überdachte Veloabstellplätze Baubereich für überdachte Entsorgungsstelle Absperrung für PW: kein Durchgang für unberechtigten, motorisierten Verkehr V E GVRZ-Kanal Grünraum Naturnah (Lage schematisch) Abstandslinie GVRZ-Kanal Geplante Über- oder Unterführung gemäss gemeindlichem Richtplan Verkehr Schnitt B-B' Koordinatenpunkte Möglicher Retentionskörper Gemeindegrenze 2. Öffentliche Auflage vom 22. August 2025 bis 10. September 2025 Publiziert im Amtsblatt Nr. 34 vom 21. August 2025 Bescheinigt von der Abteilung Planung und Hochbau Der Gemeindepräsident: Der Gemeindeschreiber: Kantonale Genehmigung: