Einfacher Bebauungsplan «Meierskappelerstrasse 19/21», Rotkreuz

GSPublisherVersion 568.16.17.100 Kanton Zug Risch-Rotkreuz Einfacher Bebauungsplan 1:500 Der Gemeindepräsident: Der Gemeindeschreiber: Meierskappelerstrasse 19/21, Rotkreuz Vom Gemeinderat beschlossen am 1. Öffentliche Auflage im vom bis Bescheinigt von der Abteilung Planung / BauPubliziert im Amtsblatt Bescheinigt von der Abteilung Planung / BauPubliziert im Amtsblatt Die Grundeigentümer Parz. Nr. 882, 941, 2332: wiitsecht quatro AG Marcel Odermatt-Rölli Die Planverfasser: GKS Architekten Generalplaner AG, Luzern Cyrill Chrétien GKS Architekten Generalplaner AG, Luzern Daniel Birrer wiitsecht quatro AG Andreas Odermatt Meierskappelerstrasse Weidstrasse 455.00 450.00 460.00 A B A-AA-A B-BB-B max. Höhenkote: +457.8 0.0514.001.00 1.00 1.00 47.53 1.00 max. Höhenkote: +471.0 C B-PP Legende Situation Orientierungsinhalt abzubrechende Bauten Gebäudefootprint Richtprojekt Unterniveaubauten Richtprojekt Parzellengrenzen Hauszugänge Einfahrt Einstellhalle Erschliessungsbereich Grundstück Bereitstellungsplatz Container Bereich für Besucher Parkplätze Festsetzungsinhalt Geltungsbereich Baubereich für Wohngebäude Baubereich für Kleinbauten / ESH-Einhausung max. Höhenkote Baubereich Landwirtschaftsweg Freiraumtypologien (Lagen schematisch) Erschliessungsfläche / Vorplatz für motorisierten Verkehr Begegnungs- / Gemeinschaftszone, Spielfläche Feinerschliessung, Fussweg Landschaftlich geprägter Freiraum Legende Schemaschnitt Orientierungsinhalt abzubrechende Bauten Kubatur Richtprojekt bestehendes Terrain gewachsenes Terrain (natürlicher Geländeverlauf) Parzellengrenzen Höhe neues Terrain Festsetzungsinhalt Geltungsbereich Baubereich mit Gebäudemantellinie max. Höhenkote Baubereich Information zu Parzellenmutation: Die Grundeigentümerin beabsichtigt die Parzellen 882 und 941 im Rahmen des Baugesuchs zu vereinigen. +471.0 A Parzelle 166 Parzelle 169 +456.4 Meierskappelerstrasse Parzelle 941 Parzelle 882 +471.0 +453.4 Parzelle 941 Parzelle 2332 Parzelle 1957 A +456.4 B Parzelle 166 +457.8 +xxx.xx Schemaschnitt B-BSchemaschnitt A-A +xxx.xx +xxx.xx Situation C B-PP ....... ~ ' 1 J 1 ~r ■', ' ' 1 1 1 ....... ~ 1 ,_ 1 1 • 1 J J J J L -J , r ~ r 'J ' 1 1~ = ~ 1 •_J ~ 1 : _______ L___ _ \ \ / / N C) L::o. D / /'///////, /,///////,,; .... _J