Nr. 4444 - Alpenstrasse West zwischen Alpenstrasse, Gotthardstrasse, Bahnlinie und Bahnhofplatz

l STADT ZUG BBBAUUIGSPLAI ALPBNSTBASSB WESTZwischen Alpenstrasse, Gotthardstrasse, Bahnlinie und Bahnhofplatz GBP.NR 532 ( Teil ) bis 536. 2146 und Z337 l: &00 PLAN NR. 4444 ERSETZT PLAN NR. 1383 a VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM 12. 1. 82 VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION VORGEPRÜFT AM 6. 4. 82 GGR- VORLAGE NR. 654. 2 VOM VOM STADTRAT GENEHMIGT AM 7. 9. 82 PUBLIZIERT IM AMTSBLATT NR. 29/30 VOM 23./30. 7. 82 ZIFFER 1984 / 2023 OEFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM STADTBAUAMT VOM 26.JULI 82 BIS 26. AUGUST 1982 VOM GROSSEN GEMEINDERAT BESCHLOSSEN AM 19. l.;.82 DER PRÄSIDENT DER STADTSCHREIBER VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM 1 ■ ■ ■ ■ ■ 1 Bebauungsplangebiet RRB y - Bestehende Hauptbaulinie. neu definiert , identisch mit bestehender Fassadenflucht -- Neue Hauptbaulinie -----------..,RRB t:4 4, Neue Unterniveau - Baulinie, bis 0.50 m unter Strassenniveau Neue Arkadenbaulinie, lichte Arkadenbreite 3.00 m Aufgehobene Baulinie 1- und 2 - geschossige Bauten mit begrüntem Flachdach, ohne Dachautbauten 6-und 7- geschossige Bauten inkl. Zwischengeschoss . OK - Dachfläche 7. Geschoss eo 442 .80 Dachgesimshcihe 6 . Geschoss wie GBP Nr. 2146 6- und 7 - geschossige Bauten an der Gotthardstrasse, Dachgesimshöhe 7. Geschoss wie GBP. NR 536 Bauten wie bestehend Mögliche Bauien unter Per;or>ebene bzw. I-geschossige Bauten für PTT-bezogene Nutzungen und Perronüberdachungen, privatrechtlich zu regeln Das AZ- Mass wird durch die dargestellten Bauvolumen bestimmt. Auf GBP Nr. 535 darf die anrechenbore BGF 4115 m2 nicht uber - und der Mindestwohnanteil 40 % nicht unterschre 11en. Die Geschossangaben gelten fur GBP Nr. 533 und 534 ab Alpen: ;. osse, für die ubrigen ob Gatthardstrasse Gemeinsame Erschliessung für Parkierung und Anlieferung mit ,unentgeltlichem beschränktem, öffentlichem Fuss - und Fahrwegrecht für Anstösser und öffentliche Dienste . Fahrrichtung gilt als Hinweis, nach Massgabe Stadtbauamt Rampe zum Untergeschoss , Anordnung schematisch --------> Baulich sicherzustellende Durchfahrten im Untergeschoss auf ca . 416 .20, lichte Höhe 2.30 m, lichte Breite 5.00 m, Anordnung schematisch 1: @ :l )0 Unentgeltliches, öffentliches Fusswegrecht Vorplatz mit Zugang zu bestehender Bahnunterführung gemäss seperater Verein - barung mit der Einwohnergemeinde . Der Vorplatz dient ausschliesslich für Fuss - gänger . Die Gestaltung und Möblierung ist mit dem Stadtbauamt abzusprechen Grünfläche, zu bepflanzen Bäume . Anordnung schematisch Soweit dieser Bebauungsplan keine abweichenden Bestimmungen enthält , gilt die jeweilige Bauordnung Der Stadtrat kann im Rahmen der Ausnahmeregelung der Bauordnung kleinere Abweichungen bewilligen 0 5 10 15 20 2530 l.(J 50 m --- - ------- - - ----- Bauamt der Stadt Zug Zug, den 12. Jan. 1982 Der Stadtingenieur: Der Stadtarchitekt: ... ~. \ ______.,;,-?· ( l /'- I } ·- I / / / \ .1/ \ \ 1/ 1/ ( ' v~-,,?. 7'f?. '"o-u"lrosr. ~ ~ ~~ %... 29<, ) h . ,c . / .· \ e\~e -,; .Ge .. l'I' 1/ 'f'" // 1/ ~ / ;:/ 1/ t .....··1/· 1/. / ·. /..', .. I I r , ~~--c • . (7) f · •····· -..;-,r,,.:< 'JJ~ ~ i ~1;;:: ~- 21,5 ' __.......,1-----~ ._ ~ ~ i,..J'~<:;:~'.;':;}:~~~- .- s~~) • • • ~,, ..,....__,. ~ :._v--~L .,•,. / / <Js / II •• • ••• j •J>n ·,e ••••••'-----...._ •••......______ .........._____, j ) I J 0C 1 ,.,____ I I / I 'I I 178 7 ~.., ., ~-- - -------- ! !);: '~ " \ .• . \ \ \ \ \ ' \ ,,. \\ "'•.r; ·r. L ";. \ -_, ·r, \ ' "-' \ + ........... -... -------- _J ' & f-l, QJ .) . __j / 1 • 1 f I i I 1 1 1 ' 1 1 1i 1 ! I -j-, j 1 ' I L. I1 I ' i / / -~