Verordnung über die Förderung des gemeinnützigen Wohnungsbaus (VFGW)
Write the words of this act the way you think they should read. Solon shows your change as a redline against the published text and pins it to that exact text, so it can never be applied to wording you did not see.
Change 1
Art. 5 Landwert gemäss Verkehrswert vergleichbarer Grundstücke (Art. 8 Abs. 1 Bst. a RFGW)
1 Der Verkehrswert vergleichbarer Grundstücke gemäss Art. 8 Abs. 1 Bst. a RFGW wird durch eine Schätzung des Grundstücks, welches Gegenstand des Baurechtsvertrags bildet, ermittelt. Dabei ist im Rahmen einer anerkannten Schätzungsmethode auch auf Verkehrswerte anderer, vergleichbarer Grundstücke abzustellen. 2 Die baurechtlich tatsächlich realisierbaren Nutzungsmöglichkeiten bzw. die gemäss der Zielvereinbarung (Art. 2 hiervor) geplante baurechtliche Nutzung (Art. 8 Abs. 1 Bst. b RFGW) sowie die lagebedingten besonderen Vor- und Nachteile des betroffenen Grundstückes (Art. 8 Abs. 1 Bst. c RFGW) sind bei der Schätzung zu berücksichtigen. Soweit erforderlich, sind dafür besondere Zu- oder Abschläge vorzunehmen. 3 Der Anteil des Landwerts am gemäss Abs. 1 und 2 ermittelten Verkehrswert wird für die Zwecke dieser Verordnung auf 80% festgelegt. In begründeten Fällen kann davon abgewichen werden.
Art. 5 Landwert gemäss Verkehrswert vergleichbarer Grundstücke (Art. 8 Abs. 1 Bst. a RFGW)
1 Der Verkehrswert vergleichbarer Grundstücke gemäss Art. 8 Abs. 1 Bst. a RFGW wird durch eine Schätzung des Grundstücks, welches Gegenstand des Baurechtsvertrags bildet, ermittelt. Dabei ist im Rahmen einer anerkannten Schätzungsmethode auch auf Verkehrswerte anderer, vergleichbarer Grundstücke abzustellen. 2 Die baurechtlich tatsächlich realisierbaren Nutzungsmöglichkeiten bzw. die gemäss der Zielvereinbarung (Art. 2 hiervor) geplante baurechtliche Nutzung (Art. 8 Abs. 1 Bst. b RFGW) sowie die lagebedingten besonderen Vor- und Nachteile des betroffenen Grundstückes (Art. 8 Abs. 1 Bst. c RFGW) sind bei der Schätzung zu berücksichtigen. Soweit erforderlich, sind dafür besondere Zu- oder Abschläge vorzunehmen. 3 Der Anteil des Landwerts am gemäss Abs. 1 und 2 ermittelten Verkehrswert wird für die Zwecke dieser Verordnung auf 80% festgelegt. In begründeten Fällen kann davon abgewichen werden.
One line that says what changes, such as "Halve the dog tax".
Who it helps, what it costs, what it fixes. It is what persuades people to support it.
A proposal here is not law. Support on Solon is evidence that people want the change; the official route says what it takes to make it law.
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Ask what your change would do, who would gain and who would bear a cost, and where something like it is already law. The assistant reads your draft as it stands, cites the law and the studies it finds, and takes no side. What you file stays yours.