Verordnung über die bedeutenden Immobilienvorhaben des Staates und über die Kommission für die Bewertung der Immobilienvorhaben des Staates

Art. 15

Vorstudien – Arbeitsgruppe (Etappe 1) 1 Nach der Validierung des Antrags durch den Staatsrat setzen die RIMU und die begünstigte Direktion in gegenseitigem Einvernehmen eine Arbeitsgruppe ein (Art. 9). 2 Die Arbeitsgruppe analysiert den Bedarf der begünstigten Direktion und/ oder des benutzenden Amts und führt die Vorstudien bis zum Gesuch für einen Studienkredit oder die Verwendung eines Rahmenkredits durch. 3 Sie erstellt zuhanden der BewKo ein vorläufiges Pflichtenheft und gibt eine Empfehlung ab, ob das Projekt weiterverfolgt werden soll. 4 Das vorläufige Pflichtenheft umfasst: a) eine Bestandesaufnahme der Räumlichkeiten und des Personals (Vollzeitäquivalente und Zahl der Angestellten, Beschäftigungsrate und Anteil der mobilen Arbeit); b) das Raumprogramm; c) eine detaillierte und begründete Aufstellung der kurz-, mittel- und langfristigen Bedürfnisse; d) eine Machbarkeitsstudie; e) eine Schätzung der Bau- und Betriebskosten mit einer Genauigkeit von ±25 %; f) eine Analyse der Risiken und Chancen; g) eine vorläufige Planung; h) den Personalbedarf für die Entwicklung des Projekts; i) den Personalbedarf für den Betrieb des Gebäudes (Hauswartin oder Hauswart und Reinigungspersonal); j) gestützt auf die Stellungnahme der Kantonsarchitektin oder des Kantonsarchitekten, eine Empfehlung für das Verfahren für die Ausschreibung der Dienstleistungsaufträge (Planer) und Bauaufträge.