Nr. 7056 - Choller

BAUDEPARTEMENT BEBAUUNGSPLAN CHOLLER ANDERUNG IM EINFACHEN VERFAHREN GEMÄSS § 40 PBG PLAN NR: 7056 ERSETZT PLAN NR: 4490 1 :500 DATUM: 2. JULI 2004 VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM: 6. JULI 2004 VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION VORGEPRÜFT AM: 30. AUGUST 2004 VOM STADTRAT ZUHANDEN DER ÖFFENTLICHEN AUFLAGE VERABSCHIEDET AM : 30. AUGUST 2004 1. PUBLIKATION IM AMTSBLATI 1 . ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT NR: 44 UND 45 VOM: 29. OKTOBER 2004 BIS: 29. NOVEMBER 2004 VOM: 29. 10. 2004 UND 05. 11. 2004 ZIFFER: 6223, 6360 VOM STADTRAT BESCHLOSSEN AM: 23. DEZEMBER 2004 UND 22. MÄRZ 2005 DER PRÄSIDENT: DER STADTSCHREIBER: CHRISTOPH LUCHSINGER ARTHUR CANTIENI 2. PUPLIKATION IM AMTSBLATI 2. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT NR: 13 UND 14 VOM: 1. APRIL 2005 VOM: 1. UND 8. APRIL 2005 VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION GENEHMIGT AM: l ti. APR. 2005 BIS: 21. APRIL 2005 $UII :_1- Rechtskräftiger Bebauungsplan Vom Regierungsrat genehmigt: 30. März 1993 �,�� + + + ',, ,>.' '' '' ' �� '-, V ,. _, ',,',,,\ �Clj �R !Q � ,_, 3330 \\� �A \) 'J, "'',, \ "\,, ',� '� "j '' "•'" ' ' ' ''' � 10 1 I+ ,�·� � 'f:J'� </', / , ...... ' / '''' ' , ,// ' ',, _ 50m ---------------------------------------------------------------------------------------------- ,�'----------------------------------------------------------------------------------------------�-------------------------------------------------------------------------------- -- LEGENDE: INHALT DES BESCHLUSSES (ÄNDERUNGEN) CD ® ® @ @ @ _",... ___� -- INFORMATIONSINHALT ------- ,, -..... ,;: A ·t·.. : .' ' �":,.,. ,..,.- - .' !;_:,. . �. AZ =::;:> <:== ..... ... ?? 0 0 0 0 I PARKPLATZE I I VELOPLÄTZE I V 7/7 J ÄNDERUNG DER BAULINIE (15M) IN SONDERBAULINIE (12M) ÄNDERUNG BEBAUBARE FLÄCHE EIN- UND AUSFAHRT TIEFGARAGE ANPASSUNG VORGARTENARTIGE FREIFLÄCHE IN ZUSAMMENHANG MIT ANLIEFERUNG, TIEFGARAGE, EINGANG KULTURHALLE DIE NUTZUNG ALS KULTURHALLE IST ZULÄSSIG UNENTGELTLICHES ÖFFENTLICHES FUSSWGRECHT NEUE BAULINIE ZU GENEHMIGEN NEUE SONDERBAULINIE ZU GENEHMIGEN (SOWOHL HAUPTBAUTEILE WIE AUCH BALKONE, ERKER. AUSKRAGUNGEN, DACHVORSPRÜNGE, VORTREPPEN UND DGL DÜRFEN NICHT IN DEN BAULINIENBEREICH HINEINRAGEN). AUFZUHEBENDE BAULINIE ZU GENEHMIGEN BEBAUUNGSPLANPERIMETER GENEHMIGTE BAULINIE RECHTSGÜLTIGER WALDRAND WALD ABZUBRECHENDE GEBÄUDE BAUTEN MIT 1 VOLLGESCHOSS, PARTIELL MIT ZWISCHENBODEN KOTEN O.K. DACHFLÄCHE MAXIMAL 426.00 M.Ü.M. DACH BEGRÜNT BAUTEN MIT 4 VOLLGESCHOSSEN, KOTEN O.K. DACHFLÄCHE MAXIMAL 432.00 M.Ü.M. DAS AUSNÜTZUNGSMASS WIRD DURCH DAS DARGESTELLTE BAUVOLUMEN BESTIMMT DER GEWERBEANTEIL INKLUSIVE LAGERRÄUME UND BETRIEBSEIGENE BÜROS HAT MINDESTENS 50% ZU BETRAGEN EINFAHRT I AUSFAHRT EG EINFAHRT I AUSFAHRT UG FAHRTRICHTUNG UNENTGELTLICHES ÖFFENTLICHES FUSSWGRECHT MAX. 50 PP I MAX. 4. OBERIRDISCH ERSCHLOSSEN ÜBER SAGISTRASSE (EIN- UND AUSFAHRT) MIN. 60 GEDECKTE VELOABSTELLPLÄTZE VORGARTENARTIG GESTALTETE FREIFLÄCHEN HOCHSTÄMMIGE BÄUME, ANORDNUNG SCHEMATISCH SOWEIT DIESER BEBAUUNGSPLAN KEINE ABWEICHENDEN BESTIMMUNGEN ENTHÄLT, GILT DIE BAUORDNUNG. OER STADTRAT KANN KLEINE ABWEICHUNGEN BEWILLIGEN. BEl ÄNDERUNGEN DES ZONENPLANES UND/ODER DER BAUORDNUNG IST DER BEBAUUNGSPLAN ZU ÜBERPRÜFEN. Geänderterßebauungspmn "" ' "" + + '"' ' "" ..."),.��� ..... ..... "' ...."' ' ""'' �""'"' "' ' ' '' ' ,.>. ' ' ' / V '""' ' "" ""' -- "' ' "'' ' + �� � '-, ··', '....,, �Clj �R !Q ',\ ,_, � Jl-- Si ::::", '). " , ' � ' ' \ '''' '' ' '�A�' ''/ � I+ I> �,� � 0 5 10 15 20 30 40 50m