Nr. 7004 - Waldheim

PLAN NR: 7004 DATUM : 14. MAI2002 BAUDEPARTEMENT BEBAUUNGSPLAN WALDHEIM 1 : 500 ERSETZT PLAN NR: VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM: 21. MAl 2002 VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION VORGEPRÜFT AM: 25. JULI2002 GGR- VORLAGE NR: 1677 VOM STADTRAT GENEHMIGT AM: 20. AUGUST2002 VOM: 20. AUGUST2002 1. PUPLIKATION IM AMTSBLATI 1. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT NR: 40 UND41 VOM: 7. OKTOBER02 BIS: 5. NOVEMBER02 VOM: 4. UND11, OKTOBER2002 ZIFFER: 5683 UND5807 VOM GROSSEN GEMEINDERAT BESCHLOSSEN AM:17. DEZEMBER2002 DIE PRÄSIDENTIN: DER STADTSCHREIBER: RUTH JORIO 2. PUPLIKATION IM AMTSBLATI NR: 51 UND1 VOM: 20. DEZEMBER2002. UND 3. JANUAR 2003 ZIFFER: 7328 UND39/03 VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM ALBERT RÜTIIMANN 2. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT VOM: 20. DEZEMBER2002 BIS: 8. JANUAR2003 0 U1RZ2003 n t � "'1\ N r !J "� � Lu Ll �--------------------------------------------------------------------- ----� 1·!I ZIELE DES BEBAUUNGSPLANES - WEITERFÜHRUNG DER BESTEHENDEN BEBAUUNGSSTRUKTUR -KONZENTRATION DER BAUTEN ZUGUNSTEN GROSSER FREIFLÄCHEN - SCHAFFUNG VON ATIRAKTIVEM WOHNRAUM GENEHMIGUNGSINHALT II II II 1111 II II --, II I I ... 0000000 -----1®>---- 0 0 0 00 0 0 BEBAUUNGSPLANPERIMETER NEUBAU aGF max. 3'400 m2 Wohnen 1. - 1 0. OG NEUBAU aGF max. 2'200 m2 Wohnen 1. - 4. OG NEUBAU aGF max. 1 '900 m2 Wohnen EG - 3. OG SOCKELGESCHOSSE NUTZUNG: PARKPLÄTZE/VELOS KELLER BAUFLUCHT: DARF NICHT ÜBERSCHRITIEN WERDEN BAUFLUCHT: SPIELRAUM +- 5.0 M AREAL MIT BAUVERBOT I AUSNAHME KLEINBAUTEN BIS 10M2 UND AREALGESTALTUNG (SPIELPLATZ, WEGE ETC.) ZUFAHRT GS 3691 UNENTGELTLICHES ÖFFENTLICHES FUSSWEGRECHT FEUERWEHRZUFAHRT EIN- UND AUSFAHRT TIEFGARAGE EIN- UND AUSFAHRT FORSTWEG 0 0 0 0 0 HECKE 0 HOCHSTÄMMER (LAGE SCHEMATISCH) GESTALTUNG ES IST AUF EINE LANDSCHAFTLICH GUTE INTEGRATION DER BAUTEN ZU ACHTEN. GEGENÜBER DEM HORIZONT WIRD EINE STILLE, ZURÜCKHALTENDE ARCHITEKTUR (MATERIALISIERUNG UND FARBGEBUNG) ANGESTREBT. PARKIERUNG GEMÄSS PP - REGLEMENT SOWEIT DIESER BEBAUUNGSPLAN KEINE ABWEICHENDEN BESTIMMUNGEN ENTHÄLT. GILT DIE BAUORDNUNG. DER STADTRAT KANN KLEINE ABWEICHUNGEN BEWILLIGEN. BEl ÄNDERUNGEN DES ZONENPLANES UND/ODER DER BAUORDNUNG IST DER BEBAUUNGS PLAN ZU ÜBERPRÜFEN. INFORMATIONSINHALT GENEHMIGTE BAULINIE GENEHMIGTE WALDBAULINIE RRB 14.11.1994·---------- GENEHMIGTE HILFSBAULINIE FÜR GARAGEN UND KLEINBAUTEN \ \ ', + '... _../ / .... _____ � <, : 1/ /,.._ ;'$I <S i /.::? /I + •••• •••• + + •• +•• N s 1..,... ..J...._.I..-!.--- � ••••• ••• •• • • RRB27. Juli 1998 II " " " II 1 0 15 20 30 40 50 m :: ���liiiiiiiiiiiiii�� \lI + + Tl +- ---;-