Nr. 4481 - Eichstätte zwischen Gubelstrase - Baarerstrasse - innere Güterstrasse und Bahnlinie

STADT ZUG BEBAUU?IISPL.11•• BICBSTATTB zwischen GJbelstrasse- Baarerst rosse - innere wterstrasse und Bahrlinie 1: 500 Vereinfachtes V.-:rfahren gernöss 1 14 Kant. Baugesetz PLAN NR. 4481 ERSETZT PLAN NR. 4431 und 2195 VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGEREICHT AM 19. 1.1988 VON DER KANTONALEN BAUDIREKTION VORGEPRÜFT AM 21.3. 1988 PUBLIZIERT IM AMTSBLATT NR.20/21 VOM 20 .5. /27.5 . ZIFFER 1757 / 1856 OEFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM STADTBAUAMT VOM 24 .5. 88 BIS 22 .6. 88 VOM STADTRAT BESCHLOSSEN AM DER STADT;._:z:, ~ f 6. Aug, 1988 VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM REGIFQ \l ~H;SR AT 03. OKT. 1Q R8 ••••• BBB fZ # Z :a 00000 --®- VA ~lJ]ill!l~!'l'-t~~!~~irir.11JJ H1;1:1:1U1-9r::.:.J !f :-·::"' "'·V•x:·:':;:J t<··\ ..... .,, ......... ··•·•·;;j 1~ 111111111111111111;1 AZ Wohn anteil •• 0 5 10 ( Bebcuurgsplangebiet Hcn.ptb:!ulinie bestehend/ neu Arkadaixlulinie bestehend/ neu; Sockel-bzw. Urtergeschossbm.fr1ie; gilt ab Niveau Baarerstras.se Gemeinsame rückwärtige Erschliessung ( Lage schematisch) Erschliessungsstrasse, unentgeltl. beschränktes Fahrwegrecht für öffentL Dienste, un - entge!tl. dfentl. Fusswegrecht, unentgeltL gegenseitiges Fahrwegrecht Je z.G und z.L . der GBP Nrn. 489 -49 6 ; Ausführung nach Massgabe Stadtbauamt. Lnentgeltliches, öffentliches Fusswegrecht Feuerwehrzufahrt Ein-und Ausfahrt Parkierung (gilt als Hnweis) 1- und 2- geschossige Bauten mit begrünten Flachdäche-n 7- bis 9 -geschossige Bauten; das 8 .Geschoss ist so auszubilden ;dass ein gutgestalteter Übergang zumzurückgesetzten 9 .Geschoss entsteht. Dabei können Geschossteile bis auf d ie Fassadenflucht gestellt werden.sofern das D:ichgesims- auf ca.L.L.6.00m - über dem 7.Gescl-oss erkenntor b leibt. 8-gesch:ssge Bauten mit ev.1/3 Attikageschoss / max. Gebäuderiähe wie bei GBP 492 bestmend f<Dte 449.16 inkl. Attika Bereich für Auskragungen vom 2. bis zum 7. Geschoss Bereich für Sockel-bzw. Untergeschossbauten Vorplatz;bauliche Vorkehren zur Erz ielung einer guten Platzgestaltung (Stützmauer, Brüstung, Treppen uä.) sind gestattet Das Ausnützungsrnass wird durch die dargestellten Bauvolumen bestimmt Auf den GBP Nr . 493 bis 496 darf die anrechenbare Bruttogeschossfläche 11'500 m 2 nicht übers::hreiten. Mindestens in den beiden obersten Geschossen der mehr als 6 - geschossigen Bauten auf GBP 492-495 sind Wohnungen vorzusehen E3äume, Anordnung s::hematis::h Scweit dieser Bebau-g;plan keine abweichenden Vcrschr iften enthält. gilt die jeweilige Bauordnung Der Stadtrat kann im Rahmendes Ausnahmeparagraphen der Bauordnung kleinere AbWeichungen bewilligen . 20 30m Bauamt der Stadt Zug Der Stadtarchitekt : Zug . den 20.5.1988 / DEU,Fi Der Sto:ltingenieur : 1~--------~----------------- ~ i 'I ' '. ' I I ' '1 1 J 1 1 C, / t t h 1· • r /I '~ • l6Bt ••••••••• i___ • 2434 + l ---------- sos L - .,____ 1 Ss>.,.._. 7J L______, --1 - tj J Zug Kopiert mit Bewilligu:f ~ Kantonalen Vennessu fsicht Der Nachführun{<Sgeome : M: / 0500 Plan N .: 2S Datum : Z.2.9 85 ~ Widerrechtliche \lerviellältigung verboten (Bundesgesetz betr. Umeberrecht v. 7.12.1922) ' t r ,..,