Nr. 7048 - Ammannsmatt

Baudepartement BEBAUUNGSPLAN AMMANNSMATT 1 : 500 PLAN NR: 7048 DATUM : 11. OKTOBER 200'2 ERSETZT PLAN NR: VOM STADTRAT ZUR VORPRÜFUNG EINGERE ICHT AM: 22. OKTOBER 2002 VON DER KANTONALEN B,o!,UD IREKTION VORGEPRÜFT AM: 20. JANUAA 2003 GGR- VORLAGE NR: 1730 VOM: 20. MAI 2003 VOM STADTRAT GENEHMIGT AM: 75. APRIL 2003 1. PUPLIKA TION IM AMTSBLATT NA: 22 UND 23 1. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEPARTEMENT VOM: ao, MAI 2003 BIS: 30, JUNI 2003 VOM: 30. MAI UND 6. JUNI 2003 ZIFFER: 3107, 3220 VOM GROSSEN GEMEINDEPAT BESCHLOSSEN AM: 30. Se.ptember 2003 DER PPÄSIDENT: WERNER GOLDER DER STADTSCHREIBER: ARTHUR CANTIENI 2. PUPLIKATION IM AMTSBLATT NR: 41 UND 42 2. ÖFFENTLICHE AUFLAGE AUF DEM BAUDEP/>,ATEMENT VOM: 10. OKTOBER 2003 BIS: 10. NOVEMBER 2003 VOM: 10. UND 17. OKTOB~R 2003 ZIFFER: 5616, 5755 · q' VOM REGIERUNGSRAT GENEHMIGT AM: 09 0El.20 u1 ZIELE DES BEBAUUNGSPLAN ES DIE SIEDLUNG />.MMANNSMATT IST IN IHREM GESAMTBILD UNO IN IHRER MASSSTABUCHKEIT ZU ERHALTEN, DIE STÄDTEBAUUCHE UND ARCHITEKTONISCHE EIGENART UND OUAUTÄ.T IST ZU BEWAHREN. DIES GILT INSBESONDERE FÜR DIE GROSSZÜG IGEN AUSSENAAUME I UND II. BAULICHE AENDERUNGEN HABEN DIESEN GRUNDSATZ ZU RESPEKTIEREN. LEGENDE GENEHMIGUNGSINHALT •••••••• A,B,C.D GS 2562 BEBAUUNGSPL.ANPERIMETER BAULINIEN ZU GENEHMIGEN NEUBAUTEN SIND ZULÄSSIG MATERIAUSIERUNG UND FARBGEBUNG HABEN SICH AM BESTEHENDEN ZU ORIENTIEREN . DIES GILT INBESONDERE FÜR FENSTERÖFFNUNGEN, -LÄDEN UND FASSADE. INNERHALB DER BESTEHENDEN EINGANGSVORDÄCHER SIND WINDFÄNGE ZUL.ASSIG, DIE ZIEGELDÄCHER SIND ZU ERHALTEN. DAa-lAUFBAUTEN SIND ZULAsSIG , SOFERN DIE BESTEHENDE DACHFLÄCHE, FIRST UND TRAUFE ALS (W.IZES ERKENNBAR BLEIBEN, BEI ECKHÄUSERN IST MIND . EIN ABSTAND VON 1.50 ~AVON DER GIEBELFASSADE EINZUHALTEN. SOBALD SICH DIE BAUABSIC HTEN FÜR D/>.S GRUNDSTÜCK NR. 2562 KONKRETISIERT HABEN, IST DER PLAN IM EINFACHEN VERFAHREN ZU ERGÄNZEN. S:.<!\utlCHE E'RW':ITERUNGEN DAS NUTZUNGSMASS ERGIBT SICH AUS DEN MÖGLICHEN BAUVOLUMINA W0-'ffe& ~ ~---- 1 """"' 1 MAXIMAL ZVJEIGESCHOSSIGE ANBAUTEN IN MIT FLACHDACH . UNTERKELLERUNG ZULÄSS IG, DIE Gr!UNDFLÄCHE IST VERBINDLICH EINZUHALTEN. ANBAUTEN ALS VERLÄNGERUNG DER HAUSGRUPPE ,NEUES OU:CRSCHNITTSPROFIL, = MAX. BEST. QUERSCHNITTSPROFIL. MASSIV· ODER LEICKTBAlNIEISE ZULÄSSIG, DACHFORM FREI. UNTERKELLERUNG ZULÄSS IG. ANBAU TE N ALS VERLÄNGERUNG DER HAUSGRUPPE. NEUES QUERSCHNITTPROF IL „ BEST. QUERSCHNITTPROFIL ODER EINGESCHOSSIGE ANBAUTEN li,llT FLACHDACH. EINGESCHOSSIGE ANBAUTEN IN LEICHTBAUWEISE MIT FLACHDACH , UNTERKELLERUNG ZULÄSSIG. BAUBEREICH FÜR UNBEHEIZTE WINTERGA.RTEN, SCHLICHTE UND FEINGLIEDRIGE KONSTRUKTION SOWIE DEZENTE FARBGEBUNG ,--------. BAUBEREICH FÜR OFFENE UNTERSTÄNDE MIT EINER MAX. DACHFlÄCHE VON 25 M2 UND L-------' EINER OK VON +2 .00M PRO PARZELLE SIND ZULÄ'3SIG. ES DÜRFEN MAXIMAi.. PZZZZZ,J ZWEI UNTERSTÄNDE ZUSAMM!:NGEBAUT WERDEN, INDIVIDUELL GESTALTETE GÄ.RTEN . EINFRIEDUNGEN UND BEPFLANZUNG HABEN DIE DUACHlASSIGKEIT DER AUSSENRÄUME I UND II ZU GEWÄHRLEITSEN. NICHT STÖRENDE KLEINBAUTEN BIS 10 M2 IN LEICHTBAUWEISE SIND ZULÄSSIG. FREIHALTE• UND ERHOLUNGSBEREICH, KLEINERE BAUTEN, DIE DIESEM ZWECK NICHT WIEDERSPRECHEN SIND zul.)i..sSIG. DIE ANBAUTEN KÖNNEN BEWILLIGT WERDEN . SOBALD DIEÄNDEAUNGEN DES BAULINIEN- PLANES DER NATIONALSTRASSE (NEBENBAULINIE) PLAN NR.......... DURCH DEN BUND GENEHMIGT SIND. QLJ.ll,RTIERPR.ÄGENDE BÄUME SIND ZU ERHALTEN UND BEIM ABLEBEN ZU ERSETZEN. PARKIERUNG UND ERSCHLIESSUNG DIE ERSCHLI ESSUNGS- UND P.A.RKIERL!NGSFLÄCHEN SIND AUF DAS NOTVIENDIGSTE MINIMUM ZU RED'JZIEREN, PARKPLÄTZE SIND IM BEREICH DER UNTERSTÄNDE,ODER IM BEREICH DER BAULINli:N ANZUORDNEN. SIE SIND AUS SICKERFÄHIGEN MATERIALIEN UN D DEZENT AUSZUGESTALTEN . --+ -+- EIN-/,ll,USFA.7RT TIEFGAPAGE 0 0 0 0 0 0 0 UNENTGE LTLICHES ÖFFENTLICHES FUSSWEGAECHT ERSCHLIESSL1NGSFlÄCHE INFORMATIONSINHALT □□□□□□□ 0000000 1 1 1 1 1 KANTONALER RADWEG BEST. UNENTGELTLICHES ÖFFENTLICHES FUSSWEGRECHT BESTEHENDE PARKPLATZE GEl\1EHMIGTE 8AIJLINIE PAOJEl<TIERTE NEBENBAUL!NIE FÜR ANBAUTEN GEM SEP. VERFAHREN (BAUL!NIENPLAN FÜR N/>.TIONALSTRASSEN, PLAN NR .... ,... ,,.) '\ ''' \ ' \ •'•'\ ''\ '\ ' '. + + ":,\ ,,s;,.\<jf.l ~ ~~ ;,.-- ..... ♦ ♦•2563 -·----------- •♦• + S I L I S . 3877 PE E N 0 5 10 15 20 . '. '. .. '. .. .. . ' PI ' ' ,1, . ' '. ' ' .. . ' ' '' • 0 3837 • · .... .. .... . r - ✓ 00 ·. ♦ •. •••. , 0 . , '··. 0 •• ♦ ♦ ♦• 0000 •• ♦.g •'•\ \ ''••\ 50 m' - - -- - - •♦•• ♦ ♦ •• ♦ ♦ ENR . . . 251} . . . . ' ' . "" " " " ' ""' "" "" . • . . 2396 . · . . . . . . •2395 . · . +·· ♦ ♦• 2513 •. 2380 • · .. ' . . ', . ' ' ' . ',, ' ' . ' . ' ' ' ' ' ' . ' ' ;-'',· ' ' ' ' . : , , . 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