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Bauordnung

Menzingen · 7.1-1 · communal act

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Contents: 48 provisions
  1. Art. 1 Zweck
  2. Art. 2 Geltungsbereich
  3. Art. 3 Planungs- und Baukommission
  4. Art. 4 Richtplan
  5. Art. 5 Zonenplan
  6. Art. 6 Ein- und Ausfahrten
  7. Art. 7 Bauausführung
  8. Art. 8 Hindernisfreies Bauen
  9. Art. 9 Spielflächen
  10. Art. 10 Einordnung
  11. Art. 11 Dachgestaltung
  12. Art. 12 Lärmschutz
  13. Art. 13 Anforderungen
  14. Art. 14 Abweichungen
  15. Art. 15 Ausnützungsbonus
  16. Art. 16 Arealbebauungsverfahren
  17. Art. 17 Arealbebauungspflicht
  18. Art. 18 Nutzungsvorschriften für Wohnzonen sowie für Wohn- und Arbeitszonen
  19. Art. 19 Nutzungsvorschriften für Arbeitszone (AA)
  20. Art. 20 Kernzone A (KA)
  21. Art. 21 Kernzone B (KB)
  22. Art. 22 Kernzone C (KC)
  23. Art. 23 Zonen des öffentlichen Interesses für Bauten und Anlagen (ÖIB)
  24. Art. 23<sup>bis</sup> Bauzone mit speziellen Vorschriften «Maria vom Berg»
  25. Art. 24 Ortsbildschutzzonen
  26. Art. 25 Weilerzonen
  27. Art. 26 Landwirtschaftszonen (L)
  28. Art. 27 Naturschutzzonen
  29. Art. 27<sup>bis</sup> Zone des öffentlichen Interesses für Erholung und Freihaltung
  30. Art. 28 Archäologische Fundstätten
  31. Art. 29 Massvorschriften für Zonen
  32. Art. 30 Geschosshöhe
  33. Art. 31 Auskragende Bauteile
  34. Art. 32 Terrainveränderungen ohne Stützmauern
  35. Art. 33 Terrainveränderungen mit Stützmauern
  36. Art. 34 Einfriedungen
  37. Art. 35 Terrassenhaus
  38. Art. 36 Kleinbauten
  39. Art. 37 Besondere Grenzabstände
  40. Art. 38 Dachgeschoss bei Flach-, Mansarden- und Tonnendächern
  41. Art. 39 Gebühren
  42. Art. 40 Übergangsrecht
  43. Art. 41 Aufhebung bisherigen Rechts
  44. Art. A1-1 Gebäudeabmessungen (§ 6 V PBG)
  45. Art. A1-2 Anzurechnende Geschossfläche (§ 16 V PBG)
  46. Art. A1-3 Terrainveränderung
  47. Art. A1-4 Einfriedungen (§ 34/1 BO)
  48. Art. A1-5 Terrassenhaus (§ 35/2 BO)

48 provisions

Art. 39 Gebühren

1 Für die Behandlung von Baugesuchen ist eine dem Aufwand entsprechende Gebühr zu entrichten. 2 Auslagen für Gutachten und andere externe Kosten sind vom Baugesuchsteller zusätzlich zu tragen.

Art. 40 Übergangsrecht

1 Gegenüber Bauten auf Nachbarsgrundstücken, die vor dem 31. Juli 1973 errichtet wurden, muss nur der Grenz-, nicht aber der Gebäudeabstand eingehalten werden.

Art. 41 Aufhebung bisherigen Rechts

1 Die Bauordnung und der Zonenplan vom 12. Juni 1994 werden aufgehoben.

Art. A1-1 Gebäudeabmessungen (§ 6 V PBG)

1 Gebäudelänge mit Anbaute: 2 Gebäudelänge ohne Anbaute:

Art. A1-2 Anzurechnende Geschossfläche (§ 16 V PBG)

1 Beispiel: Dreigeschossige Wohnzone: 2 Schemaskizzen zum Begriff «Kniestock»:

Art. A1-3 Terrainveränderung

1 Terrainveränderung ohne Stützmauer (§ 32 BO): 2 Terrainveränderung mit Stützmauer und Hinterfüllung (§ 33/1 BO): 3 Terrainveränderung mit Stützmauer und Abgrabung (§ 33/2 BO):

Art. A1-4 Einfriedungen (§ 34/1 BO)

1 An der Grenze: 2 Überschreitung über 1.5 m:

Art. A1-5 Terrassenhaus (§ 35/2 BO)

1 Terrassenhaus (§ 35/2 BO):

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