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Bauwesen – Bauordnung

Eschen-Nendeln · 2026/04/Bauordnung_2026.pdf · communal act

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Contents: 49 provisions
  1. Art. 1 I Allgemeine Bestimmungen 4
  2. Art. 2 II Planungsrecht 4
  3. Art. 3
  4. Art. 4
  5. Art. 5
  6. Art. 6
  7. Art. 7
  8. Art. 8
  9. Art. 9
  10. Art. 10 A. Bauzonen 8
  11. Art. 11
  12. Art. 12
  13. Art. 13
  14. Art. 14
  15. Art. 15 B. Landwirtschaftszonen 9
  16. Art. 16
  17. Art. 17 C. Schutzzonen und Gefahrenzonen 9
  18. Art. 18
  19. Art. 19
  20. Art. 20
  21. Art. 21 D. Weitere Zonen 10
  22. Art. 22
  23. Art. 23
  24. Art. 24
  25. Art. 25
  26. Art. 26
  27. Art. 27 E. Weitere überlagernde Festlegungen 11
  28. Art. 28
  29. Art. 29
  30. Art. 30
  31. Art. 31 A. Bauvorschriften 13
  32. Art. 32
  33. Art. 33
  34. Art. 34 B. Gestaltungsvorschriften 14
  35. Art. 35
  36. Art. 36
  37. Art. 37
  38. Art. 38
  39. Art. 39
  40. Art. 40
  41. Art. 41
  42. Art. 42
  43. Art. 43
  44. Art. 44
  45. Art. 45 IV Vollzugs- und Schlussbestimmungen 16
  46. Art. 46
  47. Art. 47
  48. Art. 48
  49. Art. 49

49 provisions

Art. 1 I Allgemeine Bestimmungen 4

Geltungsbereich und Zweck 4

Art. 2 II Planungsrecht 4

Planungsgrundsätze 4

Art. 3

Grundlagen 4

Art. 4

Überkommunale Zusammenarbeit 4

Art. 5

Richtplan 5

Art. 6

Mehrwertabgabe 5 III Grundordnung 5 1. Allgemeines 5

Art. 7

Grundordnung 5 2. Zonenplan und -vorschriften 5

Art. 8

Festlegungen 5

Art. 9

Zonenschema 7

Art. 10 A. Bauzonen 8

Kernzone 8

Art. 11

Dienstleistungszone 8

Art. 12

Wohnzonen 8

Art. 13

Arbeitszone 8

Art. 14

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen 8

Art. 15 B. Landwirtschaftszonen 9

Landwirtschaftszone 9

Art. 16

Rebbauzone (überlagernd) 9

Art. 17 C. Schutzzonen und Gefahrenzonen 9

Grünzone 9

Art. 18

Naturschutzzone (überlagernd) 9

Art. 19

Grundwasser- und Quellschutzzonen (überlagernd) 9

Art. 20

Gefahrenzonen (überlagernd) 9 Bauordnung Eschen-Nendeln 3/23

Art. 21 D. Weitere Zonen 10

Schrebergartenzone 10

Art. 22

Intensiverholungszone (überlagernd) 10

Art. 23

Reservezone 10

Art. 24

Übriges Gemeindegebiet 11

Art. 25

Waldgebiet 11

Art. 26

Verkehrsflächen 11

Art. 27 E. Weitere überlagernde Festlegungen 11

Überbauungsplan / Gestaltungsplan (überlagernd) 11

Art. 28

Überbauungsplanpflicht Essanestrasse (überlagernd) 12

Art. 29

Bereich mit Nutzungsbeschränkungen (überlagernd) 12 3. Bau- und Gestaltungsvorschriften 12

Art. 30

Allgemeine Vorschriften 12

Art. 31 A. Bauvorschriften 13

Nutzungsziffern 13

Art. 32

Grenzabstände 13

Art. 33

Immissionen 13

Art. 34 B. Gestaltungsvorschriften 14

Dächer und Dachaufbauten 14

Art. 35

Einfriedungen und Bepflanzungen 14

Art. 36

Umgebungsgestaltung 14

Art. 37

Reklamen und Antennen 15

Art. 38

Alternative Energiegewinnung 15

Art. 39

Erhaltungsbereich (überlagernd) 15 4. Schutzvorschriften 15

Art. 40

Ortsbildinventar und Kulturgüterregister 15 5. Erschliessungsvorschriften 16

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