Kantonaler Nutzungsplan Südspange ESP Sisslerfeld

3 provisions

§ 1

1 Der kantonale Nutzungsplan "Südspange ESP Sisslerfeld" Teil A: Siedlungsgebiets- / Bauzonenumlagerung (Eiken) und Teil B: Erschliessung (Eiken, Münchwilen) wird erlassen. Aarau, 16. Januar 2024 Präsidentin des Grossen Rats KOSCH Protokollführerin OMMERLI 1) SAR 713.100 * Änderungstabellen am Schluss des Erlasses 713.180 Änderungstabelle - Nach Beschluss Beschluss Inkrafttreten Element Änderung AGS Fundstelle 16.01.2024 29.02.2024 Erlass Erstfassung 2024/01-09 713.180 Änderungstabelle - Nach Paragraph Element Beschluss Inkrafttreten Änderung AGS Fundstelle Erlass 16.01.2024 29.02.2024 Erstfassung 2024/01-09 .. --"**J4J4J2! csszp*!%00 KANTON AARGAU Kantonaler Nutzungsplan "Südspange ESP Sisslerfeld" Gemäss § 10 Baugesetz Teil A: Siedlungsgebiets-/ Bauzonenumlagerung (Eiken) Öffentliche Auflage und Mitwirkung: Beschlossen vom Grassen Rat: g1s 1. Juni 2023 bis 30. Juni 2023 Aarau, 16. Januar 2024 Daten: Kanton Aargau Stand: sla6/13.09.2023 Rechtskräftiger kommunaler �Jutzungsplan Bauzonen- und Kulturlandplan Eiken •-■- - i II ;r;____________,□ D □ □ M ' - [� '= □ = = oou� \ o\') ' l \ \' D' ' o=o ''''''-, 1 •••••• ' ••••••' 1 ..- ' -·-'' ·=' \•� \\ \1' \1 1:5'000 (/ �<Y� �---�' ' ',;\ 0-,/ m 9[Ö D Orientierungsinhalt (kommunaler Nutzungsplan Bauzonen und Kulturland vom 4. Dezember 1992) C�[: Gemeindegrenze/ Baugebietsgrenze � Änderungsperimeter - Waldfeststellung Gewässer - Industriezone "Sisslerfeld" 'I",,,._r,,1_ Industriezone "Sisslerfeld" mit Restriktionen - Zone für öffentliche Bauten und Anlagen 0 Rechtskräftige Situation Orientierungsinhalt CJ�-_: Gemeindegrenze/ Baugebietsgrenze � Änderungsperimeter 'I",,,._r,,1_ Industriezone "Sisslerfeld" mit Restriktionen Freihaltezone "Industrie" Baugebiet Landwirtschaftszone Strassenverlauf Südspange Freihaltezone "Industrie" Baugebiet/Kulturland Landwirtschaftszone - Materialabbauzone [M] Hecken, Ufer- und Feldgehölze ............ Uferschutzzone Strassenverlauf Südspange Kantonaler Nutzungsplan i ------- --------------1.1 Genehmigungsinhalt Landwirtschaftszone 1:1'500

§ 2 gemäss

BNO Eiken vom 16. Juni 2000 Orientierungsinhalt C�[: Gemeindegrenze/ Baugebietsgrenze Strassenverlauf Südspange 0 Rechtskräftige Situation \� ,· '\ ,. \\ \ \ '\ . 1 ' \ \. Orientierungsinhalt C�[: Gemeindegrenze/ Baugebietsgrenze � Änderungsperimeter - Industriezone "Sisslerfeld" - Zone für öffentliche Bauten und Anlagen i:::::: Landwirtschaftszone Gewässer Im Kulturlandplan von 1992 als Wald dargestellt, gemäss kantonalem Waldgrenzenplan vom 1. Oktober 2019 kein Wald mehr Strassenverlauf Südspange Hecken, Ufer- und Feldgehölze ........ Uferschutzzone 0 Rechtskräftige Situation Orientierungsinhalt C�[: Gemeindegrenze/ Baugebietsgrenze � Änderungsperimeter � Industriezone "Sisslerfeld" mit Restriktionen Freihaltezone "Industrie" Baugebiet/Kulturland - Materialabbauzone [M] Strassenverlauf Südspange Kantonaler Nutzungsplan .1 1.··-·-·-·-·-·-·-·-·-·- E_) Genehmigungsinhalt - Industriezone "Sisslerfeld" 15 1:1'500 gemäss § 15 BNO Eiken vom 16. Juni 2000 Orientierungsinhalt CJ��: Gemeindegrenze/ Baugebietsgrenze Strassenverlauf Südspange Kantonaler Nutzungsplan -�·�•W 1.1.1 5537 1.1 1.1 \... _i V' 5536 �." �� □"\ � 5535■ 1 5533 1 5532 '·..·�.1 Genehmigungsinhalt 1:1'500 � Industriezone "Sisslerfeld" mit Restriktionen ISR gemäss § 16 BNO Eiken vom 16. Juni 2000 Orientierungsinhalt CJ��: Gemeindegrenze/ Baugebietsgrenze Strassenverlauf Südspange t 6.000.50 Bankett 0.50 Bankett Fahrbahn* Querschnitt 4 4.007.004.00 Fahrbahn*: Durchfahrtsverbot MIV (ausgenommen landwirtschaftliche Fahrzeuge) 7.00 Fahrbahn Querschnitt 1 3.00 Rad- und Gehweg 0.50 Bankett 0.502.00 Grünstreifen 14.004.00 4.00 2.002.00 Reserve*: Reservefläche für geringfügige Querschnittsanpassungen im Rahmen der Projektierung 0.50 Reserve* 0.50 Bankett Reserve* 6.500.50 0.50 Fahrbahn Querschnitt 6 4.008.504.00 Reserve*: Reservefläche für geringfügige Querschnittsanpassungen im Rahmen der Projektierung 0.500.50 Reserve* Reserve* Bankett Bankett 6.000.50 Bankett 0.50 Bankett Fahrbahn Querschnitt 5 4.007.004.00 SBB SBB Kiesgrube u.swissgrid / Axpo swissgrid / Axpo Sisslerfeld Schybimatt Spitzimatt Chrumbacher Ober Breiteloo Buchsacher Oberes Sisslerfeld Frankimatt Oberi Gäueren 131.1 Sisslerstrasse Obere Geueren Obere Geueren Geueren Breitenloh Sisslerstrasse 422 394 DSM Nutritional Products AG SBB SBB Axpo swissgrid / Axpo Axpo Stichli Oberes Sisslerfeld Schlatt Gründli Ziegelmatt Buechzelgli Chessel Oberes Sisslerfeld Wart A3 A3 Schlattwuer A3 Laufenburgerstrasse 195 172 Grossmatt Bischofsei Sissle Ziprio Schützenhausweg Laufenburgerstrasse 4.10 4.20 10692021 SBB Sissle swissgrid / Axpo swissgrid / Axpo swissgrid / Axpo swissgrid / Axpo Axpo Axpo swissgrid / Axpo Axpo Axpo Bischofsei Vorderes Sisslerfeld Frankimatt Ziegelmatt Schlatt Hinteres Sisslerfeld Che Wart Ziegelmatt Chessel Wart S i s s l e r f e l d Laufenburgerstrasse Laufenburgerstrasse Gemeinde Sisseln Gemeinde Eiken Gemeinde Sisseln Gemeinde Eiken Gemeinde Sisseln Gemeinde Münchwilen Gemeinde Eiken Gemeinde Münchwilen Gemeinde Eiken Gemeinde Münchwilen Gemeinde Eiken Gemeinde Münchwilen Gemeinde Sisseln Gemeinde Münchwilen Bahnlinie SBB Laufenburgerstrasse K295 Industriegleisanlage DSM Dampfleitung inkl. Kondensat-Rückleitung und Fernmeldeleitung best. Damm best. Damm B U S QS 1 QS 5 QS 6 4.00 4.0014.00 4.00 4.00 7.00 4.00 4.00 35.00 4.00 4.00 8.50 7.00 4.00 4.00 QS 4 40.00 Strassenunterführung Gleisanlage DSM L= ca. 350m 6.00 6.00 4.00 4.00 Dampfleitung inkl. Kondensat-Rückleitung und Fernmeldeleitung 2.00 2.00 QS 2 QS 3 7.00 Fahrbahn Querschnitt 2 3.00 Rad- und Gehweg 0.50 Bankett 0.502.00 Grünstreifen 14.004.00 4.00 Reserve*: Reservefläche für geringfügige Querschnittsanpassungen im Rahmen der Projektierung 0.50 Reserve* 0.50 Bankett Reserve* 7.00 Fahrbahn Querschnitt 3 3.00 Rad- und Gehweg 0.50 Bankett 0.502.00 Grünstreifen 14.004.00 4.00 Reserve*: Reservefläche für geringfügige Querschnittsanpassungen im Rahmen der Projektierung 0.50 Reserve* 0.50 Bankett Reserve* Genehmigungsinhalt: Baulinie (Sicherung des Bauabstandes) Orientierungsinhalt: Gesetzlicher Strassenabstand gemäss § 111 BauG Strassenprojekt gemäss Machbarkeitsstudie Südspange Geplanter Freiverlad SBB 0m 50m 100m Geplanter Anschluss Industrie Geplanter Anschluss Landwirtschaft Strassenlinie (Enteignungstitel für das Land innerhalb genehmigter Strassenlinien gemäss § 132 BauG) Gemeindegrenze Baugebietsgrenze Schutzwürdiges Biotop: Ersatz erfolgt im Bauprojekt des Anschlussknotens an die K295 Durchfahrtsverbot motorisierter Individualverkehr (ausgenommen landwirtschaftliche Fahrzeuge / befahrbar für öffentlichen Verkehr und Veloverkehr) KANTON AARGAU Kantonaler Nutzungsplan "Südspange ESP Sisslerfeld"

§ 10 Gemäss

Baugesetz Teil B: Erschliessung (Eiken, Münchwilen) Übersichtsplan 1:25'000 Öffentliche Auflage und Mitwirkung: 1. Juni 2023 bis 30. Juni 2023 Beschlossen vom Grossen Rat: Aarau, 16. Januar 2024 Daten: Bundesamt für Landestopografie Bestehender Anschluss Industrie Gleis (Freiverlad) Künftige Baugebietsgrenze (siehe kNP Teil A) Perimeter Kommunaler Überbauungsplan Breitenloh - Sisslerfeld Baulinie für betriebsnotwendige Verkehrsflächen Situationsplan 1:1'000 Fläche für ökologischen Ersatz: definitive Festlegung erfolgt mit dem Bauprojekt des Anschlussknotens an die K295