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Bewertungsgesetz

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Contents: 164 provisions
  1. § 1 Geltungsbereich
  2. § 2 Wirtschaftliche Einheit
  3. § 3 Wertermittlung bei mehreren Beteiligten
  4. § 4 Aufschiebend bedingter Erwerb
  5. § 5 Auflösend bedingter Erwerb
  6. § 6 Aufschiebend bedingte Lasten
  7. § 7 Auflösend bedingte Lasten
  8. § 8 Befristung auf einen unbestimmten Zeitpunkt
  9. § 9 Bewertungsgrundsatz, gemeiner Wert
  10. § 10 Begriff des Teilwerts
  11. § 11 Wertpapiere und Anteile
  12. § 12 Kapitalforderungen und Schulden
  13. § 13 Kapitalwert von wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen
  14. § 14 Lebenslängliche Nutzungen und Leistungen
  15. § 15 Jahreswert von Nutzungen und Leistungen
  16. § 16 Begrenzung des Jahreswerts von Nutzungen
  17. § 17 Geltungsbereich
  18. § 18 Vermögensarten
  19. § 20 Abweichende Feststellung von Besteuerungsgrundlagen aus Billigkeitsgründen
  20. § 30 Abrundung
  21. § 31 Bewertung von ausländischem Sachvermögen
  22. § 70 Grundstück
  23. § 95 Begriff des Betriebsvermögens
  24. § 96 Freie Berufe
  25. § 97 Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermögensmassen
  26. § 99 Betriebsgrundstücke
  27. § 103 Schulden und sonstige Abzüge
  28. § 109 Bewertung
  29. § 121 Inlandsvermögen
  30. § 123 Ermächtigungen
  31. § 151 Gesonderte Feststellungen
  32. § 152 Örtliche Zuständigkeit
  33. § 153 Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Feststellung, Feststellungsfrist
  34. § 154 Beteiligte am Feststellungsverfahren
  35. § 155 Rechtsbehelfsbefugnis
  36. § 156 Außenprüfung
  37. § 157 Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betriebsvermögenswerten
  38. § 158 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
  39. § 159 Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grundvermögen
  40. § 160 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
  41. § 161 Bewertungsstichtag
  42. § 162 Bewertung des Wirtschaftsteils
  43. § 163 Ermittlung der Wirtschaftswerte
  44. § 164 Mindestwert
  45. § 165 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert
  46. § 166 Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Liquidationswert
  47. § 167 Bewertung der Betriebswohnungen und des Wohnteils
  48. § 168 Grundbesitzwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
  49. § 169 Tierbestände
  50. § 170 Umlaufende Betriebsmittel
  51. § 171 Umlaufende Betriebsmittel
  52. § 172 Abweichender Bewertungsstichtag
  53. § 173 Umlaufende Betriebsmittel
  54. § 174 Abweichende Bewertungsverhältnisse
  55. § 175 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
  56. § 176 Grundvermögen
  57. § 177 Bewertung
  58. § 178 Begriff der unbebauten Grundstücke
  59. § 179 Bewertung der unbebauten Grundstücke
  60. § 180 Begriff der bebauten Grundstücke
  61. § 181 Grundstücksarten
  62. § 182 Bewertung der bebauten Grundstücke
  63. § 183 Bewertung im Vergleichswertverfahren
  64. § 184 Bewertung im Ertragswertverfahren
  65. § 185 Ermittlung des Gebäudeertragswerts
  66. § 186 Rohertrag des Grundstücks
  67. § 187 Bewirtschaftungskosten
  68. § 188 Liegenschaftszinssatz
  69. § 189 Bewertung im Sachwertverfahren
  70. § 190 Ermittlung des Gebäudesachwerts
  71. § 191 Wertzahlen
  72. § 192 Bewertung in Erbbaurechtsfällen
  73. § 193 Bewertung des Erbbaurechts
  74. § 194 Bewertung des Erbbaugrundstücks
  75. § 195 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
  76. § 196 Grundstücke im Zustand der Bebauung
  77. § 197 Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz
  78. § 198 Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
  79. § 199 Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens
  80. § 200 Vereinfachtes Ertragswertverfahren
  81. § 201 Ermittlung des Jahresertrags
  82. § 202 Betriebsergebnis
  83. § 203 Kapitalisierungsfaktor
  84. § 218 Vermögensarten
  85. § 219 Feststellung von Grundsteuerwerten
  86. § 220 Ermittlung der Grundsteuerwerte
  87. § 221 Hauptfeststellung
  88. § 222 Fortschreibungen
  89. § 223 Nachfeststellung
  90. § 224 Aufhebung des Grundsteuerwerts
  91. § 225 Änderung von Feststellungsbescheiden
  92. § 226 Nachholung einer Feststellung
  93. § 227 Wertverhältnisse bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen
  94. § 228 Erklärungs- und Anzeigepflicht
  95. § 229 Auskünfte, Erhebungen und Mitteilungen
  96. § 230 Abrundung
  97. § 231 Abgrenzung von in- und ausländischem Vermögen
  98. § 232 Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens
  99. § 233 Abgrenzung des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens vom Grundvermögen in Sonderfällen
  100. § 234 Betrieb der Land- und Forstwirtschaft
  101. § 235 Feststellungszeitpunkt
  102. § 236 Bewertungsgrundsätze
  103. § 237 Bewertung des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
  104. § 238 Zuschläge zum Reinertrag
  105. § 239 Grundsteuerwert des Betriebs der Land- und Forstwirtschaft
  106. § 240 Kleingartenland und Dauerkleingartenland
  107. § 241 Tierbestände
  108. § 242 Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
  109. § 243 Begriff des Grundvermögens
  110. § 244 Grundstück
  111. § 245 Gebäude, Gebäudeteile und Anlagen für den Zivilschutz
  112. § 246 Begriff der unbebauten Grundstücke
  113. § 247 Bewertung der unbebauten Grundstücke
  114. § 248 Begriff der bebauten Grundstücke
  115. § 249 Grundstücksarten
  116. § 250 Bewertung der bebauten Grundstücke
  117. § 251 Mindestwert
  118. § 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
  119. § 253 Ermittlung des kapitalisierten Reinertrags
  120. § 254 Rohertrag des Grundstücks
  121. § 255 Bewirtschaftungskosten
  122. § 256 Liegenschaftszinssätze
  123. § 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts
  124. § 258 Bewertung im Sachwertverfahren
  125. § 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts
  126. § 260 Wertzahlen
  127. § 261 Erbbaurecht
  128. § 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden
  129. § 263 Ermächtigungen
  130. § 264 Bekanntmachung
  131. § 265 Anwendungsvorschriften
  132. § 266 Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils
  133. Anlage 9a (zu § 13)Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro
  134. Anlage 14 (zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4)Landwirtschaftliche Nutzung
  135. Anlage 15 (zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2)Forstwirtschaftliche Nutzung
  136. Anlage 15a (zu § 164 Abs. 4)Forstwirtschaftliche Nutzung
  137. Anlage 16 (zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4)Weinbauliche Nutzung
  138. Anlage 17 (zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4)Gärtnerische Nutzung
  139. Anlage 18 (zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4)Sondernutzungen
  140. Anlage 19 (zu § 169)Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf
  141. Anlage 20 (zu § 169 Abs. 5)Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
  142. Anlage 21 (zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1)Vervielfältiger
  143. Anlage 22 (zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 6 Satz 1 und 2) Gesamtnutzungsdauer
  144. Anlage 23 (zu § 187 Absatz 2 und 3)Bewirtschaftungskosten
  145. Anlage 24 (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23)Regelherstellungskosten
  146. Anlage 25 (zu § 191 Satz 2)
  147. Anlage 26 (zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Absatz 4 Satz 1 sowie § 195 Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 1)Abzinsungsfaktoren
  148. Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2) Landwirtschaftliche Nutzung
  149. Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3) Forstwirtschaftliche Nutzung
  150. Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4) Weinbauliche Nutzung
  151. Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5) Gärtnerische Nutzung
  152. Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland
  153. Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8) Nutzungsart Hofstelle
  154. Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2) Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände
  155. Anlage 34 (zu § 241 Absatz 5) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf
  156. Anlage 35 (zu § 241 Absatz 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit
  157. Anlage 36 (zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern
  158. Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2) Vervielfältiger
  159. Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer
  160. Anlage 39 (zu § 254) Ermittlung des Rohertrags
  161. Anlage 40 (zu § 255) Bewirtschaftungskosten
  162. Anlage 41 (zu § 257 Absatz 2) Abzinsungsfaktoren
  163. Anlage 42 (zu § 259 Absatz 1) Normalherstellungskosten
  164. Anlage 43 (zu § 260) Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 249 Absatz 1 Nummer 5 bis 8

Proposed changes to this act

No one has proposed a change to this act yet.

164 provisions

§ 255 Bewirtschaftungskosten

Als Bewirtschaftungskosten werden die bei ordnungsgemäßer Bewirtschaftung und zulässiger Nutzung marktüblich entstehenden jährlichen Verwaltungskosten, Betriebskosten, Instandhaltungskosten und das Mietausfallwagnis berücksichtigt, die nicht durch Umlagen oder sonstige Kostenübernahmen gedeckt sind. Sie ergeben sich aus den pauschalierten Erfahrungssätzen nach Anlage 40.

Propose a change

§ 256 Liegenschaftszinssätze

(1) Liegenschaftszinssätze sind die Zinssätze, mit denen der Wert von Grundstücken abhängig von der Grundstücksart durchschnittlich und marktüblich verzinst wird. Bei der Bewertung bebauter Grundstücke gelten die folgenden Zinssätze: 1. 2,5 Prozent für Ein- und Zweifamilienhäuser, 2. 3,0 Prozent für Wohnungseigentum, 3. 4,0 Prozent für Mietwohngrundstücke mit bis zu sechs Wohnungen, 4. 4,5 Prozent für Mietwohngrundstücke mit mehr als sechs Wohnungen. (2) Bei der Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern im Sinne des § 249 Absatz 2 und 3 verringert sich der Zinssatz nach Absatz 1 Satz 2 Nummer 1 um jeweils 0,1 Prozentpunkte für jede vollen 100 Euro, die der Bodenrichtwert oder der Bodenwert nach § 247 Absatz 3 je Quadratmeter den Betrag von 500 Euro je Quadratmeter übersteigt. Ab einem Bodenrichtwert oder Bodenwert nach § 247 Absatz 3 je Quadratmeter in Höhe von 1 500 Euro je Quadratmeter beträgt der Zinssatz für Ein- und Zweifamilienhäuser einheitlich 1,5 Prozent. (3) Bei der Bewertung von Wohnungseigentum im Sinne des § 249 Absatz 5 verringert sich der Zinssatz nach Absatz 1 Satz 2 Nummer 2 um jeweils 0,1 Prozentpunkte für jede vollen 100 Euro, die der Bodenrichtwert oder der Bodenwert nach § 247 Absatz 3 je Quadratmeter den Betrag von 2 000 Euro je Quadratmeter übersteigt. Ab einem Bodenrichtwert oder Bodenwert nach § 247 Absatz 3 je Quadratmeter in Höhe von 3 000 Euro je Quadratmeter beträgt der Zinssatz für Wohnungseigentum einheitlich 2 Prozent.

Propose a change

§ 257 Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts

(1) Zur Ermittlung des abgezinsten Bodenwerts ist vom Bodenwert nach § 247 auszugehen. Bei der Bewertung von Ein- und Zweifamilienhäusern im Sinne des § 249 Absatz 2 und 3 sind zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert die Umrechnungskoeffizienten nach Anlage 36 anzuwenden. (2) Der Bodenwert nach Absatz 1 ist mit Ausnahme des Werts von selbständig nutzbaren Teilflächen nach Absatz 3 mit dem sich aus Anlage 41 ergebenden Abzinsungsfaktor abzuzinsen. Der jeweilige Abzinsungsfaktor bestimmt sich nach dem Liegenschaftszinssatz nach § 256 und der Restnutzungsdauer des Gebäudes nach § 253 Absatz 2 Satz 3 bis 6. (3) Eine selbständig nutzbare Teilfläche ist ein Teil eines Grundstücks, der für die angemessene Nutzung der Gebäude nicht benötigt wird und selbständig genutzt oder verwertet werden kann.

Propose a change

§ 258 Bewertung im Sachwertverfahren

(1) Bei Anwendung des Sachwertverfahrens ist der Wert der Gebäude (Gebäudesachwert) getrennt vom Bodenwert zu ermitteln. (2) Der Bodenwert ist der Wert des unbebauten Grundstücks nach § 247. (3) Die Summe aus Bodenwert (§ 247) und Gebäudesachwert (§ 259) ergibt den vorläufigen Sachwert des Grundstücks. Dieser ist zur Ermittlung des Grundsteuerwerts im Sachwertverfahren mit der Wertzahl nach § 260 zu multiplizieren. Mit dem Grundsteuerwert sind die Werte für den Grund und Boden, die Gebäude, die baulichen Anlagen, insbesondere Außenanlagen, und die sonstigen Anlagen abgegolten.

Propose a change

§ 259 Ermittlung des Gebäudesachwerts

(1) Bei der Ermittlung des Gebäudesachwerts ist von den Normalherstellungskosten des Gebäudes in Anlage 42 auszugehen. (2) Der Gebäudenormalherstellungswert ergibt sich durch Multiplikation der jeweiligen nach Absatz 3 an den Hauptfeststellungszeitpunkt angepassten Normalherstellungskosten mit der Brutto-Grundfläche des Gebäudes. (3) Die Anpassung der Normalherstellungskosten erfolgt anhand der vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Baupreisindizes. Dabei ist auf die Preisindizes für die Bauwirtschaft abzustellen, die das Statistische Bundesamt für den Neubau in konventioneller Bauart von Wohn- und Nichtwohngebäuden jeweils für das Vierteljahr vor dem Hauptfeststellungzeitpunkt ermittelt hat. Diese Preisindizes sind für alle Bewertungsstichtage des folgenden Hauptfeststellungszeitraums anzuwenden. Das Bundesministerium der Finanzen veröffentlicht die maßgebenden Baupreisindizes im Bundessteuerblatt. (4) Vom Gebäudenormalherstellungswert ist eine Alterswertminderung abzuziehen. Die Alterswertminderung ergibt sich durch Multiplikation des Gebäudenormalherstellungswerts mit dem Verhältnis des Alters des Gebäudes im Hauptfeststellungszeitpunkt zur wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer nach Anlage 38. Sind nach Bezugsfertigkeit des Gebäudes Veränderungen eingetreten, die die wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer des Gebäudes wesentlich verlängert haben, ist von einem der Verlängerung entsprechenden späteren Baujahr auszugehen. Der nach Abzug der Alterswertminderung verbleibende Gebäudewert ist mit mindestens 30 Prozent des Gebäudenormalherstellungswerts anzusetzen. Bei bestehender Abbruchverpflichtung für das Gebäude ist die Alterswertminderung abweichend von den Sätzen 2 bis 4 auf das Verhältnis des Alters des Gebäudes im Hauptfeststellungszeitpunkt zur tatsächlichen Gesamtnutzungsdauer begrenzt.

Propose a change

§ 260 Wertzahlen

Zur Ermittlung des Grundsteuerwerts ist der vorläufige Sachwert des Grundstücks im Sinne des § 258 Absatz 3 mit der sich aus Anlage 43 ergebenden Wertzahl zu multiplizieren.

Propose a change

§ 261 Erbbaurecht

Bei Erbbaurechten ist für das Erbbaurecht und das Erbbaurechtsgrundstück ein Gesamtwert nach den §§ 243 bis 260 zu ermitteln, der festzustellen wäre, wenn die Belastung mit dem Erbbaurecht nicht bestünde. Der ermittelte Wert ist dem Erbbauberechtigten zuzurechnen. Für Wohnungserbbaurechte und Teilerbbaurechte gelten die Sätze 1 und 2 entsprechend.

Propose a change

§ 262 Gebäude auf fremdem Grund und Boden

Bei einem Gebäude auf fremdem Grund und Boden ist für den Grund und Boden sowie für das Gebäude auf fremdem Grund und Boden ein Gesamtwert nach den §§ 243 bis 260 zu ermitteln. Der ermittelte Wert ist dem Eigentümer des Grund und Bodens zuzurechnen.

Propose a change

§ 263 Ermächtigungen

(1) Das Bundesministerium der Finanzen wird ermächtigt, durch Rechtsverordnung mit Zustimmung des Bundesrates die folgenden Anlagen zu ändern: 1. die Anlagen 27 bis 33 durch Anpassung der darin aufgeführten Bewertungsfaktoren und Zuschläge zum Reinertrag an die Ergebnisse der Erhebungen nach § 2 des Landwirtschaftsgesetzes oder an die Erhebungen der Finanzverwaltung zum nächsten Feststellungszeitpunkt, 2. im Einvernehmen mit dem Bundesministerium für Ernährung und Landwirtschaft die Anlagen 34 und 35 durch Anpassung des darin aufgeführten Umrechnungsschlüssels und der Gruppen der Zweige eines Tierbestands an geänderte wirtschaftliche oder technische Entwicklungen und 3. die Anlagen 36 bis 43 durch Anpassung der darin aufgeführten Bewertungsfaktoren des Ertrags- und Sachwertverfahrens an geänderte wirtschaftliche oder technische Verhältnisse. In der jeweiligen Rechtsverordnung kann das Bundesministerium der Finanzen zur Sicherstellung der Gleichmäßigkeit der Besteuerung, insbesondere zur Sicherstellung einer relations- und realitätsgerechten Abbildung der Grundsteuerwerte, anordnen, dass ab dem nächsten Feststellungszeitpunkt Grundsteuerwerte unter Berücksichtigung der tatsächlichen Verhältnisse und der geänderten Wertverhältnisse durch Anwendung der jeweils angepassten Anlagen 27 bis 43 festgestellt werden. (2) Das Bundesministerium der Finanzen wird ermächtigt, durch Rechtsverordnung mit Zustimmung des Bundesrates die gemeindebezogene Einordnung in die jeweilige Mietniveaustufe zur Ermittlung der Zu- und Abschläge nach § 254 in Verbindung mit Anlage 39 Teil II auf der Grundlage der Einordnung nach § 12 des Wohngeldgesetzes in Verbindung mit § 1 Absatz 3 und der Anlage der Wohngeldverordnung für steuerliche Zwecke herzuleiten und den dafür maßgeblichen Gebietsstand festzulegen.

Propose a change

§ 264 Bekanntmachung

Das Bundesministerium der Finanzen wird ermächtigt, den Wortlaut dieses Gesetzes und der zu diesem Gesetz erlassenen Rechtsverordnungen in der jeweils geltenden Fassung satzweise nummeriert bekannt zu machen.

Propose a change

§ 265 Anwendungsvorschriften

(1) Dieses Gesetz in der Fassung des Artikels 7 des Gesetzes vom 1. November 2011 (BGBl. I S. 2131) ist auf Bewertungsstichtage nach dem 30. Juni 2011 anzuwenden. (2) Soweit die §§ 40, 41, 44, 55 und 125 Beträge in Deutscher Mark enthalten, gelten diese nach dem 31. Dezember 2001 als Berechnungsgrößen fort. (3) § 145 Absatz 3 Satz 1 und 4, § 166 Absatz 2 Nummer 1, § 179 Satz 4 und § 192 Satz 2 in der Fassung des Artikels 10 des Gesetzes vom 7. Dezember 2011 (BGBl. I S. 2592) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 13. Dezember 2011 anzuwenden. (4) Anlage 1, Anlage 19 und Teil II der Anlage 24 in der Fassung des Artikels 10 des Gesetzes vom 7. Dezember 2011 (BGBl. I S. 2592) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2011 anzuwenden. (5) § 11 Absatz 4 in der Fassung des Artikels 3 des Gesetzes vom 18. Dezember 2013 (BGBl. I S. 4318) ist auf Bewertungsstichtage ab dem 22. Juli 2013 anzuwenden. (6) § 48a in der Fassung des Artikels 20 des Gesetzes vom 26. Juni 2013 (BGBl. I S. 1809) ist auf Bewertungsstichtage ab dem 1. Januar 2014 anzuwenden. (7) § 26 in der Fassung des Artikels 6 des Gesetzes vom 18. Juli 2014 (BGBl. I S. 1042) ist auf Bewertungsstichtage ab dem 1. August 2001 anzuwenden, soweit Feststellungsbescheide noch nicht bestandskräftig sind. (8) § 97 Absatz 1b Satz 4 in der am 6. November 2015 geltenden Fassung ist auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden. (9) § 154 Absatz 1 Satz 1 Nummer 3 und Satz 2 in der am 6. November 2015 geltenden Fassung ist auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden. (10) Die §§ 190, 195 Absatz 2 Satz 4 und 5 sowie die Anlagen 22, 24 und 25 in der am 6. November 2015 geltenden Fassung sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden. (11) § 203 in der Fassung des Artikels 2 des Gesetzes vom 4. November 2016 (BGBl. I S. 2464) ist auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2015 anzuwenden. (12) § 177 Absatz 1 und 2, § 179 Satz 3, § 183 Absatz 2 Satz 3, § 187 Absatz 2 Satz 2 und 3, § 188 Absatz 2 Satz 1, § 191 Absatz 1 Satz 2, § 193 Absatz 4 Satz 1 und § 198 Absatz 1 bis 3 in der Fassung des Artikels 1 des Gesetzes vom 16. Juli 2021 (BGBl. I S. 2931) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 22. Juli 2021 anzuwenden. (13) Bis zu dem nach § 153 Absatz 4 Satz 3 jeweils festgelegten Beginn der elektronischen Übermittlung ist § 153 Absatz 2 und 4 in der bis zum 20. Dezember 2022 gültigen Fassung weiter anzuwenden. (14) § 177 Absatz 2, 3 und 4, § 181 Absatz 9, § 183 Absatz 2 Satz 3, § 184 Absatz 3 und 4, § 185 Absatz 3 Satz 4 bis 7, § 187 Absatz 2 und 3, § 188 Absatz 1 und 2, § 189 Absatz 1 und 4, die §§ 190, 191, 193, 194 und 195 sowie die Anlagen 21, 22, 23, 24 und 25 in der Fassung des Artikels 19 des Gesetzes vom 16. Dezember 2022 (BGBl. I S. 2294) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2022 anzuwenden. (15) § 158 Absatz 2 Satz 3 und 4 in der Fassung des Artikels 35 des Gesetzes vom 2. Dezember 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 387) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 6. Dezember 2024 anzuwenden. (16) Die Anlagen 21, 23 und 26 in der Fassung des Artikels 35 des Gesetzes vom 2. Dezember 2024 (BGBl. 2024 I Nr. 387) sind auf Bewertungsstichtage nach dem 31. Dezember 2024 anzuwenden.

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§ 266 Erstmalige Anwendung des Siebenten Abschnitts des Zweiten Teils

(1) Die erste Hauptfeststellung für die Grundsteuerwerte nach § 221 wird auf den 1. Januar 2022 für die Hauptveranlagung auf den 1. Januar 2025 durchgeführt. (2) Für die Anwendung des § 219 Absatz 3 bei der Hauptfeststellung nach Absatz 1 ist zu unterstellen, dass anstelle von Einheitswerten Grundsteuerwerte für die Besteuerung nach dem Grundsteuergesetz in der am 1. Januar 2022 geltenden Fassung von Bedeutung sind. Die Steuerbefreiungen des Grundsteuergesetzes in der am 1. Januar 2022 gültigen Fassung sind bei der Hauptfeststellung nach Absatz 1 zu beachten. Bei Artfortschreibungen und Zurechnungsfortschreibungen nach § 222 Absatz 2 ist von der Hauptfeststellung auf den 1. Januar 2022 bis zum 1. Januar 2025 zu unterstellen, dass anstelle von Einheitswerten Grundsteuerwerte nach dem Grundsteuergesetz in der jeweils geltenden Fassung von Bedeutung sind. (3) Werden der Finanzbehörde durch eine Erklärung im Sinne des § 228 auf den 1. Januar 2022 für die Bewertung eines Betriebs der Land- und Forstwirtschaft oder eines Grundstücks vor dem 1. Januar 2022 eingetretene Änderungen der tatsächlichen Verhältnisse erstmals bekannt, sind diese bei Fortschreibungen nach § 22 und Nachfeststellungen nach § 23 auf Feststellungszeitpunkte vor dem 1. Januar 2022 nicht zu berücksichtigen. (4) Einheitswertbescheide, Grundsteuermessbescheide, Bescheide über die Zerlegung des Grundsteuermessbetrags und Grundsteuerbescheide, die vor dem 1. Januar 2025 erlassen wurden, werden kraft Gesetzes zum 31. Dezember 2024 mit Wirkung für die Zukunft aufgehoben, soweit sie auf den §§ 19 bis 23, 27, 76, 79 Absatz 5, § 93 Absatz 1 Satz 2 des Bewertungsgesetzes in Verbindung mit Artikel 2 Absatz 1 Satz 1 und 3 des Gesetzes zur Änderung des Bewertungsgesetzes in der Fassung des Artikels 2 des Gesetzes vom 22. Juli 1970 (BGBl. I S. 1118) beruhen. Gleiches gilt für Einheitswertbescheide, Grundsteuermessbescheide, Bescheide über die Zerlegung des Grundsteuermessbetrags und Grundsteuerbescheide, die vor dem 1. Januar 2025 erlassen wurden, soweit sie auf den §§ 33, 34, 125, 129 des Bewertungsgesetzes in der Fassung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 4. November 2016 (BGBl. I S. 2464) und § 42 des Grundsteuergesetzes vom 7. August 1973 (BGBl. I S. 965), das zuletzt durch Artikel 38 des Gesetzes vom 19. Dezember 2008 (BGBl. I S. 2794) geändert worden ist, beruhen. Für die Bewertung des inländischen Grundbesitzes (§ 19 Absatz 1 in der Fassung vom 31. Dezember 2024) für Zwecke der Grundsteuer bis einschließlich zum Kalenderjahr 2024 ist das Bewertungsgesetz in der Fassung vom 1. Februar 1991 (BGBl. I S. 230), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 4. November 2016 (BGBl. I S. 2464) geändert worden ist, weiter anzuwenden. (5) Bestehende wirtschaftliche Einheiten, die für Zwecke der Einheitsbewertung unter Anwendung der §§ 26 oder 34 Absatz 4 bis 6 in der bis zum 31. Dezember 2024 gültigen Fassung gebildet wurden, können weiterhin für Zwecke der Feststellung von Grundsteuerwerten nach den Regelungen des Siebenten Abschnitts zugrunde gelegt werden.

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Anlage 9a (zu § 13)Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung oder Leistung im Jahresbetrag von einem Euro

(Fundstelle: BGBl. I 1992, 1860 u. 1861; bezüglich der einzelnen Änderungen vgl. Fußnote) Der Kapitalwert ist unter Berücksichtigung von Zwischenzinsen und Zinseszinsen mit 5,5 Prozent errechnet worden. Er ist der Mittelwert zwischen dem Kapitalwert für jährlich vorschüssige und jährlich nachschüssige Zahlungsweise. Laufzeit in Jahren | Kapitalwert 1 | 0,974 2 | 1,897 3 | 2,772 4 | 3,602 5 | 4,388 6 | 5,133 7 | 5,839 8 | 6,509 9 | 7,143 10 | 7,745 11 | 8,315 12 | 8,856 13 | 9,368 14 | 9,853 15 | 10,314 16 | 10,750 17 | 11,163 18 | 11,555 19 | 11,927 20 | 12,279 21 | 12,613 22 | 12,929 23 | 13,229 24 | 13,513 25 | 13,783 26 | 14,038 27 | 14,280 28 | 14,510 29 | 14,727 30 | 14,933 31 | 15,129 32 | 15,314 33 | 15,490 34 | 15,656 35 | 15,814 36 | 15,963 37 | 16,105 38 | 16,239 39 | 16,367 40 | 16,487 41 | 16,602 42 | 16,710 43 | 16,813 44 | 16,910 45 | 17,003 46 | 17,090 47 | 17,173 48 | 17,252 49 | 17,326 50 | 17,397 51 | 17,464 52 | 17,528 53 | 17,588 54 | 17,645 55 | 17,699 56 | 17,750 57 | 17,799 58 | 17,845 59 | 17,888 60 | 17,930 61 | 17,969 62 | 18,006 63 | 18,041 64 | 18,075 65 | 18,106 66 | 18,136 67 | 18,165 68 | 18,192 69 | 18,217 70 | 18,242 71 | 18,264 72 | 18,286 73 | 18,307 74 | 18,326 75 | 18,345 76 | 18,362 77 | 18,379 78 | 18,395 79 | 18,410 80 | 18,424 81 | 18,437 82 | 18,450 83 | 18,462 84 | 18,474 85 | 18,485 86 | 18,495 87 | 18,505 88 | 18,514 89 | 18,523 90 | 18,531 91 | 18,539 92 | 18,546 93 | 18,553 94 | 18,560 95 | 18,566 96 | 18,572 97 | 18,578 98 | 18,583 99 | 18,589 100 | 18,593 101 | 18,598 mehr als 101 | 18,600

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Anlage 14 (zu § 163 Abs. 3, § 164 Abs. 2 und 4)Landwirtschaftliche Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3043 - 3059) 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 Region Land/Reg.bezirk | Nutzungsart Betriebsform | Betriebsgröße Reingewinn EUR/ha LF Pachtpreis EUR/ha LF | Wert für das Besatzkapital EUR/ha LF Schleswig- Holstein | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –428 | 240 | 129 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –19 | 286 | 90 Großbetriebe über 100 EGE | 124 | 338 | 78 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –572 | 161 | 241 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –98 | 201 | 238 Großbetriebe über 100 EGE | 143 | 235 | 203 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –535 | 122 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –143 | 162 | 142 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 250 | 152 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –917 | 338 | 343 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –124 | 388 | 358 Großbetriebe über 100 EGE | 224 | 389 | 313 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –586 | 201 | 161 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –169 | 245 | 150 Großbetriebe über 100 EGE | 77 | 301 | 148 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –833 | 214 | 188 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –253 | 263 | 222 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 348 | 238 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –648 | 202 | 169 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –136 | 243 | 172 Großbetriebe über 100 EGE | 68 | 302 | 153 Braunschweig | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –456 | 226 | 121 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –20 | 270 | 84 Großbetriebe über 100 EGE | 116 | 318 | 72 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –564 | 164 | 244 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –96 | 203 | 241 Großbetriebe über 100 EGE | 144 | 238 | 205 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –532 | 122 | 161 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –143 | 162 | 143 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 250 | 152 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 001 | 312 | 315 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –136 | 354 | 326 Großbetriebe über 100 EGE | 206 | 359 | 287 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –617 | 190 | 153 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –176 | 234 | 144 Großbetriebe über 100 EGE | 74 | 288 | 141 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –868 | 205 | 180 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –268 | 249 | 209 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 330 | 224 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –687 | 190 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –146 | 227 | 160 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 281 | 142 Hannover | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –461 | 224 | 119 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 268 | 83 Großbetriebe über 100 EGE | 114 | 315 | 71 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –565 | 163 | 244 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –97 | 203 | 240 Großbetriebe über 100 EGE | 144 | 237 | 205 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –534 | 122 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –143 | 161 | 142 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 249 | 152 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 006 | 310 | 313 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –137 | 352 | 325 Großbetriebe über 100 EGE | 205 | 357 | 286 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –622 | 189 | 152 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –178 | 234 | 143 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 286 | 140 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –872 | 204 | 179 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –269 | 248 | 208 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 328 | 223 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –691 | 189 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –147 | 226 | 159 Großbetriebe über 100 EGE | 63 | 279 | 141 Lüneburg | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –478 | 216 | 115 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 258 | 80 Großbetriebe über 100 EGE | 110 | 304 | 69 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –578 | 160 | 238 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –99 | 198 | 234 Großbetriebe über 100 EGE | 140 | 231 | 199 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –536 | 121 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 160 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 245 | 150 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 011 | 309 | 311 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 350 | 323 Großbetriebe über 100 EGE | 204 | 355 | 284 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –632 | 186 | 149 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –181 | 230 | 140 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 281 | 138 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –880 | 202 | 178 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –272 | 246 | 206 Großbetriebe über 100 EGE | 61 | 325 | 221 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –699 | 187 | 157 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –149 | 222 | 156 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 275 | 139 Weser-Ems | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –476 | 217 | 116 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 261 | 81 Großbetriebe über 100 EGE | 113 | 315 | 71 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –577 | 160 | 239 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –99 | 198 | 235 Großbetriebe über 100 EGE | 140 | 232 | 200 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –540 | 120 | 158 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 159 | 140 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 245 | 149 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –966 | 323 | 326 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –131 | 367 | 339 Großbetriebe über 100 EGE | 213 | 372 | 298 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –622 | 190 | 152 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –178 | 233 | 143 Großbetriebe über 100 EGE | 74 | 288 | 142 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –862 | 207 | 181 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –264 | 253 | 213 Großbetriebe über 100 EGE | 63 | 335 | 228 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –684 | 192 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –144 | 230 | 162 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 286 | 144 Düsseldorf | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –443 | 233 | 124 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –20 | 281 | 87 Großbetriebe über 100 EGE | 123 | 338 | 77 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –548 | 169 | 251 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –94 | 209 | 247 Großbetriebe über 100 EGE | 147 | 244 | 210 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –492 | 132 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –131 | 176 | 155 Großbetriebe über 100 EGE | 79 | 268 | 165 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –964 | 323 | 327 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –131 | 368 | 340 Großbetriebe über 100 EGE | 214 | 373 | 299 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –593 | 198 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –171 | 242 | 148 Großbetriebe über 100 EGE | 77 | 301 | 149 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –824 | 215 | 190 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –256 | 261 | 219 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 345 | 235 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –658 | 199 | 167 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –140 | 237 | 167 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 294 | 149 Köln | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –432 | 239 | 127 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –19 | 288 | 90 Großbetriebe über 100 EGE | 127 | 348 | 80 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –566 | 163 | 243 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –97 | 202 | 239 Großbetriebe über 100 EGE | 142 | 235 | 203 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –493 | 132 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –132 | 174 | 154 Großbetriebe über 100 EGE | 78 | 264 | 163 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –962 | 324 | 327 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –131 | 369 | 340 Großbetriebe über 100 EGE | 215 | 374 | 300 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –586 | 200 | 161 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –169 | 244 | 150 Großbetriebe über 100 EGE | 79 | 305 | 151 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –829 | 214 | 189 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –257 | 259 | 218 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 343 | 234 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –655 | 200 | 167 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –139 | 238 | 168 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 296 | 149 Münster | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –460 | 223 | 120 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 264 | 83 Großbetriebe über 100 EGE | 113 | 309 | 70 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –554 | 167 | 249 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –95 | 206 | 244 Großbetriebe über 100 EGE | 145 | 240 | 207 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –493 | 132 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –132 | 174 | 154 Großbetriebe über 100 EGE | 79 | 265 | 163 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 014 | 308 | 310 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 349 | 322 Großbetriebe über 100 EGE | 203 | 354 | 284 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –613 | 191 | 154 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –177 | 234 | 143 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 285 | 139 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –848 | 208 | 184 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –266 | 251 | 211 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 332 | 226 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –680 | 192 | 161 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –147 | 225 | 159 Großbetriebe über 100 EGE | 63 | 278 | 141 Detmold | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –450 | 229 | 122 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –20 | 274 | 85 Großbetriebe über 100 EGE | 117 | 321 | 73 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –552 | 167 | 250 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –95 | 207 | 245 Großbetriebe über 100 EGE | 146 | 241 | 208 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –493 | 132 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –132 | 174 | 154 Großbetriebe über 100 EGE | 79 | 265 | 164 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 014 | 308 | 311 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 349 | 322 Großbetriebe über 100 EGE | 204 | 355 | 284 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –607 | 192 | 155 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –175 | 237 | 145 Großbetriebe über 100 EGE | 74 | 290 | 142 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –847 | 209 | 185 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –265 | 252 | 211 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 333 | 226 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –677 | 193 | 162 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –146 | 227 | 160 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 281 | 143 Arnsberg | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –439 | 235 | 126 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –20 | 282 | 88 Großbetriebe über 100 EGE | 121 | 332 | 76 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –564 | 164 | 244 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –97 | 202 | 240 Großbetriebe über 100 EGE | 143 | 235 | 204 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –493 | 132 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –132 | 174 | 154 Großbetriebe über 100 EGE | 78 | 263 | 163 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 013 | 308 | 311 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 349 | 322 Großbetriebe über 100 EGE | 204 | 355 | 284 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –601 | 194 | 157 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –173 | 239 | 147 Großbetriebe über 100 EGE | 75 | 294 | 144 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –850 | 208 | 184 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –266 | 251 | 210 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 331 | 226 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –674 | 194 | 163 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 228 | 161 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 283 | 143 Darmstadt | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –485 | 215 | 114 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 261 | 80 Großbetriebe über 100 EGE | 113 | 318 | 71 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –607 | 152 | 227 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –105 | 187 | 222 Großbetriebe über 100 EGE | 132 | 218 | 188 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –537 | 121 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –146 | 158 | 139 Großbetriebe über 100 EGE | 71 | 242 | 148 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –926 | 336 | 340 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –125 | 385 | 355 Großbetriebe über 100 EGE | 223 | 387 | 310 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –617 | 193 | 153 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –177 | 236 | 144 Großbetriebe über 100 EGE | 75 | 292 | 144 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –850 | 210 | 184 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –257 | 258 | 218 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 342 | 233 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –672 | 196 | 163 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –141 | 236 | 166 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 293 | 146 Gießen | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –492 | 212 | 112 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 256 | 78 Großbetriebe über 100 EGE | 106 | 301 | 66 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –591 | 156 | 233 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –102 | 193 | 228 Großbetriebe über 100 EGE | 136 | 225 | 194 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –535 | 122 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 159 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 245 | 150 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –929 | 335 | 339 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –125 | 384 | 354 Großbetriebe über 100 EGE | 221 | 384 | 309 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –624 | 191 | 151 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –179 | 234 | 142 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 286 | 138 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –846 | 211 | 185 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –256 | 260 | 219 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 343 | 234 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –673 | 196 | 163 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –142 | 235 | 165 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 290 | 145 Kassel | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –488 | 213 | 113 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 256 | 79 Großbetriebe über 100 EGE | 108 | 304 | 67 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –584 | 158 | 236 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –100 | 195 | 231 Großbetriebe über 100 EGE | 138 | 228 | 197 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –534 | 122 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –144 | 160 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 247 | 151 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –928 | 335 | 339 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –125 | 385 | 355 Großbetriebe über 100 EGE | 222 | 385 | 309 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –621 | 192 | 152 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –178 | 235 | 142 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 287 | 139 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –843 | 212 | 185 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –255 | 260 | 219 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 344 | 235 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –671 | 196 | 163 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –141 | 236 | 165 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 291 | 146 Rheinland-Pfalz | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –501 | 208 | 110 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 253 | 77 Großbetriebe über 100 EGE | 109 | 306 | 68 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –588 | 157 | 234 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –101 | 194 | 229 Großbetriebe über 100 EGE | 136 | 226 | 195 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –535 | 122 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 159 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 244 | 149 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 003 | 311 | 314 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –136 | 356 | 328 Großbetriebe über 100 EGE | 206 | 357 | 287 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –641 | 185 | 147 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –182 | 229 | 139 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 282 | 138 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –879 | 203 | 178 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –269 | 247 | 208 Großbetriebe über 100 EGE | 61 | 326 | 222 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –703 | 187 | 156 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –148 | 224 | 157 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 277 | 139 Stuttgart | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –481 | 216 | 115 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 261 | 80 Großbetriebe über 100 EGE | 107 | 302 | 67 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –567 | 163 | 243 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –98 | 201 | 238 Großbetriebe über 100 EGE | 141 | 233 | 202 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –501 | 130 | 171 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –135 | 171 | 151 Großbetriebe über 100 EGE | 77 | 259 | 160 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 017 | 306 | 309 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 350 | 323 Großbetriebe über 100 EGE | 203 | 352 | 282 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –628 | 187 | 150 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –180 | 232 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 71 | 282 | 136 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –858 | 206 | 182 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –267 | 250 | 210 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 329 | 224 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –690 | 190 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –148 | 224 | 158 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 276 | 139 Karlsruhe | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –500 | 208 | 110 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 250 | 77 Großbetriebe über 100 EGE | 103 | 290 | 64 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –577 | 160 | 239 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –100 | 197 | 233 Großbetriebe über 100 EGE | 138 | 229 | 197 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –503 | 129 | 170 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –136 | 169 | 150 Großbetriebe über 100 EGE | 76 | 256 | 158 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 020 | 306 | 309 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 349 | 322 Großbetriebe über 100 EGE | 202 | 351 | 282 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –638 | 185 | 148 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –183 | 228 | 138 Großbetriebe über 100 EGE | 69 | 276 | 133 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –864 | 205 | 181 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –268 | 248 | 209 Großbetriebe über 100 EGE | 61 | 326 | 222 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –697 | 188 | 157 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –150 | 222 | 156 Großbetriebe über 100 EGE | 61 | 272 | 137 Freiburg | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –499 | 208 | 110 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 251 | 77 Großbetriebe über 100 EGE | 105 | 295 | 65 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –586 | 157 | 235 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –101 | 193 | 229 Großbetriebe über 100 EGE | 136 | 224 | 193 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –503 | 129 | 170 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –136 | 168 | 149 Großbetriebe über 100 EGE | 76 | 255 | 157 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 020 | 306 | 309 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 349 | 322 Großbetriebe über 100 EGE | 202 | 351 | 282 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –637 | 185 | 148 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –183 | 229 | 138 Großbetriebe über 100 EGE | 70 | 278 | 135 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –867 | 204 | 180 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –269 | 247 | 208 Großbetriebe über 100 EGE | 61 | 325 | 222 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –698 | 188 | 157 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –150 | 222 | 155 Großbetriebe über 100 EGE | 61 | 273 | 137 Tübingen | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –484 | 215 | 114 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 258 | 79 Großbetriebe über 100 EGE | 106 | 298 | 66 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –559 | 165 | 246 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –96 | 204 | 241 Großbetriebe über 100 EGE | 144 | 237 | 205 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –499 | 130 | 172 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –134 | 172 | 152 Großbetriebe über 100 EGE | 77 | 261 | 161 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –1 018 | 306 | 309 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 350 | 323 Großbetriebe über 100 EGE | 202 | 352 | 282 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –630 | 187 | 150 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –181 | 232 | 140 Großbetriebe über 100 EGE | 70 | 280 | 135 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –855 | 207 | 183 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –266 | 251 | 211 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 330 | 225 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –690 | 190 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –148 | 224 | 157 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 276 | 139 Oberbayern | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –476 | 220 | 116 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 268 | 81 Großbetriebe über 100 EGE | 109 | 312 | 68 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –556 | 166 | 248 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –96 | 205 | 243 Großbetriebe über 100 EGE | 144 | 239 | 206 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –493 | 132 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –132 | 174 | 154 Großbetriebe über 100 EGE | 79 | 266 | 164 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –942 | 330 | 334 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –127 | 379 | 350 Großbetriebe über 100 EGE | 219 | 380 | 305 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –610 | 194 | 155 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –176 | 240 | 144 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 292 | 140 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –819 | 217 | 191 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –251 | 265 | 223 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 349 | 238 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –660 | 200 | 166 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –140 | 238 | 167 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 293 | 147 Niederbayern | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –468 | 224 | 118 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 273 | 83 Großbetriebe über 100 EGE | 112 | 320 | 70 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –564 | 163 | 244 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –97 | 202 | 239 Großbetriebe über 100 EGE | 142 | 235 | 203 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –493 | 132 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –132 | 174 | 154 Großbetriebe über 100 EGE | 78 | 265 | 163 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –941 | 330 | 334 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –127 | 380 | 350 Großbetriebe über 100 EGE | 219 | 380 | 305 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –606 | 195 | 156 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –174 | 241 | 146 Großbetriebe über 100 EGE | 74 | 295 | 142 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –821 | 216 | 191 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –252 | 264 | 223 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 348 | 237 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –658 | 200 | 167 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –139 | 239 | 168 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 295 | 148 Oberpfalz | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –484 | 217 | 114 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 265 | 80 Großbetriebe über 100 EGE | 108 | 309 | 67 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –563 | 164 | 245 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –97 | 202 | 239 Großbetriebe über 100 EGE | 142 | 235 | 203 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –495 | 131 | 173 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –133 | 173 | 153 Großbetriebe über 100 EGE | 78 | 264 | 163 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –944 | 330 | 334 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –127 | 379 | 349 Großbetriebe über 100 EGE | 218 | 379 | 304 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –615 | 193 | 153 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –177 | 238 | 143 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 291 | 140 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –823 | 216 | 190 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –252 | 264 | 222 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 347 | 237 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –664 | 199 | 165 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –141 | 237 | 166 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 292 | 146 Oberfranken | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –519 | 201 | 106 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –23 | 242 | 74 Großbetriebe über 100 EGE | 100 | 286 | 63 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –556 | 166 | 248 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –96 | 205 | 242 Großbetriebe über 100 EGE | 144 | 238 | 205 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –496 | 131 | 172 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –133 | 173 | 153 Großbetriebe über 100 EGE | 78 | 264 | 162 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –947 | 329 | 332 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –128 | 377 | 348 Großbetriebe über 100 EGE | 217 | 377 | 303 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –631 | 188 | 150 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –182 | 231 | 139 Großbetriebe über 100 EGE | 70 | 280 | 135 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –824 | 215 | 190 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –253 | 263 | 222 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 347 | 236 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –674 | 196 | 163 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –143 | 233 | 163 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 286 | 144 Mittelfranken | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –507 | 207 | 109 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –23 | 251 | 76 Großbetriebe über 100 EGE | 101 | 292 | 63 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –552 | 167 | 250 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –95 | 207 | 244 Großbetriebe über 100 EGE | 145 | 241 | 207 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –495 | 131 | 173 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –133 | 173 | 153 Großbetriebe über 100 EGE | 78 | 265 | 163 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –946 | 329 | 333 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –128 | 378 | 348 Großbetriebe über 100 EGE | 218 | 378 | 304 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –626 | 190 | 151 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –180 | 234 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 71 | 283 | 136 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –822 | 216 | 190 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –252 | 264 | 222 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 348 | 237 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –671 | 197 | 163 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –142 | 235 | 164 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 288 | 145 Unterfranken | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –488 | 214 | 113 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 258 | 79 Großbetriebe über 100 EGE | 105 | 300 | 66 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –549 | 168 | 251 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –94 | 208 | 246 Großbetriebe über 100 EGE | 146 | 242 | 209 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –494 | 132 | 173 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –132 | 174 | 154 Großbetriebe über 100 EGE | 79 | 267 | 164 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –943 | 330 | 334 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –127 | 379 | 349 Großbetriebe über 100 EGE | 218 | 379 | 304 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –616 | 192 | 153 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –178 | 236 | 143 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 287 | 138 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –818 | 217 | 191 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –251 | 265 | 223 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 349 | 238 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –664 | 198 | 165 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –141 | 237 | 166 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 291 | 146 Schwaben | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –466 | 224 | 118 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 273 | 83 Großbetriebe über 100 EGE | 113 | 320 | 71 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –546 | 169 | 252 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –94 | 210 | 248 Großbetriebe über 100 EGE | 148 | 244 | 211 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –491 | 133 | 174 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –131 | 176 | 156 Großbetriebe über 100 EGE | 79 | 269 | 165 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –941 | 330 | 335 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –127 | 380 | 350 Großbetriebe über 100 EGE | 219 | 380 | 305 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –604 | 196 | 156 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –174 | 242 | 146 Großbetriebe über 100 EGE | 74 | 296 | 143 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –814 | 218 | 192 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –250 | 266 | 224 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 351 | 239 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –656 | 201 | 167 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –139 | 240 | 168 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 296 | 149 Saarland | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –531 | 198 | 104 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –24 | 240 | 73 Großbetriebe über 100 EGE | 98 | 284 | 61 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –589 | 157 | 234 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –101 | 193 | 229 Großbetriebe über 100 EGE | 136 | 225 | 194 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –538 | 121 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –146 | 158 | 139 Großbetriebe über 100 EGE | 71 | 243 | 149 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –953 | 327 | 330 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –129 | 375 | 345 Großbetriebe über 100 EGE | 216 | 375 | 301 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –648 | 185 | 146 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –185 | 228 | 137 Großbetriebe über 100 EGE | 69 | 277 | 133 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –860 | 208 | 182 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –261 | 255 | 215 Großbetriebe über 100 EGE | 63 | 337 | 229 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –694 | 190 | 158 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –146 | 229 | 160 Großbetriebe über 100 EGE | 63 | 281 | 141 Brandenburg | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –566 | 88 | 97 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –25 | 97 | 68 Großbetriebe über 100 EGE | 92 | 126 | 57 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –605 | 63 | 228 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –104 | 74 | 223 Großbetriebe über 100 EGE | 133 | 97 | 190 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –584 | 54 | 147 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –160 | 44 | 127 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 51 | 137 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –926 | 92 | 340 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –125 | 92 | 355 Großbetriebe über 100 EGE | 222 | 92 | 310 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –666 | 97 | 142 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –189 | 81 | 134 Großbetriebe über 100 EGE | 68 | 104 | 131 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –875 | 90 | 179 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –261 | 34 | 214 Großbetriebe über 100 EGE | 63 | 86 | 230 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –704 | 59 | 156 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –147 | 70 | 159 Großbetriebe über 100 EGE | 63 | 102 | 140 Mecklenburg- Vorpommern | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –506 | 99 | 109 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –23 | 111 | 76 Großbetriebe über 100 EGE | 102 | 146 | 64 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –601 | 64 | 229 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –103 | 75 | 225 Großbetriebe über 100 EGE | 135 | 98 | 192 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –569 | 54 | 150 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –155 | 45 | 132 Großbetriebe über 100 EGE | 68 | 53 | 141 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –919 | 91 | 342 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –124 | 91 | 358 Großbetriebe über 100 EGE | 223 | 91 | 312 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –635 | 100 | 148 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –182 | 84 | 140 Großbetriebe über 100 EGE | 71 | 111 | 136 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –862 | 91 | 181 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –258 | 34 | 217 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 87 | 232 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –682 | 62 | 161 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –143 | 74 | 164 Großbetriebe über 100 EGE | 65 | 108 | 144 Chemnitz | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –475 | 105 | 116 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 118 | 81 Großbetriebe über 100 EGE | 113 | 157 | 71 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –584 | 65 | 236 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –100 | 76 | 232 Großbetriebe über 100 EGE | 138 | 100 | 197 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –538 | 56 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 47 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 56 | 150 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –887 | 96 | 355 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –120 | 96 | 370 Großbetriebe über 100 EGE | 232 | 96 | 324 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –605 | 103 | 156 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –174 | 86 | 146 Großbetriebe über 100 EGE | 76 | 116 | 145 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –825 | 98 | 189 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –249 | 35 | 225 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 90 | 242 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –654 | 66 | 168 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –136 | 78 | 171 Großbetriebe über 100 EGE | 68 | 112 | 152 Dresden | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –497 | 100 | 111 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 112 | 78 Großbetriebe über 100 EGE | 107 | 148 | 67 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –583 | 65 | 236 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –100 | 77 | 232 Großbetriebe über 100 EGE | 139 | 101 | 198 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –543 | 56 | 158 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –146 | 47 | 139 Großbetriebe über 100 EGE | 71 | 55 | 149 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –890 | 95 | 354 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –121 | 95 | 369 Großbetriebe über 100 EGE | 231 | 95 | 323 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –618 | 101 | 153 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –177 | 85 | 143 Großbetriebe über 100 EGE | 74 | 113 | 142 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –830 | 96 | 188 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –250 | 35 | 225 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 89 | 241 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –662 | 64 | 165 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 76 | 169 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 110 | 150 Leipzig | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –488 | 102 | 113 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 115 | 79 Großbetriebe über 100 EGE | 109 | 151 | 68 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –566 | 68 | 243 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –97 | 80 | 240 Großbetriebe über 100 EGE | 144 | 104 | 205 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –540 | 56 | 158 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 47 | 140 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 56 | 151 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –889 | 95 | 354 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –120 | 95 | 369 Großbetriebe über 100 EGE | 232 | 95 | 323 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –613 | 102 | 154 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –176 | 86 | 144 Großbetriebe über 100 EGE | 74 | 114 | 143 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –823 | 97 | 190 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –248 | 36 | 226 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 91 | 243 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –658 | 65 | 166 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –137 | 78 | 171 Großbetriebe über 100 EGE | 68 | 113 | 151 Dessau | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –506 | 99 | 109 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –23 | 111 | 76 Großbetriebe über 100 EGE | 104 | 146 | 65 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –595 | 65 | 232 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –102 | 76 | 228 Großbetriebe über 100 EGE | 136 | 100 | 195 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –573 | 54 | 149 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –155 | 44 | 131 Großbetriebe über 100 EGE | 68 | 53 | 141 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –876 | 95 | 359 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –118 | 95 | 376 Großbetriebe über 100 EGE | 234 | 95 | 327 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –625 | 102 | 151 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –179 | 85 | 142 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 112 | 139 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –840 | 95 | 186 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –249 | 35 | 225 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 90 | 241 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –665 | 63 | 165 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –138 | 75 | 170 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 109 | 150 Halle | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –477 | 105 | 115 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 118 | 81 Großbetriebe über 100 EGE | 112 | 156 | 70 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –598 | 64 | 230 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –102 | 75 | 226 Großbetriebe über 100 EGE | 136 | 99 | 193 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –564 | 55 | 152 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –152 | 45 | 134 Großbetriebe über 100 EGE | 69 | 54 | 143 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –873 | 95 | 360 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –118 | 95 | 377 Großbetriebe über 100 EGE | 235 | 95 | 328 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –609 | 103 | 155 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –175 | 86 | 145 Großbetriebe über 100 EGE | 75 | 116 | 144 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –835 | 97 | 187 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –248 | 35 | 226 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 90 | 242 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –654 | 64 | 167 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –135 | 77 | 172 Großbetriebe über 100 EGE | 68 | 111 | 152 Magdeburg | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –500 | 100 | 110 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 112 | 77 Großbetriebe über 100 EGE | 107 | 147 | 67 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –611 | 62 | 225 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –105 | 73 | 221 Großbetriebe über 100 EGE | 132 | 96 | 189 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –572 | 54 | 150 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –155 | 45 | 131 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 52 | 140 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –876 | 95 | 359 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –118 | 95 | 376 Großbetriebe über 100 EGE | 235 | 95 | 327 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –622 | 102 | 152 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –178 | 85 | 142 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 112 | 141 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –844 | 96 | 185 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –250 | 34 | 224 Großbetriebe über 100 EGE | 66 | 89 | 240 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –664 | 63 | 165 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –137 | 74 | 170 Großbetriebe über 100 EGE | 67 | 107 | 150 Thüringen | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –469 | 106 | 117 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –21 | 119 | 82 Großbetriebe über 100 EGE | 114 | 158 | 72 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –587 | 65 | 235 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –101 | 76 | 230 Großbetriebe über 100 EGE | 138 | 100 | 197 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –537 | 56 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –144 | 47 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 72 | 56 | 151 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –839 | 99 | 375 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –113 | 99 | 393 Großbetriebe über 100 EGE | 245 | 99 | 342 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –591 | 105 | 160 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –171 | 88 | 148 Großbetriebe über 100 EGE | 77 | 117 | 148 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –801 | 101 | 195 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –239 | 36 | 235 Großbetriebe über 100 EGE | 69 | 93 | 252 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –632 | 66 | 173 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –131 | 79 | 179 Großbetriebe über 100 EGE | 70 | 112 | 157 Stadtstaaten | Ackerbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –487 | 213 | 113 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –22 | 256 | 79 Großbetriebe über 100 EGE | 110 | 307 | 69 Milchvieh | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –593 | 155 | 232 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –102 | 192 | 228 Großbetriebe über 100 EGE | 136 | 225 | 194 Sonstiger Futterbau | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –554 | 117 | 155 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –150 | 154 | 136 Großbetriebe über 100 EGE | 70 | 238 | 145 Veredlung | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –965 | 323 | 326 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –131 | 368 | 340 Großbetriebe über 100 EGE | 214 | 372 | 298 Pflanzenbau- Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –630 | 188 | 150 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –180 | 231 | 141 Großbetriebe über 100 EGE | 73 | 284 | 140 Vieh-Verbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –874 | 205 | 179 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –266 | 251 | 211 Großbetriebe über 100 EGE | 62 | 332 | 226 Pflanzen- und Viehverbund | Kleinbetriebe 0 bis unter 40 EGE | –691 | 190 | 159 Mittelbetriebe 40 bis 100 EGE | –145 | 228 | 161 Großbetriebe über 100 EGE | 64 | 283 | 142

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Anlage 15 (zu § 163 Abs. 4 und § 164 Abs. 2)Forstwirtschaftliche Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3060; bezüglich der einzelnen Änderungen vgl. Fußnote) 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 Land | Nutzungsart | Ertragsklasse Reingewinn Pachtpreis | Wert für das Besatzkapital Baumartengruppe | EUR/ha | EUR/ha | EUR/ha Deutschland | Baumartengruppe Buche | I. Ertragsklasse und besser | 78 | 5,40 | Anlage 15a II. Ertragsklasse | 51 III. Ertragsklasse und schlechter 25 Baumartengruppe Eiche | I. Ertragsklasse und besser | 90 | 5,40 | Anlage 15a II. Ertragsklasse | 58 III. Ertragsklasse und schlechter 17 Baumartengruppe Fichte | I. Ertragsklasse und besser | 105 | 5,40 | Anlage 15a II. Ertragsklasse | 75 III. Ertragsklasse und schlechter 49 Baumartengruppe Kiefer | I. Ertragsklasse und besser | 26 | 5,40 | Anlage 15a II. Ertragsklasse | 11 III. Ertragsklasse und schlechter 11 übrige Fläche der forstwirtschaftlichen Nutzung | 11 | 5,40

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Anlage 15a (zu § 164 Abs. 4)Forstwirtschaftliche Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3061) 6 Werte für das Besatzkapital nach Altersklassen in €/ha Alters- klasse I. II. III. IV. V. VI. VII. VIII. IX. X. Jahre | 1–20 | 21–40 | 41–60 | 61–80 | 81–100 | 101–120 | 121–140 | 141–160 | 161–180 | >180 Buche | I. EKL. und besser 32,30 32,30 39,70 61,90 99,70 147,60 179,00 167,30 167,30 167,30 Buche | II. EKL. | 19,30 | 19,30 | 22,20 | 34,60 | 54,80 | 83,30 | 104,20 | 99,60 | 99,60 | 99,60 Buche | III. EKL. und schlechter 6,70 6,70 7,00 12,20 21,30 33,70 45,10 44,60 44,60 44,60 Eiche | I. EKL. und besser 38,30 38,50 45,90 60,90 80,20 102,50 129,30 155,40 177,70 200,40 Eiche | II. EKL. | 22,80 | 22,80 | 25,60 | 33,80 | 45,50 | 58,90 | 76,30 | 93,80 | 107,30 | 120,90 Eiche | III. EKL. und schlechter 5,40 5,40 5,50 8,00 12,00 17,20 23,00 29,90 37,50 44,20 Fichte | I. EKL. und besser 45,20 61,50 112,50 158,60 186,20 186,20 186,20 186,20 186,20 186,20 Fichte | II. EKL. | 30,70 | 35,90 | 68,30 | 102,60 | 123,80 | 133,60 | 133,60 | 133,60 | 133,60 | 133,60 Fichte | III. EKL. und schlechter 18,40 18,90 34,90 59,20 77,70 88,40 88,40 88,40 88,40 88,40 Kiefer | I. EKL. und besser 7,10 7,70 15,20 23,10 29,10 34,40 37,60 37,60 37,60 37,60 Kiefer | II. EKL. | 0,00 | 0,10 | 2,40 | 6,10 | 9,00 | 11,30 | 12,70 | 12,70 | 12,70 | 12,70 Kiefer | III. EKL. und schlechter 0,00 0,00 1,10 5,20 8,80 11,20 12,70 12,70 12,70 12,70

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Anlage 16 (zu § 163 Abs. 5 und § 164 Abs. 2 und 4)Weinbauliche Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3062) 1 | 2 | 3 | 4 | 5 Land | Nutzungsart Reingewinn Pachtpreis | Wert für das Besatzkapital Verwertungsform | EUR/ha LF | EUR/ha LF | EUR/ha LF Deutschland | Flaschenweinerzeuger | –193 | 970 | 1 522 Fassweinerzeuger | –759 | 589 | 588 Traubenerzeuger | –1 252 | 859 | 509

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Anlage 17 (zu § 163 Abs. 6 und § 164 Abs. 2 und 4)Gärtnerische Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3062) 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 Land | Nutzungsteil | Nutzungsart Reingewinn Pachtpreis | Wert für das Besatzkapital EUR/ha LF | EUR/ha LF | EUR/ha LF Deutschland | Gemüsebau | Freilandflächen | –1 365 | 657 | 484 Flächen unter Glas und Kunststoffen | 6 098 | 2 414 | 2 750 Blumen- und Zierpflanzenbau | Freilandflächen | –108 | 1 044 | 1 393 Flächen unter Glas und Kunststoffen | –6 640 | 5 516 | 6 895 Baumschulen | 894 | 223 | 2 359 Obstbau | –379 | 325 | 426

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Anlage 18 (zu § 163 Abs. 7 und § 164 Abs. 2 und 4)Sondernutzungen

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3062) 1 | 2 | 3 | 4 | 5 Land | Nutzungen Reingewinn Pachtpreis | Wert für das Besatzkapital EUR/ha LF | EUR/ha LF | EUR/ha LF Deutschland | Hopfen | –414 | 492 | 348 Spargel | –1 365 | 657 | 612 Tabak | –820 | 492 | 129

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Anlage 19 (zu § 169)Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem Futterbedarf

(Fundstelle: BGBl. I 2011, 2621 - 2622) Tierart | 1 Tier Alpakas | 0,08 | VE Damtiere Damtiere unter 1 Jahr | 0,04 | VE Damtiere 1 Jahr und älter | 0,08 | VE Geflügel Legehennen (einschließlich einer normalen Aufzucht zur Ergänzung des Bestandes) | 0,02 | VE Legehennen aus zugekauften Junghennen | 0,0183 | VE Zuchtputen, -enten, -gänse | 0,04 | VE Kaninchen Zucht- und Angorakaninchen | 0,025 | VE Lamas | 0,1 | VE Pferde Pferde unter 3 Jahren und Kleinpferde | 0,7 | VE Pferde 3 Jahre und älter | 1,1 | VE Rindvieh Kälber und Jungvieh unter 1 Jahr (einschließlich Mastkälber, Starterkälber und Fresser) | 0,3 | VE Jungvieh 1 bis 2 Jahre alt | 0,7 | VE Färsen (älter als 2 Jahre) | 1 | VE Masttiere (Mastdauer weniger als 1 Jahr) | 1 | VE Kühe (einschließlich Mutter- und Ammenkühe mit den dazugehörigen Saugkälbern) | 1 | VE Zuchtbullen, Zugochsen | 1,2 | VE Schafe Schafe unter 1 Jahr einschließlich Mastlämmer | 0,05 | VE Schafe 1 Jahr und älter | 0,1 | VE Schweine Zuchtschweine (einschließlich Jungzuchtschweine über etwa 90 kg) | 0,33 | VE Strauße Zuchttiere 14 Monate und älter | 0,32 | VE Jungtiere/Masttiere unter 14 Monate | 0,25 | VE Ziegen | 0,08 | VE Geflügel Jungmasthühner (bis zu 6 Durchgänge je Jahr – schwere Tiere) | 0,0017 | VE (mehr als 6 Durchgänge je Jahr – leichte Tiere) | 0,0013 | VE Junghennen | 0,0017 | VE Mastenten | 0,0033 | VE Mastenten in der Aufzuchtphase | 0,0011 | VE Mastenten in der Mastphase | 0,0022 | VE Mastputen aus selbst erzeugten Jungputen | 0,0067 | VE Mastputen aus zugekauften Jungputen | 0,005 | VE Jungputen (bis etwa 8 Wochen) | 0,0017 | VE Mastgänse | 0,0067 | VE Kaninchen Mastkaninchen | 0,0025 | VE Rindvieh Masttiere (Mastdauer 1 Jahr und mehr) | 1 | VE Schweine Leichte Ferkel (bis etwa 12 kg) | 0,01 | VE Ferkel (über etwa 12 bis etwa 20 kg) | 0,02 | VE Schwere Ferkel und leichte Läufer (über etwa 20 bis etwa 30 kg) | 0,04 | VE Läufer (über etwa 30 bis etwa 45 kg) | 0,06 | VE Schwere Läufer (über etwa 45 bis etwa 60 kg) | 0,08 | VE Mastschweine | 0,16 | VE Jungzuchtschweine bis etwa 90 kg | 0,12 | VE

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Anlage 20 (zu § 169 Abs. 5)Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit

(Fundstelle: BGBl. I 2008, 3065) 1. Mehr flächenabhängige Zweige des Tierbestands Pferdehaltung, Pferdezucht, Schafzucht, Schafhaltung, Rindviehzucht, Milchviehhaltung, Rindviehmast. 2. Weniger flächenabhängige Zweige des Tierbestands Schweinezucht, Schweinemast, Hühnerzucht, Entenzucht, Gänsezucht, Putenzucht, Legehennenhaltung, Junghühnermast, Entenmast, Gänsemast, Putenmast.

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Anlage 21 (zu § 185 Absatz 3 Satz 1, § 193 Absatz 4 Satz 1, § 194 Absatz 5 Satz 1 und § 195 Absatz 3 Satz 1 und Absatz 7 Satz 1)Vervielfältiger

(Fundstelle: BGBl. 2024 I Nr. 387, S. 65 - 70) Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren) | Zinssatz 1,0 % | 1,5 % | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % | 4,5 % | 5,0 % 1 | 0,9901 | 0,9852 | 0,9804 | 0,9756 | 0,9709 | 0,9662 | 0,9615 | 0,9569 | 0,9524 2 | 1,9704 | 1,9559 | 1,9416 | 1,9274 | 1,9135 | 1,8997 | 1,8861 | 1,8727 | 1,8594 3 | 2,9410 | 2,9122 | 2,8839 | 2,8560 | 2,8286 | 2,8016 | 2,7751 | 2,7490 | 2,7232 4 | 3,9020 | 3,8544 | 3,8077 | 3,7620 | 3,7171 | 3,6731 | 3,6299 | 3,5875 | 3,5460 5 | 4,8534 | 4,7826 | 4,7135 | 4,6458 | 4,5797 | 4,5151 | 4,4518 | 4,3900 | 4,3295 6 | 5,7955 | 5,6972 | 5,6014 | 5,5081 | 5,4172 | 5,3286 | 5,2421 | 5,1579 | 5,0757 7 | 6,7282 | 6,5982 | 6,4720 | 6,3494 | 6,2303 | 6,1145 | 6,0021 | 5,8927 | 5,7864 8 | 7,6517 | 7,4859 | 7,3255 | 7,1701 | 7,0197 | 6,8740 | 6,7327 | 6,5959 | 6,4632 9 | 8,5660 | 8,3605 | 8,1622 | 7,9709 | 7,7861 | 7,6077 | 7,4353 | 7,2688 | 7,1078 10 | 9,4713 | 9,2222 | 8,9826 | 8,7521 | 8,5302 | 8,3166 | 8,1109 | 7,9127 | 7,7217 11 | 10,3676 | 10,0711 | 9,7868 | 9,5142 | 9,2526 | 9,0016 | 8,7605 | 8,5289 | 8,3064 12 | 11,2551 | 10,9075 | 10,5753 | 10,2578 | 9,9540 | 9,6633 | 9,3851 | 9,1186 | 8,8633 13 | 12,1337 | 11,7315 | 11,3484 | 10,9832 | 10,6350 | 10,3027 | 9,9856 | 9,6829 | 9,3936 14 | 13,0037 | 12,5434 | 12,1062 | 11,6909 | 11,2961 | 10,9205 | 10,5631 | 10,2228 | 9,8986 15 | 13,8651 | 13,3432 | 12,8493 | 12,3814 | 11,9379 | 11,5174 | 11,1184 | 10,7395 | 10,3797 16 | 14,7179 | 14,1313 | 13,5777 | 13,0550 | 12,5611 | 12,0941 | 11,6523 | 11,2340 | 10,8378 17 | 15,5623 | 14,9076 | 14,2919 | 13,7122 | 13,1661 | 12,6513 | 12,1657 | 11,7072 | 11,2741 18 | 16,3983 | 15,6726 | 14,9920 | 14,3534 | 13,7535 | 13,1897 | 12,6593 | 12,1600 | 11,6896 19 | 17,2260 | 16,4262 | 15,6785 | 14,9789 | 14,3238 | 13,7098 | 13,1339 | 12,5933 | 12,0853 20 | 18,0456 | 17,1686 | 16,3514 | 15,5892 | 14,8775 | 14,2124 | 13,5903 | 13,0079 | 12,4622 21 | 18,8570 | 17,9001 | 17,0112 | 16,1845 | 15,4150 | 14,6980 | 14,0292 | 13,4047 | 12,8212 22 | 19,6604 | 18,6208 | 17,6580 | 16,7654 | 15,9369 | 15,1671 | 14,4511 | 13,7844 | 13,1630 23 | 20,4558 | 19,3309 | 18,2922 | 17,3321 | 16,4436 | 15,6204 | 14,8568 | 14,1478 | 13,4886 24 | 21,2434 | 20,0304 | 18,9139 | 17,8850 | 16,9355 | 16,0584 | 15,2470 | 14,4955 | 13,7986 25 | 22,0232 | 20,7196 | 19,5235 | 18,4244 | 17,4131 | 16,4815 | 15,6221 | 14,8282 | 14,0939 26 | 22,7952 | 21,3986 | 20,1210 | 18,9506 | 17,8768 | 16,8904 | 15,9828 | 15,1466 | 14,3752 27 | 23,5596 | 22,0676 | 20,7069 | 19,4640 | 18,3270 | 17,2854 | 16,3296 | 15,4513 | 14,6430 28 | 24,3164 | 22,7267 | 21,2813 | 19,9649 | 18,7641 | 17,6670 | 16,6631 | 15,7429 | 14,8981 29 | 25,0658 | 23,3761 | 21,8444 | 20,4535 | 19,1885 | 18,0358 | 16,9837 | 16,0219 | 15,1411 30 | 25,8077 | 24,0158 | 22,3965 | 20,9303 | 19,6004 | 18,3920 | 17,2920 | 16,2889 | 15,3725 31 | 26,5423 | 24,6461 | 22,9377 | 21,3954 | 20,0004 | 18,7363 | 17,5885 | 16,5444 | 15,5928 32 | 27,2696 | 25,2671 | 23,4683 | 21,8492 | 20,3888 | 19,0689 | 17,8736 | 16,7889 | 15,8027 33 | 27,9897 | 25,8790 | 23,9886 | 22,2919 | 20,7658 | 19,3902 | 18,1476 | 17,0229 | 16,0025 34 | 28,7027 | 26,4817 | 24,4986 | 22,7238 | 21,1318 | 19,7007 | 18,4112 | 17,2468 | 16,1929 35 | 29,4086 | 27,0756 | 24,9986 | 23,1452 | 21,4872 | 20,0007 | 18,6646 | 17,4610 | 16,3742 36 | 30,1075 | 27,6607 | 25,4888 | 23,5563 | 21,8323 | 20,2905 | 18,9083 | 17,6660 | 16,5469 37 | 30,7995 | 28,2371 | 25,9695 | 23,9573 | 22,1672 | 20,5705 | 19,1426 | 17,8622 | 16,7113 38 | 31,4847 | 28,8051 | 26,4406 | 24,3486 | 22,4925 | 20,8411 | 19,3679 | 18,0500 | 16,8679 39 | 32,1630 | 29,3646 | 26,9026 | 24,7303 | 22,8082 | 21,1025 | 19,5845 | 18,2297 | 17,0170 40 | 32,8347 | 29,9158 | 27,3555 | 25,1028 | 23,1148 | 21,3551 | 19,7928 | 18,4016 | 17,1591 41 | 33,4997 | 30,4590 | 27,7995 | 25,4661 | 23,4124 | 21,5991 | 19,9931 | 18,5661 | 17,2944 42 | 34,1581 | 30,9941 | 28,2348 | 25,8206 | 23,7014 | 21,8349 | 20,1856 | 18,7235 | 17,4232 43 | 34,8100 | 31,5212 | 28,6616 | 26,1664 | 23,9819 | 22,0627 | 20,3708 | 18,8742 | 17,5459 44 | 35,4555 | 32,0406 | 29,0800 | 26,5038 | 24,2543 | 22,2828 | 20,5488 | 19,0184 | 17,6628 45 | 36,0945 | 32,5523 | 29,4902 | 26,8330 | 24,5187 | 22,4955 | 20,7200 | 19,1563 | 17,7741 46 | 36,7272 | 33,0565 | 29,8923 | 27,1542 | 24,7754 | 22,7009 | 20,8847 | 19,2884 | 17,8801 47 | 37,3537 | 33,5532 | 30,2866 | 27,4675 | 25,0247 | 22,8994 | 21,0429 | 19,4147 | 17,9810 48 | 37,9740 | 34,0426 | 30,6731 | 27,7732 | 25,2667 | 23,0912 | 21,1951 | 19,5356 | 18,0772 49 | 38,5881 | 34,5247 | 31,0521 | 28,0714 | 25,5017 | 23,2766 | 21,3415 | 19,6513 | 18,1687 50 | 39,1961 | 34,9997 | 31,4236 | 28,3623 | 25,7298 | 23,4556 | 21,4822 | 19,7620 | 18,2559 51 | 39,7981 | 35,4677 | 31,7878 | 28,6462 | 25,9512 | 23,6286 | 21,6175 | 19,8680 | 18,3390 52 | 40,3942 | 35,9287 | 32,1449 | 28,9231 | 26,1662 | 23,7958 | 21,7476 | 19,9693 | 18,4181 53 | 40,9844 | 36,3830 | 32,4950 | 29,1932 | 26,3750 | 23,9573 | 21,8727 | 20,0663 | 18,4934 54 | 41,5687 | 36,8305 | 32,8383 | 29,4568 | 26,5777 | 24,1133 | 21,9930 | 20,1592 | 18,5651 55 | 42,1472 | 37,2715 | 33,1748 | 29,7140 | 26,7744 | 24,2641 | 22,1086 | 20,2480 | 18,6335 56 | 42,7200 | 37,7059 | 33,5047 | 29,9649 | 26,9655 | 24,4097 | 22,2198 | 20,3330 | 18,6985 57 | 43,2871 | 38,1339 | 33,8281 | 30,2096 | 27,1509 | 24,5504 | 22,3267 | 20,4144 | 18,7605 58 | 43,8486 | 38,5555 | 34,1452 | 30,4484 | 27,3310 | 24,6864 | 22,4296 | 20,4922 | 18,8195 59 | 44,4046 | 38,9710 | 34,4561 | 30,6814 | 27,5058 | 24,8178 | 22,5284 | 20,5667 | 18,8758 60 | 44,9550 | 39,3803 | 34,7609 | 30,9087 | 27,6756 | 24,9447 | 22,6235 | 20,6380 | 18,9293 61 | 45,5000 | 39,7835 | 35,0597 | 31,1304 | 27,8404 | 25,0674 | 22,7149 | 20,7062 | 18,9803 62 | 46,0396 | 40,1808 | 35,3526 | 31,3467 | 28,0003 | 25,1859 | 22,8028 | 20,7715 | 19,0288 63 | 46,5739 | 40,5722 | 35,6398 | 31,5578 | 28,1557 | 25,3004 | 22,8873 | 20,8340 | 19,0751 64 | 47,1029 | 40,9579 | 35,9214 | 31,7637 | 28,3065 | 25,4110 | 22,9685 | 20,8938 | 19,1191 65 | 47,6266 | 41,3378 | 36,1975 | 31,9646 | 28,4529 | 25,5178 | 23,0467 | 20,9510 | 19,1611 66 | 48,1452 | 41,7121 | 36,4681 | 32,1606 | 28,5950 | 25,6211 | 23,1218 | 21,0057 | 19,2010 67 | 48,6586 | 42,0809 | 36,7334 | 32,3518 | 28,7330 | 25,7209 | 23,1940 | 21,0581 | 19,2391 68 | 49,1669 | 42,4442 | 36,9936 | 32,5383 | 28,8670 | 25,8173 | 23,2635 | 21,1082 | 19,2753 69 | 49,6702 | 42,8022 | 37,2486 | 32,7203 | 28,9971 | 25,9104 | 23,3303 | 21,1562 | 19,3098 70 | 50,1685 | 43,1549 | 37,4986 | 32,8979 | 29,1234 | 26,0004 | 23,3945 | 21,2021 | 19,3427 71 | 50,6619 | 43,5023 | 37,7437 | 33,0711 | 29,2460 | 26,0873 | 23,4563 | 21,2460 | 19,3740 72 | 51,1504 | 43,8447 | 37,9841 | 33,2401 | 29,3651 | 26,1713 | 23,5156 | 21,2881 | 19,4038 73 | 51,6341 | 44,1819 | 38,2197 | 33,4050 | 29,4807 | 26,2525 | 23,5727 | 21,3283 | 19,4322 74 | 52,1129 | 44,5142 | 38,4507 | 33,5658 | 29,5929 | 26,3309 | 23,6276 | 21,3668 | 19,4592 75 | 52,5871 | 44,8416 | 38,6771 | 33,7227 | 29,7018 | 26,4067 | 23,6804 | 21,4036 | 19,4850 76 | 53,0565 | 45,1641 | 38,8991 | 33,8758 | 29,8076 | 26,4799 | 23,7312 | 21,4389 | 19,5095 77 | 53,5213 | 45,4819 | 39,1168 | 34,0252 | 29,9103 | 26,5506 | 23,7800 | 21,4726 | 19,5329 78 | 53,9815 | 45,7950 | 39,3302 | 34,1709 | 30,0100 | 26,6190 | 23,8269 | 21,5049 | 19,5551 79 | 54,4371 | 46,1034 | 39,5394 | 34,3131 | 30,1068 | 26,6850 | 23,8720 | 21,5358 | 19,5763 80 | 54,8882 | 46,4073 | 39,7445 | 34,4518 | 30,2008 | 26,7488 | 23,9154 | 21,5653 | 19,5965 81 | 55,3349 | 46,7067 | 39,9456 | 34,5871 | 30,2920 | 26,8104 | 23,9571 | 21,5936 | 19,6157 82 | 55,7771 | 47,0017 | 40,1427 | 34,7192 | 30,3806 | 26,8700 | 23,9972 | 21,6207 | 19,6340 83 | 56,2149 | 47,2923 | 40,3360 | 34,8480 | 30,4666 | 26,9275 | 24,0358 | 21,6466 | 19,6514 84 | 56,6485 | 47,5786 | 40,5255 | 34,9736 | 30,5501 | 26,9831 | 24,0729 | 21,6714 | 19,6680 85 | 57,0777 | 47,8607 | 40,7113 | 35,0962 | 30,6312 | 27,0368 | 24,1085 | 21,6951 | 19,6838 86 | 57,5026 | 48,1386 | 40,8934 | 35,2158 | 30,7099 | 27,0887 | 24,1428 | 21,7178 | 19,6989 87 | 57,9234 | 48,4125 | 41,0720 | 35,3325 | 30,7863 | 27,1388 | 24,1758 | 21,7395 | 19,7132 88 | 58,3400 | 48,6822 | 41,2470 | 35,4463 | 30,8605 | 27,1873 | 24,2075 | 21,7603 | 19,7269 89 | 58,7525 | 48,9480 | 41,4187 | 35,5574 | 30,9325 | 27,2341 | 24,2380 | 21,7802 | 19,7399 90 | 59,1609 | 49,2099 | 41,5869 | 35,6658 | 31,0024 | 27,2793 | 24,2673 | 21,7992 | 19,7523 91 | 59,5652 | 49,4678 | 41,7519 | 35,7715 | 31,0703 | 27,3230 | 24,2955 | 21,8175 | 19,7641 92 | 59,9656 | 49,7220 | 41,9136 | 35,8746 | 31,1362 | 27,3652 | 24,3226 | 21,8349 | 19,7753 93 | 60,3620 | 49,9724 | 42,0722 | 35,9752 | 31,2002 | 27,4060 | 24,3486 | 21,8516 | 19,7860 94 | 60,7544 | 50,2191 | 42,2276 | 36,0734 | 31,2623 | 27,4454 | 24,3737 | 21,8675 | 19,7962 95 | 61,1430 | 50,4622 | 42,3800 | 36,1692 | 31,3227 | 27,4835 | 24,3978 | 21,8828 | 19,8059 96 | 61,5277 | 50,7017 | 42,5294 | 36,2626 | 31,3812 | 27,5203 | 24,4209 | 21,8974 | 19,8151 97 | 61,9086 | 50,9376 | 42,6759 | 36,3538 | 31,4381 | 27,5558 | 24,4432 | 21,9114 | 19,8239 98 | 62,2858 | 51,1701 | 42,8195 | 36,4427 | 31,4933 | 27,5902 | 24,4646 | 21,9248 | 19,8323 99 | 62,6592 | 51,3991 | 42,9603 | 36,5295 | 31,5469 | 27,6234 | 24,4852 | 21,9376 | 19,8403 100 | 63,0289 | 51,6247 | 43,0984 | 36,6141 | 31,5989 | 27,6554 | 24,5050 | 21,9499 | 19,8479 Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren) | Zinssatz 5,5 % | 6,0 % | 6,5 % | 7,0 % | 7,5 % | 8,0 % | 8,5 % | 9,0 % | 9,5 % | 10 % 1 | 0,9479 | 0,9434 | 0,9390 | 0,9346 | 0,9302 | 0,9259 | 0,9217 | 0,9174 | 0,9132 | 0,9091 2 | 1,8463 | 1,8334 | 1,8206 | 1,8080 | 1,7956 | 1,7833 | 1,7711 | 1,7591 | 1,7473 | 1,7355 3 | 2,6979 | 2,6730 | 2,6485 | 2,6243 | 2,6005 | 2,5771 | 2,5540 | 2,5313 | 2,5089 | 2,4869 4 | 3,5052 | 3,4651 | 3,4258 | 3,3872 | 3,3493 | 3,3121 | 3,2756 | 3,2397 | 3,2045 | 3,1699 5 | 4,2703 | 4,2124 | 4,1557 | 4,1002 | 4,0459 | 3,9927 | 3,9406 | 3,8897 | 3,8397 | 3,7908 6 | 4,9955 | 4,9173 | 4,8410 | 4,7665 | 4,6938 | 4,6229 | 4,5536 | 4,4859 | 4,4198 | 4,3553 7 | 5,6830 | 5,5824 | 5,4845 | 5,3893 | 5,2966 | 5,2064 | 5,1185 | 5,0330 | 4,9496 | 4,8684 8 | 6,3346 | 6,2098 | 6,0888 | 5,9713 | 5,8573 | 5,7466 | 5,6392 | 5,5348 | 5,4334 | 5,3349 9 | 6,9522 | 6,8017 | 6,6561 | 6,5152 | 6,3789 | 6,2469 | 6,1191 | 5,9952 | 5,8753 | 5,7590 10 | 7,5376 | 7,3601 | 7,1888 | 7,0236 | 6,8641 | 6,7101 | 6,5613 | 6,4177 | 6,2788 | 6,1446 11 | 8,0925 | 7,8869 | 7,6890 | 7,4987 | 7,3154 | 7,1390 | 6,9690 | 6,8052 | 6,6473 | 6,4951 12 | 8,6185 | 8,3838 | 8,1587 | 7,9427 | 7,7353 | 7,5361 | 7,3447 | 7,1607 | 6,9838 | 6,8137 13 | 9,1171 | 8,8527 | 8,5997 | 8,3577 | 8,1258 | 7,9038 | 7,6910 | 7,4869 | 7,2912 | 7,1034 14 | 9,5896 | 9,2950 | 9,0138 | 8,7455 | 8,4892 | 8,2442 | 8,0101 | 7,7862 | 7,5719 | 7,3667 15 | 10,0376 | 9,7122 | 9,4027 | 9,1079 | 8,8271 | 8,5595 | 8,3042 | 8,0607 | 7,8282 | 7,6061 16 | 10,4622 | 10,1059 | 9,7678 | 9,4466 | 9,1415 | 8,8514 | 8,5753 | 8,3126 | 8,0623 | 7,8237 17 | 10,8646 | 10,4773 | 10,1106 | 9,7632 | 9,4340 | 9,1216 | 8,8252 | 8,5436 | 8,2760 | 8,0216 18 | 11,2461 | 10,8276 | 10,4325 | 10,0591 | 9,7060 | 9,3719 | 9,0555 | 8,7556 | 8,4713 | 8,2014 19 | 11,6077 | 11,1581 | 10,7347 | 10,3356 | 9,9591 | 9,6036 | 9,2677 | 8,9501 | 8,6496 | 8,3649 20 | 11,9504 | 11,4699 | 11,0185 | 10,5940 | 10,1945 | 9,8181 | 9,4633 | 9,1285 | 8,8124 | 8,5136 21 | 12,2752 | 11,7641 | 11,2850 | 10,8355 | 10,4135 | 10,0168 | 9,6436 | 9,2922 | 8,9611 | 8,6487 22 | 12,5832 | 12,0416 | 11,5352 | 11,0612 | 10,6172 | 10,2007 | 9,8098 | 9,4424 | 9,0969 | 8,7715 23 | 12,8750 | 12,3034 | 11,7701 | 11,2722 | 10,8067 | 10,3711 | 9,9629 | 9,5802 | 9,2209 | 8,8832 24 | 13,1517 | 12,5504 | 11,9907 | 11,4693 | 10,9830 | 10,5288 | 10,1041 | 9,7066 | 9,3341 | 8,9847 25 | 13,4139 | 12,7834 | 12,1979 | 11,6536 | 11,1469 | 10,6748 | 10,2342 | 9,8226 | 9,4376 | 9,0770 26 | 13,6625 | 13,0032 | 12,3924 | 11,8258 | 11,2995 | 10,8100 | 10,3541 | 9,9290 | 9,5320 | 9,1609 27 | 13,8981 | 13,2105 | 12,5750 | 11,9867 | 11,4414 | 10,9352 | 10,4646 | 10,0266 | 9,6183 | 9,2372 28 | 14,1214 | 13,4062 | 12,7465 | 12,1371 | 11,5734 | 11,0511 | 10,5665 | 10,1161 | 9,6971 | 9,3066 29 | 14,3331 | 13,5907 | 12,9075 | 12,2777 | 11,6962 | 11,1584 | 10,6603 | 10,1983 | 9,7690 | 9,3696 30 | 14,5337 | 13,7648 | 13,0587 | 12,4090 | 11,8104 | 11,2578 | 10,7468 | 10,2737 | 9,8347 | 9,4269 31 | 14,7239 | 13,9291 | 13,2006 | 12,5318 | 11,9166 | 11,3498 | 10,8266 | 10,3428 | 9,8947 | 9,4790 32 | 14,9042 | 14,0840 | 13,3339 | 12,6466 | 12,0155 | 11,4350 | 10,9001 | 10,4062 | 9,9495 | 9,5264 33 | 15,0751 | 14,2302 | 13,4591 | 12,7538 | 12,1074 | 11,5139 | 10,9678 | 10,4644 | 9,9996 | 9,5694 34 | 15,2370 | 14,3681 | 13,5766 | 12,8540 | 12,1929 | 11,5869 | 11,0302 | 10,5178 | 10,0453 | 9,6086 35 | 15,3906 | 14,4982 | 13,6870 | 12,9477 | 12,2725 | 11,6546 | 11,0878 | 10,5668 | 10,0870 | 9,6442 36 | 15,5361 | 14,6210 | 13,7906 | 13,0352 | 12,3465 | 11,7172 | 11,1408 | 10,6118 | 10,1251 | 9,6765 37 | 15,6740 | 14,7368 | 13,8879 | 13,1170 | 12,4154 | 11,7752 | 11,1897 | 10,6530 | 10,1599 | 9,7059 38 | 15,8047 | 14,8460 | 13,9792 | 13,1935 | 12,4794 | 11,8289 | 11,2347 | 10,6908 | 10,1917 | 9,7327 39 | 15,9287 | 14,9491 | 14,0650 | 13,2649 | 12,5390 | 11,8786 | 11,2763 | 10,7255 | 10,2207 | 9,7570 40 | 16,0461 | 15,0463 | 14,1455 | 13,3317 | 12,5944 | 11,9246 | 11,3145 | 10,7574 | 10,2472 | 9,7791 41 | 16,1575 | 15,1380 | 14,2212 | 13,3941 | 12,6460 | 11,9672 | 11,3498 | 10,7866 | 10,2715 | 9,7991 42 | 16,2630 | 15,2245 | 14,2922 | 13,4524 | 12,6939 | 12,0067 | 11,3823 | 10,8134 | 10,2936 | 9,8174 43 | 16,3630 | 15,3062 | 14,3588 | 13,5070 | 12,7385 | 12,0432 | 11,4123 | 10,8380 | 10,3138 | 9,8340 44 | 16,4579 | 15,3832 | 14,4214 | 13,5579 | 12,7800 | 12,0771 | 11,4399 | 10,8605 | 10,3322 | 9,8491 45 | 16,5477 | 15,4558 | 14,4802 | 13,6055 | 12,8186 | 12,1084 | 11,4653 | 10,8812 | 10,3490 | 9,8628 46 | 16,6329 | 15,5244 | 14,5354 | 13,6500 | 12,8545 | 12,1374 | 11,4888 | 10,9002 | 10,3644 | 9,8753 47 | 16,7137 | 15,5890 | 14,5873 | 13,6916 | 12,8879 | 12,1643 | 11,5104 | 10,9176 | 10,3785 | 9,8866 48 | 16,7902 | 15,6500 | 14,6359 | 13,7305 | 12,9190 | 12,1891 | 11,5303 | 10,9336 | 10,3913 | 9,8969 49 | 16,8628 | 15,7076 | 14,6816 | 13,7668 | 12,9479 | 12,2122 | 11,5487 | 10,9482 | 10,4030 | 9,9063 50 | 16,9315 | 15,7619 | 14,7245 | 13,8007 | 12,9748 | 12,2335 | 11,5656 | 10,9617 | 10,4137 | 9,9148 51 | 16,9967 | 15,8131 | 14,7648 | 13,8325 | 12,9998 | 12,2532 | 11,5812 | 10,9740 | 10,4235 | 9,9226 52 | 17,0585 | 15,8614 | 14,8026 | 13,8621 | 13,0231 | 12,2715 | 11,5956 | 10,9853 | 10,4324 | 9,9296 53 | 17,1170 | 15,9070 | 14,8382 | 13,8898 | 13,0447 | 12,2884 | 11,6088 | 10,9957 | 10,4405 | 9,9360 54 | 17,1726 | 15,9500 | 14,8715 | 13,9157 | 13,0649 | 12,3041 | 11,6210 | 11,0053 | 10,4480 | 9,9418 55 | 17,2252 | 15,9905 | 14,9028 | 13,9399 | 13,0836 | 12,3186 | 11,6323 | 11,0140 | 10,4548 | 9,9471 56 | 17,2750 | 16,0288 | 14,9322 | 13,9626 | 13,1010 | 12,3321 | 11,6427 | 11,0220 | 10,4610 | 9,9519 57 | 17,3223 | 16,0649 | 14,9598 | 13,9837 | 13,1172 | 12,3445 | 11,6522 | 11,0294 | 10,4667 | 9,9563 58 | 17,3671 | 16,0990 | 14,9858 | 14,0035 | 13,1323 | 12,3560 | 11,6610 | 11,0361 | 10,4718 | 9,9603 59 | 17,4096 | 16,1311 | 15,0101 | 14,0219 | 13,1463 | 12,3667 | 11,6692 | 11,0423 | 10,4766 | 9,9639 60 | 17,4499 | 16,1614 | 15,0330 | 14,0392 | 13,1594 | 12,3766 | 11,6766 | 11,0480 | 10,4809 | 9,9672 61 | 17,4880 | 16,1900 | 15,0544 | 14,0553 | 13,1715 | 12,3857 | 11,6835 | 11,0532 | 10,4848 | 9,9701 62 | 17,5242 | 16,2170 | 15,0746 | 14,0704 | 13,1828 | 12,3942 | 11,6899 | 11,0580 | 10,4884 | 9,9729 63 | 17,5585 | 16,2425 | 15,0935 | 14,0845 | 13,1933 | 12,4020 | 11,6958 | 11,0624 | 10,4917 | 9,9753 64 | 17,5910 | 16,2665 | 15,1113 | 14,0976 | 13,2031 | 12,4093 | 11,7012 | 11,0664 | 10,4947 | 9,9776 65 | 17,6218 | 16,2891 | 15,1280 | 14,1099 | 13,2122 | 12,4160 | 11,7061 | 11,0701 | 10,4975 | 9,9796 66 | 17,6510 | 16,3105 | 15,1436 | 14,1214 | 13,2206 | 12,4222 | 11,7107 | 11,0735 | 10,5000 | 9,9815 67 | 17,6786 | 16,3307 | 15,1583 | 14,1322 | 13,2285 | 12,4280 | 11,7150 | 11,0766 | 10,5022 | 9,9831 68 | 17,7049 | 16,3497 | 15,1721 | 14,1422 | 13,2358 | 12,4333 | 11,7189 | 11,0794 | 10,5043 | 9,9847 69 | 17,7297 | 16,3676 | 15,1851 | 14,1516 | 13,2426 | 12,4382 | 11,7224 | 11,0820 | 10,5062 | 9,9861 70 | 17,7533 | 16,3845 | 15,1973 | 14,1604 | 13,2489 | 12,4428 | 11,7258 | 11,0844 | 10,5080 | 9,9873 71 | 17,7756 | 16,4005 | 15,2087 | 14,1686 | 13,2548 | 12,4471 | 11,7288 | 11,0867 | 10,5096 | 9,9885 72 | 17,7968 | 16,4156 | 15,2195 | 14,1763 | 13,2603 | 12,4510 | 11,7316 | 11,0887 | 10,5110 | 9,9895 73 | 17,8169 | 16,4298 | 15,2295 | 14,1834 | 13,2654 | 12,4546 | 11,7342 | 11,0905 | 10,5124 | 9,9905 74 | 17,8359 | 16,4432 | 15,2390 | 14,1901 | 13,2701 | 12,4580 | 11,7366 | 11,0922 | 10,5136 | 9,9914 75 | 17,8539 | 16,4558 | 15,2479 | 14,1964 | 13,2745 | 12,4611 | 11,7388 | 11,0938 | 10,5147 | 9,9921 76 | 17,8710 | 16,4678 | 15,2562 | 14,2022 | 13,2786 | 12,4640 | 11,7408 | 11,0952 | 10,5157 | 9,9929 77 | 17,8872 | 16,4790 | 15,2641 | 14,2077 | 13,2825 | 12,4666 | 11,7427 | 11,0965 | 10,5166 | 9,9935 78 | 17,9026 | 16,4897 | 15,2714 | 14,2128 | 13,2860 | 12,4691 | 11,7444 | 11,0977 | 10,5174 | 9,9941 79 | 17,9172 | 16,4997 | 15,2783 | 14,2175 | 13,2893 | 12,4714 | 11,7460 | 11,0988 | 10,5182 | 9,9946 80 | 17,9310 | 16,5091 | 15,2848 | 14,2220 | 13,2924 | 12,4735 | 11,7475 | 11,0998 | 10,5189 | 9,9951 81 | 17,9440 | 16,5180 | 15,2909 | 14,2262 | 13,2952 | 12,4755 | 11,7488 | 11,1008 | 10,5196 | 9,9956 82 | 17,9564 | 16,5265 | 15,2966 | 14,2301 | 13,2979 | 12,4773 | 11,7501 | 11,1016 | 10,5201 | 9,9960 83 | 17,9682 | 16,5344 | 15,3020 | 14,2337 | 13,3004 | 12,4790 | 11,7512 | 11,1024 | 10,5207 | 9,9963 84 | 17,9793 | 16,5419 | 15,3070 | 14,2371 | 13,3027 | 12,4805 | 11,7523 | 11,1031 | 10,5212 | 9,9967 85 | 17,9899 | 16,5489 | 15,3118 | 14,2403 | 13,3048 | 12,4820 | 11,7532 | 11,1038 | 10,5216 | 9,9970 86 | 17,9999 | 16,5556 | 15,3162 | 14,2433 | 13,3068 | 12,4833 | 11,7541 | 11,1044 | 10,5220 | 9,9972 87 | 18,0094 | 16,5619 | 15,3204 | 14,2460 | 13,3087 | 12,4845 | 11,7550 | 11,1050 | 10,5224 | 9,9975 88 | 18,0184 | 16,5678 | 15,3243 | 14,2486 | 13,3104 | 12,4857 | 11,7557 | 11,1055 | 10,5227 | 9,9977 89 | 18,0269 | 16,5734 | 15,3280 | 14,2511 | 13,3120 | 12,4868 | 11,7564 | 11,1059 | 10,5230 | 9,9979 90 | 18,0350 | 16,5787 | 15,3315 | 14,2533 | 13,3135 | 12,4877 | 11,7571 | 11,1064 | 10,5233 | 9,9981 91 | 18,0426 | 16,5837 | 15,3347 | 14,2554 | 13,3149 | 12,4886 | 11,7577 | 11,1067 | 10,5236 | 9,9983 92 | 18,0499 | 16,5884 | 15,3377 | 14,2574 | 13,3161 | 12,4895 | 11,7582 | 11,1071 | 10,5238 | 9,9984 93 | 18,0567 | 16,5928 | 15,3406 | 14,2593 | 13,3173 | 12,4903 | 11,7587 | 11,1074 | 10,5240 | 9,9986 94 | 18,0633 | 16,5970 | 15,3433 | 14,2610 | 13,3185 | 12,4910 | 11,7592 | 11,1077 | 10,5242 | 9,9987 95 | 18,0694 | 16,6009 | 15,3458 | 14,2626 | 13,3195 | 12,4917 | 11,7596 | 11,1080 | 10,5244 | 9,9988 96 | 18,0753 | 16,6047 | 15,3482 | 14,2641 | 13,3205 | 12,4923 | 11,7600 | 11,1083 | 10,5246 | 9,9989 97 | 18,0809 | 16,6082 | 15,3504 | 14,2655 | 13,3214 | 12,4928 | 11,7604 | 11,1085 | 10,5247 | 9,9990 98 | 18,0861 | 16,6115 | 15,3525 | 14,2669 | 13,3222 | 12,4934 | 11,7607 | 11,1087 | 10,5249 | 9,9991 99 | 18,0911 | 16,6146 | 15,3545 | 14,2681 | 13,3230 | 12,4939 | 11,7610 | 11,1089 | 10,5250 | 9,9992 100 | 18,0958 | 16,6175 | 15,3563 | 14,2693 | 13,3237 | 12,4943 | 11,7613 | 11,1091 | 10,5251 | 9,9993 Berechnungsformel für die der Tabelle nicht zu entnehmenden Vervielfältiger (Barwertfaktoren für die Kapitalisierung): Vervielfältiger = q = 1 + Zinssatz, wobei Zinssatz = p = Zinsfuß n = Restnutzungsdauer / Restlaufzeit Das jeweilige Berechnungsergebnis ist kaufmännisch auf vier Nachkommastellen zu runden.

Propose a change

Anlage 22 (zu § 185 Absatz 3 Satz 3, § 190 Absatz 6 Satz 1 und 2) Gesamtnutzungsdauer

(Fundstelle: BGBl. I 2015, 1846) Ein- und Zweifamilienhäuser | 80 | Jahre Mietwohngrundstücke, Mehrfamilienhäuser | 80 | Jahre Wohnungseigentum | 80 | Jahre Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke: Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | 80 | Jahre Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude | 70 | Jahre Bürogebäude/Verwaltungsgebäude | 60 | Jahre Banken und ähnliche Geschäftshäuser | 60 | Jahre Einzelgaragen/Mehrfachgaragen | 60 | Jahre Kindergärten (Kindertagesstätten), Allgemeinbildende und Berufsbildende Schulen, Hochschulen, Sonderschulen | 50 | Jahre Wohnheime/Internate, Alten-/Pflegeheime | 50 | Jahre Kauf-/Warenhäuser | 50 | Jahre Krankenhäuser, Kliniken, Tageskliniken, Ärztehäuser | 40 | Jahre Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude, Vereinsheime | 40 | Jahre Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen | 40 | Jahre Sport-/Tennishallen, Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder | 40 | Jahre Tief-,Hoch- und Nutzfahrzeuggaragen als Einzelbauwerke, Carports | 40 | Jahre Betriebs-/Werkstätten, Industrie-/Produktionsgebäude | 40 | Jahre Lager-/Versandgebäude | 40 | Jahre Verbrauchermärkte, Autohäuser | 30 | Jahre Reithallen, ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen, u. Ä. | 30 | Jahre Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen.

Propose a change

Anlage 23 (zu § 187 Absatz 2 und 3)Bewirtschaftungskosten

(Fundstelle: BGBl. I 2022, 2317) I. | Bewirtschaftungskosten für Wohnnutzung 1. | Verwaltungskosten (Basiswerte) jährlich je Wohnung | 230 Euro jährlich je Garage oder ähnlichen Einstellplatz | 30 Euro 2. | Instandhaltungskosten (Basiswerte) jährlich je Quadratmeter Wohnfläche | 9 Euro jährlich je Garage oder ähnlichen Einstellplatz | 68 Euro 3. | Mietausfallwagnis jährlicher Rohertrag | 2 Prozent II. | Bewirtschaftungskosten für Nichtwohnnutzung 1. | Verwaltungskosten jährlicher Rohertrag | 3 Prozent 2. | Instandhaltungskosten jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (alle Gebäudearten der Anlage 24, Teil II., mit Ausnahme der nachfolgend genannten Gebäudearten) | 100 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2 jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (Gebäudeart 13 der Anlage 24, Teil II.) | 50 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2 jährlich je Quadratmeter Nutzfläche (Gebäudearten 15 bis 16 und 18 der Anlage 24, Teil II.) | 30 Prozent der Instandhaltungskosten je Quadratmeter Wohnfläche gemäß Nummer I.2 jährlich je Garage oder ähnlichem Einstellplatz | 100 Prozent der Instandhaltungskosten je Garage oder ähnlichem Einstellplatz gemäß Nummer I.2 3. | Mietausfallwagnis jährlicher Rohertrag | 4 Prozent Die Anpassung der Basiswerte nach den Nummern I.1 und I.2 erfolgt jährlich mit dem Prozentsatz, um den sich der vom Statistischen Bundesamt festgestellte Verbraucherpreisindex für Deutschland für den Monat Oktober 2001 gegenüber demjenigen für den Monat Oktober des Jahres, das dem Bewertungsstichtag vorausgeht, erhöht oder verringert hat. Die Werte für die Instandhaltungskosten pro Quadratmeter sind auf eine Nachkommastelle und bei den Instandhaltungskosten pro Garage oder ähnlichem Einstellplatz sowie bei Verwaltungskosten kaufmännisch auf volle Euro zu runden.

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Anlage 24 (zu § 190 Absatz 1 Satz 3 und Absatz 2 und Anlage 23)Regelherstellungskosten

(Fundstelle: BGBl. I 2015, 1847 – 1862) I. Begriff der Brutto-Grundfläche (BGF) 1. Die BGF ist die Summe der bezogen auf die jeweilige Gebäudeart marktüblich nutzbaren Grundflächen aller Grundrissebenen eines Bauwerks. In Anlehnung an die DIN 277-1:2005-02 sind bei den Grundflächen folgende Bereiche zu unterscheiden: Bereich a: überdeckt und allseitig in voller Höhe umschlossen, Bereich b: überdeckt, jedoch nicht allseitig in voller Höhe umschlossen, Bereich c: nicht überdeckt. Für die Anwendung der Regelherstellungskosten (RHK) sind im Rahmen der Ermittlung der BGF nur die Grundflächen der Bereiche a und b zugrunde zu legen. Balkone, auch wenn sie überdeckt sind, sind dem Bereich c zuzuordnen. Für die Ermittlung der BGF sind die äußeren Maße der Bauteile einschließlich Bekleidung, z. B. Putz und Außenschalen mehrschaliger Wandkonstruktionen, in Höhe der Bodenbelagsoberkanten anzusetzen. 2. Nicht zur BGF gehören z. B. Flächen von Spitzböden und Kriechkellern, Flächen, die ausschließlich der Wartung, Inspektion und Instandsetzung von Baukonstruktionen und technischen Anlagen dienen sowie Flächen unter konstruktiven Hohlräumen, z. B. über abgehängten Decken. II. Regelherstellungskosten (RHK) Regelherstellungskosten auf Grundlage der Normalherstellungskosten 2010 (NHK 2010) in Euro/m² BGF einschließlich Baunebenkosten und Umsatzsteuer für die jeweilige Gebäudeart (Kostenstand 2010) 1-3 | Ein- und Zweifamilienhäuser Standardstufe Keller- und Erdgeschoss | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 Dachgeschoss ausgebaut 1.01 | freistehende Einfamilienhäuser | 655 | 725 | 835 | 1005 | 1260 1.011 | freistehende Zweifamilienhäuser | 688 | 761 | 877 | 1055 | 1323 2.01 | Doppel- und Reihenendhäuser | 615 | 685 | 785 | 945 | 1180 3.01 | Reihenmittelhäuser | 575 | 640 | 735 | 885 | 1105 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.02 | freistehende Einfamilienhäuser | 545 | 605 | 695 | 840 | 1050 1.021 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 572 | 635 | 730 | 882 | 1103 2.02 | Doppel- und Reihenendhäuser | 515 | 570 | 655 | 790 | 985 3.02 | Reihenmittelhäuser | 480 | 535 | 615 | 740 | 925 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.03 | freistehende Einfamilienhäuser | 705 | 785 | 900 | 1085 | 1360 1.031 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 740 | 824 | 945 | 1139 | 1428 2.03 | Doppel- und Reihenendhäuser | 665 | 735 | 845 | 1020 | 1275 3.03 | Reihenmittelhäuser | 620 | 690 | 795 | 955 | 1195 Standardstufe Keller-, Erd- und Obergeschoss | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 Dachgeschoss ausgebaut 1.11 | freistehende Einfamilienhäuser | 655 | 725 | 835 | 1005 | 1260 1.111 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 688 | 761 | 877 | 1055 | 1323 2.11 | Doppel- und Reihenendhäuser | 615 | 685 | 785 | 945 | 1180 3.11 | Reihenmittelhäuser | 575 | 640 | 735 | 885 | 1105 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.12 | freistehende Einfamilienhäuser | 570 | 635 | 730 | 880 | 1100 1.121 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 599 | 667 | 767 | 924 | 1155 2.12 | Doppel- und Reihenendhäuser | 535 | 595 | 685 | 825 | 1035 3.12 | Reihenmittelhäuser | 505 | 560 | 640 | 775 | 965 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.13 | freistehende Einfamilienhäuser | 665 | 740 | 850 | 1025 | 1285 1.131 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 698 | 777 | 893 | 1076 | 1349 2.13 | Doppel- und Reihenendhäuser | 625 | 695 | 800 | 965 | 1205 3.13 | Reihenmittelhäuser | 585 | 650 | 750 | 905 | 1130 Standardstufe Erdgeschoss, nicht unterkellert | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 Dachgeschoss ausgebaut 1.21 | freistehende Einfamilienhäuser | 790 | 875 | 1005 | 1215 | 1515 1.211 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 830 | 919 | 1055 | 1276 | 1591 2.21 | Doppel- und Reihenendhäuser | 740 | 825 | 945 | 1140 | 1425 3.21 | Reihenmittelhäuser | 695 | 770 | 885 | 1065 | 1335 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.22 | freistehende Einfamilienhäuser | 585 | 650 | 745 | 900 | 1125 1.221 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 614 | 683 | 782 | 945 | 1181 2.22 | Doppel- und Reihenendhäuser | 550 | 610 | 700 | 845 | 1055 3.22 | Reihenmittelhäuser | 515 | 570 | 655 | 790 | 990 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.23 | freistehende Einfamilienhäuser | 920 | 1025 | 1180 | 1420 | 1775 1.231 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 966 | 1076 | 1239 | 1491 | 1864 2.23 | Doppel- und Reihenendhäuser | 865 | 965 | 1105 | 1335 | 1670 3.23 | Reihenmittelhäuser | 810 | 900 | 1035 | 1250 | 1560 Standardstufe Erd- und Obergeschoss, nicht unterkellert | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 Dachgeschoss ausgebaut 1.31 | freistehende Einfamilienhäuser | 720 | 800 | 920 | 1105 | 1385 1.311 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 756 | 840 | 966 | 1160 | 1454 2.31 | Doppel- und Reihenendhäuser | 675 | 750 | 865 | 1040 | 1300 3.31 | Reihenmittelhäuser | 635 | 705 | 810 | 975 | 1215 Dachgeschoss nicht ausgebaut 1.32 | freistehende Einfamilienhäuser | 620 | 690 | 790 | 955 | 1190 1.321 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 651 | 725 | 830 | 1003 | 1250 2.32 | Doppel- und Reihenendhäuser | 580 | 645 | 745 | 895 | 1120 3.32 | Reihenmittelhäuser | 545 | 605 | 695 | 840 | 1050 Flachdach oder flach geneigtes Dach 1.33 | freistehende Einfamilienhäuser | 785 | 870 | 1000 | 1205 | 1510 1.331 | freistehende Zweifamilienhäuser¹ | 824 | 914 | 1050 | 1265 | 1586 2.33 | Doppel- und Reihenendhäuser | 735 | 820 | 940 | 1135 | 1415 3.33 | Reihenmittelhäuser | 690 | 765 | 880 | 1060 | 1325 4 | Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser Für Wohnungseigentum in Gebäuden, die wie Ein- und Zweifamilienhäuser im Sinne des § 181 Absatz 2 des Bewertungsgesetzes gestaltet sind, werden die Regelherstellungskosten der Ein- und Zweifamilienhäuser zugrunde gelegt. Umrechnungsfaktor hinsichtlich der Brutto-Grundfläche (BGF) für Wohnungseigentum in Mehrfamilienhäusern: BGF = 1,55 x Wohnfläche Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 4.1 | Mehrfamilienhäuser mit bis zu 6 WE | 650 | 720 | 825 | 985 | 1190 4.2 | Mehrfamilienhäuser mit 7 bis 20 WE | 600 | 665 | 765 | 915 | 1105 4.3 | Mehrfamilienhäuser mit mehr als 20 WE | 590 | 655 | 755 | 900 | 1090 5-18 | Gemischt genutzte Grundstücke, Geschäftsgrundstücke und sonstige bebaute Grundstücke Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 5.1 | Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | 605 | 675 | 860 | 1085 | 1375 5.2 | Banken und ähnliche Geschäftshäuser mit Wohnanteil | 625 | 695 | 890 | 1375 | 1720 5.3 | Banken und ähnliche Geschäftshäuser ohne Wohnanteil | 655 | 730 | 930 | 1520 | 1900 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 6.1 | Bürogebäude/Verwaltungsgebäude | 735 | 815 | 1040 | 1685 | 1900 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 7.1 | Gemeindezentren/Vereinsheime | 795 | 885 | 1130 | 1425 | 1905 7.2 | Saalbauten/Veranstaltungsgebäude | 955 | 1060 | 1355 | 1595 | 2085 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 8.1 | Kindergärten | 915 | 1020 | 1300 | 1495 | 1900 8.2 | Allgemeinbildende Schulen, Berufsbildende Schulen, Hochschulen | 1020 | 1135 | 1450 | 1670 | 2120 8.3 | Sonderschulen | 1115 | 1240 | 1585 | 1820 | 2315 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 9.1 | Wohnheime/Internate | 705 | 785 | 1000 | 1225 | 1425 9.2 | Alten-/Pflegeheime | 825 | 915 | 1170 | 1435 | 1665 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 10.1 | Krankenhäuser/Kliniken | 1210 | 1345 | 1720 | 2080 | 2765 10.2 | Tageskliniken/Ärztehäuser | 1115 | 1240 | 1585 | 1945 | 2255 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 11.1 | Beherbergungsstätten/Hotels/Verpflegungseinrichtungen | 975 | 1085 | 1385 | 1805 | 2595 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 12.1 | Sporthallen (Einfeldhallen) | 930 | 1035 | 1320 | 1670 | 1955 12.2 | Sporthallen (Dreifeldhallen/Mehrzweckhallen) | 1050 | 1165 | 1490 | 1775 | 2070 12.3 | Tennishallen | 710 | 790 | 1010 | 1190 | 1555 12.4 | Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder | 1725 | 1920 | 2450 | 2985 | 3840 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 13.1 | Verbrauchermärkte | 510 | 565 | 720 | 870 | 1020 13.2 | Kauf-/Warenhäuser | 930 | 1035 | 1320 | 1585 | 1850 13.3 | Autohäuser ohne Werkstatt | 665 | 735 | 940 | 1240 | 1480 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 14.1 | Einzelgaragen/Mehrfachgaragen | 245 | 485 | 780 14.2 | Hochgaragen | 480 | 655 | 780 14.3 | Tiefgaragen⁴ | 560 | 715 | 850 14.4 | Nutzfahrzeuggaragen | 530 | 680 | 810 14.5 | Carports | 190 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 15.1 | Betriebs-/Werkstätten, eingeschossig | 685 | 760 | 970 | 1165 | 1430 15.2 | Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig ohne Hallenanteil | 640 | 715 | 910 | 1090 | 1340 15.3 | Betriebs-/Werkstätten, mehrgeschossig, hoher Hallenanteil | 435 | 485 | 620 | 860 | 1070 15.4 | Industrielle Produktionsgebäude, Massivbauweise | 670 | 745 | 950 | 1155 | 1440 15.5 | Industrielle Produktionsgebäude, überwiegend Skelettbauweise | 495 | 550 | 700 | 965 | 1260 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 16.1 | Lagergebäude ohne Mischnutzung, Kaltlager | 245 | 275 | 350 | 490 | 640 16.2 | Lagergebäude mit bis zu 25 % Mischnutzung | 390 | 430 | 550 | 690 | 880 16.3 | Lagergebäude mit mehr als 25 % Mischnutzung⁵ | 625 | 695 | 890 | 1095 | 1340 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 17.1 | Museen | 1325 | 1475 | 1880 | 2295 | 2670 17.2 | Theater | 1460 | 1620 | 2070 | 2625 | 3680 17.3 | Sakralbauten | 1185 | 1315 | 1510 | 2060 | 2335 17.4 | Friedhofsgebäude | 1035 | 1150 | 1320 | 1490 | 1720 Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 18.1 | Reithallen | 235 | 260 | 310 18.2 | ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen, u. Ä. | 245 | 270 | 350 19 | Teileigentum Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen. 20 | Auffangklausel Regelherstellungskosten für nicht aufgeführte Gebäudearten sind aus den Regelherstellungskosten vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten. III. Beschreibung der Gebäudestandards Die Beschreibung der Gebäudestandards ist beispielhaft und dient der Orientierung. Sie kann nicht alle in der Praxis auftretenden Standardmerkmale aufführen. Es müssen nicht alle aufgeführten Merkmale zutreffen. Die in der Tabelle angegebenen Jahreszahlen beziehen sich auf die im jeweiligen Zeitraum gültigen Wärmeschutzanforderungen; in Bezug auf das konkrete Bewertungsobjekt ist zu prüfen, ob von diesen Wärmeschutzanforderungen abgewichen wird. Die Beschreibung der Gebäudestandards basiert auf dem Bezugsjahr der Normalherstellungskosten (2010). 1-5.1 | ➀1.01-3.33 | Ein- und Zweifamilienhäuser ➁4.1-5.1 | Wohnungseigentum und vergleichbares Teileigentum in Mehrfamilienhäusern (ohne Tiefgaragenplatz)/Mehrfamilienhäuser sowie gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) Standardstufe | Wägungsanteil 1 | 2 | 3 | 4 | 5 nicht zeitgemäß | zeitgemäß einfachst | einfach | Basis | gehoben | aufwendig Außenwände | Holzfachwerk, Ziegelmauerwerk; Fugenglattstrich, Putz, Verkleidung mit Faserzementplatten, Bitumenschindeln oder einfachen Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980) | ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995) | ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; Edelputz; Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995) | Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005) | aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.), Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/ Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard) | 23 Dach | Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten; keine bis geringe Dachdämmung | einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln; nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995) | Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech; | glasierte Tondachziegel, Flachdachausbildung tlw. als Dachterrassen; Konstruktion in Brettschichtholz, schweres Massivflachdach; besondere Dachformen, z. B. Mansarden-, Walmdach; Aufsparrendämmung, überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005) | hochwertige Eindeckung, z. B. aus Schiefer oder Kupfer, Dachbegrünung, befahrbares Flachdach; hochwertigste Dämmung (z. B. Passivhausstandard); Rinnen und Fallrohre aus Kupfer ➀aufwendig gegliederte Dachlandschaft, sichtbare Bogendach-konstruktionen | 15 Fenster und Außentüren | Einfachverglasung; einfache Holztüren | Zweifachverglasung (vor ca. 1995); Haustür mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995) | Zweifachverglasung (nach ca. 1995), Rollläden (manuell); Haustür mit zeitgemäßem Wärmeschutz (nach ca. 1995) | Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen, Rollläden (elektr.); höherwertige Türanlage z. B. mit Seitenteil, besonderer Einbruchschutz | große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz); Außentüren in hochwertigen Materialien | 11 Innenwände und -türen | Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche; Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen | massive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; leichte Türen, Stahlzargen | nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen; schwere Türen ➀Holzzargen | Sichtmauerwerk; Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren, strukturierte Türblätter ➀Wandvertäfelungen (Holzpaneele) | gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien); Brandschutzverkleidung; raumhohe aufwendige Türelemente ➀Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz | 11 Deckenkonstruktion und Treppen | Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz; Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz ➀Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz | Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken; Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung ➀Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung | ➀Beton- und Holzbalkendecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); geradläufige Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Harfentreppe, Trittschallschutz ➁Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz (z. B. schwimmender Estrich); einfacher Putz | ➀Decken mit größerer Spannweite, Deckenverkleidung (Holzpaneele/Kassetten); gewendelte Treppen aus Stahlbeton oder Stahl, Hartholztreppenanlage in besserer Art und Ausführung ➁zusätzlich Deckenverkleidung | Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) ➀Decken mit großen Spannweiten, gegliedert; breite Stahlbeton-, Metall- oder Hartholztreppenanlage mit hochwertigem Geländer | 11 Fußböden | ohne Belag | Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und Ausführung | Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden besserer Art und Ausführung, Fliesen, Kunststeinplatten | Natursteinplatten, Fertigparkett, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion | 5 Sanitäreinrichtungen | einfaches Bad mit Stand-WC; Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge | 1 Bad mit WC, Dusche oder Badewanne; einfache Wand- und Bodenfliesen, teilweise gefliest | Wand- und Bodenfliesen, raumhoch gefliest; Dusche und Badewanne ➀1 Bad mit WC, Gäste-WC ➁1 Bad mit WC je Wohneinheit | 1–2 Bäder (➁je Wohneinheit) mit tlw. zwei Waschbecken, tlw. Bidet/Urinal, Gäste-WC, bodengleiche Dusche; Wand- und Bodenfliesen; jeweils in gehobener Qualität | hochwertige Wand- und Bodenplatten (oberflächenstrukturiert, Einzel- und Flächendekors) ➀mehrere großzügige, hochwertige Bäder, Gäste-WC; ➁2 und mehr Bäder je Wohneinheit | 9 Heizung | Einzelöfen, Schwerkraftheizung | Fern- oder Zentralheizung, einfache Warmluftheizung, einzelne Gasaußenwandthermen, Nachtstromspeicher-, Fußbodenheizung (vor ca. 1995) | elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel | Fußbodenheizung, Solarkollektoren für Warmwassererzeugung ➀zusätzlicher Kaminanschluss | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid-Systeme ➀aufwendige zusätzliche Kaminanlage | 9 Sonstige technische Ausstattung | sehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen teilweise auf Putz | wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen | zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen | zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen, dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher, mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse ➁Personenaufzugsanlagen | Video- und zentrale Alarmanlage, zentrale Lüftung mit Wärmetauscher, Klimaanlage, Bussystem ➁aufwendige Personenaufzugsanlagen | 6 5.2-17.4 | ➂5.2-6.1 | Banken und ähnliche Geschäftshäuser, Bürogebäude/Verwaltungsgebäude ➃7.1-8.3 | Gemeindezentren/Vereinsheime, Saalbauten/Veranstaltungsgebäude, Kindergärten, Schulen ➄9.1-11.1 | Wohnheime, Alten-/Pflegeheime, Krankenhäuser, Tageskliniken, Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen ➅12.1-12.4 | Sporthallen, Tennishallen, Freizeitbäder/Kur- und Heilbäder ➆13.1-13.3 | Verbrauchermärkte, Kauf-/Warenhäuser, Autohäuser ➇15.1-16.3 | Betriebs-/Werkstätten, Produktionsgebäude, Lagergebäude ➈17.1-17.4 | Museen, Theater, Sakralbauten, Friedhofsgebäude Standardstufe 1 | 2 | 3 | 4 | 5 nicht zeitgemäß | zeitgemäß einfachst | einfach | Basis | gehoben | aufwendig Außenwände | Mauerwerk mit Putz oder mit Fugenglattstrich und Anstrich; einfache Wände, Holz-, Blech-, Faserzementbekleidung, Bitumenschindeln oder einfache Kunststoffplatten; kein oder deutlich nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1980) | ein-/zweischaliges Mauerwerk, z. B. Gitterziegel oder Hohlblocksteine; verputzt und gestrichen oder Holzverkleidung; einfache Metall-Sandwichelemente; nicht zeitgemäßer Wärmeschutz (vor ca. 1995) | Wärmedämmverbundsystem oder Wärmedämmputz (nach ca. 1995); ein-/zweischalige Konstruktion, z. B. Mauerwerk aus Leichtziegeln, Kalksandsteinen, Gasbetonsteinen; Edelputz; gedämmte Metall-Sandwichelemente | Verblendmauerwerk, zweischalig, hinterlüftet, Vorhangfassade (z. B. Naturschiefer); Wärmedämmung (nach ca. 2005) | Sichtbeton-Fertigteile, Natursteinfassade, Elemente aus Kupfer-/Eloxalblech, mehrgeschossige Glasfassaden; stark überdurchschnittliche Dämmung ➂➃➄➅➆aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.) ➂Vorhangfassade aus Glas Konstruktion➇ | Holzkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer Ausführung | Mauerwerk, Stahl- oder Stahlbetonkonstruktion in nicht zeitgemäßer statischer Ausführung | Stahl- und Betonfertigteile | überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; hohe Belastbarkeit der Decken und Böden | größere stützenfreie Spannweiten; hohe Deckenhöhen; höhere Belastbarkeit der Decken und Böden Dach | Dachpappe, Faserzementplatten/Wellplatten, Blecheindeckung; kein Unterdach; keine bis geringe Dachdämmung | einfache Betondachsteine oder Tondachziegel, Bitumenschindeln; nicht zeitgemäße Dachdämmung (vor ca. 1995) | Faserzement-Schindeln, beschichtete Betondachsteine und Tondachziegel, Folienabdichtung; Dachdämmung (nach ca. 1995); Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech | besondere Dachformen; überdurchschnittliche Dämmung (nach ca. 2005) ➂➃➄➅➆glasierte Tondachziegel ➂➇schweres Massivflachdach ➈Biberschwänze | hochwertige Eindeckung z. B. aus Schiefer oder Kupfer; Dachbegrünung; aufwendig gegliederte Dachlandschaft ➂➃➄befahrbares Flachdach ➂➃stark überdurchschnittliche Dämmung ➄➅➆➇hochwertigste Dämmung Fenster- und Außentüren | Einfachverglasung; einfache Holztüren | Isolierverglasung, Zweifachverglasung (vor ca. 1995); Eingangstüren mit nicht zeitgemäßem Wärmeschutz (vor ca. 1995) | Zweifachverglasung (nach ca. 1995) ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik- Eingangstüren ➈kunstvoll gestaltetes farbiges Fensterglas, Ornamentglas | Dreifachverglasung, Sonnenschutzglas, aufwendigere Rahmen ➂➃➅➆➇höherwertige Türanlagen ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Eingangstüren ➈besonders große kunstvoll gestaltete farbige Fensterflächen | große, feststehende Fensterflächen, Spezialverglasung (Schall- und Sonnenschutz) ➂➃➆➇Außentüren in hochwertigen Materialien ➂Automatiktüren ➅Automatik-Eingangstüren ➈Bleiverglasung mit Schutzglas, farbige Maßfenster Innenwände und -türen | Fachwerkwände, einfache Putze/Lehmputze, einfache Kalkanstriche; Füllungstüren, gestrichen, mit einfachen Beschlägen ohne Dichtungen | massive tragende Innenwände, nicht tragende Wände in Leichtbauweise (z. B. Holzständerwände mit Gipskarton), Gipsdielen; leichte Türen, Kunststoff-/ Holztürblätter, Stahlzargen | ➃➄➅➆nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung bzw. mit Dämmmaterial gefüllte Ständerkonstruktionen ➄➅➆schwere Türen ➂nicht tragende Innenwände in massiver Ausführung; schwere Türen ➃schwere und große Türen ➄nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung ➇Anstrich | ➂➃➄➅➆Sichtmauerwerk ➂➃Massivholztüren, Schiebetürelemente, Glastüren ➂Innenwände für flexible Raumkonzepte (größere statische Spannweiten der Decken) ➄nur Beherbergungsstätten und Verpflegungseinrichtungen: Automatik-Flurzwischentüren; rollstuhlgerechte Bedienung ➅rollstuhlgerechte Bedienung ➇tlw. gefliest, Sichtmauerwerk; Schiebetürelemente, Glastüren ➈schmiedeeiserne Türen | ➂➃➄➅➆gestaltete Wandabläufe (z. B. Pfeilervorlagen, abgesetzte oder geschwungene Wandpartien) ➃Vertäfelungen (Edelholz, Metall), Akustikputz ➂Wände aus großformatigen Glaselementen, Akustikputz, tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung ➃raumhohe aufwendige Türelemente; tlw. Automatiktüren, rollstuhlgerechte Bedienung ➄➅➆Akustikputz, raumhohe aufwendige Türelemente ➆rollstuhlgerechte Bedienung, Automatiktüren ➇überwiegend gefliest; Sichtmauerwerk; gestaltete Wandabläufe Deckenkonstruktion und Treppen (nicht bei ⑧) | Weichholztreppen in einfacher Art und Ausführung; kein Trittschallschutz ➂➃➄Holzbalkendecken ohne Füllung, Spalierputz | Stahl- oder Hartholztreppen in einfacher Art und Ausführung ➂➃➄➆➈Holzbalkendecken mit Füllung, Kappendecken | ➂➃➄➆Betondecken mit Tritt- und Luftschallschutz; einfacher Putz ➂➃abgehängte Decken ➄➆Deckenverkleidung ➅Betondecke | ➂höherwertige abgehängte Decken ➃➄➅➆Decken mit großen Spannweiten ➃Deckenverkleidung | hochwertige breite Stahlbeton-/Metalltreppenanlage mit hochwertigem Geländer ➂➆Deckenvertäfelungen (Edelholz, Metall) ➃➄➅➆Decken mit größeren Spannweiten Fußböden | ohne Belag | Linoleum-, Teppich-, Laminat- und PVC-Böden einfacher Art und Ausführung ➈Holzdielen | ➂➃➄➆Fliesen, Kunststeinplatten ➂➃Linoleum- oder Teppich-Böden besserer Art und Ausführung ➄➆Linoleum- oder PVC- Böden besserer Art und Ausführung ➅nur Sporthallen: Beton, Asphaltbeton, Estrich oder Gussasphalt auf Beton; Teppichbelag, PVC; nur Freizeitbäder/Heilbäder: Fliesenbelag ➇Beton ➈Betonwerkstein, Sandstein | ➂➄➆Natursteinplatten, hochwertige Fliesen, Terrazzobelag, hochwertige Massivholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion ➂➆Fertigparkett ➅nur Sporthallen: hochwertigere flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigerer Schwingboden ➇Estrich, Gussasphalt | ➂➃➄➆hochwertiges Parkett, hochwertige Natursteinplatten, hochwertige Edelholzböden auf gedämmter Unterkonstruktion ➅nur Sporthallen: hochwertigste flächenstatische Fußbodenkonstruktion, Spezialteppich mit Gummigranulatauflage; hochwertigster Schwingboden; nur Freizeitbäder/Heilbäder: hochwertiger Fliesenbelag und Natursteinboden ➇beschichteter Beton oder Estrichboden; Betonwerkstein, Verbundpflaster ➈Marmor, Granit Sanitäreinrichtungen | einfache Toilettenanlagen (Stand-WC); Installation auf Putz; Ölfarbenanstrich, einfache PVC-Bodenbeläge, WC und Bäderanlage geschossweise | Toilettenanlagen in einfacher Qualität; Installation unter Putz; WCs und Duschräume je Geschoss; einfache Wand- und Bodenfliesen, tlw. gefliest | Sanitäreinrichtung in Standard-Ausführung ➂➃ausreichende Anzahl von Toilettenräumen ➄mehrere WCs und Duschbäder je Geschoss; Waschbecken im Raum ➅wenige Toilettenräume und Duschräume bzw. Waschräume | Sanitäreinrichtung in besserer Qualität ➂➃höhere Anzahl Toilettenräume ➄je Raum ein Duschbad mit WC nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser und Tageskliniken: behindertengerecht | Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➂➃großzügige Toilettenanlagen jeweils mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➄je Raum ein Duschbad mit WC in guter Ausstattung; nur Wohnheime, Altenheime, Pflegeheime, Krankenhäuser ➆➇wenige Toilettenräume | ➅ausreichende Anzahl von Toilettenräumen und Duschräumen ➆➇ausreichende Anzahl von Toilettenräumen | und Tageskliniken: behindertengerecht ➅großzügige Toilettenanlagen und Duschräume mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➆großzügige Toilettenanlagen mit Sanitäreinrichtung in gehobener Qualität ➇großzügige Toilettenanlagen Heizung | Einzelöfen, Schwerkraftheizung, dezentrale Warmwasserversorgung ➈Elektroheizung im Gestühl | Zentralheizung mit Radiatoren (Schwerkraftheizung); einfache Warmluftheizung, mehrere Ausblasöffnungen; Lufterhitzer mit Wärmetauscher mit zentraler Kesselanlage, Fußbodenheizung (vor ca. 1995) ➈einfache Warmluftheizung, eine Ausblasöffnung | elektronisch gesteuerte Fern- oder Zentralheizung, Niedertemperatur- oder Brennwertkessel | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung ➂➃➅➆➇Fußbodenheizung ➇zusätzlicher Kaminanschluss | Solarkollektoren für Warmwassererzeugung und Heizung, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe, Hybrid- Systeme ➂➃➄➆Klimaanlage ➇Kaminanlage Sonstige technische Ausstattung | sehr wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, kein Fehlerstromschutzschalter (FI-Schalter), Leitungen auf Putz, einfache Leuchten | wenige Steckdosen, Schalter und Sicherungen, Installation unter Putz | ➂➃➆zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank (ab ca. 1985) mit Unterverteilung und Kippsicherungen; Kabelkanäle; Blitzschutz ➄➅➇zeitgemäße Anzahl an Steckdosen und Lichtauslässen; Blitzschutz ➄➆Personenaufzugsanlagen ➇Teeküchen | zahlreiche Steckdosen und Lichtauslässe, hochwertige Abdeckungen ➂➃➄➆➇dezentrale Lüftung mit Wärmetauscher ➅Lüftung mit Wärmetauscher ➂➄mehrere LAN- und Fernsehanschlüsse ➂➃➆hochwertige Beleuchtung; Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung; ausreichende Anzahl von LAN-Anschlüssen | Video- und zentrale Alarmanlage, Klimaanlage, Bussystem ➂➃➄➆➇zentrale Lüftung mit Wärmetauscher ➆Doppelboden mit Bodentanks zur Verkabelung ➂aufwendige Personenaufzugsanlagen ➄➆➇aufwendige Aufzugsanlagen ➇Küchen, Kantinen ➂Messverfahren von Verbrauch, Regelung von Raumtemperatur und Raumfeuchte ➂➃➆Sonnenschutzsteuerung ➂➃elektronische Zugangskontrolle; Personenaufzugsanlagen ➃➆Messverfahren von Raumtemperatur, Raumfeuchte, Verbrauch, Einzelraumregelung ➇Kabelkanäle; kleinere Einbauküchen mit Kochgelegenheit, Aufenthaltsräume; Aufzugsanlagen 14.2-14.4 | 14.2-14.4 | Hoch-,Tief- und Nutzfahrzeuggaragen Standardstufe 1-3 | 4 | 5 Basis | gehoben | aufwendig Außenwände | offene Konstruktion | Einschalige Konstruktion | aufwendig gestaltete Fassaden mit konstruktiver Gliederung (Säulenstellungen, Erker etc.) Konstruktion | Stahl- und Betonfertigteile | überwiegend Betonfertigteile; große stützenfreie Spannweiten | größere stützenfreie Spannweiten Dach | Flachdach, Folienabdichtung | Flachdachausbildung; Wärmedämmung | befahrbares Flachdach (Parkdeck) Fenster und Außentüren | einfache Metallgitter | begrünte Metallgitter, Glasbausteine | Außentüren in hochwertigen Materialien Fußböden | Beton | Estrich, Gussasphalt | beschichteter Beton oder Estrichboden Sonstige technische Ausstattung | Strom- und Wasseranschluss; Löschwasseranlage; Treppenhaus; Brandmelder | Sprinkleranlage; Rufanlagen; Rauch- und Wärmeabzugsanlagen; mechanische Be- und Entlüftungsanlagen; Parksysteme für zwei PKWs übereinander; Personenaufzugsanlagen | Video- und zentrale Alarmanlage; Beschallung; Parksysteme für drei oder mehr PKWs übereinander; aufwendigere Aufzugsanlagen 18.1-18.2 | ➉18.1 | Reithallen ➀➀18.2 | Ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen u. Ä. Standardstufe 1-3 | 4 | 5 Basis | gehoben | aufwendig Außenwände | Holzfachwerkwand; Holzstützen, Vollholz; Brettschalung oder Profilblech auf Holz-Unterkonstruktion | Kalksandstein- oder Ziegel-Mauerwerk; Metallstützen, Profil; Holz-Blockbohlen zwischen Stützen, Wärmedämmverbundsystem, Putz | Betonwand, Fertigteile, mehrschichtig; Stahlbetonstützen, Fertigteil; Kalksandstein-Vormauerung oder Klinkerverblendung mit Dämmung Dach | Holzkonstruktionen, Nagelbrettbinder; Bitumenwellplatten, Profilblech | Stahlrahmen mit Holzpfetten; Faserzementwellplatten; Hartschaumplatten | Brettschichtholzbinder; Betondachsteine oder Dachziegel; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen Fenster und Außentüren bzw. -tore | Lichtplatten aus Kunststoff ➉Holz-Brettertüren ➀➀Holztore | Kunststofffenster ➉Windnetze aus Kunststoff, Jalousien mit Motorantrieb ➀➀Metall-Sektionaltore | Türen und Tore mehrschichtig mit Wärmedämmung, Holzfenster, hoher Fensteranteil Innenwände | keine | tragende bzw. nicht tragende Innenwände aus Holz; Anstrich | tragende bzw. nicht tragende Innenwände als Mauerwerk; Sperrholz, Gipskarton, Fliesen Decken-konstruk- tionen | keine | Holzkonstruktionen über Nebenräumen; Hartschaumplatten | Stahlbetonplatte über Nebenräumen; Dämmung mit Profilholz oder Paneelen Fußböden | ➉Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Vlies, Tretschicht: Sand ➀➀Beton-Verbundsteinpflaster | ➉zusätzlich/alternativ: Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffgewebe, Tretschicht: Sand und Holzspäne ➀➀zusätzlich/alternativ: Stahlbetonplatte | ➉Estrich auf Dämmung, Fliesen oder Linoleum in Nebenräumen; zusätzlich/alternativ: Tragschicht: Schotter, Trennschicht: Kunststoffplatten, Tretschicht: Sand und Textilflocken, Betonplatte im Bereich der Nebenräume ➀➀zusätzlich/alternativ: Oberfläche maschinell geglättet, Anstrich baukonstruktive Einbauten➉ | ➉Reithallenbande aus Nadelholz zur Abgrenzung der Reitfläche | ➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln fest eingebaut | ➉zusätzlich/alternativ: Vollholztafeln, Fertigteile zum Versetzen Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen | Regenwasserableitung | zusätzlich/alternativ: Abwasserleitungen, Sanitärobjekte (einfache Qualität) | zusätzlich/alternativ: Sanitärobjekte (gehobene Qualität), Gasanschluss Wärme- versorgungs- anlagen | keine | Raumheizflächen in Nebenräumen, Anschluss an Heizsystem | zusätzlich/alternativ: Heizkessel luft- technische Anlagen | keine | Firstentlüftung | Be- und Entlüftungsanlage Starkstrom- Anlage | Leitungen, Schalter, Dosen, Langfeldleuchten | zusätzlich/alternativ: Sicherungen und Verteilerschrank | zusätzlich/alternativ: Metall-Dampfleuchten nutzungs- spezifische Anlagen | keine | ➉Reitbodenbewässerung (einfache Ausführung) ➀➀Schüttwände aus Holz zwischen Stahlstützen, Trocknungsanlage für Getreide | ➉Reitbodenbewässerung (komfortable Ausführung) ➀➀Schüttwände aus Beton-Fertigteilen

Propose a change

Anlage 25 (zu § 191 Satz 2)

(Fundstelle: BGBl. I 2022, 2317 - 2318) Wertzahlen für Ein- und Zweifamilienhäuser nach § 181 Absatz 1 Nummer 1 und Wohnungseigentum nach § 181 Absatz 1 Nummer 3 Vorläufiger Sachwert § 189 Absatz 3 | Bodenrichtwert oder abgeleiteter Bodenwert in EUR/m² nach § 179 Satz 4 30 EUR/m² | 60 EUR/m² | 120 EUR/m² | 180 EUR/m² 50 000 EUR | 1,4 | 1,5 | 1,6 | 1,7 100 000 EUR | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,4 150 000 EUR | 1,0 | 1,1 | 1,3 | 1,3 200 000 EUR | 0,9 | 1,0 | 1,2 | 1,2 300 000 EUR | 0,9 | 1,0 | 1,1 | 1,1 400 000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 | 1,1 500 000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 | 1,0 Vorläufiger Sachwert § 189 Absatz 3 | Bodenrichtwert oder abgeleiteter Bodenwert in EUR/m² nach § 179 Satz 4 250 EUR/m² | 350 EUR/m² | 500 EUR/m² | 1 000 EUR/m² 50 000 EUR | 1,7 | 1,7 | 1,8 | 1,8 100 000 EUR | 1,5 | 1,5 | 1,6 | 1,7 150 000 EUR | 1,3 | 1,4 | 1,5 | 1,6 200 000 EUR | 1,3 | 1,4 | 1,5 | 1,6 300 000 EUR | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,5 400 000 EUR | 1,2 | 1,3 | 1,4 | 1,5 500 000 EUR | 1,1 | 1,2 | 1,3 | 1,4 Für vorläufige Sachwerte und Bodenrichtwerte oder abgeleitete Bodenwerte zwischen den angegebenen Intervallen sind die Wertzahlen durch lineare Interpolation zu bestimmen. Über den tabellarisch aufgeführten Bereich hinaus ist keine Extrapolation durchzuführen. Für Werte außerhalb des angegebenen Bereichs gilt der nächstgelegene vorläufige Sachwert oder Bodenrichtwert oder abgeleitete Bodenwert. Wertzahlen für Teileigentum, Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke nach § 181 Absatz 1 Nummer 3 bis 6 Vorläufiger Sachwert § 189 Absatz 3 | Bodenrichtwert oder abgeleiteter Bodenwert in EUR/m² nach § 179 Satz 4 50 EUR/m² | 150 EUR/m² | 400 EUR/m² 500 000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 750 000 EUR | 0,8 | 0,9 | 1,0 1 000 000 EUR | 0,7 | 0,8 | 0,9 1 500 000 EUR | 0,7 | 0,8 | 0,9 2 000 000 EUR | 0,7 | 0,8 | 0,8 3 000 000 EUR | 0,7 | 0,7 | 0,7 Für vorläufige Sachwerte und Bodenrichtwerte oder abgeleitete Bodenwerte zwischen den angegebenen Intervallen sind die Wertzahlen durch lineare Interpolation zu bestimmen. Über den tabellarisch aufgeführten Bereich hinaus ist keine Extrapolation durchzuführen. Für Werte außerhalb des angegebenen Bereichs gilt der nächstgelegene vorläufige Sachwert oder Bodenrichtwert oder abgeleitete Bodenwert.

Propose a change

Anlage 26 (zu § 193 Absatz 5 Satz 3, § 194 Absatz 4 Satz 1 sowie § 195 Absatz 4 Satz 3 und Absatz 6 Satz 1)Abzinsungsfaktoren

(Fundstelle: BGBl. 2024 I Nr. 387, S. 71 - 76) Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren) | Zinssatz 1,0 % | 1,5 % | 2,0 % | 2,5 % | 3,0 % | 3,5 % | 4,0 % | 4,5 % | 5,0 % 1 | 0,9901 | 0,9852 | 0,9804 | 0,9756 | 0,9709 | 0,9662 | 0,9615 | 0,9569 | 0,9524 2 | 0,9803 | 0,9707 | 0,9612 | 0,9518 | 0,9426 | 0,9335 | 0,9246 | 0,9157 | 0,9070 3 | 0,9706 | 0,9563 | 0,9423 | 0,9286 | 0,9151 | 0,9019 | 0,8890 | 0,8763 | 0,8638 4 | 0,9610 | 0,9422 | 0,9238 | 0,9060 | 0,8885 | 0,8714 | 0,8548 | 0,8386 | 0,8227 5 | 0,9515 | 0,9283 | 0,9057 | 0,8839 | 0,8626 | 0,8420 | 0,8219 | 0,8025 | 0,7835 6 | 0,9420 | 0,9145 | 0,8880 | 0,8623 | 0,8375 | 0,8135 | 0,7903 | 0,7679 | 0,7462 7 | 0,9327 | 0,9010 | 0,8706 | 0,8413 | 0,8131 | 0,7860 | 0,7599 | 0,7348 | 0,7107 8 | 0,9235 | 0,8877 | 0,8535 | 0,8207 | 0,7894 | 0,7594 | 0,7307 | 0,7032 | 0,6768 9 | 0,9143 | 0,8746 | 0,8368 | 0,8007 | 0,7664 | 0,7337 | 0,7026 | 0,6729 | 0,6446 10 | 0,9053 | 0,8617 | 0,8203 | 0,7812 | 0,7441 | 0,7089 | 0,6756 | 0,6439 | 0,6139 11 | 0,8963 | 0,8489 | 0,8043 | 0,7621 | 0,7224 | 0,6849 | 0,6496 | 0,6162 | 0,5847 12 | 0,8874 | 0,8364 | 0,7885 | 0,7436 | 0,7014 | 0,6618 | 0,6246 | 0,5897 | 0,5568 13 | 0,8787 | 0,8240 | 0,7730 | 0,7254 | 0,6810 | 0,6394 | 0,6006 | 0,5643 | 0,5303 14 | 0,8700 | 0,8118 | 0,7579 | 0,7077 | 0,6611 | 0,6178 | 0,5775 | 0,5400 | 0,5051 15 | 0,8613 | 0,7999 | 0,7430 | 0,6905 | 0,6419 | 0,5969 | 0,5553 | 0,5167 | 0,4810 16 | 0,8528 | 0,7880 | 0,7284 | 0,6736 | 0,6232 | 0,5767 | 0,5339 | 0,4945 | 0,4581 17 | 0,8444 | 0,7764 | 0,7142 | 0,6572 | 0,6050 | 0,5572 | 0,5134 | 0,4732 | 0,4363 18 | 0,8360 | 0,7649 | 0,7002 | 0,6412 | 0,5874 | 0,5384 | 0,4936 | 0,4528 | 0,4155 19 | 0,8277 | 0,7536 | 0,6864 | 0,6255 | 0,5703 | 0,5202 | 0,4746 | 0,4333 | 0,3957 20 | 0,8195 | 0,7425 | 0,6730 | 0,6103 | 0,5537 | 0,5026 | 0,4564 | 0,4146 | 0,3769 21 | 0,8114 | 0,7315 | 0,6598 | 0,5954 | 0,5375 | 0,4856 | 0,4388 | 0,3968 | 0,3589 22 | 0,8034 | 0,7207 | 0,6468 | 0,5809 | 0,5219 | 0,4692 | 0,4220 | 0,3797 | 0,3418 23 | 0,7954 | 0,7100 | 0,6342 | 0,5667 | 0,5067 | 0,4533 | 0,4057 | 0,3634 | 0,3256 24 | 0,7876 | 0,6995 | 0,6217 | 0,5529 | 0,4919 | 0,4380 | 0,3901 | 0,3477 | 0,3101 25 | 0,7798 | 0,6892 | 0,6095 | 0,5394 | 0,4776 | 0,4231 | 0,3751 | 0,3327 | 0,2953 26 | 0,7720 | 0,6790 | 0,5976 | 0,5262 | 0,4637 | 0,4088 | 0,3607 | 0,3184 | 0,2812 27 | 0,7644 | 0,6690 | 0,5859 | 0,5134 | 0,4502 | 0,3950 | 0,3468 | 0,3047 | 0,2678 28 | 0,7568 | 0,6591 | 0,5744 | 0,5009 | 0,4371 | 0,3817 | 0,3335 | 0,2916 | 0,2551 29 | 0,7493 | 0,6494 | 0,5631 | 0,4887 | 0,4243 | 0,3687 | 0,3207 | 0,2790 | 0,2429 30 | 0,7419 | 0,6398 | 0,5521 | 0,4767 | 0,4120 | 0,3563 | 0,3083 | 0,2670 | 0,2314 31 | 0,7346 | 0,6303 | 0,5412 | 0,4651 | 0,4000 | 0,3442 | 0,2965 | 0,2555 | 0,2204 32 | 0,7273 | 0,6210 | 0,5306 | 0,4538 | 0,3883 | 0,3326 | 0,2851 | 0,2445 | 0,2099 33 | 0,7201 | 0,6118 | 0,5202 | 0,4427 | 0,3770 | 0,3213 | 0,2741 | 0,2340 | 0,1999 34 | 0,7130 | 0,6028 | 0,5100 | 0,4319 | 0,3660 | 0,3105 | 0,2636 | 0,2239 | 0,1904 35 | 0,7059 | 0,5939 | 0,5000 | 0,4214 | 0,3554 | 0,3000 | 0,2534 | 0,2143 | 0,1813 36 | 0,6989 | 0,5851 | 0,4902 | 0,4111 | 0,3450 | 0,2898 | 0,2437 | 0,2050 | 0,1727 37 | 0,6920 | 0,5764 | 0,4806 | 0,4011 | 0,3350 | 0,2800 | 0,2343 | 0,1962 | 0,1644 38 | 0,6852 | 0,5679 | 0,4712 | 0,3913 | 0,3252 | 0,2706 | 0,2253 | 0,1878 | 0,1566 39 | 0,6784 | 0,5595 | 0,4619 | 0,3817 | 0,3158 | 0,2614 | 0,2166 | 0,1797 | 0,1491 40 | 0,6717 | 0,5513 | 0,4529 | 0,3724 | 0,3066 | 0,2526 | 0,2083 | 0,1719 | 0,1420 41 | 0,6650 | 0,5431 | 0,4440 | 0,3633 | 0,2976 | 0,2440 | 0,2003 | 0,1645 | 0,1353 42 | 0,6584 | 0,5351 | 0,4353 | 0,3545 | 0,2890 | 0,2358 | 0,1926 | 0,1574 | 0,1288 43 | 0,6519 | 0,5272 | 0,4268 | 0,3458 | 0,2805 | 0,2278 | 0,1852 | 0,1507 | 0,1227 44 | 0,6454 | 0,5194 | 0,4184 | 0,3374 | 0,2724 | 0,2201 | 0,1780 | 0,1442 | 0,1169 45 | 0,6391 | 0,5117 | 0,4102 | 0,3292 | 0,2644 | 0,2127 | 0,1712 | 0,1380 | 0,1113 46 | 0,6327 | 0,5042 | 0,4022 | 0,3211 | 0,2567 | 0,2055 | 0,1646 | 0,1320 | 0,1060 47 | 0,6265 | 0,4967 | 0,3943 | 0,3133 | 0,2493 | 0,1985 | 0,1583 | 0,1263 | 0,1009 48 | 0,6203 | 0,4894 | 0,3865 | 0,3057 | 0,2420 | 0,1918 | 0,1522 | 0,1209 | 0,0961 49 | 0,6141 | 0,4821 | 0,3790 | 0,2982 | 0,2350 | 0,1853 | 0,1463 | 0,1157 | 0,0916 50 | 0,6080 | 0,4750 | 0,3715 | 0,2909 | 0,2281 | 0,1791 | 0,1407 | 0,1107 | 0,0872 51 | 0,6020 | 0,4680 | 0,3642 | 0,2838 | 0,2215 | 0,1730 | 0,1353 | 0,1059 | 0,0831 52 | 0,5961 | 0,4611 | 0,3571 | 0,2769 | 0,2150 | 0,1671 | 0,1301 | 0,1014 | 0,0791 53 | 0,5902 | 0,4543 | 0,3501 | 0,2702 | 0,2088 | 0,1615 | 0,1251 | 0,0970 | 0,0753 54 | 0,5843 | 0,4475 | 0,3432 | 0,2636 | 0,2027 | 0,1560 | 0,1203 | 0,0928 | 0,0717 55 | 0,5785 | 0,4409 | 0,3365 | 0,2572 | 0,1968 | 0,1508 | 0,1157 | 0,0888 | 0,0683 56 | 0,5728 | 0,4344 | 0,3299 | 0,2509 | 0,1910 | 0,1457 | 0,1112 | 0,0850 | 0,0651 57 | 0,5671 | 0,4280 | 0,3234 | 0,2448 | 0,1855 | 0,1407 | 0,1069 | 0,0814 | 0,0620 58 | 0,5615 | 0,4217 | 0,3171 | 0,2388 | 0,1801 | 0,1360 | 0,1028 | 0,0778 | 0,0590 59 | 0,5560 | 0,4154 | 0,3109 | 0,2330 | 0,1748 | 0,1314 | 0,0989 | 0,0745 | 0,0562 60 | 0,5504 | 0,4093 | 0,3048 | 0,2273 | 0,1697 | 0,1269 | 0,0951 | 0,0713 | 0,0535 61 | 0,5450 | 0,4032 | 0,2988 | 0,2217 | 0,1648 | 0,1226 | 0,0914 | 0,0682 | 0,0510 62 | 0,5396 | 0,3973 | 0,2929 | 0,2163 | 0,1600 | 0,1185 | 0,0879 | 0,0653 | 0,0486 63 | 0,5343 | 0,3914 | 0,2872 | 0,2111 | 0,1553 | 0,1145 | 0,0845 | 0,0625 | 0,0462 64 | 0,5290 | 0,3856 | 0,2816 | 0,2059 | 0,1508 | 0,1106 | 0,0813 | 0,0598 | 0,0440 65 | 0,5237 | 0,3799 | 0,2761 | 0,2009 | 0,1464 | 0,1069 | 0,0781 | 0,0572 | 0,0419 66 | 0,5185 | 0,3743 | 0,2706 | 0,1960 | 0,1421 | 0,1033 | 0,0751 | 0,0547 | 0,0399 67 | 0,5134 | 0,3688 | 0,2653 | 0,1912 | 0,1380 | 0,0998 | 0,0722 | 0,0524 | 0,0380 68 | 0,5083 | 0,3633 | 0,2601 | 0,1865 | 0,1340 | 0,0964 | 0,0695 | 0,0501 | 0,0362 69 | 0,5033 | 0,3580 | 0,2550 | 0,1820 | 0,1301 | 0,0931 | 0,0668 | 0,0480 | 0,0345 70 | 0,4983 | 0,3527 | 0,2500 | 0,1776 | 0,1263 | 0,0900 | 0,0642 | 0,0459 | 0,0329 71 | 0,4934 | 0,3475 | 0,2451 | 0,1732 | 0,1226 | 0,0869 | 0,0617 | 0,0439 | 0,0313 72 | 0,4885 | 0,3423 | 0,2403 | 0,1690 | 0,1190 | 0,0840 | 0,0594 | 0,0420 | 0,0298 73 | 0,4837 | 0,3373 | 0,2356 | 0,1649 | 0,1156 | 0,0812 | 0,0571 | 0,0402 | 0,0284 74 | 0,4789 | 0,3323 | 0,2310 | 0,1609 | 0,1122 | 0,0784 | 0,0549 | 0,0385 | 0,0270 75 | 0,4741 | 0,3274 | 0,2265 | 0,1569 | 0,1089 | 0,0758 | 0,0528 | 0,0368 | 0,0258 76 | 0,4694 | 0,3225 | 0,2220 | 0,1531 | 0,1058 | 0,0732 | 0,0508 | 0,0353 | 0,0245 77 | 0,4648 | 0,3178 | 0,2177 | 0,1494 | 0,1027 | 0,0707 | 0,0488 | 0,0337 | 0,0234 78 | 0,4602 | 0,3131 | 0,2134 | 0,1457 | 0,0997 | 0,0683 | 0,0469 | 0,0323 | 0,0222 79 | 0,4556 | 0,3084 | 0,2092 | 0,1422 | 0,0968 | 0,0660 | 0,0451 | 0,0309 | 0,0212 80 | 0,4511 | 0,3039 | 0,2051 | 0,1387 | 0,0940 | 0,0638 | 0,0434 | 0,0296 | 0,0202 81 | 0,4467 | 0,2994 | 0,2011 | 0,1353 | 0,0912 | 0,0616 | 0,0417 | 0,0283 | 0,0192 82 | 0,4422 | 0,2950 | 0,1971 | 0,1320 | 0,0886 | 0,0596 | 0,0401 | 0,0271 | 0,0183 83 | 0,4379 | 0,2906 | 0,1933 | 0,1288 | 0,0860 | 0,0575 | 0,0386 | 0,0259 | 0,0174 84 | 0,4335 | 0,2863 | 0,1895 | 0,1257 | 0,0835 | 0,0556 | 0,0371 | 0,0248 | 0,0166 85 | 0,4292 | 0,2821 | 0,1858 | 0,1226 | 0,0811 | 0,0537 | 0,0357 | 0,0237 | 0,0158 86 | 0,4250 | 0,2779 | 0,1821 | 0,1196 | 0,0787 | 0,0519 | 0,0343 | 0,0227 | 0,0151 87 | 0,4208 | 0,2738 | 0,1786 | 0,1167 | 0,0764 | 0,0501 | 0,0330 | 0,0217 | 0,0143 88 | 0,4166 | 0,2698 | 0,1751 | 0,1138 | 0,0742 | 0,0484 | 0,0317 | 0,0208 | 0,0137 89 | 0,4125 | 0,2658 | 0,1716 | 0,1111 | 0,0720 | 0,0468 | 0,0305 | 0,0199 | 0,0130 90 | 0,4084 | 0,2619 | 0,1683 | 0,1084 | 0,0699 | 0,0452 | 0,0293 | 0,0190 | 0,0124 91 | 0,4043 | 0,2580 | 0,1650 | 0,1057 | 0,0679 | 0,0437 | 0,0282 | 0,0182 | 0,0118 92 | 0,4003 | 0,2542 | 0,1617 | 0,1031 | 0,0659 | 0,0422 | 0,0271 | 0,0174 | 0,0112 93 | 0,3964 | 0,2504 | 0,1586 | 0,1006 | 0,0640 | 0,0408 | 0,0261 | 0,0167 | 0,0107 94 | 0,3925 | 0,2467 | 0,1554 | 0,0982 | 0,0621 | 0,0394 | 0,0251 | 0,0160 | 0,0102 95 | 0,3886 | 0,2431 | 0,1524 | 0,0958 | 0,0603 | 0,0381 | 0,0241 | 0,0153 | 0,0097 96 | 0,3847 | 0,2395 | 0,1494 | 0,0934 | 0,0586 | 0,0368 | 0,0232 | 0,0146 | 0,0092 97 | 0,3809 | 0,2359 | 0,1465 | 0,0912 | 0,0569 | 0,0355 | 0,0223 | 0,0140 | 0,0088 98 | 0,3771 | 0,2324 | 0,1436 | 0,0889 | 0,0552 | 0,0343 | 0,0214 | 0,0134 | 0,0084 99 | 0,3734 | 0,2290 | 0,1408 | 0,0868 | 0,0536 | 0,0332 | 0,0206 | 0,0128 | 0,0080 100 | 0,3697 | 0,2256 | 0,1380 | 0,0846 | 0,0520 | 0,0321 | 0,0198 | 0,0123 | 0,0076 Restnut- zungsdauer; Restlaufzeit des Erbbaurechts bzw. des Nut- zungsrechts (in Jahren) | Zinssatz 5,5 % | 6,0 % | 6,5 % | 7,0 % | 7,5 % | 8,0 % | 8,5 % | 9,0 % | 9,5 % | 10 % 1 | 0,9479 | 0,9434 | 0,9390 | 0,9346 | 0,9302 | 0,9259 | 0,9217 | 0,9174 | 0,9132 | 0,9091 2 | 0,8985 | 0,8900 | 0,8817 | 0,8734 | 0,8653 | 0,8573 | 0,8495 | 0,8417 | 0,8340 | 0,8264 3 | 0,8516 | 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0,0074 | 0,0051 | 0,0035 | 0,0025 | 0,0017 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0006 79 | 0,0146 | 0,0100 | 0,0069 | 0,0048 | 0,0033 | 0,0023 | 0,0016 | 0,0011 | 0,0008 | 0,0005 80 | 0,0138 | 0,0095 | 0,0065 | 0,0045 | 0,0031 | 0,0021 | 0,0015 | 0,0010 | 0,0007 | 0,0005 81 | 0,0131 | 0,0089 | 0,0061 | 0,0042 | 0,0029 | 0,0020 | 0,0013 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 82 | 0,0124 | 0,0084 | 0,0057 | 0,0039 | 0,0027 | 0,0018 | 0,0012 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 83 | 0,0118 | 0,0079 | 0,0054 | 0,0036 | 0,0025 | 0,0017 | 0,0011 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0004 84 | 0,0111 | 0,0075 | 0,0050 | 0,0034 | 0,0023 | 0,0016 | 0,0011 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 85 | 0,0106 | 0,0071 | 0,0047 | 0,0032 | 0,0021 | 0,0014 | 0,0010 | 0,0007 | 0,0004 | 0,0003 86 | 0,0100 | 0,0067 | 0,0044 | 0,0030 | 0,0020 | 0,0013 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 87 | 0,0095 | 0,0063 | 0,0042 | 0,0028 | 0,0019 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 88 | 0,0090 | 0,0059 | 0,0039 | 0,0026 | 0,0017 | 0,0011 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 89 | 0,0085 | 0,0056 | 0,0037 | 0,0024 | 0,0016 | 0,0011 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 90 | 0,0081 | 0,0053 | 0,0035 | 0,0023 | 0,0015 | 0,0010 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 91 | 0,0077 | 0,0050 | 0,0032 | 0,0021 | 0,0014 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 92 | 0,0073 | 0,0047 | 0,0030 | 0,0020 | 0,0013 | 0,0008 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0002 | 0,0002 93 | 0,0069 | 0,0044 | 0,0029 | 0,0019 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 94 | 0,0065 | 0,0042 | 0,0027 | 0,0017 | 0,0011 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 95 | 0,0062 | 0,0039 | 0,0025 | 0,0016 | 0,0010 | 0,0007 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 96 | 0,0059 | 0,0037 | 0,0024 | 0,0015 | 0,0010 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 97 | 0,0056 | 0,0035 | 0,0022 | 0,0014 | 0,0009 | 0,0006 | 0,0004 | 0,0002 | 0,0002 | 0,0001 98 | 0,0053 | 0,0033 | 0,0021 | 0,0013 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 | 0,0001 99 | 0,0050 | 0,0031 | 0,0020 | 0,0012 | 0,0008 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 | 0,0001 100 | 0,0047 | 0,0029 | 0,0018 | 0,0012 | 0,0007 | 0,0005 | 0,0003 | 0,0002 | 0,0001 | 0,0001 Berechnungsformel für die der Tabelle nicht zu entnehmenden Abzinsungsfaktoren (Barwertfaktoren für die Abzinsung): Abzinsungsfaktor = q = 1 + Zinssatz, wobei Zinssatz = p = Zinsfuß n = Restnutzungsdauer / Restlaufzeit Das jeweilige Berechnungsergebnis ist kaufmännisch auf vier Nachkommastellen zu runden.

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Anlage 27 (zu § 237 Absatz 2) Landwirtschaftliche Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2291) Bewertungsfaktoren | Bezugseinheit | in EUR Grundbetrag | pro Ar | 2,52 Ertragsmesszahl | pro Ertragsmesszahl (Produkt aus Acker-/Grünlandzahl und Ar) | 0,041 Zuschläge für | Bezugseinheit | in EUR Verstärkte Tierhaltung | je Vieheinheit über einem Besatz von 2,0 Vieheinheiten je Hektar selbst bewirtschafteter Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung | 79,00

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Anlage 28 (zu § 237 Absatz 3) Forstwirtschaftliche Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2292 – 2294) Bewertungsfaktor für Wuchsgebiet | in EUR/ha 1 | Schleswig-Holstein Nordwest | 86,17 2 | Jungmoränenlandschaft Schleswig-Holstein Ost/Nordwest-Mecklenburg | 80,53 3 | Schleswig-Holstein Südwest | 90,24 4 | Mecklenburg-Westvorpommersches Küstenland | 64,57 5 | Ostholsteinisch-Westmecklenburger Jungmoränenland | 73,13 6 | (Mittel-)Mecklenburger Jungmoränenland | 62,38 7 | Ostmecklenburg-Vorpommersches Jungmoränenland | 78,03 8 | Ostvorpommersches Küstenland | 56,36 9 | Nordostbrandenburger Jungmoränenland (Mittelbrandenburger Jungmoränenland) | 53,83 10 | Ostmecklenburg-Nordbrandenburger Jungmoränenland (Nordbrandenburger Jungmoränenland) | 55,09 11 | Ostniedersächsisch-Altmärkisches Altmoränenland (Westprignitz-Altmärkisches Altmoränenland) | 46,03 12 | Südost-Holsteinisch-Südwestmecklenburger Altmoränenland | 57,31 13 | Ostniedersächsisches Tiefland | 66,34 14 | Niedersächsischer Küstenraum | 79,05 15 | Mittelwestniedersächsisches Tiefland | 67,41 16 | Westfälische Bucht | 70,03 17 | Weserbergland | 101,93 18 | Nordwestdeutsche Berglandschwelle | 73,10 19 | Nordwestliches Harzvorland | 65,70 20 | Nordöstliche Harzvorländer | 43,24 21 | Sachsen-Anhaltinische Löss-Ebene | 51,09 22 | Mittleres nordostdeutsches Altmoränenland | 38,39 23 | Hoher Fläming | 47,69 24 | Mittelbrandenburger Talsand- und Moränenland | 37,53 25 | Düben-Niederlausitzer Altmoränenland | 37,65 26 | Lausitzer Löss-Hügelland | 84,73 27 | Zittauer Gebirge | 163,92 28 | Oberlausitzer Bergland | 155,56 29 | Elbsandsteingebirge | 123,19 30 | Westlausitzer Platte und Elbtalzone | 68,56 31 | Sächsisch-Thüringisches Löss-Hügelland | 63,80 32 | Leipziger Sandlöss-Ebene | 50,58 33 | Ostthüringisches Trias-Hügelland | 72,24 34 | Thüringer Becken | 64,12 35 | Nordthüringisches Trias-Hügelland | 60,06 36 | Harz | 142,70 37 | Mitteldeutsches Trias-Berg- und Hügelland | 98,77 38 | Nordwesthessisches Bergland | 88,55 39 | Nördliches hessisches Schiefergebirge | 99,86 40 | Sauerland | 145,62 41 | Bergisches Land | 113,51 42 | Niederrheinisches Tiefland | 68,33 43 | Niederrheinische Bucht | 68,27 44 | Nordwesteifel | 135,51 45 | Osteifel | 99,15 46 | Mittelrheintal | 62,52 47 | Westerwald | 112,73 48 | Taunus | 94,94 49 | Wetterau und Gießener Becken | 73,66 50 | Vogelsberg und östlich angrenzende Sandsteingebiete | 102,75 51 | Rhön | 97,18 52 | Südthüringisches-Oberfränkisches Trias-Hügelland | 106,95 53 | Thüringer Gebirge | 162,51 54 | Vogtland | 140,47 55 | Erzgebirgsvorland | 93,22 56 | Erzgebirge | 171,75 57 | Frankenwald, Fichtelgebirge und Steinwald | 183,51 58 | Oberpfälzer Wald | 147,30 59 | Oberpfälzer Becken- und Hügelland | 78,21 60 | Frankenalb und Oberpfälzer Jura | 106,82 61 | Fränkischer Keuper und Albvorland | 73,44 62 | Fränkische Platte | 67,76 63 | Spessart | 105,47 64 | Odenwald | 124,93 65 | Oberrheinisches Tiefland und Rhein-Main-Ebene | 64,13 66 | Hunsrück | 116,75 67 | Moseltal | 87,42 68 | Gutland | 97,81 69 | Saarländisch-Pfälzisches Muschelkalkgebiet | 78,64 70 | Saar-Nahe-Bergland | 75,52 71 | Westricher Moorniederung | 79,49 72 | Pfälzerwald | 78,67 73 | Schwarzwald | 181,38 74 | Baar-Wutach | 172,51 75 | Neckarland | 117,23 76 | Schwäbische Alb | 123,63 77 | Südwestdeutsches Alpenvorland | 177,56 78 | Tertiäres Hügelland | 166,59 79 | Bayerischer Wald | 160,79 80 | Schwäbisch-Bayerische Schotterplatten- und Altmoränenlandschaft | 165,45 81 | Schwäbisch-Bayerische Jungmoräne und Molassevorberge | 157,93 82 | Bayerische Alpen | 135,61

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Anlage 29 (zu § 237 Absatz 4) Weinbauliche Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2295) Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Traubenerzeugung | pro Ar | 11,70

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Anlage 30 (zu § 237 Absatz 5) Gärtnerische Nutzung

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2296) Nutzungsteil Gemüsebau Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Flächen im Freiland und für Kleingarten- und Dauerkleingartenland | pro Ar | 12,35 Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 45,00 Nutzungsteil Blumen-/Zierpflanzenbau Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Flächen im Freiland | pro Ar | 27,60 Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 65,15 Nutzungsteil Obstbau Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Flächen im Freiland | pro Ar | 9,53 Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 45,00 Nutzungsteil Baumschulen Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Flächen im Freiland | pro Ar | 22,29 Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR Flächen unter Glas und Kunststoffen | pro Ar | 65,15

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Anlage 31 (zu § 237 Absatz 6 und 7) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen sowie Abbauland, Geringstland und Unland

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2297) Sondernutzungen Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Hopfen | pro Ar | 13,75 Spargel | pro Ar | 12,69 Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen Bewertungsfaktor für | Bezugseinheit | in EUR Wasserflächen | pro Ar | 1,00 Zuschläge für stehende Gewässer Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | ab 1,00 kg bis 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 2,00 Wasserflächen für Binnenfischerei, Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 4,00 kg Fischertrag/Ar pro Ar | 2,50 Zuschläge für fließende Gewässer Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | bis 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 12,50 Teichwirtschaft und Fischzucht für Binnenfischerei und Teichwirtschaft | über 500 Liter/Sekunde Durchfluss pro Liter/Sekunde | 15,00 Saatzucht | pro Ar | Anlage 27 Weihnachtsbaumkulturen | pro Ar | 19,40 Kurzumtriebsplantagen | pro Ar | Anlage 27 Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen, für die kein Bewertungsfaktor festgelegt wurde Wirtschaftsgebäude | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 Nutzungsarten Abbauland, Geringstland und Unland Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Abbauland | pro Ar | 1,00 Geringstland | pro Ar | 0,38 Unland | pro Ar | 0,00

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Anlage 32 (zu § 237 Absatz 8) Nutzungsart Hofstelle

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2298) Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Hofflächen | pro Ar | 6,62 Zuschläge für | Flächeneinheit | in EUR Wirtschaftsgebäude der weinbaulichen Nutzung bei Fass- und Flaschenweinerzeugung | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23 Wirtschaftsgebäude der Nebenbetriebe | pro Quadratmeter Bruttogrundfläche und Monat | 1,23

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Anlage 33 (zu § 238 Absatz 2) Weitere den Ertragswert erhöhende Umstände

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2299) Bewertungsfaktor für | Flächeneinheit | in EUR Abgegrenzte Standortfläche der Windenergieanlage | pro Ar | 59,58

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Anlage 34 (zu § 241 Absatz 5) Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten (VE) nach dem Futterbedarf

(Fundstelle: BGBl. I 2019, 1824 – 25) Tierart | 1 Tier Nach dem Durchschnittsbestand in Stück: Alpakas | 0,08 | VE Damtiere Damtiere unter 1 Jahr | 0,04 | VE Damtiere 1 Jahr und älter | 0,08 | VE Geflügel Legehennen (einschließlich einer normalen Aufzucht zur Ergänzung des Bestandes) | 0,02 | VE Legehennen aus zugekauften Junghennen | 0,0183 | VE Zuchtputen, -enten, -gänse | 0,04 | VE Kaninchen Zucht- und Angorakaninchen | 0,025 | VE Lamas | 0,1 | VE Pferde Pferde unter 3 Jahren und Kleinpferde | 0,7 | VE Pferde 3 Jahre und älter | 1,1 | VE Rindvieh Kälber und Jungvieh unter 1 Jahr (einschließlich Mastkälber, Starterkälber und Fresser) | 0,3 | VE Jungvieh 1 bis 2 Jahre alt | 0,7 | VE Färsen (älter als 2 Jahre) | 1 | VE Masttiere (Mastdauer weniger als 1 Jahr) | 1 | VE Kühe (einschließlich Mutter- und Ammenkühe mit den dazugehörigen Saugkälbern) | 1 | VE Zuchtbullen, Zugochsen | 1,2 | VE Schafe Schafe unter 1 Jahr (einschließlich Mastlämmer) | 0,05 | VE Schafe 1 Jahr und älter | 0,1 | VE Schweine Zuchtschweine (einschließlich Jungzuchtschweine über etwa 90 kg) | 0,33 | VE Strauße Zuchttiere 14 Monate und älter | 0,32 | VE Jungtiere/Masttiere unter 14 Monate | 0,25 | VE Ziegen | 0,08 | VE Nach der Erzeugung in Stück: Geflügel Jungmasthühner (bis zu 6 Durchgänge je Jahr – schwere Tiere) | 0,0017 | VE (mehr als 6 Durchgänge je Jahr – leichte Tiere) | 0,0013 | VE Junghennen | 0,0017 | VE Mastenten | 0,0033 | VE Mastenten in der Aufzuchtphase | 0,0011 | VE Mastenten in der Mastphase | 0,0022 | VE Mastputen aus selbst erzeugten Jungputen | 0,0067 | VE Mastputen aus zugekauften Jungputen | 0,005 | VE Jungputen (bis etwa 8 Wochen) | 0,0017 | VE Mastgänse | 0,0067 | VE Kaninchen Mastkaninchen | 0,0025 | VE Rindvieh Masttiere (Mastdauer 1 Jahr und mehr) | 1 | VE Schweine Leichte Ferkel (bis etwa 12 kg) | 0,01 | VE Ferkel (über etwa 12 bis etwa 20 kg) | 0,02 | VE Schwere Ferkel und leichte Läufer (über etwa 20 bis etwa 30 kg) | 0,04 | VE Läufer (über etwa 30 bis etwa 45 kg) | 0,06 | VE Schwere Läufer (über etwa 45 bis etwa 60 kg) | 0,08 | VE Mastschweine | 0,16 | VE Jungzuchtschweine bis etwa 90 kg | 0,12 | VE

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Anlage 35 (zu § 241 Absatz 5) Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der Flächenabhängigkeit

(Fundstelle: BGBl. I 2019, 1826) 1. Mehr flächenabhängige Zweige des Tierbestands: Pferdehaltung, Pferdezucht, Schafzucht, Schafhaltung, Rindviehzucht, Milchviehhaltung, Rindviehmast. 2. Weniger flächenabhängige Zweige des Tierbestands: Schweinezucht, Schweinemast, Hühnerzucht, Entenzucht, Gänsezucht, Putenzucht, Legehennenhaltung, Junghühnermast, Entenmast, Gänsemast, Putenmast.

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Anlage 36 (zu den §§ 251 und 257 Absatz 1) Umrechnungskoeffizienten zur Berücksichtigung abweichender Grundstücksgrößen beim Bodenwert von Ein- und Zweifamilienhäusern

(Fundstelle: BGBl. I 2019, 1827) Grundstücksgröße | Umrechnungskoeffizient < 250 m² | 1,24 ≥ 250 m² | 1,19 ≥ 300 m² | 1,14 ≥ 350 m² | 1,10 ≥ 400 m² | 1,06 ≥ 450 m² | 1,03 ≥ 500 m² | 1,00 ≥ 550 m² | 0,98 ≥ 600 m² | 0,95 ≥ 650 m² | 0,94 ≥ 700 m² | 0,92 ≥ 750 m² | 0,90 ≥ 800 m² | 0,89 ≥ 850 m² | 0,87 ≥ 900 m² | 0,86 ≥ 950 m² | 0,85 ≥ 1 000 m² | 0,84 ≥ 1 050 m² | 0,83 ≥ 1 100 m² | 0,82 ≥ 1 150 m² | 0,81 ≥ 1 200 m² | 0,80 ≥ 1 250 m² | 0,79 ≥ 1 300 m² | 0,78 ≥ 1 350 m² | 0,77 ≥ 1 400 m² | 0,76 ≥ 1 450 m² | 0,75 ≥ 1 500 m² | 0,74 ≥ 1 550 m² | 0,73 ≥ 1 600 m² | 0,72 ≥ 1 650 m² | 0,71 ≥ 1 700 m² | 0,70 ≥ 1 750 m² | 0,69 ≥ 1 800 m² | 0,68 ≥ 1 850 m² | 0,67 ≥ 1 900 m² | 0,66 ≥ 1 950 m² | 0,65 ≥ 2 000 m² | 0,64

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Anlage 37 (zu § 253 Absatz 2) Vervielfältiger

(Fundstelle: BGBl. I 2019, 1828 — 1833) Rest- nutzungs- dauer (Jahre) | Zinssatz 1,5 % | 1,6 % | 1,7 % | 1,8 % | 1,9 % | 2,0 % | 2,1 % | 2,2 % | 2,3 % | 2,4 % | 2,5 % 1 | 0,99 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 | 0,98 2 | 1,96 | 1,95 | 1,95 | 1,95 | 1,94 | 1,94 | 1,94 | 1,94 | 1,93 | 1,93 | 1,93 3 | 2,91 | 2,91 | 2,90 | 2,90 | 2,89 | 2,88 | 2,88 | 2,87 | 2,87 | 2,86 | 2,86 4 | 3,85 | 3,84 | 3,84 | 3,83 | 3,82 | 3,81 | 3,80 | 3,79 | 3,78 | 3,77 | 3,76 5 | 4,78 | 4,77 | 4,75 | 4,74 | 4,73 | 4,71 | 4,70 | 4,69 | 4,67 | 4,66 | 4,65 6 | 5,70 | 5,68 | 5,66 | 5,64 | 5,62 | 5,60 | 5,58 | 5,56 | 5,55 | 5,53 | 5,51 7 | 6,60 | 6,57 | 6,55 | 6,52 | 6,50 | 6,47 | 6,45 | 6,42 | 6,40 | 6,37 | 6,35 8 | 7,49 | 7,45 | 7,42 | 7,39 | 7,36 | 7,33 | 7,29 | 7,26 | 7,23 | 7,20 | 7,17 9 | 8,36 | 8,32 | 8,28 | 8,24 | 8,20 | 8,16 | 8,12 | 8,08 | 8,05 | 8,01 | 7,97 10 | 9,22 | 9,17 | 9,13 | 9,08 | 9,03 | 8,98 | 8,94 | 8,89 | 8,84 | 8,80 | 8,75 11 | 10,07 | 10,01 | 9,96 | 9,90 | 9,84 | 9,79 | 9,73 | 9,68 | 9,62 | 9,57 | 9,51 12 | 10,91 | 10,84 | 10,77 | 10,71 | 10,64 | 10,58 | 10,51 | 10,45 | 10,38 | 10,32 | 10,26 13 | 11,73 | 11,65 | 11,58 | 11,50 | 11,42 | 11,35 | 11,27 | 11,20 | 11,13 | 11,05 | 10,98 14 | 12,54 | 12,45 | 12,37 | 12,28 | 12,19 | 12,11 | 12,02 | 11,94 | 11,85 | 11,77 | 11,69 15 | 13,34 | 13,24 | 13,14 | 13,04 | 12,95 | 12,85 | 12,75 | 12,66 | 12,57 | 12,47 | 12,38 16 | 14,13 | 14,02 | 13,91 | 13,80 | 13,69 | 13,58 | 13,47 | 13,37 | 13,26 | 13,16 | 13,06 17 | 14,91 | 14,78 | 14,66 | 14,53 | 14,41 | 14,29 | 14,17 | 14,06 | 13,94 | 13,83 | 13,71 18 | 15,67 | 15,53 | 15,40 | 15,26 | 15,12 | 14,99 | 14,86 | 14,73 | 14,60 | 14,48 | 14,35 19 | 16,43 | 16,27 | 16,12 | 15,97 | 15,82 | 15,68 | 15,53 | 15,39 | 15,25 | 15,12 | 14,98 20 | 17,17 | 17,00 | 16,83 | 16,67 | 16,51 | 16,35 | 16,19 | 16,04 | 15,89 | 15,74 | 15,59 21 | 17,90 | 17,72 | 17,54 | 17,36 | 17,18 | 17,01 | 16,84 | 16,67 | 16,51 | 16,35 | 16,18 22 | 18,62 | 18,42 | 18,23 | 18,03 | 17,84 | 17,66 | 17,47 | 17,29 | 17,11 | 16,94 | 16,77 23 | 19,33 | 19,12 | 18,91 | 18,70 | 18,49 | 18,29 | 18,09 | 17,90 | 17,71 | 17,52 | 17,33 24 | 20,03 | 19,80 | 19,57 | 19,35 | 19,13 | 18,91 | 18,70 | 18,49 | 18,29 | 18,08 | 17,88 25 | 20,72 | 20,47 | 20,23 | 19,99 | 19,75 | 19,52 | 19,30 | 19,07 | 18,85 | 18,64 | 18,42 26 | 21,40 | 21,13 | 20,87 | 20,62 | 20,37 | 20,12 | 19,88 | 19,64 | 19,41 | 19,18 | 18,95 27 | 22,07 | 21,79 | 21,51 | 21,24 | 20,97 | 20,71 | 20,45 | 20,20 | 19,95 | 19,70 | 19,46 28 | 22,73 | 22,43 | 22,13 | 21,84 | 21,56 | 21,28 | 21,01 | 20,74 | 20,48 | 20,22 | 19,96 29 | 23,38 | 23,06 | 22,75 | 22,44 | 22,14 | 21,84 | 21,56 | 21,27 | 20,99 | 20,72 | 20,45 30 | 24,02 | 23,68 | 23,35 | 23,02 | 22,71 | 22,40 | 22,09 | 21,79 | 21,50 | 21,21 | 20,93 31 | 24,65 | 24,29 | 23,94 | 23,60 | 23,27 | 22,94 | 22,62 | 22,30 | 21,99 | 21,69 | 21,40 32 | 25,27 | 24,89 | 24,52 | 24,17 | 23,81 | 23,47 | 23,13 | 22,80 | 22,48 | 22,16 | 21,85 33 | 25,88 | 25,48 | 25,10 | 24,72 | 24,35 | 23,99 | 23,63 | 23,29 | 22,95 | 22,62 | 22,29 34 | 26,48 | 26,07 | 25,66 | 25,27 | 24,88 | 24,50 | 24,13 | 23,77 | 23,41 | 23,06 | 22,72 35 | 27,08 | 26,64 | 26,22 | 25,80 | 25,40 | 25,00 | 24,61 | 24,23 | 23,86 | 23,50 | 23,15 36 | 27,66 | 27,21 | 26,76 | 26,33 | 25,90 | 25,49 | 25,08 | 24,69 | 24,30 | 23,93 | 23,56 37 | 28,24 | 27,76 | 27,30 | 26,84 | 26,40 | 25,97 | 25,55 | 25,14 | 24,73 | 24,34 | 23,96 38 | 28,81 | 28,31 | 27,82 | 27,35 | 26,89 | 26,44 | 26,00 | 25,57 | 25,16 | 24,75 | 24,35 39 | 29,36 | 28,85 | 28,34 | 27,85 | 27,37 | 26,90 | 26,45 | 26,00 | 25,57 | 25,14 | 24,73 40 | 29,92 | 29,38 | 28,85 | 28,34 | 27,84 | 27,36 | 26,88 | 26,42 | 25,97 | 25,53 | 25,10 41 | 30,46 | 29,90 | 29,35 | 28,82 | 28,30 | 27,80 | 27,31 | 26,83 | 26,36 | 25,91 | 25,47 42 | 30,99 | 30,41 | 29,85 | 29,29 | 28,76 | 28,23 | 27,73 | 27,23 | 26,75 | 26,28 | 25,82 43 | 31,52 | 30,92 | 30,33 | 29,76 | 29,20 | 28,66 | 28,14 | 27,62 | 27,12 | 26,64 | 26,17 44 | 32,04 | 31,41 | 30,81 | 30,21 | 29,64 | 29,08 | 28,54 | 28,01 | 27,49 | 26,99 | 26,50 45 | 32,55 | 31,90 | 31,27 | 30,66 | 30,07 | 29,49 | 28,93 | 28,38 | 27,85 | 27,34 | 26,83 46 | 33,06 | 32,39 | 31,73 | 31,10 | 30,49 | 29,89 | 29,31 | 28,75 | 28,20 | 27,67 | 27,15 47 | 33,55 | 32,86 | 32,19 | 31,54 | 30,90 | 30,29 | 29,69 | 29,11 | 28,55 | 28,00 | 27,47 48 | 34,04 | 33,33 | 32,63 | 31,96 | 31,31 | 30,67 | 30,06 | 29,46 | 28,88 | 28,32 | 27,77 49 | 34,52 | 33,79 | 33,07 | 32,38 | 31,70 | 31,05 | 30,42 | 29,81 | 29,21 | 28,63 | 28,07 50 | 35,00 | 34,24 | 33,50 | 32,79 | 32,09 | 31,42 | 30,77 | 30,14 | 29,53 | 28,94 | 28,36 51 | 35,47 | 34,68 | 33,92 | 33,19 | 32,48 | 31,79 | 31,12 | 30,47 | 29,84 | 29,24 | 28,65 52 | 35,93 | 35,12 | 34,34 | 33,58 | 32,85 | 32,14 | 31,46 | 30,79 | 30,15 | 29,53 | 28,92 53 | 36,38 | 35,55 | 34,75 | 33,97 | 33,22 | 32,50 | 31,79 | 31,11 | 30,45 | 29,81 | 29,19 54 | 36,83 | 35,98 | 35,15 | 34,35 | 33,58 | 32,84 | 32,12 | 31,42 | 30,74 | 30,09 | 29,46 55 | 37,27 | 36,39 | 35,55 | 34,73 | 33,94 | 33,17 | 32,44 | 31,72 | 31,03 | 30,36 | 29,71 56 | 37,71 | 36,81 | 35,94 | 35,10 | 34,29 | 33,50 | 32,75 | 32,02 | 31,31 | 30,63 | 29,96 57 | 38,13 | 37,21 | 36,32 | 35,46 | 34,63 | 33,83 | 33,05 | 32,31 | 31,58 | 30,88 | 30,21 58 | 38,56 | 37,61 | 36,70 | 35,82 | 34,97 | 34,15 | 33,35 | 32,59 | 31,85 | 31,14 | 30,45 59 | 38,97 | 38,00 | 37,07 | 36,16 | 35,29 | 34,46 | 33,65 | 32,87 | 32,11 | 31,38 | 30,68 60 | 39,38 | 38,39 | 37,43 | 36,51 | 35,62 | 34,76 | 33,93 | 33,14 | 32,37 | 31,63 | 30,91 61 | 39,78 | 38,77 | 37,79 | 36,84 | 35,94 | 35,06 | 34,22 | 33,40 | 32,62 | 31,86 | 31,13 62 | 40,18 | 39,14 | 38,14 | 37,17 | 36,25 | 35,35 | 34,49 | 33,66 | 32,86 | 32,09 | 31,35 63 | 40,57 | 39,51 | 38,48 | 37,50 | 36,55 | 35,64 | 34,76 | 33,92 | 33,10 | 32,31 | 31,56 64 | 40,96 | 39,87 | 38,82 | 37,82 | 36,85 | 35,92 | 35,03 | 34,16 | 33,33 | 32,53 | 31,76 65 | 41,34 | 40,23 | 39,16 | 38,13 | 37,15 | 36,20 | 35,28 | 34,41 | 33,56 | 32,75 | 31,96 66 | 41,71 | 40,58 | 39,49 | 38,44 | 37,43 | 36,47 | 35,54 | 34,64 | 33,78 | 32,96 | 32,16 67 | 42,08 | 40,92 | 39,81 | 38,74 | 37,72 | 36,73 | 35,79 | 34,88 | 34,00 | 33,16 | 32,35 68 | 42,44 | 41,26 | 40,13 | 39,04 | 38,00 | 36,99 | 36,03 | 35,11 | 34,22 | 33,36 | 32,54 69 | 42,80 | 41,60 | 40,44 | 39,33 | 38,27 | 37,25 | 36,27 | 35,33 | 34,42 | 33,56 | 32,72 70 | 43,15 | 41,93 | 40,75 | 39,62 | 38,54 | 37,50 | 36,50 | 35,55 | 34,63 | 33,75 | 32,90 71 | 43,50 | 42,25 | 41,05 | 39,90 | 38,80 | 37,74 | 36,73 | 35,76 | 34,83 | 33,93 | 33,07 72 | 43,84 | 42,57 | 41,35 | 40,18 | 39,06 | 37,98 | 36,95 | 35,97 | 35,02 | 34,11 | 33,24 73 | 44,18 | 42,88 | 41,64 | 40,45 | 39,31 | 38,22 | 37,17 | 36,17 | 35,21 | 34,29 | 33,40 74 | 44,51 | 43,19 | 41,93 | 40,72 | 39,56 | 38,45 | 37,39 | 36,37 | 35,40 | 34,46 | 33,57 75 | 44,84 | 43,50 | 42,21 | 40,98 | 39,80 | 38,68 | 37,60 | 36,57 | 35,58 | 34,63 | 33,72 76 | 45,16 | 43,79 | 42,49 | 41,24 | 40,04 | 38,90 | 37,81 | 36,76 | 35,76 | 34,80 | 33,88 77 | 45,48 | 44,09 | 42,76 | 41,49 | 40,28 | 39,12 | 38,01 | 36,95 | 35,93 | 34,96 | 34,03 78 | 45,79 | 44,38 | 43,03 | 41,74 | 40,51 | 39,33 | 38,21 | 37,13 | 36,10 | 35,11 | 34,17 79 | 46,10 | 44,66 | 43,29 | 41,98 | 40,73 | 39,54 | 38,40 | 37,31 | 36,27 | 35,27 | 34,31 80 | 46,41 | 44,95 | 43,55 | 42,22 | 40,96 | 39,74 | 38,59 | 37,48 | 36,43 | 35,42 | 34,45 81 | 46,71 | 45,22 | 43,81 | 42,46 | 41,17 | 39,95 | 38,77 | 37,66 | 36,59 | 35,56 | 34,59 82 | 47,00 | 45,49 | 44,06 | 42,69 | 41,39 | 40,14 | 38,96 | 37,82 | 36,74 | 35,71 | 34,72 83 | 47,29 | 45,76 | 44,31 | 42,92 | 41,60 | 40,34 | 39,13 | 37,99 | 36,89 | 35,85 | 34,85 84 | 47,58 | 46,03 | 44,55 | 43,14 | 41,80 | 40,53 | 39,31 | 38,15 | 37,04 | 35,98 | 34,97 85 | 47,86 | 46,29 | 44,79 | 43,36 | 42,00 | 40,71 | 39,48 | 38,31 | 37,19 | 36,12 | 35,10 86 | 48,14 | 46,54 | 45,02 | 43,58 | 42,20 | 40,89 | 39,65 | 38,46 | 37,33 | 36,25 | 35,22 87 | 48,41 | 46,79 | 45,25 | 43,79 | 42,40 | 41,07 | 39,81 | 38,61 | 37,47 | 36,37 | 35,33 88 | 48,68 | 47,04 | 45,48 | 44,00 | 42,59 | 41,25 | 39,97 | 38,76 | 37,60 | 36,50 | 35,45 89 | 48,95 | 47,28 | 45,70 | 44,20 | 42,77 | 41,42 | 40,13 | 38,90 | 37,73 | 36,62 | 35,56 90 | 49,21 | 47,52 | 45,92 | 44,40 | 42,96 | 41,59 | 40,28 | 39,04 | 37,86 | 36,74 | 35,67 91 | 49,47 | 47,76 | 46,14 | 44,60 | 43,14 | 41,75 | 40,43 | 39,18 | 37,99 | 36,85 | 35,77 92 | 49,72 | 47,99 | 46,35 | 44,79 | 43,32 | 41,91 | 40,58 | 39,32 | 38,11 | 36,97 | 35,87 93 | 49,97 | 48,22 | 46,56 | 44,98 | 43,49 | 42,07 | 40,73 | 39,45 | 38,23 | 37,08 | 35,98 94 | 50,22 | 48,44 | 46,76 | 45,17 | 43,66 | 42,23 | 40,87 | 39,58 | 38,35 | 37,18 | 36,07 95 | 50,46 | 48,67 | 46,96 | 45,35 | 43,83 | 42,38 | 41,01 | 39,70 | 38,47 | 37,29 | 36,17 96 | 50,70 | 48,88 | 47,16 | 45,53 | 43,99 | 42,53 | 41,14 | 39,83 | 38,58 | 37,39 | 36,26 97 | 50,94 | 49,10 | 47,36 | 45,71 | 44,15 | 42,68 | 41,28 | 39,95 | 38,69 | 37,49 | 36,35 98 | 51,17 | 49,31 | 47,55 | 45,89 | 44,31 | 42,82 | 41,41 | 40,07 | 38,80 | 37,59 | 36,44 99 | 51,40 | 49,52 | 47,74 | 46,06 | 44,47 | 42,96 | 41,53 | 40,18 | 38,90 | 37,68 | 36,53 100 | 51,62 | 49,72 | 47,92 | 46,22 | 44,62 | 43,10 | 41,66 | 40,30 | 39,00 | 37,78 | 36,61 Rest- nutzungs- dauer (Jahre) | Zinssatz 2,6 % | 2,7 % | 2,8 % | 2,9 % | 3,0 % | 3,5 % | 4 % | 4,5 % 1 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 0,96 | 0,96 2 | 1,92 | 1,92 | 1,92 | 1,92 | 1,91 | 1,90 | 1,89 | 1,87 3 | 2,85 | 2,85 | 2,84 | 2,83 | 2,83 | 2,80 | 2,78 | 2,75 4 | 3,75 | 3,74 | 3,73 | 3,73 | 3,72 | 3,67 | 3,63 | 3,59 5 | 4,63 | 4,62 | 4,61 | 4,59 | 4,58 | 4,52 | 4,45 | 4,39 6 | 5,49 | 5,47 | 5,45 | 5,44 | 5,42 | 5,33 | 5,24 | 5,16 7 | 6,33 | 6,30 | 6,28 | 6,25 | 6,23 | 6,11 | 6,00 | 5,89 8 | 7,14 | 7,11 | 7,08 | 7,05 | 7,02 | 6,87 | 6,73 | 6,60 9 | 7,93 | 7,90 | 7,86 | 7,82 | 7,79 | 7,61 | 7,44 | 7,27 10 | 8,71 | 8,66 | 8,62 | 8,57 | 8,53 | 8,32 | 8,11 | 7,91 11 | 9,46 | 9,41 | 9,36 | 9,30 | 9,25 | 9,00 | 8,76 | 8,53 12 | 10,20 | 10,13 | 10,07 | 10,01 | 9,95 | 9,66 | 9,39 | 9,12 13 | 10,91 | 10,84 | 10,77 | 10,70 | 10,63 | 10,30 | 9,99 | 9,68 14 | 11,61 | 11,53 | 11,45 | 11,37 | 11,30 | 10,92 | 10,56 | 10,22 15 | 12,29 | 12,20 | 12,11 | 12,02 | 11,94 | 11,52 | 11,12 | 10,74 16 | 12,95 | 12,85 | 12,76 | 12,66 | 12,56 | 12,09 | 11,65 | 11,23 17 | 13,60 | 13,49 | 13,38 | 13,27 | 13,17 | 12,65 | 12,17 | 11,71 18 | 14,23 | 14,11 | 13,99 | 13,87 | 13,75 | 13,19 | 12,66 | 12,16 19 | 14,84 | 14,71 | 14,58 | 14,45 | 14,32 | 13,71 | 13,13 | 12,59 20 | 15,44 | 15,30 | 15,16 | 15,02 | 14,88 | 14,21 | 13,59 | 13,01 21 | 16,03 | 15,87 | 15,72 | 15,56 | 15,42 | 14,70 | 14,03 | 13,40 22 | 16,59 | 16,43 | 16,26 | 16,10 | 15,94 | 15,17 | 14,45 | 13,78 23 | 17,15 | 16,97 | 16,79 | 16,62 | 16,44 | 15,62 | 14,86 | 14,15 24 | 17,69 | 17,50 | 17,31 | 17,12 | 16,94 | 16,06 | 15,25 | 14,50 25 | 18,22 | 18,01 | 17,81 | 17,61 | 17,41 | 16,48 | 15,62 | 14,83 26 | 18,73 | 18,51 | 18,30 | 18,08 | 17,88 | 16,89 | 15,98 | 15,15 27 | 19,23 | 19,00 | 18,77 | 18,55 | 18,33 | 17,29 | 16,33 | 15,45 28 | 19,72 | 19,47 | 19,23 | 19,00 | 18,76 | 17,67 | 16,66 | 15,74 29 | 20,19 | 19,93 | 19,68 | 19,43 | 19,19 | 18,04 | 16,98 | 16,02 30 | 20,65 | 20,38 | 20,12 | 19,86 | 19,60 | 18,39 | 17,29 | 16,29 31 | 21,11 | 20,82 | 20,54 | 20,27 | 20,00 | 18,74 | 17,59 | 16,54 32 | 21,55 | 21,25 | 20,96 | 20,67 | 20,39 | 19,07 | 17,87 | 16,79 33 | 21,97 | 21,66 | 21,36 | 21,06 | 20,77 | 19,39 | 18,15 | 17,02 34 | 22,39 | 22,07 | 21,75 | 21,44 | 21,13 | 19,70 | 18,41 | 17,25 35 | 22,80 | 22,46 | 22,13 | 21,80 | 21,49 | 20,00 | 18,66 | 17,46 36 | 23,20 | 22,84 | 22,50 | 22,16 | 21,83 | 20,29 | 18,91 | 17,67 37 | 23,58 | 23,22 | 22,86 | 22,51 | 22,17 | 20,57 | 19,14 | 17,86 38 | 23,96 | 23,58 | 23,21 | 22,85 | 22,49 | 20,84 | 19,37 | 18,05 39 | 24,33 | 23,93 | 23,55 | 23,17 | 22,81 | 21,10 | 19,58 | 18,23 40 | 24,69 | 24,28 | 23,88 | 23,49 | 23,11 | 21,36 | 19,79 | 18,40 41 | 25,03 | 24,61 | 24,20 | 23,80 | 23,41 | 21,60 | 19,99 | 18,57 42 | 25,37 | 24,94 | 24,52 | 24,10 | 23,70 | 21,83 | 20,19 | 18,72 43 | 25,71 | 25,26 | 24,82 | 24,40 | 23,98 | 22,06 | 20,37 | 18,87 44 | 26,03 | 25,57 | 25,12 | 24,68 | 24,25 | 22,28 | 20,55 | 19,02 45 | 26,34 | 25,87 | 25,41 | 24,96 | 24,52 | 22,50 | 20,72 | 19,16 46 | 26,65 | 26,16 | 25,69 | 25,23 | 24,78 | 22,70 | 20,88 | 19,29 47 | 26,95 | 26,45 | 25,96 | 25,49 | 25,02 | 22,90 | 21,04 | 19,41 48 | 27,24 | 26,73 | 26,23 | 25,74 | 25,27 | 23,09 | 21,20 | 19,54 49 | 27,53 | 27,00 | 26,48 | 25,99 | 25,50 | 23,28 | 21,34 | 19,65 50 | 27,80 | 27,26 | 26,74 | 26,23 | 25,73 | 23,46 | 21,48 | 19,76 51 | 28,07 | 27,52 | 26,98 | 26,46 | 25,95 | 23,63 | 21,62 | 19,87 52 | 28,34 | 27,77 | 27,22 | 26,68 | 26,17 | 23,80 | 21,75 | 19,97 53 | 28,59 | 28,01 | 27,45 | 26,90 | 26,37 | 23,96 | 21,87 | 20,07 54 | 28,84 | 28,25 | 27,68 | 27,12 | 26,58 | 24,11 | 21,99 | 20,16 55 | 29,09 | 28,48 | 27,89 | 27,33 | 26,77 | 24,26 | 22,11 | 20,25 56 | 29,33 | 28,71 | 28,11 | 27,53 | 26,97 | 24,41 | 22,22 | 20,33 57 | 29,56 | 28,93 | 28,31 | 27,72 | 27,15 | 24,55 | 22,33 | 20,41 58 | 29,78 | 29,14 | 28,52 | 27,91 | 27,33 | 24,69 | 22,43 | 20,49 59 | 30,00 | 29,35 | 28,71 | 28,10 | 27,51 | 24,82 | 22,53 | 20,57 60 | 30,22 | 29,55 | 28,90 | 28,28 | 27,68 | 24,94 | 22,62 | 20,64 61 | 30,43 | 29,75 | 29,09 | 28,45 | 27,84 | 25,07 | 22,71 | 20,71 62 | 30,63 | 29,94 | 29,27 | 28,62 | 28,00 | 25,19 | 22,80 | 20,77 63 | 30,83 | 30,12 | 29,44 | 28,79 | 28,16 | 25,30 | 22,89 | 20,83 64 | 31,02 | 30,31 | 29,61 | 28,95 | 28,31 | 25,41 | 22,97 | 20,89 65 | 31,21 | 30,48 | 29,78 | 29,10 | 28,45 | 25,52 | 23,05 | 20,95 66 | 31,39 | 30,65 | 29,94 | 29,26 | 28,60 | 25,62 | 23,12 | 21,01 67 | 31,57 | 30,82 | 30,10 | 29,40 | 28,73 | 25,72 | 23,19 | 21,06 68 | 31,75 | 30,99 | 30,25 | 29,55 | 28,87 | 25,82 | 23,26 | 21,11 69 | 31,92 | 31,14 | 30,40 | 29,69 | 29,00 | 25,91 | 23,33 | 21,16 70 | 32,08 | 31,30 | 30,55 | 29,82 | 29,12 | 26,00 | 23,39 | 21,20 71 | 32,24 | 31,45 | 30,69 | 29,95 | 29,25 | 26,09 | 23,46 | 21,25 72 | 32,40 | 31,60 | 30,82 | 30,08 | 29,37 | 26,17 | 23,52 | 21,29 73 | 32,56 | 31,74 | 30,96 | 30,20 | 29,48 | 26,25 | 23,57 | 21,33 74 | 32,71 | 31,88 | 31,09 | 30,32 | 29,59 | 26,33 | 23,63 | 21,37 75 | 32,85 | 32,02 | 31,21 | 30,44 | 29,70 | 26,41 | 23,68 | 21,40 76 | 32,99 | 32,15 | 31,34 | 30,56 | 29,81 | 26,48 | 23,73 | 21,44 77 | 33,13 | 32,28 | 31,45 | 30,67 | 29,91 | 26,55 | 23,78 | 21,47 78 | 33,27 | 32,40 | 31,57 | 30,77 | 30,01 | 26,62 | 23,83 | 21,50 79 | 33,40 | 32,52 | 31,68 | 30,88 | 30,11 | 26,68 | 23,87 | 21,54 80 | 33,53 | 32,64 | 31,79 | 30,98 | 30,20 | 26,75 | 23,92 | 21,57 81 | 33,65 | 32,76 | 31,90 | 31,08 | 30,29 | 26,81 | 23,96 | 21,59 82 | 33,77 | 32,87 | 32,00 | 31,17 | 30,38 | 26,87 | 24,00 | 21,62 83 | 33,89 | 32,98 | 32,11 | 31,27 | 30,47 | 26,93 | 24,04 | 21,65 84 | 34,01 | 33,09 | 32,20 | 31,36 | 30,55 | 26,98 | 24,07 | 21,67 85 | 34,12 | 33,19 | 32,30 | 31,45 | 30,63 | 27,04 | 24,11 | 21,70 86 | 34,23 | 33,29 | 32,39 | 31,53 | 30,71 | 27,09 | 24,14 | 21,72 87 | 34,34 | 33,39 | 32,48 | 31,62 | 30,79 | 27,14 | 24,18 | 21,74 88 | 34,44 | 33,49 | 32,57 | 31,70 | 30,86 | 27,19 | 24,21 | 21,76 89 | 34,54 | 33,58 | 32,66 | 31,77 | 30,93 | 27,23 | 24,24 | 21,78 90 | 34,64 | 33,67 | 32,74 | 31,85 | 31,00 | 27,28 | 24,27 | 21,80 91 | 34,74 | 33,76 | 32,82 | 31,93 | 31,07 | 27,32 | 24,30 | 21,82 92 | 34,84 | 33,84 | 32,90 | 32,00 | 31,14 | 27,37 | 24,32 | 21,83 93 | 34,93 | 33,93 | 32,98 | 32,07 | 31,20 | 27,41 | 24,35 | 21,85 94 | 35,02 | 34,01 | 33,05 | 32,14 | 31,26 | 27,45 | 24,37 | 21,87 95 | 35,10 | 34,09 | 33,12 | 32,20 | 31,32 | 27,48 | 24,40 | 21,88 96 | 35,19 | 34,17 | 33,19 | 32,27 | 31,38 | 27,52 | 24,42 | 21,90 97 | 35,27 | 34,24 | 33,26 | 32,33 | 31,44 | 27,56 | 24,44 | 21,91 98 | 35,35 | 34,32 | 33,33 | 32,39 | 31,49 | 27,59 | 24,46 | 21,92 99 | 35,43 | 34,39 | 33,39 | 32,45 | 31,55 | 27,62 | 24,49 | 21,94 100 | 35,51 | 34,46 | 33,46 | 32,51 | 31,60 | 27,66 | 24,50 | 21,95 Berechnungsvorschrift für die Vervielfältiger (Barwertfaktoren für die Kapitalisierung): q = 1 + LZ wobei LZ = Zinssatz (Liegenschaftszinssatz) n = Restnutzungsdauer p = Zinsfuß

Propose a change

Anlage 38 (zu § 253 Absatz 2 und § 259 Absatz 4) Wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer

(Fundstelle: BGBl. I 2019, 1834) Ein- und Zweifamilienhäuser | 80 Jahre Mietwohngrundstücke, Mehrfamilienhäuser | 80 Jahre Wohnungseigentum | 80 Jahre Geschäftsgrundstücke, gemischt genutzte Grundstücke und sonstige bebaute Grundstücke: Gemischt genutzte Grundstücke (Wohnhäuser mit Mischnutzung) | 80 Jahre Museen, Theater, Sakralbauten | 70 Jahre Bürogebäude, Verwaltungsgebäude | 60 Jahre Banken und ähnliche Geschäftshäuser | 60 Jahre Einzelgaragen und Mehrfachgaragen | 60 Jahre Kindergärten (Kindertagesstätten), allgemeinbildende Schulen und berufsbildende Schulen, Hochschulen, Sonderschulen 50 Jahre Wohnheime, Internate, Alten- und Pflegeheime | 50 Jahre Kauf-/Warenhäuser | 50 Jahre Krankenhäuser, Kliniken, Tageskliniken, Ärztehäuser | 40 Jahre Gemeindezentren, Saalbauten, Veranstaltungsgebäude, Vereinsheime | 40 Jahre Beherbergungsstätten, Hotels, Verpflegungseinrichtungen | 40 Jahre Sport- und Tennishallen, Freizeitbäder, Kur- und Heilbäder | 40 Jahre Tief-, Hoch- und Nutzfahrzeuggaragen als Einzelbauwerke, Carports | 40 Jahre Betriebs- und Werkstätten, Industrie- und Produktionsgebäude | 40 Jahre Lager- und Versandgebäude | 40 Jahre Verbrauchermärkte, Autohäuser | 30 Jahre Reithallen, ehemalige landwirtschaftliche Mehrzweckhallen, Scheunen und Ähnliches | 30 Jahre Teileigentum ist in Abhängigkeit von der baulichen Gestaltung den vorstehenden Gebäudearten zuzuordnen. Auffangklausel Für nicht aufgeführte Gebäudearten ist die wirtschaftliche Gesamtnutzungsdauer aus der wirtschaftlichen Gesamtnutzungsdauer vergleichbarer Gebäudearten abzuleiten.

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Anlage 39 (zu § 254) Ermittlung des Rohertrags

(Fundstelle: BGBl. I 2021, 2932 – 2936; bzgl. der einzelnen Änderungen vgl. Fußnote) I. Monatliche Nettokaltmieten in EUR/Quadratmeter Wohnfläche (Wertverhältnisse/Stand: 1. Januar 2022) Land | Gebäudeart | Wohnfläche (je Wohnung) | Baujahr des Gebäudes bis 1948 | 1949 bis 1978 | 1979 bis 1990 | 1991 bis 2000 | ab 2001 Baden-Württemberg | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,13 | 6,88 | 7,01 | 8,73 | 9,40 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,24 | 6,41 | 6,62 | 7,58 | 7,51 100 m² und mehr | 5,53 | 6,10 | 6,37 | 6,61 | 7,78 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,63 | 8,16 | 8,15 | 8,56 | 8,89 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,60 | 6,06 | 6,11 | 6,55 | 7,60 100 m² und mehr | 5,10 | 5,38 | 5,45 | 6,20 | 7,31 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 8,60 | 9,17 | 9,11 | 10,10 | 12,44 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,78 | 7,09 | 7,33 | 7,82 | 8,97 100 m² und mehr | 6,84 | 6,42 | 6,82 | 7,27 | 8,97 Bayern | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,86 | 7,54 | 7,76 | 9,28 | 10,64 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,89 | 7,04 | 7,34 | 8,07 | 8,50 100 m² und mehr | 6,09 | 6,69 | 7,06 | 7,03 | 8,80 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 6,91 | 7,35 | 7,41 | 7,48 | 8,25 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,06 | 5,45 | 5,57 | 5,72 | 7,07 100 m² und mehr | 4,61 | 4,85 | 4,96 | 5,42 | 6,79 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 9,82 | 10,41 | 10,44 | 11,12 | 14,56 von 60 m² bis unter 100 m² | 7,74 | 8,04 | 8,40 | 8,61 | 10,50 100 m² und mehr | 7,80 | 7,29 | 7,81 | 8,00 | 10,50 Berlin | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 9,04 | 7,79 | 7,28 | 10,70 | 14,45 von 60 m² bis unter 100 m² | 7,92 | 7,25 | 6,89 | 9,28 | 11,56 100 m² und mehr | 7,01 | 6,91 | 6,63 | 8,09 | 11,96 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 8,95 | 8,55 | 7,83 | 9,70 | 12,62 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,56 | 6,33 | 5,87 | 7,43 | 10,79 100 m² und mehr | 5,97 | 5,64 | 5,23 | 7,02 | 10,37 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 8,47 | 8,07 | 7,34 | 9,60 | 14,83 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,68 | 6,23 | 5,91 | 7,44 | 10,70 100 m² und mehr | 6,73 | 5,65 | 5,50 | 6,91 | 10,70 Brandenburg | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 8,34 | 7,20 | 7,28 | 10,66 | 12,20 von 60 m² bis unter 100 m² | 7,31 | 6,71 | 6,88 | 9,26 | 9,75 100 m² und mehr | 6,47 | 6,39 | 6,62 | 8,07 | 10,09 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,50 | 7,17 | 7,10 | 8,79 | 9,68 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,50 | 5,31 | 5,32 | 6,72 | 8,28 100 m² und mehr | 5,00 | 4,73 | 4,75 | 6,36 | 7,96 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 7,45 | 7,11 | 7,00 | 9,13 | 11,94 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,88 | 5,49 | 5,63 | 7,07 | 8,61 100 m² und mehr | 5,92 | 4,98 | 5,24 | 6,58 | 8,61 Bremen | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,03 | 6,49 | 6,73 | 7,62 | 9,00 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,16 | 6,06 | 6,36 | 6,62 | 7,19 100 m² und mehr | 5,45 | 5,77 | 6,11 | 5,77 | 7,44 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,88 | 8,09 | 8,19 | 7,84 | 8,91 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,78 | 6,00 | 6,15 | 6,00 | 7,62 100 m² und mehr | 5,26 | 5,33 | 5,48 | 5,67 | 7,33 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 8,08 | 8,26 | 8,33 | 8,38 | 11,33 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,38 | 6,38 | 6,71 | 6,49 | 8,17 100 m² und mehr | 6,42 | 5,79 | 6,24 | 6,04 | 8,17 Hamburg | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 8,69 | 7,01 | 7,52 | 9,56 | 10,26 von 60 m² bis unter 100 m² | 7,62 | 6,53 | 7,11 | 8,31 | 8,20 100 m² und mehr | 6,74 | 6,22 | 6,84 | 7,24 | 8,49 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 10,45 | 9,34 | 9,82 | 10,55 | 10,89 von 60 m² bis unter 100 m² | 7,67 | 6,92 | 7,37 | 8,07 | 9,31 100 m² und mehr | 6,97 | 6,16 | 6,57 | 7,64 | 8,96 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 9,18 | 8,19 | 8,57 | 9,70 | 11,89 von 60 m² bis unter 100 m² | 7,23 | 6,32 | 6,89 | 7,51 | 8,58 100 m² und mehr | 7,30 | 5,73 | 6,42 | 6,98 | 8,58 Hessen | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,96 | 6,97 | 6,91 | 7,83 | 10,02 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,97 | 6,50 | 6,54 | 6,80 | 8,00 100 m² und mehr | 6,17 | 6,18 | 6,29 | 5,93 | 8,29 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,45 | 7,23 | 7,02 | 6,72 | 8,27 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,46 | 5,36 | 5,26 | 5,15 | 7,08 100 m² und mehr | 4,97 | 4,77 | 4,70 | 4,87 | 6,81 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 9,44 | 9,13 | 8,81 | 8,90 | 13,01 von 60 m² bis unter 100 m² | 7,45 | 7,05 | 7,10 | 6,89 | 9,39 100 m² und mehr | 7,50 | 6,39 | 6,60 | 6,40 | 9,39 Mecklenburg-Vorpommern | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,02 | 5,75 | 5,50 | 8,12 | 8,77 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,15 | 5,37 | 5,20 | 7,05 | 7,01 100 m² und mehr | 5,44 | 5,11 | 5,01 | 6,14 | 7,26 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,48 | 6,80 | 6,35 | 7,92 | 8,24 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,48 | 5,05 | 4,77 | 6,07 | 7,05 100 m² und mehr | 4,99 | 4,49 | 4,25 | 5,74 | 6,78 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 8,20 | 7,44 | 6,92 | 9,09 | 11,22 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,48 | 5,74 | 5,57 | 7,04 | 8,10 100 m² und mehr | 6,52 | 5,21 | 5,18 | 6,55 | 8,10 Niedersachsen | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 6,62 | 6,36 | 6,31 | 7,72 | 8,40 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,80 | 5,93 | 5,97 | 6,70 | 6,71 100 m² und mehr | 5,13 | 5,64 | 5,74 | 5,84 | 6,95 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 6,78 | 7,21 | 7,00 | 7,23 | 7,58 von 60 m² bis unter 100 m² | 4,98 | 5,34 | 5,25 | 5,53 | 6,48 100 m² und mehr | 4,52 | 4,76 | 4,68 | 5,24 | 6,24 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 8,07 | 8,57 | 8,28 | 9,00 | 11,22 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,36 | 6,62 | 6,67 | 6,98 | 8,10 100 m² und mehr | 6,42 | 6,01 | 6,20 | 6,48 | 8,10 Nordrhein-Westfalen | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 6,97 | 6,56 | 6,82 | 8,30 | 8,32 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,10 | 6,11 | 6,44 | 7,20 | 6,65 100 m² und mehr | 5,40 | 5,82 | 6,19 | 6,28 | 6,88 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,07 | 7,38 | 7,50 | 7,70 | 7,44 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,19 | 5,47 | 5,62 | 5,89 | 6,37 100 m² und mehr | 4,71 | 4,87 | 5,02 | 5,57 | 6,12 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 7,83 | 8,13 | 8,23 | 8,90 | 10,22 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,17 | 6,29 | 6,62 | 6,90 | 7,38 100 m² und mehr | 6,22 | 5,69 | 6,15 | 6,41 | 7,38 Rheinland-Pfalz | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,12 | 6,81 | 6,88 | 8,13 | 9,32 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,23 | 6,36 | 6,50 | 7,06 | 7,45 100 m² und mehr | 5,52 | 6,05 | 6,25 | 6,15 | 7,72 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,30 | 7,77 | 7,66 | 7,64 | 8,44 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,35 | 5,76 | 5,75 | 5,85 | 7,22 100 m² und mehr | 4,87 | 5,13 | 5,13 | 5,53 | 6,94 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 8,33 | 8,82 | 8,67 | 9,11 | 11,95 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,57 | 6,81 | 6,98 | 7,06 | 8,62 100 m² und mehr | 6,62 | 6,18 | 6,49 | 6,57 | 8,62 Saarland | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 6,07 | 6,18 | 6,13 | 8,39 | 9,03 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,32 | 5,76 | 5,79 | 7,29 | 7,21 100 m² und mehr | 4,71 | 5,48 | 5,57 | 6,35 | 7,47 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 6,33 | 7,13 | 6,93 | 8,00 | 8,30 von 60 m² bis unter 100 m² | 4,63 | 5,28 | 5,19 | 6,13 | 7,09 100 m² und mehr | 4,22 | 4,71 | 4,63 | 5,80 | 6,82 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 7,74 | 8,70 | 8,41 | 10,24 | 12,62 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,10 | 6,73 | 6,77 | 7,94 | 9,10 100 m² und mehr | 6,15 | 6,10 | 6,30 | 7,37 | 9,10 Sachsen | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 6,70 | 6,21 | 5,71 | 8,23 | 8,97 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,87 | 5,79 | 5,39 | 7,15 | 7,17 100 m² und mehr | 5,19 | 5,52 | 5,19 | 6,23 | 7,43 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 5,92 | 6,09 | 5,47 | 6,67 | 7,00 von 60 m² bis unter 100 m² | 4,34 | 4,51 | 4,11 | 5,11 | 5,99 100 m² und mehr | 3,94 | 4,01 | 3,67 | 4,83 | 5,75 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 7,57 | 7,77 | 6,95 | 8,93 | 11,12 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,98 | 6,01 | 5,60 | 6,92 | 8,02 100 m² und mehr | 6,02 | 5,44 | 5,20 | 6,42 | 8,02 Sachsen-Anhalt | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 6,23 | 5,78 | 5,53 | 7,43 | 7,79 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,45 | 5,39 | 5,22 | 6,45 | 6,23 100 m² und mehr | 4,83 | 5,14 | 5,02 | 5,62 | 6,45 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 6,19 | 6,37 | 5,96 | 6,75 | 6,83 von 60 m² bis unter 100 m² | 4,54 | 4,72 | 4,47 | 5,17 | 5,85 100 m² und mehr | 4,13 | 4,20 | 3,98 | 4,89 | 5,62 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 7,22 | 7,41 | 6,90 | 8,24 | 9,90 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,69 | 5,72 | 5,55 | 6,38 | 7,14 100 m² und mehr | 5,74 | 5,19 | 5,16 | 5,93 | 7,14 Schleswig-Holstein | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,16 | 6,92 | 6,87 | 8,47 | 9,24 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,28 | 6,45 | 6,49 | 7,35 | 7,37 100 m² und mehr | 5,55 | 6,14 | 6,24 | 6,41 | 7,64 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,55 | 8,10 | 7,86 | 8,18 | 8,58 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,54 | 6,01 | 5,90 | 6,27 | 7,34 100 m² und mehr | 5,03 | 5,34 | 5,26 | 5,92 | 7,06 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 7,85 | 8,39 | 8,10 | 8,89 | 11,09 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,19 | 6,47 | 6,52 | 6,89 | 7,99 100 m² und mehr | 6,24 | 5,87 | 6,06 | 6,40 | 7,99 Thüringen | Einfamilienhaus | unter 60 m² | 7,36 | 6,58 | 6,41 | 8,31 | 9,59 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,45 | 6,13 | 6,05 | 7,22 | 7,66 100 m² und mehr | 5,71 | 5,83 | 5,82 | 6,29 | 7,94 Zweifamilienhaus | unter 60 m² | 7,07 | 7,00 | 6,67 | 7,30 | 8,12 von 60 m² bis unter 100 m² | 5,19 | 5,19 | 5,00 | 5,59 | 6,95 100 m² und mehr | 4,71 | 4,62 | 4,45 | 5,29 | 6,68 Mietwohngrundstück | unter 60 m² | 7,70 | 7,61 | 7,22 | 8,33 | 11,00 von 60 m² bis unter 100 m² | 6,08 | 5,88 | 5,81 | 6,45 | 7,94 100 m² und mehr | 6,12 | 5,33 | 5,40 | 6,00 | 7,94 II. Mietniveaustufen Zur Berücksichtigung von Mietniveauunterschieden zwischen Gemeinden eines Landes sind die Nettokaltmieten zu I. durch folgende Ab- oder Zuschläge anzupassen: Mietniveaustufe 1 | – 20,0 % Mietniveaustufe 2 | – 10,0 % Mietniveaustufe 3 | +/– 0 % Mietniveaustufe 4 | + 10,0 % Mietniveaustufe 5 | + 20,0 % Mietniveaustufe 6 | + 30,0 % Mietniveaustufe 7 | + 40,0 % Die gemeindebezogene Einordnung in die Mietniveaustufen und der dafür maßgebliche Gebietsstand ergibt sich aus der Rechtsverordnung zur Durchführung des § 254 des Bewertungsgesetzes in der jeweils aktuellen Fassung; nicht aufgeführte Gemeinden sind der Mietniveaustufe 3 zuzuordnen.

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