Law

Notariaadimäärustik

Estonia · regulation

Ask the law about thisMore laws of EstoniaFor machines: Markdown

Open at the publisher →

In force since 2025-01-01, as the publisher states.

Copy read on 2026-11-07. The page it was read from

sha256 417897146a84867c480eecc1c75c5dcd126bfd7294630051722354c02cad7e0e

Contents: 155 provisions
  1. § 1. Notari tööpiirkonnad, ametikohtade arv ja ametinimetus
  2. § 2. Notari ja notari asendaja ametipitsat
  3. § 3. Notari ametipitsati hoidmine
  4. § 4. Kaotatud ja rikutud ametipitsat
  5. § 5. Notari ametipitseri näidis
  6. § 6. Kehtetu ametipitsati üleandmise kord
  7. § 7. Notari ametipitsati hävitamine
  8. § 8. Notari dokumendi vormistamine
  9. § 9. Digitaalse dokumendi vormistamine
  10. § 10. Dokumendi köitmine
  11. § 11. Tehingu ja tahteavalduse tõestamisel notariaalakti märgitavad andmed
  12. § 12. Muu tõestamistoimingu ja notariaalmärke vorminõuded
  13. § 12¹. Kaugtõestamise vorminõuded
  14. § 13. Muud kohustuslikud andmed notariaalaktis ja notariaalmärkes
  15. § 14. Riigilõivu maksekorralduse täitmine
  16. § 15. Registriseisu tõend
  17. § 16. Allkirjastamine
  18. § 17. Pitseerimine
  19. § 18. Parandus dokumendi tekstis
  20. § 19. Notariaalakti originaali väljastamise kord
  21. § 20. Notariaalakti originaali asendamise kord
  22. § 21. Notariaalakti ärakirja vormistamine
  23. § 22. Notariaalakti kinnitatud ärakirja valmistamine ja väljastamine
  24. § 23. Muu ärakirja valmistamine ja väljastamine
  25. § 23¹. Notariaalakti ärakirjale juurdepääsu õiguse andmine
  26. § 24. Notariaalakti väljavõte
  27. § 25. Väljavõtte väljastamine pärast notariaalakti originaalis ilmselge vea parandamist
  28. § 26. Digitaalse notariaalmärkega dokumendi ja digitaalse originaaldokumendi väljastamise viis
  29. § 27. Omandiõiguse tunnistus ja muud tunnistused
  30. § 28. Notarikonto
  31. § 29. Notari väärtpaberikonto
  32. § 30. Dokumentide ja muude esemete hoiustamine
  33. § 31. Hoiustatu väljaandmine
  34. § 32. Hoiustamiskviitung
  35. § 33. Hoiustamise registreerimine ja dokumendid
  36. § 34. Väärtpaberite hoiustamise registreerimine
  37. § 35. Dokumentide ja muude esemete hoiustamise registreerimine
  38. § 36. Hoiustamise raamat
  39. § 36¹. Taotlus
  40. § 36². Isikusamasuse ja õigustatud huvi olemasolu tuvastamine
  41. § 36³. Digitaliseerimistellimus
  42. § 36⁴. Dokumendi taasesitamine kuvaril
  43. § 36⁵. Lipudokumendi väljastamine
  44. § 36⁶. Abieluvararegistri andmetega tutvumine ja väljatrüki saamine
  45. § 36⁷. Abieluvararegistri dokumentidega tutvumine ja väljatrüki saamine
  46. § 37. Tõestatud tehinguga seotud teate ja taotluse edastamise kord
  47. § 38. Tõend teate või taotluse edastamise või selle võimatuse kohta
  48. § 39. Teate edastamine registrile ja hooneühistu juhatusele
  49. § 40. Osaühingu osa võõrandamise teade
  50. § 41. Osaühingu osa pantimise teade
  51. § 42. Hooneühistu liikmesuse võõrandamise teade
  52. § 43. Hooneühistu liikmesuse pantimise teade
  53. § 44. Hooneühistu liikmeks saamise teade
  54. § 44¹. Kohtu registri- või kinnistusosakonnale esitatav avaldus
  55. § 45. Avaldaja teavitamine registriasjas tehtud lahendist
  56. § 45¹. Abieluvararegistrisse kande tegemine
  57. § 46. E-notari kasutamine
  58. § 46¹. E-notari kasutamine notari ametisoleku peatamise korral
  59. § 46². E-notari kasutamine notari ametist vabastamise või tagandamise korral või notari ametisoleku peatamise korral kauemaks kui üheks aastaks
  60. § 46³. Ametist lahkunud notari koostatud dokumendi edastamine registrile või paranduste tegemine dokumendis
  61. § 47. Kohtu registriosakonna keskandmebaasi kasutamine
  62. § 48. Rahvastikuregistri andmete kasutamine
  63. § 49. Liiklusregistri andmete kasutamine
  64. § 50. Politsei- ja Piirivalveameti andmebaaside kasutamine
  65. § 51. Abieluvararegistri andmete kasutamine
  66. § 52. Äri- ja ettevõtluskeelu ning juriidilise isiku nime kontroll
  67. § 53. Riikliku ehitisregistri andmete kasutamine
  68. § 54. Kultuurimälestiste registri andmete kasutamine
  69. § 55. Ametitoimingute ja -teenuste registreerimise kohustus
  70. § 56. Kannete numeratsioon
  71. § 57. Ametitoimingute kohta sissekantavad andmed
  72. § 58. Ametiteenuse osutamise registreerimine
  73. § 59. Tõestamistoimingu registreerimise erisused hiljem tuvastatava isikusamasuse, esindus- ja käsutusõiguse korral
  74. § 60. Notari asendaja allkirja- ja pitserinäidis
  75. § 61. Notari taotlusel nimetatud asendaja ametitoimingute ja -teenuste erisused
  76. § 62. Ajutiselt täitmata notari ametikohale määratud notari asendaja ametitoimingute ja -teenuste erisused
  77. § 63. Notari dokumendid
  78. § 64. Notar arhiivimoodustajana
  79. § 65. Notari dokumentide säilitamine
  80. § 66. Notari dokumendi salvestamine digitaalsesse notariaalarhiivi
  81. § 67. Notari dokumentide näidisloetelu ja säilitustähtajad
  82. § 68. Notari dokumentide korrastamine
  83. § 69. Notari ametitegevuse raamatu säilitamine ja üleandmine
  84. § 70. Dokumentide säilitamine
  85. § 71. Notari dokumentide üleandmine ja hävitamine
  86. § 72. Dokumentide üleandmine pärimisregistrile
  87. § 73. Dokumentide üleandmine notari surma korral
  88. § 74. Järelevalve teostamine
  89. § 75. Järelevalvet teostav isik
  90. § 76. Järelevalve objekt
  91. § 77. Järelevalve liigid
  92. § 78. Kontrollist teatamine
  93. § 79. Notari kohustused järelevalve korral
  94. § 80. Järelevalve akt
  95. § 81. Järelevalve tulemused
  96. § 82. Notarite Kojale üleantud järelevalvevaldkonnad
  97. § 83. Järelevalve Notarite Koja tegevuse üle
  98. § 83¹. Ametitegevuse statistilise aruande esitamine
  99. § 84. Ametitegevuse statistilise aruande esitamise kohustus
  100. § 85. Ametitegevuse statistilise aruande sisu
  101. § 86. Konkursi väljakuulutamine
  102. § 87. Konkursil osalemine
  103. § 88. Konkursi korraldamine
  104. § 89. Konkursi osad
  105. § 90. Hindamissüsteem
  106. § 91. Konkursitulemused
  107. § 92. Kandidaaditeenistusse asumine
  108. § 93. Väljaõppe eesmärk
  109. § 94. Väljaõppe teostamine
  110. § 95. Väljaõppe osad
  111. § 96. Praktika notari juures
  112. § 97. Notari asendamine
  113. § 98. Praktika kinnistusosakonnas ja registriosakonnas
  114. § 99. Väljaõppearuanne
  115. § 100. Väljaõppe kestuse muutmine
  116. § 101. Arvestuse korraldamine
  117. § 102. Arvestuse sisu
  118. § 103. Hindamissüsteem
  119. § 104. Arvestuse tulemused
  120. § 105. Järelarvestus
  121. § 106. Notarieksami korraldamine
  122. § 107. Eksamikomisjonile esitatavad materjalid
  123. § 108. Eksamile lubamine
  124. § 109. Eksami sisu
  125. § 110. Hindamissüsteem
  126. § 111. Eksamitulemused
  127. § 112. Järeleksam
  128. § 113. Notarite puhul kohaldatavad erisused
  129. § 114. Konkursi väljakuulutamine
  130. § 115. Konkursil osalemine
  131. § 116. Konkursil osalemise avaldus
  132. § 117. Konkursi korraldamine ja konkursil osalejate hindamine
  133. § 118. Konkursitulemused
  134. § 119. Notari asendaja eksami korraldamine
  135. § 120. Avaldus
  136. § 121. Eksami osad
  137. § 122. Hindamissüsteem
  138. § 123. Eksamitulemused
  139. § 124. Konkursikomisjon
  140. § 125. Eksamikomisjon
  141. § 126. Komisjonide koosseis
  142. § 127. Asendusliikmed
  143. § 128. Komisjoni esimees
  144. § 129. Otsuste vastuvõtmine
  145. § 130. Komisjoni protokoll
  146. § 131. Sätete kohaldamine
  147. § 132. Erisused tõestamistoimingu tegemisel ja vormistamisel
  148. § 133. Tõestamistoimingu registreerimine
  149. § 134. Statistiline aruandlus
  150. § 135. Digitaalse notariaalarhiivi kasutuselevõtmine
  151. § 136. Ametitoimingute raamat
  152. § 136¹. Ametitoimingute raamatu üleandmine
  153. § 137. Ametitoimingute statistilise aruande sisu
  154. § 138. Tõestamistoimingute raamatu elektroonilisele pidamisele üleminek
  155. § 139. Määruse kehtetuks tunnistamine

Proposed changes to this act

No one has proposed a change to this act yet.

155 provisions

§ 67. Notari dokumentide näidisloetelu ja säilitustähtajad

(1) Notari dokumentide näidisloetelu ja säilitustähtajad on sätestatud käesoleva määruse lisas 2. (1¹) Hoiustamise käiku kajastavate dokumentide säilitamistähtaja kulgemise alguseks on toimingu lõpuleviimise päev. (1²) Hoiustamise raamatu säilitamistähtaja kulgemise alguseks on notari ametist lahkumise päev. (2) Notari dokumentide loetelus on dokumendid liigitatud sarjadesse. Sarjad võivad omakorda jaguneda allsarjadeks.

Propose a change

§ 68. Notari dokumentide korrastamine

(1) Dokumentide korrastamisel võetakse aluseks „Arhiivieeskirjas” sätestatud korrastusüksused. (2) Dokumentide korrastamisel paigutatakse lõpetatud notari dokumendid eraldi toimikusse koondatult notari dokumentide loetelus nimetatud sarjade kaupa. (3)

Propose a change

§ 69. Notari ametitegevuse raamatu säilitamine ja üleandmine

(1) Notari ametitegevuse raamat moodustab eraldi säiliku. (2)

Propose a change

§ 70. Dokumentide säilitamine

(1) Notar koondab arhiiviväärtusega dokumendid ja üle kümneaastase säilitustähtajaga dokumendid kolme aasta jooksul pärast nendega seotud asjaajamise lõppu notaribüroo või mitme notaribüroo arhiiviruumi või annab need üle Notarite Koja arhiivihoidlasse. (2) Notari dokumente, millega seotud asjaajamine ei ole veel lõppenud või mis ei ole koondatud käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud arhiiviruumi või -hoidlasse, hoiab notar lukustatavas kapis või dokumentide hoidmiseks eraldatud ruumis. (3) Arhiiviruum ja arhiivihoidla peavad vastama „Arhiivieeskirjas” sätestatud nõuetele.

Propose a change

§ 71. Notari dokumentide üleandmine ja hävitamine

(1) Ametis olev notar annab riigiarhiivis säilitamisele kuuluvad notari dokumendid riigiarhiivile üle viie aasta jooksul pärast „Arhiiviseaduses” sätestatud üleandmise kohustuse tekkimist. (2) Notari dokumendid antakse üle vastavalt „Notariaadiseaduses”, „Arhiiviseaduses” ja „Arhiivieeskirjas” sätestatule. (3) Notari dokumendid hävitatakse vastavalt „Arhiiviseaduses” ja „Arhiivieeskirjas” sätestatule.

Propose a change

§ 74. Järelevalve teostamine

(1) Järelevalvet notari ametitegevuse üle teostatakse kohapealse kontrollimise teel ning notarilt saadud materjalide ja andmete abil. (2) Järelevalve teostamine ei tohi olulisel määral häirida notaribüroo tööd klientide teenindamisel.

Propose a change

§ 75. Järelevalvet teostav isik

(1) Järelevalvet notari ametitegevuse üle teostavad Justiits- ja Digiministeerium ja Notarite Koda. Notarite Koda teostab järelevalvet rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse ja selle alusel kehtestatud õigusaktide nõuete täitmise üle. Notarite Koja eestseisus kinnitab iga-aastase kontrolliplaani ja võib vastu võtta järelevalvelise tegevusega seotud juhendeid ja kordasid. (2) Kehtetu (3) Järelevalvet teostav isik on kohustatud saladuses hoidma talle seoses ametitegevusega teatavaks saanud andmeid. (4) Lõikes 1 nimetatud kontrolliplaani saadab Notarite Koda viivitamata teadmiseks Justiits- ja Digiministeeriumile.

Propose a change

§ 76. Järelevalve objekt

1) Järelevalve objektiks on: 1) notari ja tema büroo töökorraldus; 2) tööks vajalike vahendite olemasolu ja kättesaadavus; 3) isikuandmete elektrooniline töötlus notaribüroos; 4) ametitegevuse raamatu ja muude raamatute pidamine; 5) notari dokumentide vormistamine ja pitseerimine; 6) hoiustamine; 7) notari dokumentide arhiveerimine; 8) juurdepääsu olemasolu elektroonilistele registritele ja päringute tegemise korraldus; 9) ametitoimingus osalejate esindamine kohtu- ja haldusasutustes; 10) notari tasu võtmise õigsus; 11) ametikindlustuse olemasolu; 12) „Rahapesu ja terrorismi rahastamise tõkestamise seaduse” ja selle alusel kehtestatud õigusaktide nõuete täitmine.

Propose a change

§ 77. Järelevalve liigid

(1) Järelevalve notari ametitegevuse üle toimub korralise kontrolli, erakorralise kontrolli või järelkontrollina. (2) Esimene korraline kontroll notari ametitegevuse üle korraldatakse teise ametiaasta jooksul. (3) Erakorraline kontroll korraldatakse põhjendatud juhtudel, kui on alust arvata, et notari ametitegevuses esineb olulisi kiiret kõrvaldamist vajavaid puudusi. (4) Järelkontroll korraldatakse, et kontrollida korralise kontrolliga avastatud puuduste kõrvaldamist ja korralise kontrolli tulemuste alusel antud ettekirjutuste ja juhiste nõuetekohast täitmist. (5) (6)

Propose a change

§ 78. Kontrollist teatamine

(1) Korralisest kontrollist teatatakse notarile või notari asendajale ja Notarite Kojale ette vähemalt kaks nädalat enne selle algust. (2) Erakorralisest kontrollist ja järelkontrollist ei pea ette teatama.

Propose a change

§ 79. Notari kohustused järelevalve korral

(1) Notar on kohustatud kontrolli käigus osutama igakülgset abi ja andma järelevalve teostamise jaoks vajalikku teavet. (2) Notar on kohustatud esitama järelevalve käigus kontrollimiseks dokumendid, ametitegevuse raamatud ja muud ametitegevust kajastavad materjalid. Notar võimaldab kontrollijatele juurdepääsu digitaalsetele dokumentidele. (3) Notar eraldab vajaduse korral järelevalvet teostavatele isikutele tööks ruumi. (4) Notar ei ole kohustatud viibima kontrolli teostamise juures. (5) Notar on kohustatud esitama valdkonna eest vastutavale ministrile tema nõudmisel oma ametitegevuse kohta kirjalikke selgitusi, mis on vajalikud ametitegevuse kontrolli teostamiseks.

Propose a change

§ 80. Järelevalve akt

(1) Kontrolli tulemusel koostatakse järelevalve akt, millele kirjutavad alla järelevalvet teostanud isikud. (2) Kui mõnel järelevalvet teostanud isikul on eriarvamus, siis lisatakse see järelevalve aktile. (3) Järelevalve akt esitatakse notarile tutvumiseks nelja nädala jooksul järelevalve lõppemisest arvates. Notarite Koja koostatud järelevalve akt saadetakse teadmiseks Justiits- ja Digiministeeriumile. Justiits- ja Digiministeeriumi järelevalve akt saadetakse teadmiseks Notarite Kojale. (4) Notaril on õigus esitada kirjalikke selgitusi ja vastuväiteid kahe nädala jooksul järelevalve akti saamise päevast arvates.

Propose a change

§ 81. Järelevalve tulemused

(1) Järelevalve käigus tuvastatud ametitegevuse puuduste kõrvaldamiseks annavad Justiits- ja Digiministeerium ja Notarite Koja eestseisus juhiseid ja ettekirjutusi, mis on notarile täitmiseks kohustuslikud. (2) Notarile ei tohi teha ettekirjutust õiguse rakendamiseks. (3) Justiits- ja Digiministeeriumi antud juhised ja ettekirjutused tehakse viivitamata teatavaks notarile ja Notarite Kojale. Notarite Koja eestseisuse antud juhised ja ettekirjutused tehakse viivitamata teatavaks notarile ja Justiits- ja Digiministeeriumile. (4) Kui notar ei järgi Justiits- ja Digiministeeriumi tehtud ettekirjutusi ja juhiseid või ei täida neid nõuetekohaselt, võib selle kohustuse rikkumine olla notari suhtes distsiplinaarmenetluse algatamise aluseks. (5) Kui notar ei järgi Notarite Koja eestseisuse tehtud ettekirjutusi ja juhiseid või ei täida neid nõuetekohaselt, võib Notarite Koja eestseisus teha Notarite Koja aukohtule ettepaneku aukohtumenetluse algatamiseks.

Propose a change

§ 83. Järelevalve Notarite Koja tegevuse üle

(1) Valdkonna eest vastutav minister teostab järelevalvet Notarite Koja tegevuse õiguspärasuse üle. (2) Valdkonna eest vastutavale ministrile esitatakse Notarite Koja koosoleku, eestseisuse ja aukohtu otsuste ärakirjad ning nõudmisel ka muud koja dokumendid. (3) Notarite Koda esitab valdkonna eest vastutavale ministrile iga aasta 15. märtsiks aruande Notarite Koja, notarite ja notarikandidaatide lõppenud aasta tegevuse kohta ning Notarite Koja põhiliste ülesannete täitmise töökava ja aastaeelarve.

Propose a change

§ 83¹. Ametitegevuse statistilise aruande esitamine

Notarite Koda esitab Justiits- ja Digiministeeriumile notarite ametitegevuse statistilise koondaruande aruandeperioodile järgneva kvartali esimese kuu jooksul. Aruandeperiood on kvartal.

Propose a change

§ 84. Ametitegevuse statistilise aruande esitamise kohustus

Kehtetu

Propose a change

← Find another law