Law

Kohtu kinnistusosakonna kodukord

Estonia · regulation

Ask the law about thisMore laws of EstoniaFor machines: Markdown

Open at the publisher →

In force since 2025-01-15, as the publisher states.

Copy read on 2026-11-07. The page it was read from

sha256 0fbf8d340244fd87a8d5eb360d7040e6f64f8e912ecf091413cada34fc34613b

Contents: 256 provisions
  1. § 1. Kinnistuspiirkonnad
  2. § 1¹. Reguleerimisala
  3. § 2. Kohtu kantselei kodukorra kohaldamine
  4. § 3. Kinnistusosakonna koosseis ja teenistujate ametisse nimetamine
  5. § 4. Kinnistusosakonna ja kinnistusosakonna teenistujate pitsatid
  6. § 4¹. Digiteerimine
  7. § 5. Juhataja nimetamine
  8. § 6. Juhataja ülesanded
  9. § 7. Juhataja lisatasu ja töökoormus
  10. § 8. Kantselei juhataja ametikoht
  11. § 9. Kantselei juhataja ülesanded
  12. § 10. Kohtuniku ülesanded
  13. § 11. Kohtunikuabi ametitoimingud
  14. § 12. Vanemkinnistussekretär
  15. § 13. Kinnistussekretäri ülesanded
  16. § 14.
  17. § 15. IT-juhtimise kord
  18. § 16. Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi töö tagamine
  19. § 17. Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi kasutaja
  20. § 18. Kasutaja andmekaitsealased kohustused
  21. § 19. Andmekaitsealaste nõuete rikkumisest teatamine
  22. § 20. Andmekaitse lisanõuded
  23. § 21. Teabe avalikustamine
  24. § 22. Kinnistusosakonna vastuvõtuajad
  25. § 23. Ametiisikute teenindamine
  26. § 24. Kinnistamis- ja kandeavalduse vastuvõtmise kohustus
  27. § 25. Dokumentide vastuvõtmise õigus
  28. § 26. Vastuvõtupealdis
  29. § 27. Dokumentide registreerimine
  30. § 28. Posti või e-posti teel saabunud kinnistamisavalduse vastuvõtmine
  31. § 29. Posti või e-posti teel saabunud kandeavalduse vastuvõtmine
  32. § 30. Infosüsteemi esitatud avalduse registreerimine
  33. § 31. Tõend avalduse vastuvõtmise kohta
  34. § 32. Lisadokumentide vastuvõtmine
  35. § 33. Dokumentide tagastamine
  36. § 34. Teabe andmine
  37. § 35. Avaldus mitme kinnistu kohta
  38. § 36. Kinnistamisavaldus mitmes kinnistuspiirkonnas asuva kinnistu kohta
  39. § 37. Dokumentide edastamine
  40. § 38. Riigilõivu tasumise kontrollimine
  41. § 39. Tasu ärakirja, väljavõtte ja väljatrüki eest
  42. § 40. Tasulise lisateenuse osutamise keeld
  43. § 41. Riigilõivu tagastamine
  44. § 42. Kinnistusosakonna arhiiv
  45. § 43. Kinnistusraamatu koosseisu kuuluvate andmete ja dokumentide säilitustähtaeg
  46. § 43¹. Laevakinnistusraamatu koosseisu kuuluvate andmete ja dokumentide säilitustähtaeg
  47. § 44. Abieluvararegistri koosseisu kuuluvate dokumentide säilitustähtaeg
  48. § 45. Säilitustähtaja möödumine
  49. § 46. Arhiivipidaja
  50. § 47. Isikute viibimine arhiivis
  51. § 48. Dokumentide kinnistusosakonnast väljaviimine
  52. § 49. Arhiivipäevik
  53. § 50. Kinnistusosakonna arhiivi pidamise nõuded
  54. § 51. Ohuplaan
  55. § 52. Arhiivi ülevaatus
  56. § 53. Määruskaebuse ja vastuväite vastuvõtmine ning registreerimine
  57. § 54. Kaebuste päevik
  58. § 55. Kaebuse vastuvõtmine
  59. § 56. Kinnistusosakonna teenistuja peale esitatud kaebuse menetlemine
  60. § 57. Lahendatud kaebuste säilitamine
  61. § 58. Täiendusõppe kohustus
  62. § 59. Juhendamiskohustus
  63. § 60. Kinnistusraamatuga tutvumine
  64. § 61. Kinnistusraamatuandmete otsingu alus
  65. § 62. Tutvumistellimus
  66. § 63. Tutvumistellimuse esitamine ja täitmine
  67. § 64. Tutvumine kinnistustoimikuga, mis ei ole veel elektrooniline
  68. § 65. Kinnistusraamatuga tutvumine kinnistusosakonnas kohapeal
  69. § 66. Kinnistusraamatuga tutvumine veebilehe kaudu
  70. § 66¹. Kinnistusraamatuga tutvumine e-notari infosüsteemi kaudu
  71. § 67. Volitamine veebilehe kaudu
  72. § 68. Tutvumine registriosa või kinnistustoimiku ärakirjaga või väljatrükiga
  73. § 69. Abieluvararegistri andmete otsingu alus
  74. § 70. Tutvumistellimus
  75. § 71. Abieluvararegistriga tutvumine kinnistusosakonnas kohapeal
  76. § 72. Tutvumine registrikaardi ja dokumentidega, mis ei asu kinnistusosakonnas
  77. § 73. Tutvumine abieluvararegistri ärakirjaga
  78. § 73¹. Abieluvararegistriga tutvumine veebilehe kaudu
  79. § 73². Abieluvararegistriga tutvumine e-notari infosüsteemi kaudu
  80. § 74. Tutvumine kinnistusosakonna pitseri ja kinnistamiseks pädeva isiku allkirjanäidisega
  81. § 74¹. Laevakinnistusraamatuga tutvumine
  82. § 74². Laevakinnistusraamatu andmete otsingu alus
  83. § 74³. Laevakinnistusraamatu registriosa väljatrüki ja laevatoimikus oleva dokumendi ärakirja kinnitamine ning väljastamine
  84. § 75. Ärakirja ja väljatrüki väljastamine
  85. § 76. Kinnistusraamatu ja abieluvararegistri ärakiri ja väljatrükk
  86. § 77. Ärakirja ja väljatrüki terviklikkus
  87. § 78. Tõend kinnistusraamatu, laevakinnistusraamatu või abieluvararegistri kande puudumise või muutmatuse kohta
  88. § 79. Ärakirja ja väljatrüki väljastamise tähtaeg
  89. § 80. Registritega tutvumise ja ärakirjade raamat
  90. § 81. Riigilõivu tasumise tõendi säilitamine
  91. § 82. Kinnistusraamatu koosseis
  92. § 83. Kinnistusregistri koosseis
  93. § 84. Registriosa number
  94. § 85. Registriosa koosseis
  95. § 86. Registriosa pealkiri
  96. § 87. Kinnistu nimi
  97. § 88. Esimese jao nimetus
  98. § 89. Esimese jao kanded
  99. § 90.
  100. § 94.
  101. § 95. Kinnistu igakordse omaniku kasuks teisele kinnistule seatud asjaõigused
  102. § 96. Teise jao nimetus
  103. § 97. Teise jao kanded
  104. § 98.
  105. § 100.
  106. § 101. Kolmanda jao nimetus
  107. § 102. Kolmanda jao kanded
  108. § 103.
  109. § 105.
  110. § 106. Neljanda jao nimetus
  111. § 107. Neljanda jao kanded
  112. § 108.
  113. § 111.
  114. § 112. Märgete asukoht registriosal
  115. § 113. Kinnisasja registriosa sätete kohaldamine
  116. § 114. Märge avamise kohta
  117. § 115. Hoonestusõiguse registriosa esimene jagu
  118. § 116. Kinnisasja registriosa sätete kohaldamine
  119. § 116¹. Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa pealkiri
  120. § 117. Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa esimene jagu
  121. § 118. Kinnistuspäevikusse kantavad andmed
  122. § 119. Kinnistustoimiku pidamine
  123. § 120. Kinnistustoimikus säilitatavad andmed ja dokumendid
  124. § 121. Mitu samas kinnistuspiirkonnas asuvat kinnistut
  125. § 122. Abieluvararegistri koosseis
  126. § 123. Registrikartoteek
  127. § 124. Registrikaart
  128. § 125. Registrikaardi pealdis
  129. § 126. Registrikaardi veerud
  130. § 126¹. Registrikaardile kantavad andmed
  131. § 127. Teiste andmekogude kasutamine
  132. § 128. Registritoimik
  133. § 129. Elektrooniliste dokumentide säilitamine
  134. § 130. Pabertoimiku sisukord
  135. § 131. Pabertoimikusse köidetud dokumentide nummerdamine ja uue registritoimiku avamine
  136. § 132. Registripäevik
  137. § 132¹. Laevakinnistusraamatu koosseis
  138. § 132². Registrisse kantavad üksused
  139. § 132³. Laevakinnistusregistriosa
  140. § 132⁴. Registriosa jaod ja kanded
  141. § 132⁵. Laeva registrinumber
  142. § 132⁶. Merelaeva andmed registriosa esimese jaos
  143. § 132⁷. Siseveelaeva andmed registriosa esimese jaos
  144. § 132⁸. Ehitatavate laevade registri registriosa esimene jagu
  145. § 132⁹. Laevaregistri registriosa teine jagu
  146. § 132¹⁰. Ehitatavate laevade registri registriosa teine jagu
  147. § 132¹¹. Registriosa kolmas jagu
  148. § 132¹². Kande kehtivus
  149. § 133. Registriasjade jaotuskorra kehtestamine ja sisu
  150. § 134. Pooleliolevate asjade ümberjaotamine
  151. § 135. Automatiseeritud tööjaotusplaan
  152. § 136. Avalduste läbivaatamise järjekord ja tähtaeg
  153. § 137. Mitme sama kinnistut käsitleva avalduse läbivaatamine
  154. § 138. Mitut kinnistut käsitleva avalduse läbivaatamine
  155. § 139. Mitme abieluvararegistri kandeavalduse läbivaatamine
  156. § 140. Teate avaldamine
  157. § 141. Teade õiguste ja vastuväidete kohta
  158. § 142. Registriosa avamine
  159. § 143. Registriosa avamisest keeldumine
  160. § 144. Teade riikliku ehitisregistri pidajale
  161. § 145. Kinnistu jagamine
  162. § 145¹. Korteriomandite kinnistamine ja korteriühistu registrikaardi avamine
  163. § 146. Muutmise ja kustutamise kanne
  164. § 147. Muudatus kinnistusregistriosa esimeses jaos
  165. § 148. Muudatus kinnistusregistriosa teises jaos
  166. § 149. Kinnistusregistriosa kolmanda ja neljanda jao erisused
  167. § 150. Märke kandmine kinnistusregistriosale
  168. § 151. Mitme kinnistu koormamise kanne
  169. § 152. Kinnistusraamatu kande parandamise alused
  170. § 152¹. Kinnistusraamatu kande parandamine
  171. § 153. Ebaõige kandemääruse alusel tehtud kande parandamisest teatamine
  172. § 154. Õigusliku tähenduseta kirjavea ja muu eksimuse parandamine
  173. § 154¹. Tehnilise info parandamine
  174. § 155. Abikaasade ühisvara hulka kuuluva asjaõiguse kande parandamisest teatamine
  175. § 156. Kande parandamine asjaõiguse kinnistusraamatuvälise ülemineku korral
  176. § 157. Kande parandamisest teatamine isikuandmete muutumise korral
  177. § 158. Aadressiandmete parandamine automatiseeritud korras
  178. § 159. Kinnistusregistri kande kustutamine õigusliku tähenduse kadumisel
  179. § 160. Kinnistusraamatu kande parandamise viis
  180. § 160¹. Laevakinnistusraamatu kande parandamine
  181. § 160². Kinnistusraamatu automaatkande ennistamine
  182. § 161. Abieluvararegistri kande parandamine
  183. § 162. Kande parandamise viis
  184. § 163. Kinnistusraamatu kandemääruse tegemine
  185. § 164. Kinnistusraamatu kandemääruse erisus
  186. § 165. Määrus puuduste kõrvaldamiseks
  187. § 166. Kinnistamisavalduste konkurents
  188. § 167. Kinnistamisavalduse rahuldamata jätmine
  189. § 167¹. Kandemääruse allkirjastamine
  190. § 168. Kinnistusraamatu kandemääruse täitmine
  191. § 169. Kinnistusraamatu kande jõustumine
  192. § 170. Kinnistusraamatu kanne
  193. § 171. Kannete numeratsioon
  194. § 172. Kinnistusraamatu kande järjekoht
  195. § 173. Isikuandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi
  196. § 174. Aadressiandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi
  197. § 175. Andmesisestuse nõuetekohasuse kontrollimine
  198. § 176. Rahvastikuregistri ja kohtute registriosakonna keskandmebaasi andmete kasutamine
  199. § 176¹. Laevakinnistusraamatu kandemääruse tegemine
  200. § 176². Laeva nime kontrollimine
  201. § 176³. Laevakinnistusraamatu kandemääruse täitmine
  202. § 176⁴. Kande jõustamine
  203. § 176⁵. Laevakinnistusraamatu määruse suhtes asjaosaliste määramine
  204. § 177. Abieluvararegistri kandemääruse tegemine
  205. § 178. Määrus puuduste kõrvaldamiseks
  206. § 179. Kandeavalduse rahuldamata jätmine
  207. § 180. Abieluvararegistri kandemääruse täitmine ja vastutus
  208. § 181. Kannete vormistamine
  209. § 182. Kande sisu
  210. § 183. Kande tekst
  211. § 184. Kannete numeratsioon
  212. § 185. Isikuandmete sisestamine
  213. § 186. Rahvastikuregistri andmete kasutamine
  214. § 187. Kande teatavakstegemine
  215. § 188. Teatamise tähtaeg
  216. § 189. Postiaadress
  217. § 190. Kättetoimetamise viisid
  218. § 191. Abieluvararegistri kandest teatamine Registrite ja Infosüsteemide Keskusele
  219. § 191¹. Lipudokumendi väljastamine
  220. § 191². Lipudokumendi sisu- ja vorminõuded
  221. § 191³. Laevakinnistusraamatust kustutamise tõend
  222. § 191⁴. Laevakinnistusraamatust kustutamise tõendi väljastamise piirangud
  223. § 192. Registriosa sulgemise alused
  224. § 193. Registriosa sulgemine kinnistu kohapeal mittetõendamise tõttu
  225. § 194. Registriosa sulgemine
  226. § 194¹. Korteriomandite registriosade ja korteriühistu registrikaardi sulgemine
  227. § 195. Kinnistustoimiku sulgemine ja digiteerimine
  228. § 196. Abieluvararegistri registrikaardi ja toimiku sulgemine
  229. § 196¹. Laevakinnistusraamatu registriosa sulgemine
  230. § 197.
  231. § 200.
  232. § 201.
  233. § 205.
  234. § 206. Katastriandmed
  235. § 207. Katastriandmete parandamise menetlus
  236. § 208. Katastripidajale esitatavad andmed
  237. § 209. Asenduskaardi avamine
  238. § 210. Asenduskinnistusraamatusse kande tegemine kinnistusraamatu infosüsteemi tehnilise rikke tõttu
  239. § 211. Üleminek elektroonilisele kinnistustoimikule
  240. § 212. Paberregistriosa hävitamine
  241. § 213. Pabertoimiku digiteerimine ja arhiivi üleandmine
  242. § 213¹. Üleminek elektroonilisele laevatoimikule
  243. § 214. Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu paberkinnistuspäeviku ja -toimiku säilitamistähtaeg
  244. § 214¹. Üleminek elektroonilisele abieluvararegistrile
  245. § 214². Paberregistrikaardi andmete ümberkirjutamine
  246. § 214³. Ümberkirjutamine muudetud kannete puhul
  247. § 214⁴. Ümberkirjutamine kustutatud kannete puhul
  248. § 214⁵. Kande ümbersõnastamine registrikaartide ümberkirjutamisel
  249. § 214⁶. Kannete ümberkirjutamise erisused
  250. § 214⁷. Paberregistrikaartide ja -toimikute hävitamine pärast abieluvararegistri täielikku üleminekut elektroonilisele abieluvararegistrile
  251. § 214⁸. Koostöö Riigi Tugiteenuste Keskusega
  252. § 214⁹. Abieluvararegistri pidamise üleandmine
  253. § 215. Kohtunikuabi teenistuskoht
  254. § 216.
  255. § 219.
  256. § 220. Määruse rakendamine

Proposed changes to this act

No one has proposed a change to this act yet.

256 provisions

§ 118. Kinnistuspäevikusse kantavad andmed

Kinnistuspäevikusse kantakse andmed vastavalt elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile.

Propose a change

§ 119. Kinnistustoimiku pidamine

(1) Kinnistustoimikut peetakse iga kinnistu kohta. (2) Kinnistustoimiku moodustavad kinnistusraamatu infosüsteemis iga kinnistusregistriosa juurde salvestatud vastava kinnistu kohta esitatud dokumendid.

Propose a change

§ 120. Kinnistustoimikus säilitatavad andmed ja dokumendid

1) Kinnistustoimikus säilitatakse järgmisi kande aluseks olevaid dokumente, milleks on: 1) kinnistamisavaldused; 2) käsutustehingud; 3) kohtulahendid; 4) sundenampakkumise ärakirjad; 5) andmed, mis võimaldavad kontrollida riigilõivu tasumist; 6) plaani- ja kaardimaterjal, kui see on esitatud; 7) õiendid; 8) esindusõigust tõendavad dokumendid; 9) korraldused ja otsused; 10) riiklike registrite väljavõtted; 11) 12) Ametlike Teadaannete väljavõtted; 13) tunnistused; 14) teated; 15) arestimisaktid; 16) kandemäärused; 17) määruskaebused; 18) muud seadusest tulenevad kinnistamiseks vajalikud dokumendid või dokumendid, mis on vajalikud kande mõistmiseks.

Propose a change

§ 131. Pabertoimikusse köidetud dokumentide nummerdamine ja uue registritoimiku avamine

Propose a change

§ 132¹. Laevakinnistusraamatu koosseis

(1) Laevakinnistusraamat jaguneb kaheks allandmekoguks: laevaregistriks ja ehitatavate laevade registriks. (2) Laevakinnistusraamatu, sealhulgas laevaregistri ja ehitatavate laevade registri andmeid hoitakse laevakinnistusregistris, laevatoimikus ja laevakinnistuspäevikus.

Propose a change

§ 132². Registrisse kantavad üksused

(1) Laevaregistrisse kantakse merelaevad ja siseveelaevad. (2) Ehitatavate laevade registrisse kantakse: 1) ehitatavad merelaevad; 2) ehitatavad siseveelaevad; 3) ehitatavad teisaldatavad ujuvvahendid ja ehitatavad teisaldatavad laevad; 4) teisaldatavad ujuvvahendid ja teisaldatavad laevad.

Propose a change

§ 132³. Laevakinnistusregistriosa

(1) Merelaeva, siseveelaeva, ehitatava merelaeva, ehitatava siseveelaeva, ehitatava teisaldatava ujuvvahendi ja teisaldatava ujuvvahendi (edaspidi kõik koos laev) kinnistamisel avatakse laevakinnistusregistris selle kohta laevakinnistusregistriosa (edaspidi registriosa). (2) Registriosasid peetakse elektroonilisel kujul. (3) Registriosa jaguneb andmete paigutuse poolest kolmeks jaoks. (4) Registriosale märgitakse lisaks registriosa andmetele viide laevakinnistuspäevikusse kantud avaldusele (edaspidi plomm). Plomm peab olema nähtav nii laevakinnistusraamatuga tutvumisel kui ka registriosa väljatrükil. Plomm kustutatakse pärast menetluse lõpetamist. (5) Menetluse võib lõpetada pärast kande tegemist või eitava kandemääruse jõustumist.

Propose a change

§ 132⁴. Registriosa jaod ja kanded

(1) Laevaregistri registriosa esimese jao pealkiri on „Laeva andmed”, teise jao pealkiri „Laeva omanik” ning kolmanda jao pealkiri „Laeva koormatised ja kitsendused”. Registriosa pealkirjas paikneb sõna „Laevaregister”. (2) Ehitatavate laevade registriosa esimese jao pealkiri on „Ehitatav laev”, teise jao pealkiri „Ehitatava laeva omanik” ning kolmanda jao pealkiri „Laeva koormatised ja kitsendused”. Registriosa pealkirjas paiknevad sõnad „Ehitatavate laevade register”.

Propose a change

§ 132⁵. Laeva registrinumber

(1) Iga laevakinnistusraamatusse kantud laev saab kordumatu registrinumbri, mis on ühtlasi tema kohta avatud registriosa numbriks. Laeva registrinumbri määrab infosüsteem automaatselt. (2) Registrinumber ei muutu laeva nime muutmisel ega ehitatavate laevade registrist laevaregistrisse üleminekul.

Propose a change

§ 132⁶. Merelaeva andmed registriosa esimese jaos

(1) Merelaeva registriosa esimesse jakku kantakse: 1) laeva nimi; 2) laeva kutsungsignaal; 3) Rahvusvahelise Mereorganisatsiooni registrinumber; 4) kalalaeva pardanumber, kui see on olemas; 5) sõna „merelaev”; 6) laeva tüüp kasutusala järgi (näiteks segalastilaev, kalapüügilaev, reisilaev, reisiparvlaev, veeremilaev); 7) laevakere põhimaterjal (näiteks teras, puit, klaasplast); 8) laeva ehitusaasta; 9) laeva ehitaja identifitseerimiseks vajalikud andmed; 10) laeva ehituskoht ja riik; 11) laeva kodusadam; 12) vastutava isiku andmed ja kontaktandmed. (2) Merelaeva tehniliste andmetena kantakse registriosa esimesse jakku: 1) üldpikkus (meetrites); 2) pikkus (meetrites); 3) laius (meetrites); 4) parda kõrgus (meetrites); 5) süvis (meetrites); 6) kogumahutavus ehk brutotonnaaž; 7) puhasmahutavus ehk netotonnaaž; 8) viide mõõtmistulemuste aluseks olevale dokumendile, selle väljaandjale ja väljaandmisajale; 9) kandejõud (tonnides); 10) peajõuseadme tüüp, mark, arv ja võimsus (kilovattides). (3) Kui merelaev ei ole mõõdetud 1969. aasta rahvusvahelise laevade mõõtmise konventsiooni kohaselt, märgitakse kogumahutavuse ja puhasmahutavuse ühikuna bruto- ja netoregistertonnid. (4) Registriosa esimesse jakku kantakse merelaeva esmakinnistamise aeg, esmakinnistamise teinud kinnistusosakonna nimi ja viide esmakinnistamise alusdokumendile. (5) Kui merelaeval oli enne esmakinnistamist nimi, mis erines laevakinnistusraamatusse kantud nimest, märgitakse ka eelmine nimi. Kui laev oli esmakinnistatud ehitatavate laevade registris, osutatakse sellele asjaolule. (6) Merelaeva laevakinnistusraamatust kustutamisel ja registriosa sulgemisel kantakse esimesse jakku aeg ning viide selle põhjusele ja alusdokumendile. Kui merelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse seetõttu, et laev kantakse välisriigi registrisse, viidatakse ka välisriigile, mille registrisse laev kantakse. Kui merelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse ametiülesande korras, viidatakse alusdokumendi asemel seaduse sättele.

Propose a change

§ 132⁷. Siseveelaeva andmed registriosa esimese jaos

(1) Siseveelaeva kohta kantakse registriosa esimesse jakku: 1) laeva nimi; 2) kalalaeva pardanumber, kui see on olemas; 3) sõna „siseveelaev”; 4) laeva tüüp kasutusala järgi; 5) laevakere põhimaterjal; 6) laeva ehitusaasta; 7) laeva ehitaja identifitseerimiseks vajalikud andmed; 8) laeva ehituskoht ja riik; 9) laeva kodusadam. (2) Siseveelaeva tehniliste andmetena kantakse esimesse jakku: 1) üldpikkus (meetrites); 2) laeva kandejõud tonnides; 3) peajõuseadme tüüp, mark, arv ja võimsus (kilovattides). (3) Registriosa esimesse jakku kantakse siseveelaeva esmakinnistamise aeg ja viide esmakinnistamise alusdokumendile. (4) Kui siseveelaeval oli enne esmakinnistamist nimi, mis erines laevakinnistusraamatusse kantud nimest, märgitakse ka eelmine nimi. Kui siseveelaev oli esmakinnistatud ehitatavate laevade registris, osutatakse sellele asjaolule. (5) Siseveelaeva laevakinnistusraamatust kustutamisel ja registriosa sulgemisel kantakse esimesse jakku aeg ning viide selle põhjusele ja alusdokumendile. Kui siseveelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse seetõttu, et laev kantakse välisriigi registrisse, viidatakse ka välisriigile, mille registrisse laev kantakse. Kui siseveelaev laevakinnistusraamatust kustutatakse ja registriosa suletakse ametiülesande korras, viidatakse alusdokumendi asemel seaduse sättele.

Propose a change

§ 132⁸. Ehitatavate laevade registri registriosa esimene jagu

Ehitatavate laevade registri registriosa esimesse jakku kantakse: 1 1) Ehitatavate laevade registri registriosa esimesse jakku kantakse: 1) laeva nimi; 2) laeva ehitusnumber või muu laeva eristav tähis, teisaldatava ujuvvahendi korral ka kutsungsignaal; 3) asjaolu, kas tegemist on ehitatava merelaevaga, ehitatava siseveelaevaga, ehitatava teisaldatava ujuvvahendiga või teisaldatava ujuvvahendiga; teisaldatava ujuvvahendi puhul võib märkida selle täpsema liigi (näiteks ujuvdokk, ujuvkraana, ujuvtöökoda, puurplatvorm); 4) ehitaja; 5) ehituskoht ja riik, teisaldatava ujuvvahendi puhul ka asukoht täienditega „ehituskoht” ja „asukoht”; 6) ehitatava merelaeva, ehitatava siseveelaeva ja ehitatava teisaldatava ujuvvahendi puhul viide laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse § 32 lõike 4 alusel välja antud dokumendile, selle väljaandjale ja väljaandmisajale; teisaldatava ujuvvahendi kinnistamisel nimetatud viidet ei kanta; 7) esmakinnistamise päev, kuu, aasta, viide alusdokumendile ja selgitav viide esimeses jaos tehtud muudatustele, vajaduse korral viidatakse alusdokumendile või seaduse sättele; kui laeval oli enne esmakinnistamist nimi, mis erines laevakinnistusraamatusse kantud nimest, märgitakse ka eelmine nimi; 8) registriosa sulgemise päev, kuu ja aasta ning viide selle põhjusele (näiteks laeva kustutamine laevakinnistusraamatust, üleminek ehitatavate laevade registrist laevaregistrisse).

Propose a change

§ 132⁹. Laevaregistri registriosa teine jagu

Laevaregistri teise jakku kantakse: 1 1) Laevaregistri teise jakku kantakse: 1) teise jao kande jooksev number; kui laev kuulub mitmele omanikule, kantakse nad sisse sama numbri alljaotiste all; 2) laeva omaniku andmed; 3) kui laev on ühises omandis – kõigi omanike andmed, see, kas laev on ühis- või kaasomandis, ning kaasomandi korral kaasomanike osade suurus; disponendi andmete järele sõna: „Disponent”; 4) kande aluseks olnud dokumendi liik ja selle notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev (kui notariaalset vormi ei nõuta, siis koostamise kuupäev) ning kande tegemise kuupäev.

Propose a change

§ 132¹⁰. Ehitatavate laevade registri registriosa teine jagu

Ehitatavate laevade registri registriosa teise jakku kantakse: 1 1) Ehitatavate laevade registri registriosa teise jakku kantakse: 1) teise jao kande jooksev number; kui laev kuulub mitmele omanikule, kantakse nad sisse sama numbri alljaotiste all; 2) laeva omaniku andmed ja välismaise omaniku puhul ka esindaja andmed; 3) kui laev on ühises omandis – kõigi omanike andmed, see, kas laev on ühis- või kaasomandis, ning kaasomandi korral kaasomanike osade suurus; disponendi andmete järele sõna: „Disponent”; 4) kui ehitaja ei ole omanik, viide sellele ning laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse § 44 lõikes 2 nimetatud kinnitusele; 5) kande aluseks olnud dokumendi liik ja selle notariaalse tõestamise või kinnitamise kuupäev (kui notariaalset vormi ei nõuta, siis koostamise kuupäev) ning kande tegemise kuupäev.

Propose a change

§ 132¹¹. Registriosa kolmas jagu

(1) Laevaregistri ja ehitatavate laevade registri registriosa kolmandasse jakku kantakse: 1) kolmanda jao kande jooksev number; 2) laeva koormavad piiratud asjaõigused, laevaomandi kitsendused ja märked nende kohta, sealhulgas puudutatud isikute kitsendused oma õiguste käsutamisel; 3) laeva omaniku käsutusõiguse kitsendused, samuti märked omandi kohta; 4) märkus riigivara valitseja kohta; 5) märkused käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 2 ja 3 nimetatud kannete ja sinna kantud õiguste kitsendamise kohta, samuti kannete muudatused ja kustutamised. (2) Merelaeva puhul kantakse registriosa kolmandasse jakku lipuõiguslikud märkused, sealhulgas: 1) viide seaduse sättele, mille järgi laeval on lubatud kanda Eesti lippu; 2) teated muudatuste kohta Eesti lipu kandmist lubavates asjaoludes; 3) märkus selle kohta, et laeval on lubatud kanda teise riigi lippu ning samal ajal keelatud kanda Eesti lippu; 4) märkus selle kohta, et laeval on taas lubatud kanda Eesti lippu ning viide selle aluseks olevale seadusesättele; 5) märkus selle kohta, et laev on kaotanud õiguse kanda Eesti lippu, koos selgitusega, et sellega loetakse laev registrist kustutatuks, kuid laeval lasuvad koormatised jäävad kehtima; märkusele lisatakse viide selle aluseks olevale seaduse sättele. (3) Siseveelaeva puhul kantakse registriosa kolmandasse jakku laeva lipuõiguse ja laevaregistrite seaduse §-s 6 nimetatud tingimuste korral viide sama seaduse sättele, mille järgi laeval on lubatud kanda Eesti lippu. (4) Registriosa kolmandasse jakku kantakse piiratud asjaõiguse sisu, sealhulgas: 1) viide sellele, kas tegemist on hüpoteegi või kasutusvaldusega; 2) hüpoteegipidaja või kasutusvaldaja nimi ja isiku- või registrikood; 3) kui laev kuulub Eesti Vabariigile, siis viide riigivara kasutaja kohta; 4) hüpoteegi korral märgitakse hüpoteegi rahaline suurus (hüpoteegisumma) numbrites; 5) mitme hüpoteegipidaja olemasolul igale hüpoteegipidajale kuuluv murdosa; 6) ühishüpoteegi korral teiste koormatud laevade registrinumbrid; 7) kui hüpoteegiga on koormatud kaasomanikule kuuluv laevaosa, siis viide vastavale kaasomanikule ja talle kuuluva laevaosa suurusele murdosana; 8) kui avalduses on taotletud või menetleja on määranud, siis hüpoteegi järjekoht; 9) kui avalduses on taotletud, siis kasutusvaldust piirav mõne kasutusviisi välistamine; 10) kui avalduses on taotletud, siis viide kasutusvalduse kestusele; 11) viide kande alusdokumendile või kui kanne on tehtud ametikohustuste korras, siis viide seaduse sättele.

Propose a change

§ 132¹². Kande kehtivus

Kande juurde märgitakse, kas kanne on kehtiv või kustutatud.

Propose a change

§ 133. Registriasjade jaotuskorra kehtestamine ja sisu

(1) Kohtunikuabide tööjaotusplaaniga määratakse kindlaks registriasjade kohtunikuabide ja kinnistussekretäride (menetlejad) vahel jaotamise reeglid. (2) Samuti määratakse kohtunikuabide tööjaotusplaaniga kindlaks: 1) menetlejate üksteise asendamise reeglid; 2) kompensatsioonireeglid samal ametikohal töötajate võimalikult ühtlase töökoormuse tagamiseks. (3) Kohtunikuabide tööjaotusplaan peab tagama, et registriasju vaadataks kinnistusosakonnas läbi ja lahendataks õigesti, võimalikult kiiresti ja võimalikult väikeste kuludega, samuti, et menetlejad saaksid menetleda võimalikult kõiki pädevusekohaseid kandeliike ning et ühesugusel ametikohal teenistujate töökoormus oleks võimalikult ühtlane.

Propose a change

§ 134. Pooleliolevate asjade ümberjaotamine

(1) Kui menetleja eemalviibimine teenistusest tooks kaasa seadusega sätestatud menetlustähtaegade ületamise ohu, mida saab vältida avalduste ümberjagamisega, siis peab kinnistusosakonna juhataja selle menetleja pooleliolevad asjad teistele menetlejatele ümber jaotama. (2) Kui kinnistusosakonna menetlejate menetlustähtaegades tekib kinnistamisasjade erineva keerukuse tõttu või muul põhjusel oluline erinevus, jaotab kinnistusosakonna juhataja §-s 133 ettenähtud jaotamiskorra alusel menetlejatele jaotatud kinnistusasjad menetlustähtaegade ühtlustamiseks menetlejate vahel ümber. (3) Kinnistusosakonna juhataja võib poolelioleva asja kande tegemiseks teisele menetlejale üle anda ka juhul, kui menetleja eemalviibimine teenistusest ei tooks kaasa seaduses sätestatud menetlustähtaegade ületamise ohtu, kuid kande tegemist takistavaid asjaolusid ei esine.

Propose a change

§ 135. Automatiseeritud tööjaotusplaan

(1) Registriasju võib menetlejate vahel jaotada automatiseeritult tingimusel, et: 1) jaotamine toimub juhuslikkuse põhimõttel ega ole prognoositav; 2) käesoleva määruse § 133 lõikes 3 nimetatud tingimused on täidetud. (2) Infosüsteemis jagatud registriasja saab ümber jagada kinnistusosakonna juhataja korraldusel, mis jääb infosüsteemis nähtavaks.

Propose a change

§ 136. Avalduste läbivaatamise järjekord ja tähtaeg

(1) Kinnistamisavaldus, mis käsitleb kinnisasja, mille kohta ei ole seni kinnistusraamatu registriosa avatud (esmakinnistamine), vaadatakse läbi seda liiki avalduste vastuvõtmise järjekorra alusel. Põhjendatud juhtudel on kõrvalekalle vastuvõtmise järjekorrast lubatud. (2) Kinnistamisavaldus, mis käsitleb juba kinnistusraamatusse kantud kinnistut, vaadatakse läbi seda liiki avalduste vastuvõtmise järjekorra alusel. Põhjendatud juhtudel on kõrvalekalle vastuvõtmise järjekorrast lubatud. (3) Kinnistusosakonna juhataja võib kehtestada, et kinnistamisavaldus, milles taotletakse sellise maatüki korteriomanditeks jagamist, mille kohta ei ole seni kinnistusregistriosa avatud (korteriomandite esmakinnistamine), vaadatakse läbi seda liiki avalduste vastuvõtmise järjekorra alusel. Põhjendatud juhtudel on kõrvalekalle vastuvõtmise järjekorrast lubatud. (4) (5) Laevakinnistusraamatu avaldused vaadatakse läbi vastavalt kinnistamisavalduste vastuvõtmise järjekorrale.

Propose a change

§ 137. Mitme sama kinnistut käsitleva avalduse läbivaatamine

(1) Kui kinnistu kohta, millega seotud kinnistamisavaldus on juba läbivaatamisel, esitatakse uus kinnistamisavaldus, antakse see lahendada samale isikule, kes menetleb esimest avaldust. Sellisel juhul lahendab menetleja avaldused koos, arvestamata käesoleva määruse §-s 136 sätestatud järjekorda. (2) Ühe kinnistu kohta esitatud mitme avalduse korral ei tohi hiljem esitatud avalduse alusel teha kannet enne varem esitatud avalduse alusel kande tegemist, kui pooled ei ole oma avalduses määranud esitamisjärjekorrast erinevat järjekohasuhet. (3) Käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatust on lubatud kõrvale kalduda üksnes juhul, kui varem laekunud avalduse alusel kande tegemine ei ole võimalik kõrvaldatava takistuse tõttu ning kui kinnistamiseks pädev isik on määranud tähtaja takistuse kõrvaldamiseks, kandes varem esitatud avalduses taotletava kande kohta kinnistusregistri kande jaoks ettenähtud veergu ametiülesande korras eelmärke või vastuväite. (4)

Propose a change

§ 140. Teate avaldamine

(1) Enne registriosa avamist kinnistusraamatusse kandmata kinnisasja kohta avaldab kinnistusosakond selle kohta teate väljaandes Ametlikud Teadaanded. (2) Hoonestusõiguse, korteriomandi või korterihoonestusõiguse registriosa avamisel ei avaldata käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud teadet juhul, kui kinnisasi, mida hoonestusõigusega koormatakse või mis jagatakse korteriomanditeks või korterihoonestusõigusteks, on juba kinnistusraamatusse kantud.

Propose a change

§ 141. Teade õiguste ja vastuväidete kohta

(1) Kui kinnistusosakonnale teatatakse vigadest õigustatud subjekti isikuandmetes, peab ta andmed üle kontrollima. Selleks tuleb kinnistamisavalduse esitajalt või õigustatud subjektilt nõuda lisadokumente. Vead parandatakse ametiülesande korras. (2) Kui kinnistusosakonnale teatatakse, et kinnistamine kahjustab kellegi õigusi, peab kinnistusosakond teatajat teavitama kinnistamise aluseks olevate dokumentide ja ebaõige kinnistusraamatukande vaidlustamise korrast ning asjaolust, et kaebuse esitanud isik võib nõuda vastuväite kandmist selle kande parandamise tagamiseks, mille kohta kaebus esitatakse.

Propose a change

§ 142. Registriosa avamine

(1) Kinnistusraamatusse kandmata kinnisasja kohta (esmakinnistamine) avatakse elektroonilises kinnistusraamatus registriosa pärast ühe kuu möödumist käesoleva määruse §-s 140 sätestatud teate avaldamisest vastavalt kinnistusraamatu infosüsteemi kasutajajuhendile. (2) Kinnistusraamatu infosüsteem lisab kõigile avatavatele registriosadele automaatselt märke selle kohta, et kinnistusregistriosa on elektrooniline. (3) Kanne jõustub pärast selle elektroonilist allkirjastamist.

Propose a change

§ 143. Registriosa avamisest keeldumine

1) Registriosa ei avata, kui: 1) 2) esitatud dokumentidest ei selgu taotletud kande õiguslik alus; 3) ei ole esitatud kõiki nõutavaid dokumente; 4) kinnistamisavalduses või selle lisades avastatud puudusi ei ole kõrvaldatud tähtajal.

Propose a change

§ 144. Teade riikliku ehitisregistri pidajale

(1) Teade registriosa avamisest edastatakse riikliku ehitisregistri pidajale elektrooniliselt Registrite ja Infosüsteemide Keskuse vahendusel. (2) Teates märgitakse kinnistu asukoht ja pindala, omanikuna sissekantud isiku nimi ja isiku- või registrikood, isikukoodi puudumise korral sünniaeg, kinnistu koosseisu kuuluvate katastriüksuste katastritunnused ja registriosa number. (3) Teade edastatakse automatiseeritud andmevahetuse teel.

Propose a change

← Find another law