Law

Kohtu kinnistusosakonna kodukord

Estonia · regulation

Ask the law about thisMore laws of EstoniaFor machines: Markdown

Open at the publisher →

In force since 2025-01-15, as the publisher states.

Copy read on 2026-11-07. The page it was read from

sha256 0fbf8d340244fd87a8d5eb360d7040e6f64f8e912ecf091413cada34fc34613b

Contents: 256 provisions
  1. § 1. Kinnistuspiirkonnad
  2. § 1¹. Reguleerimisala
  3. § 2. Kohtu kantselei kodukorra kohaldamine
  4. § 3. Kinnistusosakonna koosseis ja teenistujate ametisse nimetamine
  5. § 4. Kinnistusosakonna ja kinnistusosakonna teenistujate pitsatid
  6. § 4¹. Digiteerimine
  7. § 5. Juhataja nimetamine
  8. § 6. Juhataja ülesanded
  9. § 7. Juhataja lisatasu ja töökoormus
  10. § 8. Kantselei juhataja ametikoht
  11. § 9. Kantselei juhataja ülesanded
  12. § 10. Kohtuniku ülesanded
  13. § 11. Kohtunikuabi ametitoimingud
  14. § 12. Vanemkinnistussekretär
  15. § 13. Kinnistussekretäri ülesanded
  16. § 14.
  17. § 15. IT-juhtimise kord
  18. § 16. Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi töö tagamine
  19. § 17. Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu infosüsteemi kasutaja
  20. § 18. Kasutaja andmekaitsealased kohustused
  21. § 19. Andmekaitsealaste nõuete rikkumisest teatamine
  22. § 20. Andmekaitse lisanõuded
  23. § 21. Teabe avalikustamine
  24. § 22. Kinnistusosakonna vastuvõtuajad
  25. § 23. Ametiisikute teenindamine
  26. § 24. Kinnistamis- ja kandeavalduse vastuvõtmise kohustus
  27. § 25. Dokumentide vastuvõtmise õigus
  28. § 26. Vastuvõtupealdis
  29. § 27. Dokumentide registreerimine
  30. § 28. Posti või e-posti teel saabunud kinnistamisavalduse vastuvõtmine
  31. § 29. Posti või e-posti teel saabunud kandeavalduse vastuvõtmine
  32. § 30. Infosüsteemi esitatud avalduse registreerimine
  33. § 31. Tõend avalduse vastuvõtmise kohta
  34. § 32. Lisadokumentide vastuvõtmine
  35. § 33. Dokumentide tagastamine
  36. § 34. Teabe andmine
  37. § 35. Avaldus mitme kinnistu kohta
  38. § 36. Kinnistamisavaldus mitmes kinnistuspiirkonnas asuva kinnistu kohta
  39. § 37. Dokumentide edastamine
  40. § 38. Riigilõivu tasumise kontrollimine
  41. § 39. Tasu ärakirja, väljavõtte ja väljatrüki eest
  42. § 40. Tasulise lisateenuse osutamise keeld
  43. § 41. Riigilõivu tagastamine
  44. § 42. Kinnistusosakonna arhiiv
  45. § 43. Kinnistusraamatu koosseisu kuuluvate andmete ja dokumentide säilitustähtaeg
  46. § 43¹. Laevakinnistusraamatu koosseisu kuuluvate andmete ja dokumentide säilitustähtaeg
  47. § 44. Abieluvararegistri koosseisu kuuluvate dokumentide säilitustähtaeg
  48. § 45. Säilitustähtaja möödumine
  49. § 46. Arhiivipidaja
  50. § 47. Isikute viibimine arhiivis
  51. § 48. Dokumentide kinnistusosakonnast väljaviimine
  52. § 49. Arhiivipäevik
  53. § 50. Kinnistusosakonna arhiivi pidamise nõuded
  54. § 51. Ohuplaan
  55. § 52. Arhiivi ülevaatus
  56. § 53. Määruskaebuse ja vastuväite vastuvõtmine ning registreerimine
  57. § 54. Kaebuste päevik
  58. § 55. Kaebuse vastuvõtmine
  59. § 56. Kinnistusosakonna teenistuja peale esitatud kaebuse menetlemine
  60. § 57. Lahendatud kaebuste säilitamine
  61. § 58. Täiendusõppe kohustus
  62. § 59. Juhendamiskohustus
  63. § 60. Kinnistusraamatuga tutvumine
  64. § 61. Kinnistusraamatuandmete otsingu alus
  65. § 62. Tutvumistellimus
  66. § 63. Tutvumistellimuse esitamine ja täitmine
  67. § 64. Tutvumine kinnistustoimikuga, mis ei ole veel elektrooniline
  68. § 65. Kinnistusraamatuga tutvumine kinnistusosakonnas kohapeal
  69. § 66. Kinnistusraamatuga tutvumine veebilehe kaudu
  70. § 66¹. Kinnistusraamatuga tutvumine e-notari infosüsteemi kaudu
  71. § 67. Volitamine veebilehe kaudu
  72. § 68. Tutvumine registriosa või kinnistustoimiku ärakirjaga või väljatrükiga
  73. § 69. Abieluvararegistri andmete otsingu alus
  74. § 70. Tutvumistellimus
  75. § 71. Abieluvararegistriga tutvumine kinnistusosakonnas kohapeal
  76. § 72. Tutvumine registrikaardi ja dokumentidega, mis ei asu kinnistusosakonnas
  77. § 73. Tutvumine abieluvararegistri ärakirjaga
  78. § 73¹. Abieluvararegistriga tutvumine veebilehe kaudu
  79. § 73². Abieluvararegistriga tutvumine e-notari infosüsteemi kaudu
  80. § 74. Tutvumine kinnistusosakonna pitseri ja kinnistamiseks pädeva isiku allkirjanäidisega
  81. § 74¹. Laevakinnistusraamatuga tutvumine
  82. § 74². Laevakinnistusraamatu andmete otsingu alus
  83. § 74³. Laevakinnistusraamatu registriosa väljatrüki ja laevatoimikus oleva dokumendi ärakirja kinnitamine ning väljastamine
  84. § 75. Ärakirja ja väljatrüki väljastamine
  85. § 76. Kinnistusraamatu ja abieluvararegistri ärakiri ja väljatrükk
  86. § 77. Ärakirja ja väljatrüki terviklikkus
  87. § 78. Tõend kinnistusraamatu, laevakinnistusraamatu või abieluvararegistri kande puudumise või muutmatuse kohta
  88. § 79. Ärakirja ja väljatrüki väljastamise tähtaeg
  89. § 80. Registritega tutvumise ja ärakirjade raamat
  90. § 81. Riigilõivu tasumise tõendi säilitamine
  91. § 82. Kinnistusraamatu koosseis
  92. § 83. Kinnistusregistri koosseis
  93. § 84. Registriosa number
  94. § 85. Registriosa koosseis
  95. § 86. Registriosa pealkiri
  96. § 87. Kinnistu nimi
  97. § 88. Esimese jao nimetus
  98. § 89. Esimese jao kanded
  99. § 90.
  100. § 94.
  101. § 95. Kinnistu igakordse omaniku kasuks teisele kinnistule seatud asjaõigused
  102. § 96. Teise jao nimetus
  103. § 97. Teise jao kanded
  104. § 98.
  105. § 100.
  106. § 101. Kolmanda jao nimetus
  107. § 102. Kolmanda jao kanded
  108. § 103.
  109. § 105.
  110. § 106. Neljanda jao nimetus
  111. § 107. Neljanda jao kanded
  112. § 108.
  113. § 111.
  114. § 112. Märgete asukoht registriosal
  115. § 113. Kinnisasja registriosa sätete kohaldamine
  116. § 114. Märge avamise kohta
  117. § 115. Hoonestusõiguse registriosa esimene jagu
  118. § 116. Kinnisasja registriosa sätete kohaldamine
  119. § 116¹. Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa pealkiri
  120. § 117. Korteriomandi ja korterihoonestusõiguse registriosa esimene jagu
  121. § 118. Kinnistuspäevikusse kantavad andmed
  122. § 119. Kinnistustoimiku pidamine
  123. § 120. Kinnistustoimikus säilitatavad andmed ja dokumendid
  124. § 121. Mitu samas kinnistuspiirkonnas asuvat kinnistut
  125. § 122. Abieluvararegistri koosseis
  126. § 123. Registrikartoteek
  127. § 124. Registrikaart
  128. § 125. Registrikaardi pealdis
  129. § 126. Registrikaardi veerud
  130. § 126¹. Registrikaardile kantavad andmed
  131. § 127. Teiste andmekogude kasutamine
  132. § 128. Registritoimik
  133. § 129. Elektrooniliste dokumentide säilitamine
  134. § 130. Pabertoimiku sisukord
  135. § 131. Pabertoimikusse köidetud dokumentide nummerdamine ja uue registritoimiku avamine
  136. § 132. Registripäevik
  137. § 132¹. Laevakinnistusraamatu koosseis
  138. § 132². Registrisse kantavad üksused
  139. § 132³. Laevakinnistusregistriosa
  140. § 132⁴. Registriosa jaod ja kanded
  141. § 132⁵. Laeva registrinumber
  142. § 132⁶. Merelaeva andmed registriosa esimese jaos
  143. § 132⁷. Siseveelaeva andmed registriosa esimese jaos
  144. § 132⁸. Ehitatavate laevade registri registriosa esimene jagu
  145. § 132⁹. Laevaregistri registriosa teine jagu
  146. § 132¹⁰. Ehitatavate laevade registri registriosa teine jagu
  147. § 132¹¹. Registriosa kolmas jagu
  148. § 132¹². Kande kehtivus
  149. § 133. Registriasjade jaotuskorra kehtestamine ja sisu
  150. § 134. Pooleliolevate asjade ümberjaotamine
  151. § 135. Automatiseeritud tööjaotusplaan
  152. § 136. Avalduste läbivaatamise järjekord ja tähtaeg
  153. § 137. Mitme sama kinnistut käsitleva avalduse läbivaatamine
  154. § 138. Mitut kinnistut käsitleva avalduse läbivaatamine
  155. § 139. Mitme abieluvararegistri kandeavalduse läbivaatamine
  156. § 140. Teate avaldamine
  157. § 141. Teade õiguste ja vastuväidete kohta
  158. § 142. Registriosa avamine
  159. § 143. Registriosa avamisest keeldumine
  160. § 144. Teade riikliku ehitisregistri pidajale
  161. § 145. Kinnistu jagamine
  162. § 145¹. Korteriomandite kinnistamine ja korteriühistu registrikaardi avamine
  163. § 146. Muutmise ja kustutamise kanne
  164. § 147. Muudatus kinnistusregistriosa esimeses jaos
  165. § 148. Muudatus kinnistusregistriosa teises jaos
  166. § 149. Kinnistusregistriosa kolmanda ja neljanda jao erisused
  167. § 150. Märke kandmine kinnistusregistriosale
  168. § 151. Mitme kinnistu koormamise kanne
  169. § 152. Kinnistusraamatu kande parandamise alused
  170. § 152¹. Kinnistusraamatu kande parandamine
  171. § 153. Ebaõige kandemääruse alusel tehtud kande parandamisest teatamine
  172. § 154. Õigusliku tähenduseta kirjavea ja muu eksimuse parandamine
  173. § 154¹. Tehnilise info parandamine
  174. § 155. Abikaasade ühisvara hulka kuuluva asjaõiguse kande parandamisest teatamine
  175. § 156. Kande parandamine asjaõiguse kinnistusraamatuvälise ülemineku korral
  176. § 157. Kande parandamisest teatamine isikuandmete muutumise korral
  177. § 158. Aadressiandmete parandamine automatiseeritud korras
  178. § 159. Kinnistusregistri kande kustutamine õigusliku tähenduse kadumisel
  179. § 160. Kinnistusraamatu kande parandamise viis
  180. § 160¹. Laevakinnistusraamatu kande parandamine
  181. § 160². Kinnistusraamatu automaatkande ennistamine
  182. § 161. Abieluvararegistri kande parandamine
  183. § 162. Kande parandamise viis
  184. § 163. Kinnistusraamatu kandemääruse tegemine
  185. § 164. Kinnistusraamatu kandemääruse erisus
  186. § 165. Määrus puuduste kõrvaldamiseks
  187. § 166. Kinnistamisavalduste konkurents
  188. § 167. Kinnistamisavalduse rahuldamata jätmine
  189. § 167¹. Kandemääruse allkirjastamine
  190. § 168. Kinnistusraamatu kandemääruse täitmine
  191. § 169. Kinnistusraamatu kande jõustumine
  192. § 170. Kinnistusraamatu kanne
  193. § 171. Kannete numeratsioon
  194. § 172. Kinnistusraamatu kande järjekoht
  195. § 173. Isikuandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi
  196. § 174. Aadressiandmete sisestamine kinnistusraamatu infosüsteemi
  197. § 175. Andmesisestuse nõuetekohasuse kontrollimine
  198. § 176. Rahvastikuregistri ja kohtute registriosakonna keskandmebaasi andmete kasutamine
  199. § 176¹. Laevakinnistusraamatu kandemääruse tegemine
  200. § 176². Laeva nime kontrollimine
  201. § 176³. Laevakinnistusraamatu kandemääruse täitmine
  202. § 176⁴. Kande jõustamine
  203. § 176⁵. Laevakinnistusraamatu määruse suhtes asjaosaliste määramine
  204. § 177. Abieluvararegistri kandemääruse tegemine
  205. § 178. Määrus puuduste kõrvaldamiseks
  206. § 179. Kandeavalduse rahuldamata jätmine
  207. § 180. Abieluvararegistri kandemääruse täitmine ja vastutus
  208. § 181. Kannete vormistamine
  209. § 182. Kande sisu
  210. § 183. Kande tekst
  211. § 184. Kannete numeratsioon
  212. § 185. Isikuandmete sisestamine
  213. § 186. Rahvastikuregistri andmete kasutamine
  214. § 187. Kande teatavakstegemine
  215. § 188. Teatamise tähtaeg
  216. § 189. Postiaadress
  217. § 190. Kättetoimetamise viisid
  218. § 191. Abieluvararegistri kandest teatamine Registrite ja Infosüsteemide Keskusele
  219. § 191¹. Lipudokumendi väljastamine
  220. § 191². Lipudokumendi sisu- ja vorminõuded
  221. § 191³. Laevakinnistusraamatust kustutamise tõend
  222. § 191⁴. Laevakinnistusraamatust kustutamise tõendi väljastamise piirangud
  223. § 192. Registriosa sulgemise alused
  224. § 193. Registriosa sulgemine kinnistu kohapeal mittetõendamise tõttu
  225. § 194. Registriosa sulgemine
  226. § 194¹. Korteriomandite registriosade ja korteriühistu registrikaardi sulgemine
  227. § 195. Kinnistustoimiku sulgemine ja digiteerimine
  228. § 196. Abieluvararegistri registrikaardi ja toimiku sulgemine
  229. § 196¹. Laevakinnistusraamatu registriosa sulgemine
  230. § 197.
  231. § 200.
  232. § 201.
  233. § 205.
  234. § 206. Katastriandmed
  235. § 207. Katastriandmete parandamise menetlus
  236. § 208. Katastripidajale esitatavad andmed
  237. § 209. Asenduskaardi avamine
  238. § 210. Asenduskinnistusraamatusse kande tegemine kinnistusraamatu infosüsteemi tehnilise rikke tõttu
  239. § 211. Üleminek elektroonilisele kinnistustoimikule
  240. § 212. Paberregistriosa hävitamine
  241. § 213. Pabertoimiku digiteerimine ja arhiivi üleandmine
  242. § 213¹. Üleminek elektroonilisele laevatoimikule
  243. § 214. Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu paberkinnistuspäeviku ja -toimiku säilitamistähtaeg
  244. § 214¹. Üleminek elektroonilisele abieluvararegistrile
  245. § 214². Paberregistrikaardi andmete ümberkirjutamine
  246. § 214³. Ümberkirjutamine muudetud kannete puhul
  247. § 214⁴. Ümberkirjutamine kustutatud kannete puhul
  248. § 214⁵. Kande ümbersõnastamine registrikaartide ümberkirjutamisel
  249. § 214⁶. Kannete ümberkirjutamise erisused
  250. § 214⁷. Paberregistrikaartide ja -toimikute hävitamine pärast abieluvararegistri täielikku üleminekut elektroonilisele abieluvararegistrile
  251. § 214⁸. Koostöö Riigi Tugiteenuste Keskusega
  252. § 214⁹. Abieluvararegistri pidamise üleandmine
  253. § 215. Kohtunikuabi teenistuskoht
  254. § 216.
  255. § 219.
  256. § 220. Määruse rakendamine

Proposed changes to this act

No one has proposed a change to this act yet.

256 provisions

§ 213. Pabertoimiku digiteerimine ja arhiivi üleandmine

(1) Kinnistusraamatu infosüsteemi kantud ja õiguslikku tähendust omavate registriosade, sealhulgas suletud registriosade kohta paberil peetavad kinnistustoimikud digiteeritakse vastavalt käesolevale määrusele ja elektroonilise kinnistusraamatu kasutusjuhendile ning antakse üle avalikule arhiivile. (1¹) Kinnistustoimikus sisalduvalt paberdokumendilt, mida skaneerimine võib kahjustada, eemaldatakse enne skaneerimist paelad või nöörid, millega dokument on kokku köidetud. Pärast skaneerimist köidetakse dokument uuesti ning lisatakse märkus, mis varustatakse kinnistusosakonna pitseriga ning mis peab sisaldama järgmisi andmeid: 1) info selle kohta, et dokument on kinnistusosakonnas lahti võetud ja uuesti kokku köidetud; 2) dokumendi uuesti köitmise kuupäev; 3) köitja ametinimetus, nimi ja allkiri. (2) Elektroonilises kinnistustoimikus säilitamisele ei kuulu: 1) sisukord; 2) kinnistamisotsused ja kandemäärused, mille alusel on tehtud kinnistusraamatusse kanne; 3) riigilõivu tasumist tõendavad dokumendid.

Propose a change

§ 213¹. Üleminek elektroonilisele laevatoimikule

Elektroonilisele laevatoimikule üleminekul kohaldatakse §-des 211–214 sätestatud elektroonilisele kinnistusraamatule üleminemineku nõudeid.

Propose a change

§ 214. Kinnistusraamatu ja laevakinnistusraamatu paberkinnistuspäeviku ja -toimiku säilitamistähtaeg

Paberkandjal kinnistuspäevikuid, kinnistustoimikuid, laevakinnistuspäevikuid ja laevatoimikuid säilitatakse alaliselt.

Propose a change

§ 214¹. Üleminek elektroonilisele abieluvararegistrile

(1) Elektroonilisele abieluvararegistrile minnakse üle abieluvararegistri seaduse §-s 42¹ sätestatud korras. (2) Elektroonilise abieluvararegistri registrikaardi õiguslikuks jõustamiseks tehakse registrikaardile märge, et tegemist on elektroonilise registrikaardiga. Alates 2013. aasta 1. jaanuarist omandavad vastava tähisega elektroonilise registrikaardi andmed õigusliku tähenduse. (3) Alates 2013. aasta 1. jaanuarist avatavatele registrikaartidele tehakse käesoleva paragrahvi lõikes 2 nimetatud märge automaatselt.

Propose a change

§ 214². Paberregistrikaardi andmete ümberkirjutamine

(1) Paberregistrikaardi andmete ümberkirjutamine abieluvararegistri infosüsteemi toimub abieluvararegistri seaduse §-s 42² sätestatud korras. (2) Enne elektroonilise abieluvararegistri infosüsteemi kasutuselevõtmist paberil avatud registrikaardi andmed kantakse elektroonilisse abieluvararegistrisse üle vastavalt elektroonilise abieluvararegistri kasutajajuhendile. (3) Registrikaardi elektroonilisse abieluvararegistrisse ülekandmisel antakse registrikaardile iseseisev number, mis koostatakse senisest registrikaardi numbrist ja kinnistusjaoskonna koodist. (4) Tsiviilkohtumenetluse seadustiku § 597 lõikes 4 sätestatut ei kohaldata. (5) Kui kinnistusosakonnale esitatakse tutvumistellimus abieluvararegistrisse kantud andmetega tutvumiseks, kirjutab kinnistusosakond registrikaardi enne tutvumise võimaldamist ümber ja teavitab sellest tutvumistellimuse esitajat.

Propose a change

§ 214⁵. Kande ümbersõnastamine registrikaartide ümberkirjutamisel

Propose a change

§ 214⁷. Paberregistrikaartide ja -toimikute hävitamine pärast abieluvararegistri täielikku üleminekut elektroonilisele abieluvararegistrile

Propose a change

§ 214⁹. Abieluvararegistri pidamise üleandmine

Kinnistusosakond korrastab enne abieluvararegistri üleandmist registrikaardi andmed ja kanded vastavalt abieluvararegistri seaduses sätestatud nõuetele.

Propose a change

§ 215. Kohtunikuabi teenistuskoht

Alates 2006. aasta 1. jaanuarist kohaldatakse ametis oleva kohtunikuabi alalisele teenistuskohale määramisel „Kohtute seaduse” §-s 138⁴ sätestatut.

Propose a change

§ 220. Määruse rakendamine

Määrust rakendatakse 2010. aasta 1. juulist.

Propose a change

← Find another law