Neuchâtel · 863.102 · regulation
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1La décision d'accorder une participation au résultat se prend lors de la séance du budget en fonction des comptes des douze derniers mois. 2La participation au résultat se calcule sur la prime de base. 3Elle est déduite de la prochaine facturation.
Est modifié dès l’entrée en vigueur du présent règlement : Le règlement concernant l’accès aux données de l’assurance immobilière par le guichet unique sécurisé unique, du 13 avril 200524) Préambule, 1ère incise 24) RSN 863.105 Compétences décisionnelles Réserves et placements Contribution à la prévention et à la lutte contre les dommages Fonds spéciaux Participation au résultat : 1. Notion 2. Rabais accordé aux assurés Disposition modifiée vu la loi sur la préservation et l’assurance des bâtiments (LAB), du 30 août 2016, et son règlement d’exécution (RLAB), du 15 mars 2017 ;
Le règlement d’exécution de la loi sur la préservation et l’assurance des bâtiments (RLAB), du 1er décembre 200325), est abrogé.
1Le présent règlement entre en vigueur avec effet immédiat. 2Il sera publié dans la Feuille officielle et inséré au Recueil de la législation neuchâteloise. 25) FO 2003 N° 93 Abrogation du droit en vigueur Entrée en vigueur et publication TABLE DES MATIÈRES Règlement d'exécution de la loi sur la préservation et l'assurance des bâtiments (RLAB) Article TITRE PREMIER Dispositions générales But, institution et missions Missions ........................................................................................... 1. Assurance des bâtiments ............................................................ 1 2. Prévention des dommages incendie et éléments naturels ........... 2 Organisation Membres de la Chambre .................................................................. 3 Règlements relatifs à la gestion opérationnelle……..………………. 4 Compétence financières et en matière de signature ........................ 5 Organe de révision ........................................................................... 6 Experts externes .............................................................................. 7 TITRE II Assurance Étendue Assurance obligatoire ...................................................................... 8 Conditions générales ....................................................................... 9 Assurance au premier risque ........................................................... 10 1. Principe ....................................................................................... 11 2. Contrat ........................................................................................ 12 Couverture Généralités ...................................................................................... 13 Étendue de la couverture des risques : ............................................ 1. Incendie ...................................................................................... 14 2. Fumées soudaines et accidentelles ............................................. 15 3. Explosions ................................................................................... 16 4. Chute d’aéronefs ou de leur fret .................................................. 17 Risques incendie non couverts ........................................................ 18 Étendue de la couverture des risques éléments naturels : ............... 1. Ouragan ...................................................................................... 19 2. Crues et inondations ................................................................... 20 3. Poids et glissement de la neige ................................................... 21 4. Glissements de terrains ............................................................... 22 5. Chutes de pierres et éboulements ............................................... 23 6. Dolines ........................................................................................ 24 Risques éléments naturels non couverts .......................................... 25 CHAPITRE 3 Valeur d'assurance Valeur à neuf : ................................................................................. 1. Principe ....................................................................................... 27 2. Bâtiments neufs et bâtiments existants ....................................... 27 Valeur actuelle : ............................................................................... 1. Principe ....................................................................................... 28 2. Contenu ...................................................................................... 29 Valeur convenue : ............................................................................ 1. Principe ....................................................................................... 30 2. Condition ..................................................................................... 31 Assurance premier risque ................................................................ 32 Valeur de démolition : ...................................................................... 1. Principe ………………………………………………………………. 33 2. Demande d’estimation…….………………………………………. 34 Valeur provisoire .............................................................................. 1. Principe ………………………………………………………………. 35 2. Transformations importantes et peu importantes : ....................... 36 3. Annonce ………………………………………………………………. Abrogé ………………………………………. 37 Abrogé ………………………………….. 38 4. Valeur d’assurance …………………………………………………. 39 Communication ................................................................................ 39a Indexation périodique des valeurs d’assurance ................................ 40 CHAPITRE 4 Procédure d’estimation Valeur définitive d’assurance ........................................................... 41 Estimation ........................................................................................ 42 Annonce de changements apportés à la construction ...................... 43 Notification de l’estimation définitive ................................................ 44 Non-respect de l’obligation d’annoncer ............................................ 45 CHAPITRE 5 Primes et franchises d’assurance Tarif ................................................................................................. 46 Franchise volontaire ......................................................................... 47 Eléments déterminant le risque incendie : ………………………….. 1. Constructions …………………………………………………………. 48 2. Usage …………………………………………………………………. 49 Bâtiments à usages multiples ........................................................... 50 Éléments déterminants le risque éléments naturels .......................... 50a Risques accrus et réduits ................................................................. 51 Abrogé ............................................................................................. 52 Contribution pour la prévention et la défense contre les dommages 53 Primes et contributions rétroactives ................................................. 54 TITRE III Dommage Annonce et estimation Annonce du dommage : ................................................................... 1. Délai ............................................................................................ 55 2. Forme .......................................................................................... 56 Contrôles préalables ......................................................................... Explosions ....................................................................................... Évaluation du dommage .................................................................. 58 Dommages à la fin des travaux ........................................................ 59 Dommages à des appareils et installations techniques . ................... 60 Dommages esthétiques ................................................................... 61 Sinistre bagatelle . ............................................................................ 62 Dommages en cours de construction ou de transformation importante 63 Communications au propriétaire ...................................................... 64 Indemnisation Bénéficiaire de l’indemnité ............................................................... 65 Changement de propriétaire ............................................................ 66 Retenue ........................................................................................... 67 Reconstruction différente ................................................................. 68 Reconstruction partielle .................................................................... 69 Non-reconstruction ou reconstruction partielle ou différente ............. 70 Abrogé ............................................................................................. 71 Indemnité supplémentaire ................................................................ 1. Condition ..................................................................................... 72 2. Dommage causé lors du combat du sinistre ................................. 73 3. Moment du versement ................................................................. 74 En cas de dommages importants ...................................................... 75 TITRE IV Gestion et disposition finales Gestion financière Compétences décisionnelles ........................................................... 76 Réserves et placements ................................................................... 77 Contribution à la prévention et à la lutte contre les dommages ........ 78 Fonds spéciaux ................................................................................ 79 Participation au résultat : .................................................................. 1. Notion .......................................................................................... 80 2. Rabais accordée aux assurés ..................................................... 81 Dispositions finales Disposition modifiée ......................................................................... 82 Abrogation du droit en vigueur ......................................................... 83 Entrée en vigueur et publication ....................................................... 84